2024年個人房產(chǎn)贈與合同補充3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)贈與合同補充本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名1.2贈與人身份證號碼1.3受贈人姓名1.4受贈人身份證號碼2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.贈與原因4.贈與條件4.1贈與時間4.2贈與方式4.3贈與稅費承擔5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費用5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更時間6.贈與房產(chǎn)的交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)交付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責任8.房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1贈與方違約責任9.2受贈方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名：1.2贈與人身份證號碼：11010119561.3受贈人姓名：1.4受贈人身份證號碼：11010119562.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000X號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自住3.贈與原因贈與人因家庭原因，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。4.贈與條件4.1贈與時間：本合同簽訂之日起4.2贈與方式：直接贈與4.3贈與稅費承擔：受贈人承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：贈與人在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)屬變更登記至受贈人名下5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用由受贈人承擔5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更時間：2024年3月31日前6.贈與房產(chǎn)的交付6.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈人有權(quán)要求贈與人交付房產(chǎn)6.2房產(chǎn)交付地點：上述房產(chǎn)所在地6.3房產(chǎn)交付方式：贈與人將房產(chǎn)直接交付給受贈人7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時間：贈與人在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶手續(xù)辦理費用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用由受贈人承擔7.3過戶手續(xù)辦理責任：贈與人與受贈人共同負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)8.房產(chǎn)權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭議。9.違約責任9.1贈與方違約責任：若贈與方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向受贈方支付每日千分之五的違約金；若贈與方拒絕交付房產(chǎn)，應賠償受贈方因此遭受的全部損失。9.2受贈方違約責任：若受贈方未按時支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用，應向贈與方支付每日千分之五的違約金；若受贈方未按約定接受房產(chǎn)，贈與方有權(quán)解除合同并要求受贈方承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并各自承擔相應的責任。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2合同終止程序：合同終止無需特別程序，雙方應相互確認。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互退還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年X月X日13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應包括變更事項、變更后的條款等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為促成合同目的實現(xiàn)而提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲方和乙方均同意在合同履行過程中引入第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事宜。16.2第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任與義務17.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方義務：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正、公開地執(zhí)行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行職責產(chǎn)生的責任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標的總額的10%。18.2責任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，且甲方和乙方無過錯的情況下，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應積極配合甲方履行合同，并按照甲方要求提供相關(guān)服務。19.2第三方與乙方：第三方應積極配合乙方履行合同，并按照乙方要求提供相關(guān)服務。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、法律咨詢、評估鑒定等。20.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方和乙方按協(xié)議約定分攤。20.3第三方介入的時間：第三方介入的時間應與合同履行進度相協(xié)調(diào)，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入爭議的解決機構(gòu)，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件，需清晰可見房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：贈與房產(chǎn)的測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的準確面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，需包含評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的市場價值。4.附件四：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，需包含稅費種類、金額等信息。說明：用于證明房產(chǎn)過戶過程中相關(guān)稅費的繳納情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，需包含合作內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，需包含爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、原因、日期等內(nèi)容。說明：用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付每日千分之五的違約金。示例說明：若甲方應在2024年3月31日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為2024年4月10日，則甲方應向乙方支付從2024年4月1日至2024年4月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日千分之五的違約金。示例說明：若乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用，但實際支付時間為十個工作日后，則乙方應向甲方支付從過戶手續(xù)辦理完畢后的第六個工作日至第十個工作日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方相應的損失。示例說明：若第三方因工作失誤導致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤，給甲方和乙方造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方違反合同約定，拒絕交付房產(chǎn)，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)贈與合同補充1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方個人信息1.2被贈與方個人信息1.3房產(chǎn)基本信息2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況2.2房產(chǎn)抵押、查封等情況說明2.3房產(chǎn)是否有其他權(quán)利人3.贈與房產(chǎn)的價值評估3.1評估機構(gòu)及評估時間3.2評估方法及結(jié)果3.3評估報告的提交與審核4.贈與房產(chǎn)的交付與接收4.1交付時間及方式4.2接收時間及方式4.3交付手續(xù)及稅費承擔5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)及登記時間5.2登記所需材料及費用5.3登記手續(xù)的辦理及責任6.贈與房產(chǎn)的附屬設施及物品6.1附屬設施清單6.2物品清單6.3附屬設施及物品的交付責任7.合同履行過程中的費用承擔7.1贈與方承擔的費用7.2被贈與方承擔的費用7.3其他費用的承擔方式8.合同的變更與解除8.1變更合同的條件及程序8.2解除合同的條件及程序8.3合同變更或解除的法律后果9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)的選定10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款11.3附件及補充條款的解釋與適用12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效日期的確認及公告13.合同的保管與送達13.1合同的保管13.2合同的送達13.3送達地址及方式14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方個人信息贈與方姓名：贈與方身份證號碼與方聯(lián)系方式：13956781.2被贈與方個人信息被贈與方姓名：被贈與方身份證號碼贈與方聯(lián)系方式：139876543211.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000001號房產(chǎn)建筑面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅2.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)已登記在贈與方名下，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房產(chǎn)抵押、查封等情況說明房產(chǎn)無抵押、查封等限制性情況。2.3房產(chǎn)是否有其他權(quán)利人房產(chǎn)無其他權(quán)利人。3.贈與房產(chǎn)的價值評估3.1評估機構(gòu)及評估時間評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司評估時間：2024年1月15日3.2評估方法及結(jié)果評估方法：市場比較法評估結(jié)果：100萬元人民幣3.3評估報告的提交與審核評估報告已提交雙方，經(jīng)雙方審核無異議。4.贈與房產(chǎn)的交付與接收4.1交付時間及方式交付時間：2024年2月15日交付方式：現(xiàn)場交付4.2接收時間及方式接收時間：2024年2月16日接收方式：現(xiàn)場接收4.3交付手續(xù)及稅費承擔交付手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)稅費承擔：由贈與方承擔房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費。5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機構(gòu)及登記時間登記機構(gòu)：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心登記時間：2024年2月25日5.2登記所需材料及費用登記所需材料：房產(chǎn)證、身份證、評估報告等登記費用：按照相關(guān)規(guī)定繳納5.3登記手續(xù)的辦理及責任登記手續(xù)由贈與方負責辦理，登記過程中產(chǎn)生的費用及責任由贈與方承擔。6.贈與房產(chǎn)的附屬設施及物品6.1附屬設施清單附屬設施：空調(diào)、熱水器、家具等6.2物品清單物品：廚房用品、電器等6.3附屬設施及物品的交付責任附屬設施及物品隨房產(chǎn)一并交付給被贈與方，交付責任由贈與方承擔。7.合同履行過程中的費用承擔7.1贈與方承擔的費用房產(chǎn)過戶稅費、評估費用、合同打印費用等7.2被贈與方承擔的費用無7.3其他費用的承擔方式如有其他費用產(chǎn)生，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。8.合同的變更與解除8.1變更合同的條件及程序8.1.1變更合同的條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。8.1.2變更合同的程序：變更合同需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2解除合同的條件及程序8.2.1解除合同的條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同的程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同變更或解除的法律后果8.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。8.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.1.1違約情形：一方未按合同約定履行義務，包括但不限于逾期交付、交付不符合約定等。9.1.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)的選定9.3.1仲裁委員會：雙方協(xié)商選定具有管轄權(quán)的仲裁委員會。9.3.2仲裁規(guī)則：適用雙方選定的仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的所有手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理善后事宜。10.3.2合同終止后，雙方應相互返還已給付的款項或物品。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)評估報告11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)材料11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件及補充條款的解釋與適用11.3.1附件及補充條款與本合同不一致的，以附件及補充條款為準。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為2024年2月15日。12.3生效日期的確認及公告12.3.1雙方應在本合同生效之日起3日內(nèi)互相確認合同生效。12.3.2合同生效后，雙方應在本合同簽訂地張貼公告，公告期為15日。13.合同的保管與送達13.1合同的保管13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的送達13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為送達。13.3送達地址及方式13.3.1送達地址：雙方在合同中指定的地址。13.3.2送達方式：郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2其他約定事項的解釋與適用14.2.1本合同其他約定事項的解釋與適用，應遵循法律法規(guī)及合同條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方的定義：第三方在本合同中的作用是輔助、協(xié)助或提供專業(yè)服務，以確保合同的有效履行。16.第三方的責任限額16.1責任限額的設定：第三方在本合同中承擔的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)水平及合同約定進行合理設定。16.2責任限額的具體體現(xiàn)：在合同中明確第三方的責任范圍，并在合同附件中列出第三方責任限額的具體條款。17.第三方介入的條件與程序17.1.1雙方協(xié)商一致；17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；17.1.3介入第三方能夠協(xié)助合同的有效履行。17.2介入程序：17.2.1雙方應書面通知第三方介入事宜；17.2.2第三方應在收到通知后，確認其介入意愿和能力；17.2.3雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。18.第三方的責權(quán)利18.1責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：18.1.1嚴格按照合同要求提供專業(yè)服務；18.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應責任；18.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同雙方的合法權(quán)益予以保護。18.2.1獲取合同約定的報酬；18.2.2在其職責范圍內(nèi)，對合同雙方的行為進行監(jiān)督；18.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出合理建議。18.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，獲取合理的報酬，并維護自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方不存在利益沖突。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方對合同雙方承擔的責任，獨立于合同雙方之間的責任；19.2.2合同雙方應各自承擔因其違約行為產(chǎn)生的責任；19.2.3第三方在合同履行過程中，對合同雙方的行為僅提供協(xié)助和監(jiān)督，不承擔超出其職責范圍的責任。20.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明20.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責任限額。20.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。20.3甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。20.4甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。20.5甲乙方應在合同中約定，如第三方未能履行合同義務，由其承擔相應的責任。20.6甲乙方應在合同中明確，第三方介入的費用由合同雙方承擔。20.7甲乙方應在合同中約定，如第三方介入導致合同履行成本增加，雙方應協(xié)商解決增加的成本。20.8甲乙方應在合同中約定，如第三方介入導致合同履行時間延長，雙方應協(xié)商解決延長的履行時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估方法、結(jié)果及有效期限。說明：評估報告應在合同簽訂前出具，并在合同附件中提供。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等，確保材料真實有效。說明：過戶手續(xù)材料應在合同簽訂前準備好，并在合同附件中列出。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任及期限。說明：第三方服務協(xié)議應在合同簽訂前與第三方協(xié)商一致，并在合同附件中提供。4.合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協(xié)議應在合同變更后立即簽訂，并在合同附件中提供。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明：爭議解決協(xié)議應在合同簽訂前簽訂，并在合同附件中提供。6.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任范圍、責任限額及賠償方式。說明：第三方責任限額協(xié)議應在合同簽訂前簽訂，并在合同附件中提供。7.合同履行情況報告要求：定期提交，詳細記錄合同履行情況及存在的問題。說明：合同履行情況報告應在合同履行期間定期提交，并在合同附件中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈與方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；1.2被贈與方未按合同約定時間接收房產(chǎn)；1.3第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務；1.4一方違反合同約定的保密義務；1.5一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標準：根據(jù)違約程度，按合同約定的比例計算；2.3損失賠償：根據(jù)實際損失，按合同約定的比例或方法計算。3.示例說明：3.1贈與方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應支付違約金，并承擔被贈與方因此遭受的損失；3.2第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，包括但不限于退還部分服務費用；3.3一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年個人房產(chǎn)贈與合同補充2本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址1.2受贈人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)座落、面積、用途、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房號2.2房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)來源、土地使用權(quán)類型3.贈與房產(chǎn)的評估價值及稅費3.1房產(chǎn)評估價值3.2應繳納的稅費及繳納方式4.贈與房產(chǎn)的交付方式及時間4.1交付方式4.2交付時間5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理時間6.贈與房產(chǎn)的維修責任6.1維修責任主體6.2維修費用的承擔方式7.贈與房產(chǎn)的抵押、租賃及其他限制7.1抵押情況7.2租賃情況7.3其他限制8.贈與房產(chǎn)的繼承8.1繼承人資格8.2繼承方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名：1.2贈與人性別：男1.3贈與人年齡：45歲1.4贈與人身份證號碼：056781.5贈與人住址：市區(qū)街道小區(qū)號1.6受贈人姓名：1.7受贈人性別：女1.8受贈人年齡：40歲1.9受贈人身份證號碼：8765432109876543211.10受贈人住址：市區(qū)街道小區(qū)號2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)座落：市區(qū)街道小區(qū)號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)層數(shù)：6層2.6房號：601室2.7房產(chǎn)證號：A2.8產(chǎn)權(quán)來源：購買2.9土地使用權(quán)類型：出讓3.贈與房產(chǎn)的評估價值及稅費3.1房產(chǎn)評估價值：人民幣100萬元整3.2應繳納的稅費：3.2.1契稅：人民幣10,000元整3.2.2土地增值稅：人民幣20,000元整3.2.3其他相關(guān)稅費：人民幣5,000元整4.贈與房產(chǎn)的交付方式及時間4.1交付方式：贈與人將房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書交付給受贈人4.2交付時間：2024年4月30日前5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體：贈與人和受贈人共同辦理5.2手續(xù)辦理時間：2024年5月15日前6.贈與房產(chǎn)的維修責任6.1維修責任主體：受贈人6.2維修費用的承擔方式：6.2.1房產(chǎn)在交付后的維修費用由受贈人自行承擔6.2.2因贈與房產(chǎn)本身存在質(zhì)量問題導致的維修費用，由贈與人承擔7.贈與房產(chǎn)的抵押、租賃及其他限制7.1抵押情況：該房產(chǎn)目前無抵押7.2租賃情況：該房產(chǎn)目前無租賃7.3其他限制：該房產(chǎn)不得用于違法活動8.贈與房產(chǎn)的繼承8.1繼承人資格：受贈人及其法定繼承人8.2繼承方式：法定繼承9.違約責任9.1違約情形：9.1.1贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)9.1.2受贈人未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)9.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部實際損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的額的5%10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3法律規(guī)定的合同終止情形出現(xiàn)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務12.1.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的12.1.3合同約定的解除條件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商12.2.3協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭議解決方式處理13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房產(chǎn)證復印件14.1.2房產(chǎn)評估報告復印件14.1.3雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行合同相關(guān)的評估、鑒定、咨詢等而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評估、鑒定2.1.2合同履行過程中的法律咨詢2.1.3房產(chǎn)交易過程中的中介服務2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務3.第三方選擇與確認3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入本合同。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的額的5%，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙一方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過責任限額。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在本合同約定范圍內(nèi)，享有獨立進行評估、鑒定、咨詢等工作的權(quán)利。5.1.2在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。5.1.3在合同履行完畢后，有權(quán)獲得約定的服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。5.2.4按約定的時間和標準完成工作。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、職責、費用等達成一致。6.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定開展工作。6.3第三方工作完成后，應向甲乙雙方提交工作成果和報告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭議。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.4第三方與其他各方的責任劃分如下：7.4.1甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務承擔連帶責任。7.4.2第三方對本合同的權(quán)利義務不承擔連帶責任，但其責任限額按本