2024年房地產(chǎn)投資公司合伙人合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資公司合伙人合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同修改與補(bǔ)充1.7合同爭(zhēng)議解決方式1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同附件1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同履行費(fèi)用1.13合同履行責(zé)任1.14合同履行義務(wù)1.15合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，即自2024年[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，本合同即刻生效。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。1.5.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能在[具體期限]內(nèi)履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。1.6合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。1.8合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為[具體履行地點(diǎn)]。1.9合同附件1.9.1[附件一名稱]1.9.2[附件二名稱]1.9.3[附件三名稱]1.10合同履行方式1.10.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在[具體期限]內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。1.10.2乙方應(yīng)按照本合同約定，提供投資所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.11合同履行期限甲方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資。1.12合同履行費(fèi)用1.12.1甲方應(yīng)承擔(dān)投資過(guò)程中的所有費(fèi)用。1.12.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付投資所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.13合同履行責(zé)任1.13.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策、資金籌集及項(xiàng)目實(shí)施。1.13.2乙方負(fù)責(zé)提供投資所需的資金，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.14合同履行義務(wù)1.14.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額完成投資。1.14.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資資金。1.15合同終止條件1.15.1本合同約定的期限屆滿。1.15.2雙方協(xié)商一致，終止本合同。1.15.3發(fā)生本合同1.5條規(guī)定的解除條件，導(dǎo)致本合同終止。第二條合同基本信息（續(xù)）1.10.3雙方應(yīng)確保投資資金的使用符合法律法規(guī)和合同約定。1.10.4甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.11合同履行期限（續(xù)）1.11.1甲方如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y期限延誤，應(yīng)立即通知乙方，并說(shuō)明原因，經(jīng)雙方協(xié)商后可延長(zhǎng)投資期限。1.12合同履行費(fèi)用（續(xù)）1.12.3乙方支付投資資金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。1.13合同履行責(zé)任（續(xù)）1.13.3乙方應(yīng)確保其提供的資金來(lái)源合法，并對(duì)資金的合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。1.14合同履行義務(wù)（續(xù)）1.14.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資資金，如因故無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前[具體提前期限]通知甲方，并說(shuō)明原因。1.15合同終止條件（續(xù)）1.15.4一方破產(chǎn)、解散或者被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第八條投資收益分配8.1投資收益的分配比例由雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1甲方投資收益比例為[具體比例]%。8.1.2乙方投資收益比例為[具體比例]%。8.2投資收益的分配方式為：8.2.1每年[具體月份]為分配周期，甲方和乙方各自按照約定的比例分配當(dāng)期的投資收益。8.2.2投資收益的分配應(yīng)以貨幣形式進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收分配。8.3如投資收益為負(fù)，雙方應(yīng)根據(jù)各自的投資比例分擔(dān)損失。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未能按照合同約定完成投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1向乙方支付違約金，違約金為投資總額的[具體比例]%。9.1.2按照實(shí)際損失賠償乙方。9.2如乙方未能按照合同約定支付投資資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向甲方支付違約金，違約金為逾期支付資金總額的[具體比例]%。9.2.2按照實(shí)際損失賠償甲方。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十一條通知與送達(dá)11.1.1送達(dá)至對(duì)方住所地；11.1.2送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表；11.1.3送達(dá)至雙方在合同中約定的其他地址。11.2送達(dá)通知之日起[具體天數(shù)]視為對(duì)方已收到通知。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3發(fā)生本合同1.5條規(guī)定的解除條件；13.1.4其他依法或依約終止的情形。第十四條合同的爭(zhēng)議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1項(xiàng)目評(píng)估和咨詢服務(wù)；15.3.1.2項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；15.3.1.3項(xiàng)目審計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)告編制；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。15.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方介入的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.5.2.1第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額的[具體比例]%。15.5.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款限制。15.6第三方介入的變更與終止15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.2如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.1.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因與第三方以外的第三方發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的法律適用16.2.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，涉及跨境法律問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方商業(yè)秘密。16.5第三方介入的合同變更16.5.1如本合同發(fā)生變更，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。16.5.2第三方對(duì)合同變更的同意，不改變其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙人基本信息表要求：包括甲乙雙方的基本信息、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表信息等。說(shuō)明：用于明確合同雙方的主體身份和聯(lián)系方式。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議要求：詳細(xì)約定房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資內(nèi)容、投資方式、投資金額、投資期限等。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具體規(guī)定投資項(xiàng)目相關(guān)事宜。3.附件三：投資收益分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資收益分配比例、分配方式、分配周期等。說(shuō)明：約定投資收益的分配規(guī)則，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列舉違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：規(guī)范違約行為的處理，保障合同履行。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同順利履行。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：確保雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，便于監(jiān)督和管理。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合預(yù)期，保障雙方權(quán)益。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可添加其他相關(guān)文件作為附件。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同體系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定完成投資；1.2乙方未按合同約定支付投資資金；1.3第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，應(yīng)向守約方支付違約金；2.3違約方造成守約方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；2.4違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款限制。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定完成投資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的[具體比例]%；3.2乙方未按合同約定支付投資資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付資金總額的[具體比例]%；3.3第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)投資公司合伙人合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方2.投資公司概況2.1公司名稱2.2注冊(cè)資本2.3經(jīng)營(yíng)范圍2.4注冊(cè)地址3.合伙人資格與義務(wù)3.1合伙人資格要求3.2合伙人義務(wù)3.3合伙人權(quán)利4.投資項(xiàng)目4.1投資項(xiàng)目名稱4.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)4.3投資項(xiàng)目規(guī)模4.4投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益5.投資額及出資方式5.1合伙人投資額5.2出資時(shí)間5.3出資方式5.4出資變更6.投資收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配方式7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合伙人退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出補(bǔ)償9.合伙人爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同續(xù)簽11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：投資項(xiàng)目相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈。1.3合同簽訂雙方：甲方（投資公司）與乙方（合伙人）。2.投資公司概況2.1公司名稱：房地產(chǎn)投資公司。2.2注冊(cè)資本：人民幣壹億元整。2.3經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資管理、物業(yè)管理等。2.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)。3.合伙人資格與義務(wù)3.1合伙人資格要求：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄，并同意遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.2合伙人義務(wù)：乙方應(yīng)按約定出資，參與公司決策，協(xié)助公司完成投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.3合伙人權(quán)利：乙方享有公司投資收益的分配權(quán)，有權(quán)查閱公司財(cái)務(wù)報(bào)告，參與公司重大決策。4.投資項(xiàng)目4.1投資項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)。4.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)街道。4.3投資項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積20萬(wàn)平方米。4.4投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益：項(xiàng)目預(yù)計(jì)收益率為8%。5.投資額及出資方式5.1合伙人投資額：乙方投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。5.2出資時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成出資。5.3出資方式：乙方以貨幣資金形式出資。5.4出資變更：如乙方需變更出資額或方式，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.投資收益分配6.1收益分配比例：甲方與乙方按投資額比例分配投資收益，甲方占60%，乙方占40%。6.2收益分配時(shí)間：每年12月31日為收益分配時(shí)間，甲方負(fù)責(zé)計(jì)算收益，并書(shū)面通知乙方。6.3收益分配方式：收益以現(xiàn)金形式支付，支付至乙方指定賬戶。7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：甲方負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：甲方與乙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)損失按投資額比例分擔(dān)。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：如出現(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)采取積極措施，降低風(fēng)險(xiǎn)損失，并通知乙方。8.合伙人退出機(jī)制8.1.1乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合伙義務(wù)；8.1.2合伙關(guān)系違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合伙關(guān)系。8.2退出程序：乙方退出合伙關(guān)系，需提前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出退出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議。8.3退出補(bǔ)償：乙方退出時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際出資及公司凈資產(chǎn)情況，向乙方支付相應(yīng)的退出補(bǔ)償。9.合伙人爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合伙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，逾期視為放棄仲裁權(quán)利。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同有效期：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽：合同到期前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。11.合同解除及終止11.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同終止條件：合同到期或解除后，本合同自動(dòng)終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明。13.2附件二：投資項(xiàng)目相關(guān)資料。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、保障合同履行等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1.1雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；16.1.2雙方共同選定或由一方推薦第三方；16.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)，并提出處理建議；17.1.4其他雙方約定的職責(zé)。17.2.1獲取必要的項(xiàng)目信息及合同資料；17.2.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查；17.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方。18.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；18.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽造成的損失。19.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整。19.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。20.2終止：第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，合同自動(dòng)終止。如需提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙人出資證明要求：出資證明應(yīng)包括出資金額、出資時(shí)間、出資方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定完成出資。2.附件二：投資項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求，并具備實(shí)施條件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、項(xiàng)目變更申請(qǐng)等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)；1.2未按規(guī)定向乙方分配收益；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目投資額或投資方向；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成出資；2.2未按規(guī)定參與公司決策；2.3未經(jīng)甲方同意，擅自退出合伙關(guān)系。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按項(xiàng)目總投資額的0.1%支付；2.2甲方未按規(guī)定向乙方分配收益，應(yīng)補(bǔ)足收益差額，并支付違約金，違約金按差額的20%計(jì)算；2.3甲方擅自變更項(xiàng)目投資額或投資方向，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并向乙方支付違約金，違約金按損失金額的10%計(jì)算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時(shí)完成出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按出資額的0.1%支付；3.2乙方未按規(guī)定參與公司決策，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并向甲方支付違約金，違約金按損失金額的10%計(jì)算；3.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自退出合伙關(guān)系，應(yīng)向甲方支付退出補(bǔ)償，退出補(bǔ)償按乙方實(shí)際出資額的20%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一年，項(xiàng)目總投資額為1000萬(wàn)元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：1000萬(wàn)元×0.1%×365天=36500元。全文完。2024年房地產(chǎn)投資公司合伙人合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合伙人住所地1.4合伙人聯(lián)系方式2.合伙企業(yè)基本信息2.1合伙企業(yè)名稱2.2合伙企業(yè)住所地2.3合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍2.4合伙企業(yè)成立時(shí)間3.合伙人出資及認(rèn)繳出資額3.1出資方式3.2出資比例3.3認(rèn)繳出資額3.4出資時(shí)間4.合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)5.合作項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目選擇5.2項(xiàng)目投資決策5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.4項(xiàng)目收益分配6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2投資收益分配比例6.3分配時(shí)間6.4分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合伙人退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出后的財(cái)產(chǎn)分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：合伙企業(yè)章程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方：房地產(chǎn)投資有限公司1.2合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人：1.3合伙人住所地：甲方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合伙企業(yè)基本信息2.2合伙企業(yè)住所地：市區(qū)路號(hào)2.3合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等2.4合伙企業(yè)成立時(shí)間：2024年1月1日3.合伙人出資及認(rèn)繳出資額3.1出資方式：貨幣出資3.2出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%3.3認(rèn)繳出資額：甲方認(rèn)繳出資額為600萬(wàn)元，乙方認(rèn)繳出資額為400萬(wàn)元3.4出資時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部出資，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)支付全部出資4.合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.1.1參與合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理4.1.2分享合伙企業(yè)投資收益4.1.3對(duì)合伙企業(yè)重大決策享有表決權(quán)4.2合伙人義務(wù)4.2.1按時(shí)足額繳納出資4.2.2保守合伙企業(yè)商業(yè)秘密4.2.3協(xié)同完成合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)5.合作項(xiàng)目管理5.2項(xiàng)目投資決策：項(xiàng)目投資決策需經(jīng)全體合伙人一致同意5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：合伙企業(yè)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.4項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目收益按出資比例分配，分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后30日內(nèi)6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式：以項(xiàng)目實(shí)際收益減去項(xiàng)目成本、稅費(fèi)及合理費(fèi)用后計(jì)算6.2投資收益分配比例：甲方分配比例為60%，乙方分配比例為40%6.3分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后30日內(nèi)6.4分配方式：以貨幣形式支付至合伙人指定賬戶7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1合伙人未按時(shí)足額繳納出資7.1.2合伙人泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密7.1.3合伙人違反合伙企業(yè)章程規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合伙企業(yè)造成的損失7.2.3合伙人退出時(shí)，未退還出資部分按違約處理8.合伙人退出機(jī)制8.1退出條件8.1.1合伙人因個(gè)人原因需要退出合伙企業(yè)的8.1.2合伙人死亡或喪失民事行為能力8.1.3合伙企業(yè)解散或依法被撤銷8.2退出程序8.2.1退出合伙人需提前30日向其他合伙人提出書(shū)面退出申請(qǐng)8.2.2其他合伙人應(yīng)在收到退出申請(qǐng)之日起15日內(nèi)召開(kāi)合伙人會(huì)議進(jìn)行審議8.3退出后的財(cái)產(chǎn)分配8.3.1退出合伙人應(yīng)退還其認(rèn)繳的出資額8.3.2退出合伙人應(yīng)按合伙企業(yè)當(dāng)時(shí)的實(shí)際價(jià)值退還其應(yīng)享有的財(cái)產(chǎn)份額8.3.3退出后的財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)在合伙人會(huì)議審議通過(guò)后30日內(nèi)完成9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合伙人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交合伙企業(yè)所在地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合伙企業(yè)所在地人民法院9.2.2其他雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的按比例分擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合伙人已簽署本合同10.1.2合伙人已按約定繳納出資10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效10.2.2本合同有效期為20年，自生效之日起計(jì)算10.3合同續(xù)簽10.3.1合同期滿前6個(gè)月，合伙人可提出續(xù)簽申請(qǐng)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合伙人協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他合理原因11.2合同解除條件11.2.1合伙企業(yè)解散或依法被撤銷11.2.2合伙人嚴(yán)重違約11.3合同解除程序11.3.1解除合同需提前30日通知其他合伙人12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書(shū)面形式通知12.1.2以電子郵件或傳真方式通知12.2送達(dá)地址12.2.1合伙人住所地12.2.2合伙人指定的其他地址12.3送達(dá)方式12.3.1通過(guò)郵寄或快遞方式送達(dá)12.3.2通過(guò)電子方式送達(dá)，需雙方事先約定確認(rèn)方式13.合同附件13.1附件一：合伙人出資證明13.2附件二：合伙企業(yè)章程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與或協(xié)助本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)顧問(wèn)：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的專家、顧問(wèn)等。15.2.3承包商：承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程、服務(wù)等工作的承包方。15.2.4其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲、乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲、乙雙方約定的條款和條件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同履行要求。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方