土木工程概預(yù)算課件

土木工程概預(yù)算概述土木工程概預(yù)算是一項至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，涉及工程造價的確定和控制。在工程建設(shè)過程中，概預(yù)算為工程造價的管理提供依據(jù)。概預(yù)算的基本概念預(yù)算對未來一定時期內(nèi)建設(shè)項目所需的資金進行的預(yù)測和安排。概算在編制預(yù)算之前，對工程造價進行的初步估算。概預(yù)算概算和預(yù)算的合稱，反映了工程造價的總概況。概預(yù)算的編制流程第一步：編制工程量清單根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則，計算出各種工程項目的具體數(shù)量。第二步：確定材料價格收集市場價格信息，確定各種材料的采購成本，并考慮運輸、保管等費用。第三步：計算人工費根據(jù)工程項目所需工種和工時，計算人工成本，并考慮工資、福利、保險等因素。第四步：計算機械使用費根據(jù)工程項目所需的機械類型、使用時間和租賃費用，計算機械使用成本。第五步：計算其他費用包括管理費、利潤、稅金等，根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標準進行計算。第六步：編制概預(yù)算將上述各部分費用匯總，得出工程項目的總造價。工程量清單的編制1明確工程范圍首先要明確工程范圍，包括工程的類別、性質(zhì)、規(guī)模、主要工程內(nèi)容等。2熟悉圖紙和規(guī)范熟悉設(shè)計圖紙、施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準，了解工程的具體要求。3確定計算規(guī)則根據(jù)國家有關(guān)工程量清單編制規(guī)范和相關(guān)標準，確定工程量清單項目的計算規(guī)則。4逐項計算工程量根據(jù)圖紙和規(guī)范，逐項計算工程量清單項目，并填寫到工程量清單中。5審核和校對對編制的工程量清單進行審核和校對，確保計算準確、項目完整、內(nèi)容清晰。工程量清單的特點與作用全面性涵蓋所有工程項目組成部分，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等。準確性根據(jù)設(shè)計圖紙和規(guī)范進行精確計算，確保工程量準確無誤。規(guī)范性采用統(tǒng)一的計量單位和計算方法，確保清單編制標準一致。清晰性以表格形式呈現(xiàn)，內(nèi)容簡潔明了，便于理解和核對。材料預(yù)算的編制1確定材料種類根據(jù)工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，確定材料的種類和規(guī)格。2計算材料用量根據(jù)工程量清單和材料消耗定額，計算所需材料的數(shù)量。3確定材料價格調(diào)查市場價格，并結(jié)合工程所在地的市場行情，確定材料的價格。4計算材料預(yù)算總額將材料用量和價格相乘，得出材料預(yù)算總額。材料預(yù)算編制需要準確、完整、合理，它是工程概預(yù)算的重要組成部分。它直接影響工程造價和工程成本，因此必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定和標準進行。材料預(yù)算的影響因素材料價格波動材料價格受市場供需影響，價格波動會直接影響材料預(yù)算。工程設(shè)計變更設(shè)計變更會導(dǎo)致材料用量變化，從而影響材料預(yù)算。材料質(zhì)量等級不同質(zhì)量等級的材料價格差異較大，會影響材料預(yù)算。市場競爭情況市場競爭激烈程度會影響材料價格，進而影響材料預(yù)算。人工預(yù)算的編制1確定工種首先要確定工程所需的具體工種2計算人工工日根據(jù)工程量清單和施工工藝確定每個工種所需的人工工日3人工工日單價根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格確定人工工日單價4計算人工費將人工工日乘以人工工日單價得到人工費用人工預(yù)算的重要性1成本控制人工成本是工程項目的主要支出之一，準確的人工預(yù)算能夠有效控制項目成本，避免預(yù)算超支。2進度管理合理的人工預(yù)算可以確保項目按計劃進行，避免因人力不足而延誤工期。3資源分配根據(jù)人工預(yù)算，可以合理分配人力資源，提高工作效率，避免資源浪費。4項目決策人工預(yù)算作為項目決策的重要依據(jù)，可以幫助項目負責(zé)人做出科學(xué)合理的決策。機械使用費預(yù)算的編制1確定機械種類根據(jù)工程項目需求，確定所需機械種類，如挖掘機、推土機、起重機等。2估算機械臺班數(shù)量根據(jù)工程量和機械工作效率，估算每種機械所需的臺班數(shù)量。3計算機械使用費根據(jù)機械租賃價格或機械折舊費，計算每種機械的總使用費。機械使用費預(yù)算的計算方法機械使用費預(yù)算的計算方法是根據(jù)工程的具體情況，考慮機械的租賃費用、折舊費用、維修費用、燃料費用、人工費用等因素，計算出機械使用費預(yù)算。機械使用費預(yù)算的計算方法有多種，常用的方法包括按臺班計算、按工日計算、按小時計算等。在計算機械使用費預(yù)算時，需要根據(jù)工程的具體情況，選擇合適的計算方法。例如，對于大型工程項目，可以使用按臺班計算的方法；對于小型工程項目，可以使用按工日計算的方法；對于一些特殊工程項目，可以使用按小時計算的方法。其他費用的編制管理費管理費用于支付項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等方面的支出，如人員工資、辦公費用、差旅費等。風(fēng)險費風(fēng)險費用于應(yīng)對項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)測風(fēng)險，如自然災(zāi)害、市場波動等。保險費保險費用于購買工程建設(shè)保險，以降低項目建設(shè)風(fēng)險，如建筑工程一切險、工程人員意外傷害險等。稅金稅金包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)稅收政策進行計算。間接費用的預(yù)算間接費用定義間接費用是指在工程施工過程中發(fā)生的，不能直接計入工程實體的成本，但與工程項目直接相關(guān)的費用，例如管理費、現(xiàn)場經(jīng)費等。間接費用預(yù)算預(yù)算編制時，要根據(jù)工程的具體情況，確定合理的間接費用率，并根據(jù)工程造價計算出間接費用的金額。利潤與稅金的預(yù)算11.利潤率的確定利潤率應(yīng)根據(jù)市場行情、競爭情況、成本控制等因素確定。22.稅金的計算稅金包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)稅收政策進行計算。33.預(yù)算的匯總將利潤和稅金分別計算后，匯總到總預(yù)算中。概預(yù)算編制的依據(jù)國家標準與規(guī)范國家發(fā)布的建筑工程概預(yù)算編制標準和規(guī)范，例如《建筑工程概預(yù)算編制辦法》和《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》等。設(shè)計圖紙和工程文件施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、招標文件、合同文件等，這些文件提供項目的基本信息和技術(shù)要求。市場價格信息材料價格、人工工資、機械租賃費、稅費等市場價格信息，這些信息需要通過市場調(diào)查或咨詢機構(gòu)獲取。歷史工程數(shù)據(jù)類似項目的實際造價數(shù)據(jù)，可以作為參考，幫助進行成本預(yù)測和分析。概預(yù)算的用途和作用成本控制概算是項目成本控制的重要依據(jù)，為項目實施提供目標成本，幫助控制成本超支。合同簽訂概算是簽訂工程合同的基礎(chǔ)，明確工程造價，保障雙方利益。資金籌措概算是籌集項目資金的依據(jù)，幫助企業(yè)合理規(guī)劃資金需求。項目決策概算是項目決策的重要參考依據(jù)，幫助企業(yè)進行項目可行性分析。概預(yù)算存在的問題信息不準確數(shù)據(jù)來源可能存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致概算結(jié)果偏差。設(shè)計變更頻繁工程設(shè)計變更會影響概算的準確性，需要及時調(diào)整。材料價格波動市場價格變化會導(dǎo)致材料預(yù)算的誤差，需要進行動態(tài)調(diào)整。人工成本難以準確預(yù)測人工成本受市場供需影響，難以準確預(yù)測，可能導(dǎo)致預(yù)算偏差。概預(yù)算編制的原則準確性原則概預(yù)算的編制必須以真實數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，確保結(jié)果的準確性。避免人為因素導(dǎo)致偏差，確保工程造價的真實性和可靠性。合理性原則概預(yù)算編制需考慮工程實際情況和市場行情，確保造價的合理性和可行性。合理控制成本，避免出現(xiàn)不必要的浪費。完整性原則概預(yù)算內(nèi)容應(yīng)完整涵蓋工程的各個方面，避免遺漏任何項目。確保所有工程項目都能被計入預(yù)算中。可比性原則同一工程的概預(yù)算應(yīng)具有可比性，方便不同方案的比較和選擇。確保不同方案的造價對比具有參考意義。概預(yù)算編制的要點準確性數(shù)據(jù)準確，確保最終的預(yù)算結(jié)果可靠，避免因錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致的偏差。完整性涵蓋所有項目，避免遺漏，確保預(yù)算覆蓋所有工程內(nèi)容和成本?？茖W(xué)性采用科學(xué)的方法，運用合理的計算模型，確保預(yù)算結(jié)果合理，可信。合理性考慮各種因素，如市場價格波動，施工難度等，制定合理的預(yù)算價格。概預(yù)算編制的注意事項準確性確保所有數(shù)據(jù)和計算結(jié)果的準確性，避免錯誤和疏漏，保證概預(yù)算的可靠性。完整性涵蓋所有工程項目內(nèi)容，包含所有相關(guān)費用，避免遺漏，確保概預(yù)算的全面性。一致性所有數(shù)據(jù)和計算方法應(yīng)保持一致，避免出現(xiàn)矛盾和沖突，確保概預(yù)算的邏輯性和協(xié)調(diào)性。及時性及時更新相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，確保概預(yù)算反映最新的工程情況。概預(yù)算的控制與管理成本控制制定合理的成本控制目標，并采用有效的成本控制措施。進度管理嚴格控制工程進度，確保項目按時完成。質(zhì)量管理確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，并符合相關(guān)標準。風(fēng)險管理識別和評估工程風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。計算機在概預(yù)算中的應(yīng)用計算機技術(shù)在概預(yù)算編制中發(fā)揮著重要作用，提高了工作效率和準確性。計算機可以進行大量數(shù)據(jù)處理，如工程量計算、材料預(yù)算、人工預(yù)算等，節(jié)省了人力成本和時間。各種專業(yè)軟件，如廣聯(lián)達軟件、魯班軟件等，提供了便捷的計算和分析功能。計算機技術(shù)還推動了概預(yù)算編制方法的革新，如BIM技術(shù)應(yīng)用。BIM技術(shù)在概預(yù)算中的應(yīng)用BIM技術(shù)是建筑信息模型，利用三維可視化模型，對建筑項目進行設(shè)計、建造、運營和維護管理，能有效提高建筑工程造價的準確性和效率。BIM技術(shù)可以將模型中的信息直接用于概預(yù)算的編制，并能進行多種方案的造價對比，為決策者提供更科學(xué)的依據(jù)。造價咨詢在概預(yù)算中的應(yīng)用造價咨詢在概預(yù)算中發(fā)揮著重要作用，為項目決策、合同簽訂、工程實施等環(huán)節(jié)提供專業(yè)技術(shù)支持。造價咨詢機構(gòu)可以提供概預(yù)算編制、工程造價審核、工程造價控制等服務(wù)，幫助業(yè)主降低工程成本，提高項目效益。造價咨詢服務(wù)可以有效規(guī)避造價風(fēng)險，確保工程造價的合理性，提高資金使用效率。概預(yù)算編制的實例分析1項目背景闡述項目的性質(zhì)、規(guī)模、特點及概預(yù)算編制目的2工程量清單根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范編制3材料預(yù)算確定材料品種、規(guī)格、數(shù)量及價格4人工預(yù)算確定人工工日、人工費單價及人工費總額5機械費預(yù)算確定機械型號、臺班數(shù)量及機械費單價案例分析應(yīng)涵蓋項目的各個方面，例如項目背景、工程量清單、材料預(yù)算、人工預(yù)算、機械費預(yù)算等。通過具體實例，講解概預(yù)算編制方法和步驟。概預(yù)算編制的發(fā)展趨勢11.信息化概預(yù)算編制越來越依賴于信息化技術(shù)，例如計算機軟件和移動應(yīng)用程序。22.智能化人工智能、大數(shù)據(jù)和云計算技術(shù)正在改變概預(yù)算編制，提高效率和準確性。33.可視化BIM技術(shù)可以創(chuàng)建可視化的模型，方便進行成本控制和管理。44.綠色化綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念融入概預(yù)算編制，降低能耗和環(huán)境污染。概預(yù)算的質(zhì)量控制質(zhì)量標準嚴格遵循國家和行業(yè)相關(guān)標準，確保工程質(zhì)量符合要求。過程控制對每個階段的預(yù)算編制進行審核，確保數(shù)據(jù)準確可靠。團隊合作建立健全的質(zhì)量控制體系，確保團隊成員嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制流程。概預(yù)算的風(fēng)險管理成本風(fēng)險材料價格波動，人工成本上漲，工程量變化，設(shè)計變更。時間風(fēng)險工期延誤，天氣因素，審批流程，資源短缺。質(zhì)量風(fēng)險設(shè)計缺陷，施工質(zhì)量，材料質(zhì)量，驗收標準。法律風(fēng)險合同糾紛，安全事故，環(huán)保問題，法律法規(guī)。概預(yù)算與工程造價的關(guān)系工程造價的計算基礎(chǔ)概算是工程造價的預(yù)測和預(yù)估，為工程造價的最終確定奠定了基礎(chǔ)。概算結(jié)果為工程造價提供了參考和依據(jù)，幫助確定項目投資規(guī)模。工程造價的控制目標概預(yù)算作為造價控制的重要依據(jù)，為工程造價控制提供了目標和方向。通過概算的合理編制和實施，能夠有效控制工程造價，避免成本超支。結(jié)論與總結(jié)土木工程概預(yù)算的重要性土木工程概預(yù)算在工程建設(shè)中發(fā)揮著重要作用，它是進行工程投資決策、控制工程造價、保證工程質(zhì)量的重要