2024年地下室使用權(quán)租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.地下室的具體位置2.2.地下室的建筑結(jié)構(gòu)及面積2.3.地下室的使用性質(zhì)3.租賃期限及起止時間3.1.租賃期限3.2.租賃起止時間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時間6.3.保證金退還條件7.使用權(quán)范圍及限制7.1.使用權(quán)范圍7.2.使用權(quán)限制8.維修責任與費用8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.維修費用承擔9.保險責任9.1.出租方保險責任9.2.承租方保險責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.違約金及賠償12.1.違約金計算12.2.賠償標準13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1地下室的具體位置：位于市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項目地下室2.2地下室的建筑結(jié)構(gòu)及面積：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總面積為200平方米2.3地下室的使用性質(zhì)：商業(yè)用途，用于倉庫及辦公3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年3.2租賃起止時間：2024年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進行一次5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的50%6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2保證金支付時間：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定完成退房手續(xù)，且無違約行為，出租方應在7個工作日內(nèi)無息退還保證金7.使用權(quán)范圍及限制7.1使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)使用租賃標的物進行商業(yè)活動，包括但不限于倉庫及辦公用途7.2使用權(quán)限制：7.2.1承租方不得改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)7.2.2承租方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方7.2.3承租方在使用過程中，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常使用8.維修責任與費用8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2出租方應在接到承租方報修通知后3個工作日內(nèi)進行維修8.1.3出租方維修費用由出租方承擔8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃標的物的內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.2.2承租方維修費用由承租方承擔8.2.3承租方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或進行破壞性維修9.保險責任9.1出租方保險責任9.1.1出租方負責對租賃標的物進行投保，確保其安全9.1.2出租方應承擔因租賃標的物意外事故造成的第三方損害賠償責任9.2承租方保險責任9.2.1承租方負責對其自身財產(chǎn)進行投保，確保其安全9.2.2承租方應承擔因其活動造成的租賃標的物損壞或第三方損害賠償責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反租賃合同使用租賃標的物10.1.3承租方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或進行破壞性維修10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.2.2承租方應承擔因違約行為造成的出租方損失11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自動終止11.2.2出租方或承租方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方12.違約金及賠償12.1違約金計算12.1.1違約金按未支付租金的每日萬分之五計算12.2賠償標準12.2.1承租方因違約行為造成出租方損失的，應按實際損失進行賠償13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1市仲裁委員會14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件一為租賃標的物清單14.2合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，其責任限額不超過中介服務費用的20%。3.1.2第三方在提供咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)?，其責任限額不超過相關(guān)服務費用的10%。3.1.3如第三方在提供上述服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。4.第三方介入方式4.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。4.1.2咨詢方：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.1.3評估方：負責對租賃標的物進行評估，確保其價值與合同約定相符。4.1.4擔保方：負責為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。4.1.5保險方：負責為甲乙雙方提供保險服務，降低合同風險。5.第三方責任劃分5.1.1第三方在提供中介服務過程中，應保證其服務真實、準確、合法，不得誤導甲乙雙方。5.1.2第三方在提供咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，應確保其服務質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大過失。5.1.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費用應在合同簽訂前由甲乙雙方支付。7.第三方介入合同7.1第三方介入合同應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方介入的目的、方式、責任范圍和責任限額。7.2.2第三方介入費用的支付方式及時間。7.2.3第三方介入合同的有效期。8.第三方介入合同變更8.1如第三方介入合同在履行過程中需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入合同解除9.1.1第三方未履行合同約定的義務。9.1.2第三方提供的服務存在重大缺陷。9.1.3第三方存在違法行為。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同，即雙方協(xié)商解決或提交市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入合同終止12.1.1第三方介入合同約定的目的實現(xiàn)。12.1.2第三方介入合同約定的期限屆滿。12.1.3第三方介入合同解除。13.第三方介入合同附件13.1.1第三方介入合同。13.1.2第三方介入費用的支付憑證。13.1.3第三方介入合同變更協(xié)議（如有）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃標的物的具體情況，便于雙方核對。2.第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責任范圍、費用、期限等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于證明租賃保證金已支付，保障雙方權(quán)益。4.租賃期滿退房驗收報告詳細要求：包括租賃期滿時租賃標的物的狀況、損壞情況、維修記錄等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃期滿后雙方對租賃標的物的驗收結(jié)果，便于處理退房事宜。5.租金調(diào)整協(xié)議詳細要求：包括租金調(diào)整的條件、頻率、幅度、執(zhí)行時間等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租金調(diào)整的具體條款，確保租金調(diào)整的合法性和合理性。6.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃標的物的保險情況，降低風險。7.維修費用清單詳細要求：包括維修項目、維修費用、維修時間等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃標的物的維修情況，便于雙方核對。8.違約金及賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約金計算方式、賠償標準等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確違約行為的處理方式，保障雙方權(quán)益。9.第三方評估報告詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃標的物的評估情況，確保租賃價格的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的每日萬分之五計算。示例說明：承租方應于每月1日前支付當月租金，如未按時支付，則每日需支付違約金。2.違反租賃合同使用租賃標的物違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：承租方不得擅自改變租賃標的物的用途，如擅自改變用途，則需承擔相應責任。3.擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或進行破壞性維修違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或進行破壞性維修，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：承租方不得擅自拆除或改造租賃標的物的任何部分，如擅自拆除，則需承擔相應責任。4.未按約定進行維修違約責任認定：出租方或承租方未按約定進行維修，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：出租方應在接到承租方報修通知后3個工作日內(nèi)進行維修，如未按時維修，則需承擔相應責任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：承租方不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租，如擅自轉(zhuǎn)租，則需承擔相應責任。全文完。2024年地下室使用權(quán)租賃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.地下室租賃范圍及用途2.1地下室具體位置2.2租賃面積及邊界2.3租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶信息4.3違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率及幅度5.3調(diào)整通知期限6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及限制6.2轉(zhuǎn)租條件及限制6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序7.維修及養(yǎng)護責任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修7.2裝修及設(shè)施維護7.3故障及事故處理8.安全責任8.1安全管理制度8.2安全設(shè)施及設(shè)備8.3安全事故處理9.環(huán)保責任9.1環(huán)保管理制度9.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備9.3環(huán)保事故處理10.水電費用10.1費用承擔方10.2費用結(jié)算方式10.3費用結(jié)算周期11.保險責任11.1保險種類及范圍11.2保險費承擔方11.3保險理賠程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔方式13.3違約金及賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3出租方住所：[出租方住所地址]。1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.地下室租賃范圍及用途2.1地下室具體位置：[具體地址，如：某小區(qū)地下車庫X號]。2.2租賃面積及邊界：[租賃面積，如：50平方米，具體邊界描述]。2.3租賃用途說明：承租方僅可用于[具體用途，如：倉儲、辦公、車庫等]，不得用于其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期：[租賃起始年月日]至[租賃終止年月日]。3.2租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過[續(xù)簽期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付周期為每月[支付日]。4.2支付方式及賬戶信息：承租方應于每月[支付日]前將租金匯入出租方指定賬戶：[賬戶名稱]，[賬號]。4.3違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日[違約金比例]的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇市場租金波動或政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可進行相應調(diào)整。5.2調(diào)整頻率及幅度：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的[調(diào)整幅度百分比]。5.3調(diào)整通知期限：調(diào)整前一個月，出租方應向承租方發(fā)出書面通知。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及限制：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓對象須具備合法經(jīng)營資格。6.2轉(zhuǎn)租條件及限制：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租對象須具備合法經(jīng)營資格。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請需提交出租方審核，出租方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請。7.維修及養(yǎng)護責任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：地下室基礎(chǔ)設(shè)施維修責任由出租方承擔，但承租方使用過程中造成的損壞除外。7.2裝修及設(shè)施維護：承租方負責對地下室進行裝修及設(shè)施的日常維護。7.3故障及事故處理：如發(fā)生故障或事故，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[響應時間]內(nèi)進行處理。8.安全責任8.1安全管理制度8.1.1出租方應建立健全地下室安全管理制度，確保地下室安全。8.1.2承租方應遵守出租方制定的安全管理制度，并積極配合安全檢查。8.2安全設(shè)施及設(shè)備8.2.1出租方負責地下室安全設(shè)施及設(shè)備的安裝、維護和更新。8.2.2承租方在使用過程中，不得隨意改動或損壞安全設(shè)施及設(shè)備。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2承租方應在事故發(fā)生后[報告時限]小時內(nèi)向出租方報告。9.環(huán)保責任9.1環(huán)保管理制度9.1.1出租方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和標準。9.1.2承租方在使用過程中，不得排放污染物，必須遵守環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備9.2.1出租方負責地下室環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的安裝、維護和更新。9.2.2承租方在使用過程中，應確保環(huán)保設(shè)施及設(shè)備正常運行。9.3環(huán)保事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)保事故時，承租方應立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2承租方應在事故發(fā)生后[報告時限]小時內(nèi)向出租方報告。10.水電費用10.1費用承擔方10.1.1地下室日常水電費用由承租方承擔。10.1.2特定設(shè)施的水電費用根據(jù)實際情況另行約定。10.2費用結(jié)算方式10.2.1承租方應每月[結(jié)算日]前向水電供應商支付水電費用。10.2.2承租方應將水電費用支付憑證復印件提交出租方。10.3費用結(jié)算周期10.3.1水電費用結(jié)算周期與租金支付周期一致。11.保險責任11.1保險種類及范圍11.1.1出租方應投保地下室財產(chǎn)保險，保險范圍包括地下室內(nèi)的建筑物、設(shè)施等。11.1.2承租方應投保相關(guān)責任保險，保險范圍包括在地下室內(nèi)的經(jīng)營活動可能產(chǎn)生的責任。11.2保險費承擔方11.2.1出租方財產(chǎn)保險費用由出租方承擔。11.2.2承租方責任保險費用由承租方承擔。11.3保險理賠程序11.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知出租方，并按照保險合同約定進行理賠。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時解除合同。12.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴重違約時解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除或終止程序12.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜。13.違約責任13.1違約行為及認定13.1.1承租方未按時支付租金或違反租賃用途的，視為違約。13.1.2出租方未按時履行維修義務的，視為違約。13.2違約責任承擔方式13.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。13.3違約金及賠償13.3.1違約金金額為未履行義務部分租金的[違約金比例]%。13.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1雙方應自爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點14.3.1爭議解決地點為[法院名稱]，具體地址為[法院地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、聯(lián)系協(xié)調(diào)等服務。15.3.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、風險評估等服務。15.3.1.3監(jiān)理方：對地下室的維修、養(yǎng)護、安全等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。15.3.1.4評估方：對地下室的價值、租賃條件等進行評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍16.1.1第三方的責任范圍應限于其提供的專業(yè)服務，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其收取服務費用的[比例]。16.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同附件中明確。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任界定應依據(jù)其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量進行。17.1.2如第三方因提供的服務存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任劃分說明17.2.1第三方與其他各方的責任劃分如下：17.2.1.1出租方對地下室的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及安全負責。17.2.1.2承租方對地下室的日常使用、維護及安全負責。17.2.1.3第三方對其提供的服務負責，但不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。17.3責任追償17.3.1如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應協(xié)助第三方向責任方追償。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括：18.1.1.1第三方的選擇和確認。18.1.1.2第三方服務內(nèi)容的約定。18.1.1.3第三方服務費用的支付方式。18.2第三方變更程序18.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方保密義務19.1第三方保密義務19.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。19.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。20.第三方違約責任20.1第三方違約責任20.1.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。20.1.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用21.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.1.2第三方介入費用的支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：甲方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的法律資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：乙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的法律資格和能力。3.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：地下室的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明地下室產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明出租方對地下室的合法所有權(quán)。4.租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括租賃范圍、期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。5.租金支付憑證要求：租金支付憑證復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。6.水電費支付憑證要求：水電費支付憑證復印件，包括繳費發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明水電費的支付情況。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.保險合同要求：保險合同文本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于明確甲乙雙方在保險方面的責任和權(quán)益。9.維修及養(yǎng)護記錄要求：維修及養(yǎng)護記錄表，記錄地下室維修和養(yǎng)護的情況。說明：用于證明地下室維修和養(yǎng)護的及時性和有效性。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：用于記錄和處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的[違約金比例]%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，乙方未按時支付，則每日應支付100元的違約金。2.違約行為：甲方未按時履行維修義務責任認定：甲方應承擔維修費用，并對乙方因此遭受的損失進行賠償。示例：若維修費用為5000元，甲方未按時維修，則應賠償乙方5000元。3.違約行為：乙方擅自改變地下室用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的違約金。示例：若乙方擅自改變用途造成損失，則應賠償甲方相應的損失。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方提供的服務不符合約定，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：甲方未提供合法的地下室產(chǎn)權(quán)證明文件責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供合法的地下室產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年地下室使用權(quán)租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1地下室具體位置及面積2.2地下室設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃用途6.1地下室使用范圍6.2禁止使用范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6住所地：____________________2.租賃標的物2.1地下室具體位置及面積2.1.1所在建筑物：____________________2.1.2地下室編號：____________________2.1.3地下室面積：____________________平方米2.2地下室設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1設(shè)施：____________________2.2.2設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付時間：每月____________________日前支付5.租賃費用5.1水電費：由____________________承擔，按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費：人民幣____________________元/月5.3其他相關(guān)費用：____________________6.租賃用途6.1地下室使用范圍：____________________6.2禁止使用范圍：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元7.2保證金支付時間：____________________7.3保證金退還條件：____________________8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同條款，應提前____________________個月書面通知對方。8.1.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.2.2出現(xiàn)下列情況之一時，出租方有權(quán)解除合同：a.租賃方未按約定支付租金；b.租賃方擅自改變租賃用途；c.租賃方造成租賃物重大損壞；d.出租方因故需要收回地下室使用權(quán)。8.2.3出現(xiàn)下列情況之一時，租賃方有權(quán)解除合同：a.出租方未按約定提供符合合同約定的地下室；b.出租方未按約定履行物業(yè)管理義務；c.出租方違反合同約定的其他義務。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計算。9.1.2租賃方擅自改變租賃用途的，應承擔由此造成的損失及違約責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供符合合同約定的地下室，應退還租賃方已支付的租金，并賠償由此給租賃方造成的損失。9.2.2出租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁或訴訟10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1合同雙方應通過書面形式進行通知，通知方式為____________________。12.2合同附件a.本合同；b.地下室平面圖；c.雙方身份證復印件。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a.本合同；b.地下室平面圖；c.雙方身份證復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等獨立第三方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應保證其提供的服務的準確性和完整性。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1若合同簽訂過程中需第三方提供中介服務，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務和費用。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2擔保服務16.2.1若合同履行過程中需要第三方提供擔保服務，擔保方應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保方的責任和權(quán)利。16.2.2擔保方應按照合同約定，在約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。16.3評估服務16.3.1若合同履行過程中需要第三方提供評估服務，評估方應與甲乙雙方簽訂評估合同，明確評估方的職責和權(quán)利。16.3.2評估方應獨立、公正地提供評估服務。16.4監(jiān)管服務16.4.1若合同履行過程中需要第三方提供監(jiān)管服務，監(jiān)管方應與甲乙雙方簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責和權(quán)利。16.4.2監(jiān)管方應確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方的責任限額17