2024年度太原市房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原市房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋交付及接收1.7房屋維修責(zé)任2.租賃期間權(quán)利義務(wù)2.1租賃期間房屋使用范圍2.2租賃期間房屋維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃期間房屋變更2.4租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備使用2.5租賃期間租賃關(guān)系變更2.6租賃期間房屋轉(zhuǎn)租2.7租賃期間房屋退租3.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)3.1水電費(fèi)3.2物業(yè)費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用結(jié)算方式4.違約責(zé)任4.1租賃雙方違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同生效通知8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：房屋維修清單8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同解除后事項(xiàng)11.1房屋返還11.2租金退還11.3押金退還11.4費(fèi)用結(jié)算12.合同附件的效力12.1合同附件的效力認(rèn)定12.2合同附件的修改12.3合同附件的解除13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金退還13.3押金退還13.4費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地址乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住所地址1.2房屋基本信息房屋地址：具體位置房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、層數(shù)、面積房屋用途：居住、辦公等房屋設(shè)施：家具、電器、設(shè)備清單1.3租賃期限租賃起始日期：年/月/日租賃終止日期：年/月/日租賃期限：具體年數(shù)/月數(shù)1.4租金及支付方式租金金額：每月/元租金支付方式：按月/季度/年支付租金支付時(shí)間：每月/季度/年支付的具體日期1.5押金及退還條件押金金額：元押金退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清1.6房屋交付及接收房屋交付時(shí)間：年/月/日房屋交付狀態(tài)：房屋及設(shè)施狀況說(shuō)明房屋接收時(shí)間：年/月/日房屋接收狀態(tài)：房屋及設(shè)施狀況確認(rèn)1.7房屋維修責(zé)任甲方責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修乙方責(zé)任：房屋內(nèi)部裝修、家具電器的正常使用維護(hù)第二條租賃期間權(quán)利義務(wù)2.1租賃期間房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.2租賃期間房屋維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.3租賃期間房屋變更房屋租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途2.4租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝2.5租賃期間租賃關(guān)系變更租賃期間，如需變更租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議2.6租賃期間房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方2.7租賃期間房屋退租租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋第三條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)3.1水電費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)，甲方提供水電表及費(fèi)用清單3.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算單3.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.4費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：每月/季度/年結(jié)算，具體時(shí)間及方式雙方協(xié)商一致第四條違約責(zé)任4.1租賃雙方違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋、未按時(shí)收取租金、未履行維修責(zé)任等乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋等4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：太原市仲裁委員會(huì)5.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六條合同解除6.1合同解除條件合同解除條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同解除手續(xù)6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的義務(wù)第七條合同生效7.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為年/月/日7.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)相互通知對(duì)方合同生效情況第八條合同附件8.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)部各間房間的面積、裝修情況、家具電器清單等8.2附件二：房屋維修清單列出房屋交付時(shí)存在的損壞情況，以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任8.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租金支付憑證、水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等第九條合同變更9.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)或縮短、房屋用途變更等第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況10.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同終止手續(xù)10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)，如房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等第十一條合同解除后事項(xiàng)11.1房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方11.2租金退還合同解除后，如乙方提前搬離，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付租金后的余額退還給乙方11.3押金退還合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付費(fèi)用后的余額退還押金11.4費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、押金退還等第十二條合同附件的效力12.1合同附件的效力認(rèn)定合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力12.2合同附件的修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.3合同附件的解除合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方13.2租金退還合同解除后，如乙方提前搬離，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付租金后的余額退還給乙方13.3押金退還合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付費(fèi)用后的余額退還押金13.4費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、押金退還等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)合同雙方的任何通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同內(nèi)容涉及雙方語(yǔ)言，以中文為準(zhǔn)14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入涉及但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、第三方類型及具體服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，確保不影響房屋租賃合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2責(zé)任免除第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要咨詢和建議；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)范圍（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；（3）不得泄露甲乙雙方提供的信息；（4）在服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助解決。5.2第三方義務(wù)履行第三方履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分6.1劃分原則第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確界定其與甲乙雙方、其他第三方之間的責(zé)任劃分，確保各方權(quán)益。6.2責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不直接對(duì)房屋租賃合同承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自服務(wù)協(xié)議約定；（3）甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。7.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確認(rèn)服務(wù)協(xié)議終止事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第九條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系9.1合同優(yōu)先本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.2合同補(bǔ)充本合同未約定的第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，由雙方協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為太原市仲裁委員會(huì)。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)部各間房間的面積、裝修情況、家具電器清單等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，有助于雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，避免后續(xù)糾紛。2.附件二：房屋維修清單詳細(xì)要求：列出房屋交付時(shí)存在的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度、修復(fù)建議等；同時(shí)列出乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。附件說(shuō)明：此清單作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)，有助于明確甲乙雙方在房屋維修方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。附件說(shuō)明：此附件作為租賃期間費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，有助于明確雙方在合同變更過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，有助于明確雙方在合同解除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能及時(shí)提供房屋所造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的滯納金和損失。示例：合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年度太原市房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時(shí)間3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用要求4.4房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋修繕責(zé)任5.2緊急修繕處理5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2其他約定12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交付驗(yàn)收清單13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________地址：________1.2承租方信息承租方名稱（個(gè)人為姓名）：________法定代表人/負(fù)責(zé)人（個(gè)人為本人）：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________地址：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式及時(shí)間：每月租金于每月____日前支付，支付方式為_(kāi)_______。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：水費(fèi)、電費(fèi)及其他費(fèi)用由________方承擔(dān)。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日前。4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。4.3房屋使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由________方負(fù)責(zé)。5.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常損耗由________方負(fù)責(zé)維修。5.2緊急修繕處理：如遇緊急修繕情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商確定修繕?lè)桨讣百M(fèi)用。5.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：非正常損耗及約定的修繕費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，押金于____日內(nèi)退還。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；7.2.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由________方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：________方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款：________11.2其他約定：________12.合同附件12.1房屋租賃清單：________12.2房屋交付驗(yàn)收清單：________13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的第三方。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲方或乙方因特殊原因無(wú)法履行本合同部分義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方代為履行。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方的責(zé)任范圍；16.1.2第三方的責(zé)任限額；16.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；16.1.4第三方責(zé)任的追究程序。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方無(wú)法承擔(dān)全部或部分責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)：第三方在履行本合同過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)依據(jù)本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的義務(wù)；18.3.2第三方違反義務(wù)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)在收到書(shū)面申請(qǐng)后____日內(nèi)，以書(shū)面形式答復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方協(xié)議的生效、變更、解除等，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋交付驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、門(mén)窗等。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用要求等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。5.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件。