2024年度二手房定金支付協(xié)議書標準格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房定金支付協(xié)議書標準格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條件4.1出賣人違約退還定金4.2買受人違約退還定金4.3因不可抗力導致合同解除退還定金5.合同解除條款5.1雙方協(xié)商解除5.2出賣人違約解除5.3買受人違約解除6.過戶手續(xù)辦理6.1出賣人提供資料6.2買受人支付相關費用6.3房屋過戶時間7.房屋交付條件7.1房屋交付時間7.2房屋交付方式7.3房屋交付責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買受人信息買受人姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在地區(qū)：___________________具體地址：___________________鄰近地標：___________________2.2房屋面積建筑面積：___________________使用面積：___________________2.3房屋用途房屋用途：___________________使用性質：___________________2.4房屋權屬房屋所有權證號：___________________房屋所有權人：___________________3.定金支付條款3.1定金金額定金總額：人民幣____________元整3.2定金支付方式定金支付方式：現金支付3.3定金支付時間定金支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內4.定金退還條件4.1出賣人違約退還定金出賣人未按時交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出賣人雙倍退還定金。4.2買受人違約退還定金買受人未按時支付定金，出賣人有權解除合同，并要求買受人雙倍退還定金。4.3因不可抗力導致合同解除退還定金因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，定金全額退還。5.合同解除條款5.1雙方協(xié)商解除合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2出賣人違約解除出賣人違反合同約定，買受人有權解除合同。5.3買受人違約解除買受人違反合同約定，出賣人有權解除合同。6.過戶手續(xù)辦理6.1出賣人提供資料出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買受人提供房屋過戶所需的全部資料。6.2買受人支付相關費用買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋過戶所需的相關費用。6.3房屋過戶時間房屋過戶時間：本合同簽訂之日起____個工作日內7.房屋交付條件7.1房屋交付時間房屋交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內7.2房屋交付方式房屋交付方式：出賣人將房屋及相關權屬證明交付給買受人7.3房屋交付責任出賣人負責將房屋交付給買受人，確保房屋符合合同約定條件。8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金總額：人民幣____________元整8.2保證金支付方式履約保證金支付方式：銀行轉賬8.3保證金退還條件履約保證金在合同履行完畢，且雙方無違約行為的情況下，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內退還。9.違約責任9.1出賣人違約責任若出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付違約金，違約金總額不超過定金總額的_____%。若出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償損失，賠償金額不低于房屋總價款的_____%。9.2買受人違約責任若買受人未按約定支付定金或履約保證金，每延遲一日，應向出賣人支付違約金，違約金總額不超過定金總額的_____%。若買受人單方面解除合同，未按約定支付違約金，出賣人有權扣除已收定金和履約保證金。若買受人未在約定時間內支付房屋價款，每延遲一日，應向出賣人支付違約金，違約金總額不超過房屋總價款的_____%。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應按照下列方式解決：10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。10.3訴訟解決如協(xié)商不成且未達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同解除事宜。11.2通知方式本合同項下的通知，以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達，以送達為準。11.3合同附件1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同被依法宣布無效或被撤銷；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保其完整性和有效性。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務、擔保、見證或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍a)提供房屋信息查詢、評估、交易咨詢等服務的中介機構；b)提供擔保、資金監(jiān)管等服務的金融機構；c)提供法律咨詢、見證等服務的律師事務所以及其他法律服務機構；d)其他經甲乙雙方認可的第三方服務提供者。2.第三方介入的程序與條件2.1程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；b)第三方同意介入并提供相應的服務；c)甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責。2.2條件a)第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力；b)第三方應承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應承諾對本合同保密。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方的權利a)收取合理的服務費用；b)依法維護自身合法權益。3.2第三方的義務a)嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責；b)對甲乙雙方的信息保密；c)及時向甲乙雙方報告合同履行情況；d)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方因自身原因導致合同履行失敗或造成損失，其賠償責任不超過其收取的服務費用的_____%。4.2責任免除因不可抗力導致合同履行失敗或造成損失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分a)甲乙雙方對本合同的權利義務承擔連帶責任；b)第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；c)第三方對甲乙雙方的權利義務僅在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內承擔。5.2溝通與協(xié)調a)甲乙雙方應保持與第三方的溝通與協(xié)調；b)第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況；c)甲乙雙方應積極配合第三方的服務。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方經協(xié)商一致，可對第三方的介入進行變更，包括更換第三方、調整服務內容等。6.2解除a)如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除協(xié)議；b)如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。7.2費用結算第三方介入的費用在服務完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息清晰、完整，并由房屋所有權人簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的復印件，確保合同內容與原件一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關系。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，報告內容應包括房屋的市場價值、評估依據等。4.房屋交接清單要求：房屋交接時，甲乙雙方應共同填寫房屋交接清單，詳細記錄房屋的設施、設備等情況。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.付款憑證要求：提供買受人支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明買受人已履行付款義務。6.履約保證金繳納憑證要求：提供買受人繳納履約保證金的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明買受人已繳納履約保證金。7.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的憑證，如房產證等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已完成。8.合同附件要求：根據合同約定，雙方認為有必要作為附件的其他文件。說明：此附件用于補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定a)未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人每延遲一日，應向買受人支付違約金，違約金總額不超過定金總額的_____%。示例：若合同約定交付房屋時間為2024年4月1日，實際交付時間為2024年4月10日，則出賣人應支付買受人違約金。b)提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定：出賣人應賠償買受人損失，賠償金額不低于房屋總價款的_____%。示例：若房屋存在重大瑕疵，出賣人未告知買受人，買受人可要求出賣人賠償房屋總價款的_____%。2.買受人違約行為及責任認定a)未按約定時間支付定金或履約保證金責任認定：買受人每延遲一日，應向出賣人支付違約金，違約金總額不超過定金總額的_____%。示例：若合同約定支付定金時間為2024年4月1日，實際支付時間為2024年4月10日，則買受人應支付出賣人違約金。b)未按約定時間支付房屋價款責任認定：買受人每延遲一日，應向出賣人支付違約金，違約金總額不超過房屋總價款的_____%。示例：若合同約定支付房屋價款時間為2024年4月1日，實際支付時間為2024年4月10日，則買受人應支付出賣人違約金。全文完。2024年度二手房定金支付協(xié)議書標準格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.定金支付事項3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.房產過戶事宜4.1過戶時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.其他約定事項7.1保密條款7.2合同附件7.3合同生效8.合同簽署及生效8.1合同簽署時間8.2合同生效時間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約程序10.3續(xù)約內容11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知時間11.3通知內容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除后的處理13.1房產處理13.2款項退還13.3其他處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱賣方：________買方：________1.2雙方地址賣方地址：________買方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：________買方聯(lián)系電話：________1.4協(xié)議簽訂日期________年________月________日2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：________房產所在區(qū)域：________房產具體地址：________2.2房產面積房產建筑面積：________平方米房產使用面積：________平方米2.3房產結構房產建筑結構：________2.4房產產權房產產權性質：________房產產權證號：________3.定金支付事項3.1定金金額定金總額：________元3.2定金支付方式定金支付方式：銀行轉賬3.3定金支付時間定金支付時間：________年________月________日之前3.4定金退還條件定金退還條件：（1）賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）買方在合同約定的期限內單方面解除合同。4.房產過戶事宜4.1過戶時間過戶時間：________年________月________日之前4.2過戶手續(xù)賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方積極配合；4.3過戶費用過戶費用由買方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除條件：（1）賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）買方在合同約定的期限內單方面解除合同。5.2違約責任（1）賣方違約：a.若賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為________元；b.若賣方在合同履行過程中泄露買方個人信息，應向買方支付違約金，違約金為________元。（2）買方違約：a.若買方未在約定的期限內支付定金，應向賣方支付違約金，違約金為________元；b.若買方在合同履行過程中泄露賣方個人信息，應向賣方支付違約金，違約金為________元。5.3違約金違約金總額不超過定金金額的________%。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑爭議解決途徑：（1）協(xié)商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.其他約定事項7.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2合同附件合同附件包括：（1）房產產權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）其他相關文件。7.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同簽署及生效8.1合同簽署時間本合同于________年________月________日簽署。8.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；（2）出現本合同第五條所述的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方，并提供相應的解除理由和依據。對方收到通知后________日內未提出異議，視為同意解除合同。雙方應在________日內完成合同的解除手續(xù)。9.3解除后果（1）賣方應退還買方已支付的定金；（2）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；（3）因解除合同而產生的費用由責任方承擔。10.合同續(xù)約10.1續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：（1）雙方在合同到期前________日內書面提出續(xù)約意愿；（2）續(xù)約內容不得違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）續(xù)約期限不得超過原合同期限。10.2續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應重新簽署書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。10.3續(xù)約內容（1）續(xù)約期限；（2）續(xù)約期間的權利義務；（3）續(xù)約期間的費用調整。11.合同解除通知11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2通知時間解除通知應在合同解除條件成就后________日內發(fā)出。11.3通知內容（1）合同解除的事實和理由；（2）合同解除的日期；（3）雙方的權利義務終止。12.合同變更12.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）變更內容不影響合同目的的實現。12.2變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內容（1）變更事項；（2）變更后的條款；（3）變更生效日期。13.合同解除后的處理13.1房產處理合同解除后，房產的處理方式如下：（1）賣方應退還買方已支付的定金；（2）房產歸賣方所有；（3）雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.2款項退還合同解除后，款項退還的具體方式如下：（1）賣方應在合同解除后________日內退還買方已支付的定金；（2）如因買方違約導致合同解除，賣方有權扣除違約金后退還剩余款項；（3）如因賣方違約導致合同解除，賣方應全額退還買方已支付的款項。13.3其他處理（1）雙方應相互提供合同履行過程中的相關資料；（2）雙方應相互承擔因合同解除而產生的合理費用。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同份數本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供相關服務或進行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2責任限額范圍第三方責任限額僅限于因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的范圍內。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方參與合同履行，并應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。17.2第三方更換如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應在合同中約定更換程序，并確保新的第三方滿足合同約定的條件。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其服務內容；（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的直接責任由甲乙雙方承擔；（2）第三方對合同履行的間接責任由甲乙雙方共同承擔，但以合同約定的責任限額為限；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行時，其責任由第三方自行承擔。19.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權利由甲乙雙方享有；（2）第三方對合同履行的權利由合同中明確約定；（3）甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由合同中明確約定。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應包括：（1）第三方的名稱、服務內容、責任限額；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方介入的具體程序；（4）第三方介入的費用承擔；（5）第三方介入的終止條件。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件應包括：（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方責任限額約定書；（3）第三方權利義務約定書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋產權單位或登記機關的公章。說明：用于證明房產的產權歸屬和合法性。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋賣方或買方的公章。說明：用于證明雙方簽訂的房屋買賣合同的真實性和有效性。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.定金收據要求：提供定金收據的原件或復印件，并加蓋收款方公章。說明：用于證明定金的支付和收取。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方提供的服務內容、權利義務和責任限額。6.第三方責任限額約定書要求：提供第三方責任限額約定書的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方因履行合同而產生的責任限額。7.第三方權利義務約定書要求：提供第三方權利義務約定書的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。8.房產評估報告要求：提供房產評估報告的原件或復印件，并加蓋評估機構公章。說明：用于證明房產的價值。9.房產過戶手續(xù)資料要求：提供房產過戶手續(xù)所需的所有資料的原件或復印件。說明：用于證明房產過戶手續(xù)的合法性。10.合同解除通知要求：提供合同解除通知的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明合同解除的事實和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)；（2）買方未在約定的期限內支付定金；（3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私；（5）任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為________元；（2）買方未在約定的期限內支付定金，應向賣方支付違約金，違約金為________元；（3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，應根據其服務合同中的約定承擔相應的責任；（4）泄露對方商業(yè)秘密或隱私的，應根據法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任；（5）故意或重大過失導致合同無法履行的，應根據其行為的具體情節(jié)和損失的大小，由責任方承擔相應的賠償責任。示例說明：1.賣方未能在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，導致合同無法履行，賣方應向買方支付違約金________元。2.買方未在約定的期限內支付定金，導致合同無法履行，買方應向賣方支付違約金________元。3.第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致評估報告不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應根據泄露的內容和影響程度，承擔相應的法律責任。5.因賣方故意隱瞞房產存在重大瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房定金支付協(xié)議書標準格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明文件3.定金支付條款3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金支付方式變更4.定金退還條款4.1定金退還條件4.2定金退還時間4.3定金退還方式5.房地產交易條件5.1房地產交易價格5.2房地產交易稅費5.3房地產交易時間5.4房地產交易變更6.房地產權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)6.2權屬轉移費用6.3權屬轉移時間6.4權屬轉移變更7.房地產交付與驗收7.1房地產交付時間7.2房地產交付方式7.3房地產驗收標準7.4房地產驗收變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地產權屬證明文件11.2其他相關文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號__________室2.2房地產面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房地產用途__________2.4房地產權屬證明文件房屋所有權證號：__________3.定金支付條款3.1定金支付金額人民幣__________元整3.2定金支付方式甲方應在本合同簽訂后__________日內，將定金支付至乙方指定賬戶。3.3定金支付時間定金支付時間為__________年__________月__________日。3.4定金支付方式變更如需變更定金支付方式，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。4.定金退還條款4.1定金退還條件4.1.1甲方在合同約定的期限內未按時支付剩余房款；4.1.2乙方未在合同約定的期限內辦理房屋權屬轉移手續(xù)；4.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2定金退還時間定金退還時間為合同解除之日起__________日內。4.3定金退還方式定金退還方式為人民幣__________元整，退還至甲方指定賬戶。5.房地產交易條件5.1房地產交易價格人民幣__________元整5.2房地產交易稅費雙方約定房地產交易稅費由__________方承擔。5.3房地產交易時間甲方應在本合同簽訂后__________個月內完成房屋權屬轉移手續(xù)。5.4房地產交易變更如需變更房地產交易條件，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。6.房地產權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)乙方應在本合同簽訂后__________日內，協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。6.2權屬轉移費用雙方約定權屬轉移費用由__________方承擔。6.3權屬轉移時間房屋權屬轉移手續(xù)辦理完成時間為__________年__________月__________日。6.4權屬轉移變更如需變更權屬轉移時間，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。7.房地產交付與驗收7.1房地產交付時間乙方應在本合同約定的房屋權屬轉移手續(xù)辦理完成后__________日內，將房屋交付給甲方。7.2房地產交付方式乙方將房屋交付給甲方，甲方應予以驗收。7.3房地產驗收標準甲方對房屋進行驗收，以房屋現狀及合同約定的標準為準。7.4房地產驗收變更如需變更房地產交付與驗收條款，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時支付定金；8.1.1.2甲方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)；8.1.1.3甲方未按時交付房屋；8.1.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時支付定金；8.1.2.2乙方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)；8.1.2.3乙方未按時支付剩余房款；8.1.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔8.2.1.1甲方未按時支付定金，應向乙方支付__________元違約金；8.2.1.2甲方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金；8.2.1.3甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；8.2.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應向乙方支付__________元違約金；8.2.2乙方違約責任承擔8.2.2.1乙方未按時支付定金，應向甲方支付__________元違約金；8.2.2.2乙方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金；8.2.2.3乙方未按時支付剩余房款，應向甲方支付__________元違約金；8.2.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應向甲方支付__________元違約金；8.3違約責任賠償8.3.1甲方違約責任賠償8.3.1.1甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.2甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.3甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.4甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.2乙方違約責任賠償8.3.2.1乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.2乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.3乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.4乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序雙方應按照法律規(guī)定和程序進行訴訟，并積極配合法院審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.3合同解除程序10.3.1任何一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方；10.3.2雙方應按照法律規(guī)定和程序進行合同解除。11.合同附件11.1房地產權屬證明文件房屋所有權證復印件；11.2其他相關文件雙方約定的其他文件。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達；12.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.合同簽署13.1簽署時間__________年__________月__________日；13.2簽署地點__________；13.3簽署代表甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.合同附件清單合同附件清單如下：1.房地產權屬證明文件；2.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或同意，介入本合同履行的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2范圍15.2.1協(xié)助甲方或乙方進行房地產交易；15.2.2提供法律、財務、技術等咨詢服務；15.2.3對房地產進行評估、鑒定；15.2.4協(xié)調甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商。16.第三方介入的同意及責任16.1同意甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。第三方介入的具體事宜應在合同附件中明確約定。16.2責任16.2.1對其提供的服務或咨詢意見的真實性、準確性、完整性負責；16.2.2遵守保密原則，未經甲方和乙方同意，不得泄露本合同內容；16.2.3在其職責范圍內，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1明確責任限額為保障甲方和乙方的合法權益，第三方在本合同履行過程中發(fā)生的任何損失，其責任限額應在本合同中明確約定。具體如下：17.1.1第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為__________元；17.1.2第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為__________元；17.1.3第三方因違反保密義務導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為__________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的責任劃分18.1.1甲方與第三方之間的