2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化面積及覆蓋率5.2植物種類及生長(zhǎng)狀況5.3公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生6.服務(wù)驗(yàn)收與監(jiān)督6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式6.3監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1服務(wù)方案13.2綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范13.3相關(guān)資質(zhì)證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表地址：市區(qū)路號(hào)棟1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：1382.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定：本合同所指綠化區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域、道路兩旁綠化帶、公共廣場(chǎng)及活動(dòng)場(chǎng)地等。2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化景觀維護(hù)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及本小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等4.3付款方式及時(shí)間：每月支付一次，于每月的日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化面積及覆蓋率：確保綠化面積達(dá)到總面積的30%，覆蓋率不低于95%5.2植物種類及生長(zhǎng)狀況：植物種類豐富，生長(zhǎng)狀況良好，無枯萎、病蟲害等現(xiàn)象5.3公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生：保持綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、雜物等6.服務(wù)驗(yàn)收與監(jiān)督6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及本小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式：每月對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行一次驗(yàn)收，由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、擅自改變綠化區(qū)域等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和材料9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同約定的其他解除條件等9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)等10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.2通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日11.3合同附件：本合同附件包括服務(wù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)資質(zhì)證明等12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟12.3簽署代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同附件13.1服務(wù)方案13.2綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范13.3相關(guān)資質(zhì)證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息和合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議金額的%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息；b)提供專業(yè)意見和建議；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。a)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)對(duì)所獲取的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b)第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；b)第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方的共同聘請(qǐng)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明a)第三方介入的期限和范圍；b)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c)第三方介入的成果和報(bào)告要求；d)第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。6.2在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，為第三方提供必要的支持和便利。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，終止第三方的介入。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：服務(wù)方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)明確詳細(xì)，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。2.綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的技術(shù)要求、操作流程、材料使用等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)最佳實(shí)踐。3.相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)單位提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、保險(xiǎn)證明等。說明：資質(zhì)證明是物業(yè)服務(wù)單位具備相應(yīng)服務(wù)能力的證明，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息、付款方式等。說明：付款憑證是雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，確保合同費(fèi)用的準(zhǔn)確記錄。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的實(shí)際完成情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的直接證據(jù)，對(duì)雙方責(zé)任認(rèn)定有重要意義。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決合同爭(zhēng)議的重要工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。示例：若物業(yè)服務(wù)單位未在約定時(shí)間內(nèi)完成澆水、修剪等養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.物業(yè)服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。示例：若綠化養(yǎng)護(hù)后的植物生長(zhǎng)狀況明顯劣于合同約定，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表未按時(shí)驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。示例：若業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)要求其履行驗(yàn)收義務(wù)。4.第三方機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估或報(bào)告工作。示例：若第三方機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同信息涉及商業(yè)秘密，任何一方泄露均構(gòu)成違約。示例：若任何一方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)單位基本信息1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程3.3綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及結(jié)算5.質(zhì)量保證與違約責(zé)任5.1質(zhì)量保證條款5.2違約責(zé)任條款6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件及程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及范圍8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1版權(quán)及商標(biāo)權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑及程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方案12.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1解除合同的條件14.2合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)服務(wù)單位基本信息1.1.1單位名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表基本信息1.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱：____________________1.2.2主任姓名：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.1.1綠地草坪養(yǎng)護(hù)2.1.2綠化樹木修剪2.1.3花卉種植與管理2.1.4綠化設(shè)施維護(hù)2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.2.1小區(qū)名稱：____________________2.2.2服務(wù)區(qū)域：____________________2.2.3具體綠化面積：____________________平方米3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1綠地草坪：保持草皮密度，及時(shí)修剪，防止雜草叢生。3.1.2綠化樹木：定期修剪，保持樹形美觀，預(yù)防病蟲害。3.1.3花卉種植與管理：根據(jù)季節(jié)變化，合理種植花卉，保持花卉生長(zhǎng)良好。3.1.4綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查綠化設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.2綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程3.2.1制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，明確作業(yè)時(shí)間、內(nèi)容及責(zé)任人。3.2.2按照作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)。3.2.3做好綠化養(yǎng)護(hù)記錄，定期上報(bào)業(yè)主委員會(huì)。3.3綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間安排3.3.1每日綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間：____________________3.3.2每周綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間：____________________3.3.3每月綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間：____________________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1按月支付4.2.2每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.2.3付款憑證：____________________5.質(zhì)量保證與違約責(zé)任5.1質(zhì)量保證條款5.1.1物業(yè)服務(wù)單位保證綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量，確保綠化區(qū)域整潔美觀。5.1.2如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。5.2違約責(zé)任條款5.2.1如物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如因物業(yè)服務(wù)單位責(zé)任造成綠化區(qū)域損害，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同期限及終止6.1合同期限：自____________________起至____________________止。6.2合同終止條件及程序6.2.1合同期滿自動(dòng)終止。6.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1版權(quán)及商標(biāo)權(quán)7.1.1物業(yè)服務(wù)單位在執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中所使用的圖紙、資料等，其版權(quán)歸物業(yè)服務(wù)單位所有。7.1.2未經(jīng)物業(yè)服務(wù)單位同意，業(yè)主委員會(huì)不得將上述資料用于其他用途。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決合同爭(zhēng)議。8.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，再采取其他爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決途徑及程序8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求解決方案。8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。8.2.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表簽字確認(rèn)。9.1.3合同經(jīng)物業(yè)管理所在地的工商行政管理部門備案。9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)管理所在地的工商行政管理部門備案。a.合同原件；b.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；c.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表的身份證明；d.其他相關(guān)材料。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2法律適用及管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的管轄法律。11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方案11.1.1作業(yè)方案應(yīng)詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、時(shí)間安排及責(zé)任人。11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____________________起生效。13.合同解除及終止13.1解除合同的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同終止后的處理事宜13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及費(fèi)用。13.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。14.合同解除及終止14.1解除合同的條件14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.2合同終止后的處理事宜14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及費(fèi)用。14.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，可書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。15.3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地進(jìn)行工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同資料、配合調(diào)查、提供證明等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將第三方介入情況告知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程，不代表任何一方，其工作成果對(duì)甲乙雙方均有約束力。19.2第三方介入過程中，如需與業(yè)主委員會(huì)或其他相關(guān)方溝通，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.3第三方介入過程中，如需其他專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)、鑒定費(fèi)等。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止條件22.1.1第三方完成介入工作。22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.3出現(xiàn)法定或約定終止情況。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清第三方介入費(fèi)用，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)方案要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、時(shí)間安排及責(zé)任人。說明：此附件為合同履行過程中的操作指南，用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)單位進(jìn)行日常綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。說明：此附件為合同履行過程中的費(fèi)用清單，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的重要文件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、途徑及程序。說明：此附件為合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明合同履行過程中是否發(fā)生不可抗力事件。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。說明：此附件為合同履行過程中的監(jiān)督文件，用于確保合同履行質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方介入過程中，第三方未履行獨(dú)立、公正的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表因此遭受的損失。b.業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。c.第三方介入過程中，第三方未履行獨(dú)立、公正的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定修剪樹木，導(dǎo)致樹木生長(zhǎng)異常，影響小區(qū)環(huán)境。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表因此遭受的損失。3.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表未在約定時(shí)間內(nèi)支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方介入過程中，第三方未履行獨(dú)立、公正的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2具體綠化區(qū)域及面積2.3服務(wù)時(shí)間及頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)操作流程3.2草坪、樹木、花卉的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付周期4.3付款方式及時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3試用期及考核6.質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果及處理7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.保密條款8.1服務(wù)內(nèi)容保密8.2技術(shù)信息保密9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事項(xiàng)12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同語言14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于草坪修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、樹木修剪、修剪后的垃圾清理等。2.2具體綠化區(qū)域及面積具體綠化區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩旁綠化帶、景觀水池周邊綠化帶等，總面積為平方米。2.3服務(wù)時(shí)間及頻率每日進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，每周進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)操作流程嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。3.2草坪、樹木、花卉的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)草坪保持綠色、平整，樹木修剪整齊，花卉生長(zhǎng)旺盛，無病蟲害。3.3病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取措施，采用生物防治、物理防治、化學(xué)防治等方法，確保綠化植被健康生長(zhǎng)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付周期每季度支付一次綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.3付款方式及時(shí)間業(yè)主委員會(huì)在每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定賬戶。第五條服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3試用期及考核本合同試用期為一個(gè)月，試用期結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格后正式生效。第六條質(zhì)量保證與考核6.1服務(wù)質(zhì)量保證措施物業(yè)服務(wù)方將建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法考核標(biāo)準(zhǔn)包括綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、綠化植被生長(zhǎng)狀況、病蟲害防治效果等，采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、業(yè)主滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果分為合格、不合格，不合格的物業(yè)服務(wù)方需在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。7.2業(yè)主方違約責(zé)任若業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。7.3違約金及賠償違約金按合同約定比例計(jì)算，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條保密條款8.1服務(wù)內(nèi)容保密物業(yè)服務(wù)方對(duì)本合同中涉及到的業(yè)主隱私、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，不得向任何第三方泄露。8.2技術(shù)信息保密物業(yè)服務(wù)方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)過程中采用的技術(shù)、工藝、配方等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁委員會(huì)及仲裁規(guī)則。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件如發(fā)生第十條規(guī)定的合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.2合同終止程序合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的綠化養(yǎng)護(hù)工作，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)立即通知業(yè)主委員會(huì)，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可依法解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2通知與送達(dá)本合同雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1介入原因在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.2介入程序任何第三方介入，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與雙方簽訂的協(xié)議或合同相符。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由其自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主委員會(huì)提供必要的配合與支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主委員會(huì)的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1物業(yè)服務(wù)方與第三方物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2業(yè)主委員會(huì)與第三方業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并提出改進(jìn)意見，但無權(quán)直接指揮第三方工作。5.3第三方與業(yè)主第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方利益。6.2第三方介入后的溝通第三方介入后，物業(yè)服務(wù)方、業(yè)主委員會(huì)和第三方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決問題。6.3第三方介入的效果評(píng)估第三方介入一段