2024年房產(chǎn)選購意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)選購意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.附件8.1房產(chǎn)相關(guān)證件8.2房產(chǎn)評估報告8.3付款憑證9.合同簽署及生效日期9.1簽署日期9.2生效日期10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2銀行貸款合同11.3房產(chǎn)保險合同12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)相關(guān)證件14.2附件2：房產(chǎn)評估報告14.3附件3：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)戶型戶型結(jié)構(gòu)：________房間數(shù)量：________間2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：________3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：________元分期付款金額：________元分期付款期限：________年3.3付款時間首付款支付時間：________分期付款支付時間：________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間交付時間：________4.2驗收標準驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.3驗收流程驗收流程：________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________5.3違約金計算違約金計算方式：________6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件合同終止條件：________8.附件8.1房產(chǎn)相關(guān)證件8.1.1房屋所有權(quán)證8.1.2土地使用權(quán)證8.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.1.4建設(shè)工程施工許可證8.1.5房屋測繪報告8.1.6其他相關(guān)房產(chǎn)證件8.2房產(chǎn)評估報告8.2.1房產(chǎn)評估機構(gòu)名稱8.2.2房產(chǎn)評估時間8.2.3房產(chǎn)評估價值8.2.4評估依據(jù)及方法8.3付款憑證8.3.1首付款支付憑證8.3.2分期付款支付憑證8.3.3銀行匯款單據(jù)8.3.4其他付款憑證9.合同簽署及生效日期9.1簽署日期合同簽署日期：________9.2生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。10.3不可抗力條款如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同附件清單11.1附件1：房產(chǎn)相關(guān)證件11.2附件2：房產(chǎn)評估報告11.3附件3：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，確保合同的合法有效性。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件：按照合同約定的解除條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)相關(guān)證件14.2附件2：房產(chǎn)評估報告14.3附件3：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的有效履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方有義務(wù)在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。18.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。18.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.1.2第三方在履行合同過程中，若對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2.2第三方在履行合同過程中，若對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如銀行、評估機構(gòu)等）之間不存在直接的法律關(guān)系，相關(guān)方之間的糾紛，由各方自行解決。19.3.2第三方在履行合同過程中，若對合同其他相關(guān)方造成損失，相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等條款。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。21.2解除協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任，包括第三方的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：證書應(yīng)真實、有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.土地使用權(quán)證詳細要求：證書應(yīng)真實、有效，無土地權(quán)屬糾紛。說明：證明土地使用權(quán)的歸屬。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應(yīng)真實、有效，符合規(guī)劃要求。說明：證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃。4.建設(shè)工程施工許可證詳細要求：許可證應(yīng)真實、有效，施工行為合法。說明：證明房屋建設(shè)行為合法。5.房屋測繪報告詳細要求：報告應(yīng)真實、有效，反映房屋實際面積。說明：用于確定房屋實際面積。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)真實、有效，證明付款行為。說明：用于證明付款金額和付款時間。7.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)真實、有效，評估價值準確。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)真實、有效，變更內(nèi)容明確。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)真實、有效，解除原因明確。說明：用于記錄合同解除原因。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)真實、有效，服務(wù)內(nèi)容明確。說明：用于規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付房款責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付房款金額的________%計算。示例：甲方應(yīng)支付首付款________元，未按時支付，應(yīng)支付違約金________元。1.2未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價款的________%計算。示例：甲方應(yīng)于________日交付房產(chǎn)，未按時交付，應(yīng)支付違約金________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付房款金額的________%計算。示例：乙方應(yīng)支付首付款________元，未按時支付，應(yīng)支付違約金________元。2.2未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按房產(chǎn)總價款的________%計算。示例：乙方應(yīng)于________日交付房產(chǎn)，未按時交付，應(yīng)支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費用的________%計算。示例：第三方應(yīng)于________日提供服務(wù)，未按時提供，應(yīng)支付違約金________元。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方損失________元，第三方應(yīng)賠償________元。全文完。2024年房產(chǎn)選購意向書1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)戶型1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.1.6房產(chǎn)建設(shè)年代1.1.7房產(chǎn)配套設(shè)施1.1.8房產(chǎn)周邊環(huán)境1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱1.2.2甲方地址1.2.3甲方法定代表人1.2.4甲方聯(lián)系方式1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱1.3.2乙方地址1.3.3乙方法定代表人1.3.4乙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)選購意向1.4.1房產(chǎn)選購價格1.4.2付款方式1.4.3交房時間1.4.4房產(chǎn)交付標準1.4.5房產(chǎn)維修責(zé)任1.5合同簽訂及生效1.5.1合同簽訂時間1.5.2合同簽訂地點1.5.3合同生效條件1.5.4合同生效時間1.6房產(chǎn)選購流程1.6.1房產(chǎn)選購申請1.6.2房產(chǎn)選購審核1.6.3房產(chǎn)選購確認1.6.4甲方付款1.6.5房產(chǎn)交付1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任1.7.2乙方違約責(zé)任1.7.3違約金計算1.7.4違約金支付1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.8.3爭議解決程序1.8.4爭議解決費用1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.9.3合同解除通知1.9.4合同解除后果1.10合同變更1.10.1合同變更條件1.10.2合同變更程序1.10.3合同變更通知1.10.4合同變更后果1.11合同終止1.11.1合同終止條件1.11.2合同終止程序1.11.3合同終止通知1.11.4合同終止后果1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)選購申請表1.12.2房產(chǎn)買賣合同1.12.3房產(chǎn)他項權(quán)證1.12.4其他相關(guān)文件1.13合同解除與終止1.13.1合同解除條件1.13.2合同解除程序1.13.3合同解除通知1.13.4合同終止條件1.13.5合同終止程序1.13.6合同終止通知1.14合同附件清單1.14.1房產(chǎn)選購申請表1.14.2房產(chǎn)買賣合同1.14.3房產(chǎn)他項權(quán)證1.14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)面積：123平方米1.1.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)1.1.6房產(chǎn)建設(shè)年代：2010年1.1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃氣、寬帶、停車位1.1.8房產(chǎn)周邊環(huán)境：靠近學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：購房者1.3.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方法定代表人：1.4房產(chǎn)選購意向1.4.1房產(chǎn)選購價格：人民幣123萬元1.4.2付款方式：首付30%，余款在交房時一次性付清1.4.3交房時間：2025年6月30日1.4.4房產(chǎn)交付標準：毛坯房1.4.5房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負責(zé)自交付之日起一年內(nèi)的房屋質(zhì)量問題維修1.5合同簽訂及生效1.5.1合同簽訂時間：2024年3月15日1.5.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號1.5.3合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效1.5.4合同生效時間：自合同簽訂之日起生效1.6房產(chǎn)選購流程1.6.1房產(chǎn)選購申請：乙方需向甲方提出房產(chǎn)選購申請1.6.2房產(chǎn)選購審核：甲方對乙方的選購申請進行審核1.6.3房產(chǎn)選購確認：雙方確認選購意向后，簽署本合同1.6.4甲方付款：乙方按照合同約定支付首付1.6.5房產(chǎn)交付：甲方按照合同約定的時間交付房產(chǎn)1.7違約責(zé)任1.7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的萬分之五1.7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款總額的萬分之五1.7.3違約金計算：違約金按實際逾期天數(shù)計算1.7.4違約金支付：違約金支付方式同房款支付方式頭1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為省市區(qū)人民法院。1.8.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請，并按照機構(gòu)規(guī)定的程序進行。1.8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。1.9合同解除1.9.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形時，非違約方有權(quán)解除合同。1.9.2合同解除程序：非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后15日內(nèi)書面通知違約方，違約方在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施或賠償損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或賠償損失，非違約方有權(quán)解除合同。1.9.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。1.9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、房產(chǎn)交付等相關(guān)事宜。1.10合同變更1.10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人簽字確認。1.10.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后5日內(nèi)書面通知對方，并抄送至相關(guān)方。1.10.4合同變更后果：合同變更后，原合同內(nèi)容失效，變更后的協(xié)議作為雙方新的合同內(nèi)容。1.11合同終止1.11.1合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除、變更等原因?qū)е潞贤K止。1.11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。1.11.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。1.11.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余款項、房產(chǎn)交付等相關(guān)事宜。1.12合同附件1.12.1房產(chǎn)選購申請表1.12.2房產(chǎn)買賣合同1.12.3房產(chǎn)他項權(quán)證1.12.4房產(chǎn)質(zhì)量保修卡1.12.5房產(chǎn)維修責(zé)任書1.12.6付款憑證1.12.7合同變更協(xié)議（如有）1.12.8合同解除協(xié)議（如有）1.12.9其他相關(guān)文件1.13合同解除與終止1.13.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.13.2合同解除程序：非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后15日內(nèi)書面通知違約方，違約方在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施或賠償損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或賠償損失，非違約方有權(quán)解除合同。1.13.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。1.13.4合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除、變更等原因?qū)е潞贤K止。1.13.5合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。1.13.6合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。1.13.7合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余款項、房產(chǎn)交付等相關(guān)事宜。1.14合同附件清單1.14.1房產(chǎn)選購申請表1.14.2房產(chǎn)買賣合同1.14.3房產(chǎn)他項權(quán)證1.14.4房產(chǎn)質(zhì)量保修卡1.14.5房產(chǎn)維修責(zé)任書1.14.6付款憑證1.14.7合同變更協(xié)議（如有）1.14.8合同解除協(xié)議（如有）1.14.9其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方主體。1.15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行的公正性、透明性和專業(yè)性。1.16第三方介入條件a)房產(chǎn)評估需要；b)法律咨詢與代理；c)工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；d)爭議解決與調(diào)解；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。a)評估機構(gòu)：對房產(chǎn)評估結(jié)果負責(zé)，責(zé)任限額為評估價值的5%；b)律師事務(wù)所：提供法律咨詢或代理服務(wù)，責(zé)任限額為代理費用的5%；c)監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的5%；d)爭議解決機構(gòu)：在爭議解決過程中，責(zé)任限額為爭議金額的5%。1.18第三方介入程序1.18.1介入申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的和第三方的基本信息。1.18.2介入同意：雙方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方工作范圍；e)第三方工作期限；f)第三方費用及支付方式；g)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；h)違約責(zé)任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；c)第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；c)第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)同時服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；c)第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.20第三方介入的變更與終止1.20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.20.2終止：在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)選購申請表要求：申請表應(yīng)包含購房者的基本信息、房產(chǎn)選購意向、付款計劃等內(nèi)容。說明：申請表用于記錄購房者的選購意向，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達成房產(chǎn)交易意向的正式文件，具有法律效力。3.房產(chǎn)他項權(quán)證要求：他項權(quán)證應(yīng)完整、合法，無任何爭議。說明：他項權(quán)證是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利狀態(tài)的文件。4.房產(chǎn)質(zhì)量保修卡要求：保修卡應(yīng)詳細記錄房屋質(zhì)量保修期限、保修項目、保修方式等。說明：保修卡是購房者享受房屋質(zhì)量保修服務(wù)的憑證。5.房產(chǎn)維修責(zé)任書要求：責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在房屋維修過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明：責(zé)任書用于明確房屋維修過程中雙方的責(zé)任劃分。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實、合法，證明付款事實。說明：付款憑證是證明購房者已支付房款的證據(jù)。7.合同變更協(xié)議（如有）要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議（如有）要求：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、雙方意見、解除后果等。說明：解除協(xié)議是雙方對合同進行解除的正式文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的萬分之五。示例：如甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：違約金=房產(chǎn)總價款×違約天數(shù)×萬分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付房款總額的萬分之五。示例：如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：違約金=應(yīng)付房款總額×違約天數(shù)×萬分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大偏差，造成乙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如一方泄露合同內(nèi)容，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)選購意向書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)選購意向書定義1.3房產(chǎn)選購意向書有效期1.4房產(chǎn)選購意向書生效條件1.5房產(chǎn)選購意向書解除條件1.6房產(chǎn)選購意向書修改與補充1.7房產(chǎn)選購意向書保密條款1.8房產(chǎn)選購意向書違約責(zé)任1.9房產(chǎn)選購意向書爭議解決方式1.10房產(chǎn)選購意向書適用法律1.11房產(chǎn)選購意向書簽署地點1.12房產(chǎn)選購意向書簽署日期1.13合同附件1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方地址：_______1.1.6買受方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2房產(chǎn)選購意向書定義1.2.1本意向書是指買受方對出賣方所擁有房產(chǎn)的選購意愿表示，不構(gòu)成買賣合同的成立。1.2.2本意向書所述房產(chǎn)為出賣方名下位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。1.3房產(chǎn)選購意向書有效期1.3.1本意向書自雙方簽署之日起生效，有效期為_______天。1.4房產(chǎn)選購意向書生效條件1.4.1本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4.2出賣方收到買受方支付的意向金后，本意向書生效。1.5房產(chǎn)選購意向書解除條件1.5.1任何一方在有效期內(nèi)未履行本意向書約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本意向書。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本意向書自行解除。1.6房產(chǎn)選購意向書修改與補充1.6.1對本意向書的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。1.6.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本意向書進行修改或補充。1.7房產(chǎn)選購意向書保密條款1.7.1雙方對本意向書內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.7.2保密期限自本意向書簽署之日起至本意向書失效之日止。1.8房產(chǎn)選購意向書違約責(zé)任1.8.1若買受方未在有效期內(nèi)支付意向金，視為放棄選購房產(chǎn)，出賣方有權(quán)解除本意向書，并扣除買受方已支付的意向金。1.8.2若出賣方未按約定提供房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除本意向書，并要求出賣方雙倍返還意向金。1.9房產(chǎn)選購意向書爭議解決方式1.9.1雙方因本意向書產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.10房產(chǎn)選購意向書適用法律1.10.1本意向書適用中華人民共和國法律。1.11房產(chǎn)選購意向書簽署地點1.11.1本意向書簽署地為_______。1.12房產(chǎn)選購意向書簽署日期1.12.1本意向書簽署日期為_______年_______月_______日。1.13合同附件1.13.1本意向書附件一：房產(chǎn)信息表1.14合同其他約定事項1.14.1本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1房產(chǎn)選購意向書違約責(zé)任（續(xù)）8.1.1若買受方在有效期內(nèi)未支付意向金，除本意向書第八條第一款規(guī)定外，買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于意向金百分之五十的違約金。8.1.2若出賣方在有效期內(nèi)未提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定，除本意向書第八條第二款規(guī)定外，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于意向金百分之五十的違約金。8.2房產(chǎn)選購意向書爭議解決方式（續(xù)）8.2.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書約定的義務(wù)。8.2.2訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔(dān)。8.3房產(chǎn)選購意向書適用法律（續(xù)）8.3.1本意向書在履行過程中發(fā)生的爭議，若雙方協(xié)商不成，應(yīng)適用中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。8.4房產(chǎn)選購意向書簽署地點（續(xù)）8.4.1本意向書的簽署地為_______市_______區(qū)。8.5房產(chǎn)選購意向書簽署日期（續(xù)）8.5.1本意向書簽署日期為_______年_______月_______日。8.6合同附件（續(xù)）8.6.1本意向書附件一：房產(chǎn)信息表8.6.2.1房產(chǎn)坐落地址8.6.2.2房產(chǎn)面積8.6.2.3房產(chǎn)用途8.6.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.6.2.5房產(chǎn)周邊配套設(shè)施說明8.7合同其他約定事項（續(xù)）8.7.1本意向書自簽署之日起至房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何問題。8.7.2本意向書的任何修改或補充均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。8.8合同解除后的處理8.8.1本意向書解除后，雙方應(yīng)立即終止與本意向書相關(guān)的所有活動。8.8.2雙方應(yīng)將已支付的意向金退還給對方，并不得向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。8.9合同的轉(zhuǎn)讓8.9.1本意向書未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.10合同的終止8.10.1本意向書因任何原因終止，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理本意向書終止后的善后事宜。8.11合同的效力8.11.1本意向書自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.12合同的爭議解決8.12.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.13合同的終止和解除8.13.1本意向書因任何原因終止或解除，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理本意向書終止或解除后的善后事宜。8.14合同的最終解釋權(quán)8.14.1本意向書的最終解釋權(quán)歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：9.3.1.1中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)信息查詢、市場行情分析、交易撮合等服務(wù)。9.3.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。9.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。9.3.1.4會計師事務(wù)所：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。9.4第三方權(quán)利9.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件。9.4.1.2對甲乙雙方進行必要的詢問和調(diào)查。9.4.1.3在必要時，要求甲乙雙方提供補充材料。9.5第三方義務(wù)9.5.1.1嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.5.1.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.5.1.3對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保甲乙雙方的利益。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方的賠償責(zé)任不得超過甲乙雙方實際損失的百分之五十。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接與房產(chǎn)買賣合同