2024年裝修工程承包合同（35篇）

2024年裝修工程承包合同（35篇）

裝修工程承包合同書范文1

（以下簡稱）甲方：

（以下簡稱）乙方：

根據(jù)《民法典》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,

結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽字本合同。以資共同

遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程承包方式：

五、本工程合同工期為天（陽歷天從開工之日算起）。

六、本工程開工日期年月日?？⒐と掌?/p>

年一月—0O

七、本工程期限的變更條件：

八、本工程合同總價(jià)為人民幣元。

九、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：

（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，解決水、電、庫房等事項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

十、工程付款方式、分三期付清：

⑴一期：

⑵二期:

(3)三期:

十

一、違約責(zé)任：

(1)甲方不能按合同約定支付價(jià)款，每延遲一日應(yīng)向乙方支

付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

(2)乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工，每延遲一日應(yīng)向甲

方支付千分之三的違約金(應(yīng)在支付的價(jià)款中扣除)。

十

二、爭議的解決方式：

合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可以向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接

向人民法院起訴。

十

三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束臉收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算根

據(jù)。施工中增加或減少工作量及項(xiàng)目，在甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，

進(jìn)行施工，其相關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)計(jì)算。

十

四、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí)，

經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

十

五、其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《民法典》和《建筑裝飾

工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

十

六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項(xiàng)目預(yù)算表本

合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗(yàn)，結(jié)清工程尾款

后失效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年—月—日

年一月—H

裝修工程承包合同書范文2

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一

致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

湖北—公司三樓裝修工程（具體參照甲方審計(jì)部審核明細(xì)）

二、工程地點(diǎn)：金桂大道

三、承包范圍：經(jīng)審核預(yù)算內(nèi)的全部內(nèi)容

四、承包方式：包工包料

五、結(jié)算方式：工程完工經(jīng)公司內(nèi)部審計(jì)部門審計(jì)驗(yàn)收合格后

一次性付95%工程款，余5%質(zhì)保金年期滿后付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元（15825.00元）。

七、工作細(xì)則：

1、乙方應(yīng)具有實(shí)施該工程所應(yīng)具備的國家法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)

證明，并將全部資質(zhì)證明在施工前交甲方審驗(yàn)，甲方在審驗(yàn)合格后

留存經(jīng)乙方加蓋公章的施工資質(zhì)證明復(fù)印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規(guī)范施工，保證質(zhì)量。施工

時(shí)，必須當(dāng)天進(jìn)行場地清理，確保安全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)場。

5、本工程不得轉(zhuǎn)包。

6、本工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方在質(zhì)保期內(nèi)維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現(xiàn)安

全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

8、乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方交付的施工任務(wù)，工程超過一

天按工程總價(jià)款1%處以違約金，并以此類推。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—0

裝修工程承包合同書范文3

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)。遵等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工

程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一.工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二.工程工期

開工日期：年一月一日

竣工日期：—月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

注：由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量、規(guī)格等不合格而影響

工程質(zhì)量、工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)；由于乙方施工原因造成質(zhì)量

事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四.合同價(jià)款

金額（大寫）：元（人民幣）

五.工程量

按實(shí)際施工面積計(jì)算。

六.付款方式：

按工程進(jìn)度付款。

七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行承擔(dān)。

八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙

方簽字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月一日

返

2024年裝修工程承包合同篇28

合同編號：

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》

及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方

同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為類承包

方式。

a類為包工包料b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為元，金額大寫（人民幣）.

設(shè)計(jì)費(fèi)為元，金額大寫（人民幣）.

1.5施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定c

自年—月一日開工至年月日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未

能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)

致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)欺

而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤

工期。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合

同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)

等通知乙方。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前天,為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、

交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小

時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

3.2不拆動(dòng)原是筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理

的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更

協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條工程驗(yàn)收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小

時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知

后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，

在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的______%,

即元。

7.2第二次于工程進(jìn)度的______%時(shí)，甲方支付合同總額的

%,即元。

7.3第三次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的

______%,即元O

7.4工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有

關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反

國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品

而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方

支付違約金元。

8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金

_____________________兀O

8.6由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

_______________________________7Co

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算,

9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，

自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會

仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定

11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并

負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在工程

價(jià)內(nèi)）

11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式份，甲乙

雙方各執(zhí)份。

12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在

市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)

益。

12.5合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：工程保修單

第十三條其它約定條款

發(fā)包單位

（蓋章）

地址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

承包單位：

（蓋章）

地址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

2024年裝修工程承包合同篇29

現(xiàn)在很多買了房子的業(yè)主都會為了省事，把剩下的裝修交給裝

修公司或者一個(gè)裝修工程隊(duì)來承包。但是，為了雙方的利益不受到

傷害跟有一個(gè)保障，最好是簽訂一份裝飾工程承包合同來維護(hù)各自

的利益，今天就給大家整理了承包合同，希望大家來參考哦裝飾裝

修工程承包合同發(fā)包方（簡稱甲方）：

_______________________________承包方（簡稱乙方）：

_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、

《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保

護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《—市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益

條例》，中華人民共和國建設(shè)部（199

7）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法

律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情

況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商

行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資

質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：—區(qū)（縣）

路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：

房型房廳套，施工面積平

方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、

承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、

總價(jià)款：元，大寫（人民幣）：其中：材

料費(fèi)：,人工費(fèi)：管理費(fèi)：

,設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)：,

稅金（

3.41%）：其他費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變

更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自________

年一月一日開工，至年一月一日竣工，工期

______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二

《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)

備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)

辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,

乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損

失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，

由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙

方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提

供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。3、乙方對甲方采購的

裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,

不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙

倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或

規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)

責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的

雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行DB08-62-

97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝

修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》—市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量

評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方

提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方

承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由

乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見

及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》

（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、

乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后

果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲

方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方

應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)

驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程

竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知—日內(nèi)

組織驗(yàn)收，并辦理瞼收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收

單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定

驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方

的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明

及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣

管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的

安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰

居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇

上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，

乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表:

付款時(shí)間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000

元,

第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開工前二至五天65%施工過

程中工期進(jìn)度過半30%竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%增加工程項(xiàng)目簽訂

項(xiàng)目變更表100%注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場

規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。3、工

程保修期________年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂

《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起

算。4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方

提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向

乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底c全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對

只能部分房屋中所滯留的家具、陳一等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供

施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中

因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或

物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方

工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。指派

為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保

質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其

行為乙方應(yīng)予認(rèn)可°如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。未經(jīng)

甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建

筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停二,

甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，

甲方付乙方—元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾

期未付款的—%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，

每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及

共用設(shè)備管線，由比發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)

并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，

由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合

同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向—市建筑裝飾協(xié)會家庭

裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)

者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解

解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向-----市仲裁委員會申請仲

裁-----人民法院提起訴訟。將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場

簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵

守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)

議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按

合同總價(jià)款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施

工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)

雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定:

1.

2.

3.

4.

5.十

一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方

（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電

話：郵編：郵編：簽訂日期：年____月日簽訂地點(diǎn):

裝飾工程承包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱

乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)

行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附

件和所有補(bǔ)充合同），以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程她點(diǎn)：.

1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖

紙》）o

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式°

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供

裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表》）。

1.5工程期限____歷天，開工日期________年—月—日，

竣工日期年___月—日（施工期以材料進(jìn)場日

第二天起計(jì)算）。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施

工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分

費(fèi)用。

第二條施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式

提供：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方

各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各

一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元，由甲

方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清

室內(nèi)家具、陳一或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳.歸堆、遮蓋，以不影

響施工為原則；如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳—損失的,

有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物

業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源；

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的

保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作；

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登

記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工臉收。

3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施工,

保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、

施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行

安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄；

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳，保證室內(nèi)上、下水管道的

暢通；

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程

成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一

致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程

增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,

由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)

收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如

質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造

成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延；

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,

工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，工期不順延C

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程

款：

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額（含

工程款總額和增加項(xiàng)目金額）的％,即元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額（含工程

款總額和增加項(xiàng)目金額）的%,即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額（含

工程款總額和增加項(xiàng)目金額）的樂即元。

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙

方報(bào)價(jià)單確定的總金額（含工程款總額和增加項(xiàng)目金額）的5%,即元。

8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)

資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙

方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲

方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起一月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)

順延：

(1)不能提供水、電；

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班)；

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備；

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的；

(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目；

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收；

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工

期不順延；

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方

負(fù)責(zé)；

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)

修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，

受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造

成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

_______________yGo

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約

金元。

第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方

審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工（安裝）。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，

應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部

位、時(shí)間、材料等c乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采

取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、

費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答

復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為

兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙

方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知

后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能

驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過

驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管

費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視

同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、

簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,

由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由—市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不

成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則1

3.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，

如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合司有同等法律效力。1

3.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。1

3.3本合同一式一貳—份，雙方各執(zhí)—壹一份，合同自雙方簽名

并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。1

3.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。甲方：（簽字）乙方：東莞―公司（蓋章）法定代

理人：法定代理人：委托代理人：委

托代理人：地址：地址：鎮(zhèn)路電話：電話：

裝修工程承包合同協(xié)議書合同編號發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承

包單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾

裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如

下協(xié)議，共同守約。

第一條工程概況

1.1工程名稱：地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）裝飾

內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以

書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為類承包

方式。a類為包工包料b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合

同額為元，金額大寫（人民幣）。設(shè)計(jì)費(fèi)為元，金額大寫（人民

幣）。

1.5施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

自年—月一日開工至年—月一日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

1.

6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接

通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

1.

6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致

使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

1.

6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.

6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工c

1.

6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

1.

6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而

影響施工。

1.

6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工

期。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另

行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式

及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、

交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方

對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方俁存

作為竣工驗(yàn)收依據(jù)C

3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審枇手續(xù)。

3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理

的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一

致，鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條工程驗(yàn)收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小

時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知

后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，

在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

第七條工程款交付方式

7.1

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的______%,即

_______yCO

7.2

第二次于工程進(jìn)度的%時(shí)，甲方支付合同總額的

%,即兀。

7.3

第三次于工程進(jìn)度的%時(shí)，甲方支付合同總額的_____%,

即元。

7.4工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有

關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后一日為如未有異議，即視為同

意。雙方填寫工程結(jié)算清單，日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反

國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2未辦理驗(yàn)攻移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品

而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金

________________元。

8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金

O

8.6由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

________________兀0

第九條保修

9.1本工程保修期為________年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起

計(jì)算。

9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，

自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提

請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定1

1.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并

負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在工程

價(jià)內(nèi)）1

1.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。1

1.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條附則1

2.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。1

2.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合司一式________份，甲乙

雙方各執(zhí)________份。1

2.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。1

2.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在

市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)

益。1

2.5合同的其它附件。附件

一：裝飾裝修工程預(yù)算書附件

二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件

三：裝飾裝修工程變更單附件

四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單附件

五：工程結(jié)算單附件

六：工程保修單

第十三條其它約定條款發(fā)包單位承包單位：（蓋章）（蓋章）

地址：地址：委托代理人：委托代理人：章聯(lián)系電話：聯(lián)系

電話：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

返

2024年裝修工程承包合同篇30

合同編號

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》

及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

第一條工程概況

1.1工程名稱:

地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容（附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說明和工程預(yù)算書）

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方

同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。

1.3承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為類承包

方式。

a類為包工包料b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為元，金額大寫（人民幣）O

設(shè)計(jì)費(fèi)為元，金額大寫（人民幣）。

1.5施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年一月_0開工至_____年______月_____日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。

1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能

接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)

致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款

而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤

工期。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合

同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)

等通知乙方。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、

交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小

時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

3.2不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

3.3做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理

的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更

協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條工程瞼收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小

時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。

6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知

后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，

在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%,

即元。

7.2_第二次于工程進(jìn)度的%時(shí)，甲方支付合同總額的

________%,即元。

7.3第三次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的

%,即元。

7.4工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有

關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

第八條違約責(zé)任

8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反

國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品

而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向乙方

支付違約金元。

8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金

______________________________o

8.6由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

元。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修建外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，

自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會

仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定

11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并

負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不在二程

價(jià)內(nèi)）

11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條附則

12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式份，甲乙

雙方各執(zhí)份。

12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

12.4本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在

市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)

益。

12.5合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

附件二：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：工程保修單

第十三條其它約定條款

發(fā)包單位承包單位:

（蓋章）（蓋章）

地址：地址：

委托代理人:委托代理人:

章國鵬

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間

2024年裝修工程承包合同篇31

發(fā)包方：（以下簡稱"甲方”）

承包方：（以下簡稱"乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，

結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和

所有補(bǔ)充合同），以資共同遵守。

第一條工程概況

年月日，竣工日期年月日（施工期以材料

進(jìn)場日第二天起計(jì)算）。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施

工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后贈減該部分

費(fèi)用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供:

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方

各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）;

（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各

一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)元，由甲

方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清

室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不

影響施工為原則；如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失

的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物

業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源；

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

3.5不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的

保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作；

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登

記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施

工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、

施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行

安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄；

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道

的暢通；

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程

成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確

認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單）。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,

由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)

收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)

表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如

質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造

成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順

延；

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工

費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，

工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，工期不順延C

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程

款：

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含

工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%,即元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程

款總額和增加項(xiàng)目金額)的％,即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含

工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%,即元,

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙

方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%,因

兀O

8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)

資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙

方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲

方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗(yàn)攻合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月，

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)

順延：

(1)不能提供水、電；

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班)；

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備；

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的；

(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目；

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收；

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工

期不順延；

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方

負(fù)責(zé)；

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)

修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，

受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗(yàn)攻手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造

成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知

對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的.經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金

________?TGO

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約

金______元。

第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方

審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工（安裝）o

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，

應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部

位、時(shí)間、材料等°乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采

取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、

費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答

復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程臉收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，