房東轉(zhuǎn)讓超市合同模板

房東轉(zhuǎn)讓超市合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于超市內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、商品、庫(kù)存及與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），乙方應(yīng)在標(biāo)的超市交接完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交接事宜

1.甲方應(yīng)于20XX年XX月XX日前完成標(biāo)的超市的交接工作，包括但不限于將超市鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照移交給乙方。

2.交接過(guò)程中，甲方應(yīng)確保超市的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，商品庫(kù)存與賬目相符。

3.如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)超市設(shè)施、設(shè)備損壞或商品庫(kù)存不符，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)標(biāo)的超市擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且標(biāo)的超市不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的超市的工商變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在交接完成后負(fù)責(zé)標(biāo)的超市的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

4.乙方在交接完成后，享有標(biāo)的超市的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.如甲方未按約定完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一