2024年房產交易合同模板：一站式購房合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易合同模板：一站式購房合同版B版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產位置1.2房產面積1.3房產類型1.4房產所有權2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號2.3購房者聯系方式3.賣家信息3.1賣家姓名3.2賣家身份證號3.3賣家聯系方式4.購房價格4.1房產總價格4.2首付款金額4.3貸款金額4.4付款方式5.購房貸款5.1貸款銀行5.2貸款利率5.3貸款期限6.房產過戶6.1過戶費用6.2過戶時間7.交付日期7.1房產交付日期7.2交付條件8.房產維修責任8.1賣家責任期限8.2購房者責任期限9.違約責任9.1賣家違約責任9.2購房者違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.其他條款11.1房產交易稅費11.2房產保險11.3物業(yè)服務費用12.附件12.1房產證復印件12.2購房者身份證復印件12.3賣家身份證復印件12.4貸款合同復印件13.簽字蓋章13.1購房者簽字13.2賣家簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產信息1.1房產位置：北京市朝陽區(qū)路號，房產具體位置以房產證登記為準。1.2房產面積：該房產建筑面積為平方米，套內面積為平方米，面積以房產證登記為準。1.3房產類型：該房產為住宅性質，建筑結構為結構，房產用途為居住。1.4房產所有權：房產所有權歸賣家所有，房產證編號為，證載權利人為賣家姓名。2.購房者信息2.1購房者姓名：X2.2購房者身份證號：X2.3購房者聯系方式：電話X，郵箱X3.賣家信息3.1賣家姓名：X3.2賣家身份證號：X3.3賣家聯系方式：電話X，郵箱X4.購房價格4.1房產總價格：人民幣X元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），該價格包括房產本身價值以及附屬設施設備價值。4.2首付款金額：人民幣X元（大寫：人民幣叁佰叁拾叁萬叁仟叁佰叁拾叁元整），首付款比例為%。4.3貸款金額：人民幣X元（大寫：人民幣肆佰肆拾肆萬肆仟肆佰肆拾肆元整），貸款比例為%。4.4付款方式：首付款于本合同簽訂之日起日內支付給賣家，貸款事宜由購房者與貸款銀行辦理。5.購房貸款5.1貸款銀行：中國銀行5.2貸款利率：按照銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行最終審批為準。5.3貸款期限：貸款期限為年，貸款還款方式為等額本息。6.房產過戶6.1過戶費用：過戶所產生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.2過戶時間：購房者應在本合同簽訂之日起日內向房產交易中心提交過戶申請，過戶手續(xù)辦理完畢后，房產所有權歸購房者所有。8.交付日期8.1房產交付日期：購房者應在本合同簽訂之日起日內支付完貸款，并在貸款銀行放款后日內，賣家將房產交付給購房者。8.2交付條件：房產交付時，應完成過戶手續(xù)，房產所有權已轉移至購房者名下，且房產應符合交付標準，即符合購房者的購買目的。9.房產維修責任9.1賣家責任期限：自房產交付之日起，賣家對房產承擔保修責任，保修期限為年。9.2購房者責任期限：自房產交付之日起，購房者對房產承擔維修責任，維修期限為年。10.違約責任10.1賣家違約責任：賣家未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償購房者因此遭受的損失。10.2購房者違約責任：購房者未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償賣家因此遭受的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，可向房產交易中心或者消費者協(xié)會申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房產交易稅費：雙方應按照國家相關規(guī)定各自承擔房產交易過程中產生的稅費。12.2房產保險：購房者應自交付之日起，購買并維持房產保險，保險金額不得低于房產總價值。12.3物業(yè)服務費用：購房者應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務費用。13.附件13.1房產證復印件：本合同附件中應包含房產證的復印件，作為合同的附件。13.2購房者身份證復印件：本合同附件中應包含購房者的身份證復印件，作為合同的附件。13.3賣家身份證復印件：本合同附件中應包含賣家的身份證復印件，作為合同的附件。13.4貸款合同復印件：本合同附件中應包含貸款合同的復印件，作為合同的附件。14.簽字蓋章14.1購房者簽字：購房者應在本合同的末頁簽字，以表示對合同內容的確認。14.2賣家簽字：賣家應在本合同的末頁簽字，以表示對合同內容的確認。14.3見證人簽字：如合同雙方另有見證人，見證人也應在本合同的末頁簽字，以證明合同的簽訂過程。本合同一式肆份，購房者和賣家各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產所有權人、房產位置、房產面積等。附件的說明：房產證是證明房產所有權的重要文件，附件中的房產證復印件應作為合同的有效組成部分，用于證明房產的所有權及基本信息。附件二：購房者身份證復印件詳細要求：購房者身份證復印件應清晰、完整，包含購房者的姓名、身份證號碼、照片等所有信息。附件的說明：身份證復印件用于證明購房者的身份，確保合同簽訂者的身份真實有效。附件三：賣家身份證復印件詳細要求：賣家身份證復印件應清晰、完整，包含賣家的姓名、身份證號碼、照片等所有信息。附件的說明：賣家身份證復印件用于證明賣家的身份，確保合同簽訂者的身份真實有效。附件四：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應清晰、完整，包含貸款銀行、貸款金額、貸款利率、貸款期限等所有相關信息。附件的說明：貸款合同復印件用于證明購房者與貸款銀行之間的貸款協(xié)議，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未按照本合同約定履行義務，如延遲交付房產、房產不符合交付標準等。2.購房者未按照本合同約定履行義務，如延遲支付貸款、延遲支付過戶費用等。3.雙方未按照本合同約定履行義務，如延遲支付房產交易稅費、延遲購買房產保險等。違約責任認定：1.賣家違約責任：賣家應承擔違約責任，包括但不限于賠償購房者因此遭受的損失。示例說明：如果賣家延遲交付房產，應當按照合同約定支付違約金，并賠償購房者因此遭受的額外損失，如租房費用等。2.購房者違約責任：購房者應承擔違約責任，包括但不限于賠償賣家因此遭受的損失。示例說明：如果購房者延遲支付貸款，應當按照合同約定支付違約金，并賠償賣家因此遭受的額外損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅性質房產，包括房屋結構、附屬設施等。2.購房者：指本合同中購買房產的一方，具有購買能力和購房意愿的自然人。3.賣家：指本合同中出售房產的一方，擁有房產所有權并愿意出售房產的自