2024年居間房產交易協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間房產交易協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2居間服務定義1.3交易定義1.4合同定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產性質3.4房產權屬3.5房產用途4.居間服務內容4.1居間方義務4.2買受方義務4.3出賣方義務4.4居間服務期限5.居間服務費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整6.交易流程6.1簽訂買賣合同6.2房產過戶6.3付款與收房6.4交易糾紛解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產定義：本合同中所述房產，指位于[房產地址]的房屋，包括其附屬設施和土地使用權。1.2居間服務定義：本合同中所述居間服務，指居間方在房產交易過程中，為買賣雙方提供的中介服務，包括但不限于信息提供、溝通協調、合同起草等。1.3交易定義：本合同中所述交易，指買受方與出賣方之間關于房產的買賣行為。1.4合同定義：本合同指雙方簽訂的《2024年居間房產交易協議》。第二條合同雙方2.1出賣方信息：姓名[出賣方姓名]，身份證號碼[出賣方身份證號碼]，聯系方式[出賣方聯系方式]。2.2買受方信息：姓名[買受方姓名]，身份證號碼[買受方身份證號碼]，聯系方式[買受方聯系方式]。2.3居間方信息：名稱[居間方名稱]，營業(yè)執(zhí)照注冊號[居間方營業(yè)執(zhí)照注冊號]，聯系方式[居間方聯系方式]。第三條房產信息3.1房產地址：[房產具體地址]。3.2房產面積：[房產面積]平方米。3.3房產性質：[房產性質]。3.4房產權屬：[房產權屬情況]。3.5房產用途：[房產用途]。第四條居間服務內容4.1居間方義務：居間方應按照誠實信用原則，為買賣雙方提供真實、準確、完整的房產信息，協助買賣雙方達成房產交易。4.2買受方義務：買受方應按照居間方的指引，配合完成交易流程，按時支付居間服務費用。4.3出賣方義務：出賣方應按照交易合同約定，配合完成房產過戶手續(xù)，確保房產權屬清晰。4.4居間服務期限：自本合同簽訂之日起至交易合同約定的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條居間服務費用5.1費用標準：居間服務費用為房產成交價的[居間服務費比例]%。5.2費用支付方式：買受方應在交易合同簽訂后，一次性支付居間服務費用給居間方。5.3費用支付時間：買受方應在交易合同簽訂后的[具體時間]內支付居間服務費用。5.4費用調整：如因市場變化導致居間服務費用調整，雙方應協商一致后，按調整后的費用支付。第六條交易流程6.1簽訂買賣合同：買賣雙方應在居間方的見證下，簽訂買賣合同。6.2房產過戶：出賣方應在買受方支付全部房款后，協助辦理房產過戶手續(xù)。6.3付款與收房：買受方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款，并取得房產所有權。6.4交易糾紛解決：如買賣雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內容。7.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后[具體時間]。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理：如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數]，雙方有權解除合同，并互不承擔違約責任。8.3不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在[具體時間]內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。包括但不限于未按時支付費用、未履行合同義務、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約方應按照實際損失賠償對方，如因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償。第十條合同解除與終止a.合同約定的解除條件成就；b.一方嚴重違約，另一方要求解除；c.不可抗力事件導致合同無法履行。a.交易完成，房產過戶手續(xù)辦理完畢；b.合同約定的終止條件成就；c.雙方協商一致解除合同。10.3合同解除或終止程序：合同解除或終止，應提前[具體時間]通知對方，并書面確認。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可提交[具體機構]仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交至[具體仲裁機構]。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[具體法院]管轄。第十三條其他條款13.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式。13.2合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經雙方同意的修改，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所述第三方，指除甲、乙雙方及居間方之外的，參與本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲、乙雙方同意，并書面確認。2.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高交易效率，或解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方責權利3.1第三方責任：第三方應按照合同約定或甲、乙雙方的要求，承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：a.按時、按質完成工作任務；b.對其提供的服務或產品承擔質量責任；c.遵守保密條款，保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利：第三方有權獲得甲、乙雙方支付的服務費用或報酬，并享有相應的合同履行權利。3.3第三方義務：第三方應遵守本合同的相關約定，履行合同規(guī)定的義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔責任；b.第三方服務或產品不符合約定，甲方有權要求第三方承擔責任。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔責任；b.第三方服務或產品不符合約定，乙方有權要求第三方承擔責任。4.3第三方與居間方的劃分：a.居間方對第三方承擔責任，第三方對居間方承擔責任；b.居間方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定提供服務或產品。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因違約行為造成甲、乙雙方損失的，其賠償責任不得超過[具體金額]。5.2責任限額適用范圍：第三方責任限額適用于本合同項下，因第三方違約行為導致的全部損失。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲、乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。6.2變更生效：變更后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行。7.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交至[具體仲裁機構]。第八條第三方介入后的通知8.1通知方式：第三方介入后的通知，應以書面形式發(fā)送至甲、乙雙方及居間方指定的地址或聯系方式。8.2通知內容：通知應包括第三方介入的事由、責任、權利和義務等內容。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款與本部分條款如有沖突，以本部分條款為準。第十條本部分條款的生效10.1本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證復印件，以證明房產權屬清晰，無抵押、查封等限制。2.房產評估報告3.房產過戶申請書說明：提供房產過戶申請書，用于辦理房產過戶手續(xù)。4.房產買賣合同說明：簽訂房產買賣合同，明確買賣雙方的權利義務。5.居間服務協議說明：簽訂居間服務協議，明確居間方的服務內容、費用等。6.付款憑證說明：提供付款憑證，證明已支付房款、居間服務費等。7.房產交易稅費繳納憑證說明：提供房產交易稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。8.交易雙方身份證明說明：提供交易雙方身份證、戶口本等身份證明，以證明身份真實有效。9.交易雙方聯系方式說明：提供交易雙方聯系方式，以便在交易過程中進行溝通。10.不可抗力事件證明說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，以便雙方協商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于誤期損失、利息損失等。示例說明：出賣方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內，辦理房產過戶手續(xù)。如未按約定時間辦理，出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房產成交價的[具體比例]。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應承擔違約責任，賠償出賣方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例說明：買受方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內支付剩余房款。如未按約定時間支付，買受方應向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的[具體比例]。3.違約行為：居間方未按約定提供服務。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：居間方應在合同約定的服務期限內，為買賣雙方提供居間服務。如未按約定提供服務，居間方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為居間服務費用的[具體比例]。4.違約行為：第三方未按約定履行義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方應在合同約定的期限內，完成工作任務。如未按約定履行義務，第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的[具體比例]。5.違約行為：泄露保密信息。責任認定：泄露保密信息的，應根據泄露信息的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：任何一方泄露本合同約定的保密信息，應向對方支付違約金，違約金為[具體金額]。全文完。2024年居間房產交易協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2交易雙方1.3房產信息1.4居間服務內容2.交易雙方的基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3居間方3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產性質3.4房產權利狀態(tài)4.居間服務內容及費用4.1居間服務內容4.2居間服務費用4.3居間服務期限5.交易流程及時間安排5.1簽訂合同5.2產權過戶5.3付款及收房6.居間方的權利與義務6.1居間方的權利6.2居間方的義務7.出賣方和買受方的權利與義務7.1出賣方的權利與義務7.2買受方的權利與義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“居間方”指在房產交易過程中提供居間服務，促成交易達成，并按照約定收取服務費用的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出賣方”指擁有房產所有權并同意出售房產的一方。1.1.3“買受方”指愿意購買房產并支付相應對價的一方。1.1.4“房產”指出賣方擁有的、買受方擬購買的房屋及相關附屬設施。1.1.5“居間服務內容”指居間方在房產交易過程中提供的包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等全方位服務。1.1.6“居間服務費用”指居間方提供居間服務所收取的費用。1.1.7“交易完成”指買受方按照合同約定支付全部房款，出賣方將房產產權過戶至買受方名下。第二條交易雙方的基本信息2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方法定代表人或授權代理人：2.1.3出賣方聯系方式：2.2買受方2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方法定代表人或授權代理人：2.2.3買受方聯系方式：第三條房產基本情況3.1房產位置：3.2房產面積：平方米3.3房產性質：住宅/商用/其他3.4房產權利狀態(tài)：已登記/未登記第四條居間服務內容及費用4.1居間服務內容：4.1.1提供房產交易相關信息；4.1.2協調出賣方與買受方進行談判；4.1.3起草房產交易合同；4.1.4協助辦理房產過戶手續(xù)；4.2居間服務費用：人民幣_____元4.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房產交易完成之日止。第五條交易流程及時間安排5.1簽訂合同：出賣方、買受方與居間方在本合同簽訂之日起____個工作日內完成房產交易合同的簽訂。5.2產權過戶：出賣方、買受方與居間方在本合同簽訂之日起____個工作日內完成房產過戶手續(xù)。5.3付款及收房：買受方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付全部房款，出賣方將房產交付買受方。第六條居間方的權利與義務6.1居間方的權利：6.1.1居間方有權要求出賣方和買受方按照合同約定履行義務；6.1.2居間方有權按照約定收取居間服務費用；6.1.3居間方有權要求出賣方和買受方提供真實、準確的房產信息。6.2居間方的義務：6.2.1居間方應按照合同約定提供居間服務，并保證服務的質量；6.2.2居間方應保守出賣方和買受方的商業(yè)秘密；6.2.3居間方應協助出賣方和買受方辦理房產過戶手續(xù)。第七條出賣方和買受方的權利與義務7.1出賣方的權利與義務：7.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款；7.1.2出賣方有義務按照合同約定將房產過戶至買受方名下；7.1.3出賣方有義務向買受方提供房產的真實信息。7.2買受方的權利與義務：7.2.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付房產；7.2.2買受方有義務按照合同約定支付房款；7.2.3買受方有義務按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)。合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方或買受方在合同約定的期限內未履行合同義務，經居間方催告后仍未履行；8.1.2出賣方或買受方提供虛假房產信息，導致交易無法進行；8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.1.4不可抗力因素導致合同無法履行。8.2違約責任及賠償8.2.1出賣方或買受方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金；8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；8.2.3居間方因出賣方或買受方違約而未能收取居間服務費用，有權向違約方追討。爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。其他約定10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；10.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產信息核實單、交易合同、付款憑證等。合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1出賣方、買受方和居間方已在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1出賣方或買受方在合同約定的期限內未履行合同義務，經居間方催告后仍未履行；11.2.2出賣方或買受方提供虛假房產信息，導致交易無法進行；11.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；11.2.4不可抗力因素導致合同無法履行。合同變更及補充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經所有合同當事人的簽字或蓋章。12.2合同補充12.2.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的交易完成；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法或依約定終止。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，居間方應協助出賣方和買受方辦理相關手續(xù)；13.2.2雙方應按照合同約定結算居間服務費用；13.2.3合同終止后，雙方應相互退還已收款項。合同份數及效力14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，出賣方、買受方和居間方各執(zhí)____份。14.2合同效力14.2.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式多份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、資金支持或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方和居間方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低風險。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。16.1.2第三方責任不涉及甲乙雙方，除非第三方的行為直接導致甲乙雙方權益受損。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。16.2.2第三方有權根據其職責，對合同的履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其服務不違反合同約定。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方對甲乙雙方不承擔法律責任。17.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務，需經甲乙雙方書面同意。17.2第三方與居間方17.2.1第三方與居間方之間不存在直接的法律關系，第三方對居間方不承擔法律責任。17.2.2居間方在第三方介入過程中，仍需履行其合同約定的職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中，因其責任導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。18.2責任限額的調整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.2.2調整責任限額需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。19.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。19.2.2合同解除后，各方應按照合同約定結算相關費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入產生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息核實單要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產位置、面積、性質、產權狀態(tài)等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產的基本情況。2.房產交易合同要求：詳細記錄買賣雙方的權利義務，包括房款金額、支付方式、過戶時間等。說明：該附件作為合同附件，用于明確交易雙方的權利義務。3.付款憑證要求：記錄買受方支付房款的憑證，包括支付金額、支付時間等。說明：該附件作為合同附件，用于證明買受方已支付房款。4.房產過戶手續(xù)要求：記錄房產過戶的相關文件，包括產權證、契稅完稅證明等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產過戶已完成。5.居間服務協議要求：詳細記錄居間方提供的服務內容、費用及期限。說明：該附件作為合同附件，用于明確居間方的服務內容和費用。6.第三方服務協議要求：詳細記錄第三方提供的服務內容、費用及期限。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方的服務內容和費用。7.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式和機構。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，并承擔因延遲交付導致的額外損失。示例：若合同約定在2024年12月31日前交付房產，但出賣方未能在該日期前交付，則出賣方需支付違約金。1.2提供虛假房產信息責任認定：出賣方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若出賣方提供虛假房產信息，導致買受方無法順利過戶，則出賣方需承擔相關損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，并承擔因延遲付款導致的額外損失。示例：若合同約定在2024年12月31日前支付房款，但買受方未能在該日期前支付，則買受方需支付違約金。2.2提供虛假付款憑證責任認定：買受方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若買受方提供虛假付款憑證，導致出賣方無法順利收到房款，則買受方需承擔相關損失。3.居間方違約行為及責任認定3.1未按約定提供居間服務責任認定：居間方應退還已收取的居間服務費用，并承擔由此產生的損失。示例：若居間方未按約定提供居間服務，買受方有權要求退費。3.2提供虛假服務信息責任認定：居間方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若居間方提供虛假服務信息，導致交易無法進行，則居間方需承擔相關損失。全文完。2024年居間房產交易協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.3代理人姓名及聯系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產產權證號2.4房產用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務成果及權益5.1居間服務成果5.2居間服務權益6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2履約責任6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補充9.1合同變更9.2合同補充10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房產信息明細表11.2附件二：居間服務協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方：房地產經紀有限公司1.1.2住所：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.2.1法定代表人：1.2.2聯系電話：138xxxx55551.3代理人姓名及聯系方式1.3.1代理人：1.3.2聯系電話：139xxxx66662.房產基本信息2.1房產坐落地址2.1.1房產地址：省市區(qū)街道號單元室2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產產權證號2.3.1房產產權證號：房權證字第號2.4房產用途2.4.1房產用途：住宅3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1甲方為乙方提供房產信息查詢、咨詢、看房等服務。3.1.2乙方在甲方提供的房產信息基礎上，自行決定是否進行交易。3.2居間服務方式3.2.1甲方通過電話、短信、電子郵件等方式與乙方進行溝通。3.2.2甲方安排乙方看房，陪同乙方與賣方進行交易洽談。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.1.1居間服務費用為成交總價的2%。4.2居間服務費用支付方式4.2.1乙方在交易完成并簽訂正式購房合同后，支付甲方居間服務費用。4.2.2居間服務費用支付方式：銀行轉賬。5.居間服務成果及權益5.1居間服務成果5.1.1甲方在居間服務期限內，成功促成乙方與賣方達成房產交易。5.1.2甲方協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.2居間服務權益5.2.1甲方享有居間服務費用。5.2.2甲方享有本合同約定的其他權益。6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.1.1雙方應按照本合同約定履行各自的義務。6.1.2任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.2履約責任6.2.1甲方應按照約定提供居間服務，確保服務質量和時效。6.2.2乙方應按照約定支付居間服務費用。6.3違約責任6.3.1若甲方未能在約定時間內提供居間服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的居間服務費用。6.3.2若乙方未能在約定時間內支付居間服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。8.1.2本合同自簽訂之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1交易完成，居間服務目的實現。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.合同變更及補充9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。9.1.2合同變更不影響合同中其他條款的效力。9.2合同補充9.2.1雙方可以通過書面形式對本合同進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：省市區(qū)街道號單元室10.2.2乙方送達地址：省市區(qū)街道號單元室10.3送達方式10.3.1送達方式以實際收到為準，如有疑問，以甲方或乙方提供的有效送達地址為準。11.合同附件11.1附件一：房產信息明細表11.2附件二：居間服務協議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：2024年X月X日12.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號13.合同份數及保管13.1合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、融資機構等。15.2第三方介入條件：在履行本合同過程中，如因交易需要，甲、乙雙方同意允許第三方介入，介入前需書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任限額16.1第三方在介入本合同過程中，對其行為承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額為介入服務費用的一倍，且不超過交易總價的1%。17.第三方責任界定17.1第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯導致甲、乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任不涉及本合同中甲、乙雙方之間的權利義務。18.第三方權利18.1第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、審計等服務。18.2第三方有權根據自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。19.第三方與