2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的2.1財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行2.2財(cái)務(wù)預(yù)算監(jiān)控3.財(cái)務(wù)預(yù)算編制3.1預(yù)算編制原則3.2預(yù)算編制內(nèi)容3.3預(yù)算編制程序4.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行4.1預(yù)算執(zhí)行要求4.2預(yù)算執(zhí)行程序4.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控5.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整審批權(quán)限6.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控6.1監(jiān)控方式6.2監(jiān)控內(nèi)容6.3監(jiān)控頻率7.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告審批程序8.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行獎(jiǎng)懲8.1獎(jiǎng)勵(lì)措施8.2懲罰措施9.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)公司乙方：財(cái)務(wù)咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1385乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139678902.合同目的2.1財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行本合同旨在確保甲方2024年度財(cái)務(wù)預(yù)算的準(zhǔn)確執(zhí)行，保障公司財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定和健康發(fā)展。2.2財(cái)務(wù)預(yù)算監(jiān)控本合同旨在對(duì)甲方2024年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保預(yù)算執(zhí)行的合規(guī)性和效率。3.財(cái)務(wù)預(yù)算編制3.1預(yù)算編制原則甲方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，科學(xué)合理地編制2024年度財(cái)務(wù)預(yù)算。3.2預(yù)算編制內(nèi)容3.3預(yù)算編制程序（1）各部門(mén)提出預(yù)算建議；（2）財(cái)務(wù)部門(mén)匯總、審核各部門(mén)預(yù)算；（3）董事會(huì)審批預(yù)算；（4）財(cái)務(wù)部門(mén)下達(dá)預(yù)算。4.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行4.1預(yù)算執(zhí)行要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得擅自調(diào)整預(yù)算項(xiàng)目、金額。4.2預(yù)算執(zhí)行程序（1）各部門(mén)根據(jù)預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃，制定具體實(shí)施措施；（2）財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督；5.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整5.1調(diào)整原則預(yù)算調(diào)整應(yīng)遵循合法性、合理性、必要性原則。5.2調(diào)整程序（1）各部門(mén)提出預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)；（2）財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核；（3）董事會(huì)審批預(yù)算調(diào)整；（4）財(cái)務(wù)部門(mén)下達(dá)調(diào)整后的預(yù)算。5.3調(diào)整審批權(quán)限預(yù)算調(diào)整的審批權(quán)限如下：6.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控6.1監(jiān)控方式甲方應(yīng)采取定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)等方式對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控。6.2監(jiān)控內(nèi)容監(jiān)控內(nèi)容包括但不限于：預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度、預(yù)算執(zhí)行合規(guī)性、預(yù)算執(zhí)行效率等。6.3監(jiān)控頻率監(jiān)控頻率為每月一次，必要時(shí)可增加監(jiān)控頻率。7.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括預(yù)算執(zhí)行情況、預(yù)算執(zhí)行分析、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.2報(bào)告提交時(shí)間報(bào)告應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交。7.3報(bào)告審批程序報(bào)告經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)審核后，報(bào)董事會(huì)審批。8.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行獎(jiǎng)懲8.1獎(jiǎng)勵(lì)措施（1）優(yōu)秀部門(mén)獎(jiǎng)勵(lì)：年度預(yù)算執(zhí)行完成率超過(guò)95%的部門(mén)，給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；（2）優(yōu)秀個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)在預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中做出突出貢獻(xiàn)的個(gè)人，給予獎(jiǎng)金或晉升機(jī)會(huì)。8.2懲罰措施（1）預(yù)算執(zhí)行完成率低于90%的部門(mén)，通報(bào)批評(píng)并扣除部門(mén)負(fù)責(zé)人一定比例的績(jī)效獎(jiǎng)金；（2）預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中存在違規(guī)行為的個(gè)人，根據(jù)違規(guī)程度，給予警告、記過(guò)、降職等處分。9.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷(xiāo)、解除或終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件（1）合同一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行預(yù)算編制、執(zhí)行和監(jiān)控；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議問(wèn)題；（4）根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的具體約定（1）第三方在提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的5倍；（2）第三方在提供審計(jì)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的10倍；（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的8倍。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。18.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批；（2）審批同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的法律關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。19.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督（1）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。20.2協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）在第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供2024年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，要求真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.乙方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，需甲乙雙方和第三方共同簽署。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備提供合同約定服務(wù)能力的依據(jù)。4.預(yù)算編制說(shuō)明詳細(xì)要求：闡述預(yù)算編制的原則、依據(jù)、方法等。說(shuō)明：預(yù)算編制說(shuō)明是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需甲方提供。5.預(yù)算執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：包括預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度、執(zhí)行情況分析、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：預(yù)算執(zhí)行報(bào)告是合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方和第三方共同關(guān)注的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中，解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按預(yù)算執(zhí)行，擅自調(diào)整預(yù)算項(xiàng)目或金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。示例說(shuō)明：甲方擅自調(diào)整預(yù)算，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬(wàn)元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于第三方因未收到服務(wù)費(fèi)用而終止服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方終止服務(wù)，乙方應(yīng)賠償?shù)谌较鄳?yīng)損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.2合同生效2.預(yù)算編制與審核2.1預(yù)算編制2.2預(yù)算審核3.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控3.1預(yù)算執(zhí)行3.2預(yù)算監(jiān)控4.財(cái)務(wù)管理要求4.1財(cái)務(wù)管理制度4.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度5.財(cái)務(wù)指標(biāo)與考核5.1財(cái)務(wù)指標(biāo)設(shè)定5.2財(cái)務(wù)考核6.預(yù)算調(diào)整與變更6.1預(yù)算調(diào)整6.2預(yù)算變更7.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.2財(cái)務(wù)報(bào)表披露9.內(nèi)部審計(jì)與監(jiān)督9.1內(nèi)部審計(jì)9.2內(nèi)部監(jiān)督10.財(cái)務(wù)信息共享與溝通10.1財(cái)務(wù)信息共享10.2財(cái)務(wù)溝通機(jī)制11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方（物業(yè)公司）與乙方（財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控機(jī)構(gòu)）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。1.2.3如有需要變更或解除合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。2.預(yù)算編制與審核2.1預(yù)算編制2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度，編制2024年度的財(cái)務(wù)預(yù)算。2.1.2預(yù)算編制應(yīng)包括收入預(yù)算、支出預(yù)算、資產(chǎn)負(fù)債預(yù)算等內(nèi)容。2.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成預(yù)算編制工作。2.2預(yù)算審核2.2.1甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)乙方編制的預(yù)算進(jìn)行審核。2.2.2審核內(nèi)容包括預(yù)算編制依據(jù)的合規(guī)性、預(yù)算內(nèi)容的合理性、預(yù)算指標(biāo)的可行性等。2.2.3審核結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)預(yù)算進(jìn)行修改。3.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控3.1預(yù)算執(zhí)行3.1.1乙方應(yīng)按照經(jīng)審核通過(guò)的預(yù)算，組織實(shí)施預(yù)算執(zhí)行工作。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況，包括收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等指標(biāo)的完成情況。3.1.3乙方應(yīng)確保預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性，不得擅自改變預(yù)算用途。3.2預(yù)算監(jiān)控3.2.1甲方應(yīng)建立預(yù)算監(jiān)控機(jī)制，對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施。3.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.財(cái)務(wù)管理要求4.1財(cái)務(wù)管理制度4.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)工作的規(guī)范化和制度化。4.1.2財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)包括財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。4.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行修訂和完善。4.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度，編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)告。4.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。4.2.3乙方應(yīng)按期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并接受甲方審核。5.財(cái)務(wù)指標(biāo)與考核5.1財(cái)務(wù)指標(biāo)設(shè)定5.1.1雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同設(shè)定財(cái)務(wù)指標(biāo)。5.1.2財(cái)務(wù)指標(biāo)應(yīng)包括收入、成本、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)。5.1.3財(cái)務(wù)指標(biāo)設(shè)定應(yīng)具有可操作性、合理性和前瞻性。5.2財(cái)務(wù)考核5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況進(jìn)行考核。5.2.2考核結(jié)果應(yīng)作為乙方績(jī)效考核的重要依據(jù)。5.2.3考核結(jié)果應(yīng)公開(kāi)透明，并及時(shí)向乙方反饋。8.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.1.3乙方應(yīng)在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，確保報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表披露8.2.1乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方披露財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表披露應(yīng)包括報(bào)表本身和相關(guān)的附注說(shuō)明。8.2.3乙方應(yīng)確保披露信息的真實(shí)性，不得隱瞞或誤導(dǎo)。9.內(nèi)部審計(jì)與監(jiān)督9.1內(nèi)部審計(jì)9.1.1甲方應(yīng)設(shè)立內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行、財(cái)務(wù)管理等進(jìn)行審計(jì)。9.1.2內(nèi)部審計(jì)應(yīng)定期進(jìn)行，至少每年一次。9.1.3內(nèi)部審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。9.2內(nèi)部監(jiān)督9.2.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性。9.2.2內(nèi)部監(jiān)督應(yīng)涵蓋財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。9.2.3內(nèi)部監(jiān)督人員應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)督權(quán)，不受不正當(dāng)干預(yù)。10.財(cái)務(wù)信息共享與溝通10.1財(cái)務(wù)信息共享10.1.1雙方應(yīng)建立財(cái)務(wù)信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。10.1.2財(cái)務(wù)信息共享應(yīng)包括預(yù)算執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。10.1.3財(cái)務(wù)信息共享應(yīng)通過(guò)保密渠道進(jìn)行，確保信息安全。10.2財(cái)務(wù)溝通機(jī)制10.2.1雙方應(yīng)建立定期財(cái)務(wù)溝通機(jī)制，至少每季度一次。10.2.2溝通內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)算執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、改進(jìn)措施等。10.2.3溝通應(yīng)有助于雙方更好地理解對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況和需求。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成預(yù)算編制或未按預(yù)算執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。11.2.2乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告或提交虛假財(cái)務(wù)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)5萬(wàn)元。11.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的0.1%計(jì)算，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同期滿(mǎn)前，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期滿(mǎn)后，合同自然終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求。13.2.2協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)應(yīng)暫停處理。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于預(yù)算編制說(shuō)明、財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)報(bào)告等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。15.2第三方介入的目的是為了提高預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控的透明度和準(zhǔn)確性，確保合同的順利履行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方應(yīng)在選擇第三方后，與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提交甲方備案。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不包括乙方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定，并經(jīng)甲方同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何合作關(guān)系。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，乙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)報(bào)告第三方介入的進(jìn)展情況。20.3第三方介入結(jié)束后，乙方應(yīng)將第三方介入的結(jié)果和結(jié)論報(bào)告甲方，并根據(jù)本合同的要求進(jìn)行后續(xù)處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入的報(bào)告和結(jié)論。22.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)算編制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明預(yù)算編制的原則、方法、依據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于解釋預(yù)算編制的詳細(xì)過(guò)程和依據(jù)，幫助各方理解預(yù)算的合理性。2.財(cái)務(wù)管理制度要求：列出具體的財(cái)務(wù)管理制度，包括財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范乙方的財(cái)務(wù)管理行為，確保財(cái)務(wù)工作的合規(guī)性。3.財(cái)務(wù)報(bào)告要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及相關(guān)的附注說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于向甲方披露公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，確保信息的透明度。4.內(nèi)部審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄內(nèi)部審計(jì)的過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和建議。說(shuō)明：本附件用于反映內(nèi)部審計(jì)的結(jié)果，幫助甲方了解乙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制情況。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：列出所有可能發(fā)生的違約行為。1.1乙方未按時(shí)完成預(yù)算編制或未按預(yù)算執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)10萬(wàn)元。1.2乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告或提交虛假財(cái)務(wù)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)5萬(wàn)元。1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的0.1%計(jì)算，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。1.4第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.財(cái)務(wù)預(yù)算編制2.1預(yù)算編制原則2.2預(yù)算編制內(nèi)容2.3預(yù)算編制流程2.4預(yù)算編制責(zé)任3.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行3.1預(yù)算執(zhí)行目標(biāo)3.2預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃3.3預(yù)算執(zhí)行責(zé)任3.4預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控4.財(cái)務(wù)預(yù)算監(jiān)控4.1監(jiān)控指標(biāo)體系4.2監(jiān)控方法與手段4.3監(jiān)控責(zé)任4.4監(jiān)控報(bào)告5.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整流程5.3調(diào)整責(zé)任5.4調(diào)整報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制依據(jù)6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制內(nèi)容6.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制流程6.4財(cái)務(wù)報(bào)表編制責(zé)任7.財(cái)務(wù)報(bào)表審核7.1審核依據(jù)7.2審核內(nèi)容7.3審核方法7.4審核責(zé)任8.財(cái)務(wù)分析8.1分析內(nèi)容8.2分析方法8.3分析責(zé)任8.4分析報(bào)告9.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.4風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任10.財(cái)務(wù)審計(jì)10.1審計(jì)依據(jù)10.2審計(jì)內(nèi)容10.3審計(jì)方法10.4審計(jì)責(zé)任11.財(cái)務(wù)報(bào)告11.1報(bào)告內(nèi)容11.2報(bào)告格式11.3報(bào)告責(zé)任12.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果評(píng)估12.1評(píng)估指標(biāo)12.2評(píng)估方法12.3評(píng)估責(zé)任12.4評(píng)估報(bào)告13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除流程13.3終止條件13.4終止流程14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：《2024年度物業(yè)公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控合同》1.2合同編號(hào)：PY202400011.3合同簽訂日期：2023年12月15日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方1.5.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)公司1.5.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.3物業(yè)公司法定代表人：1.5.4物業(yè)公司聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5.5物業(yè)公司開(kāi)戶(hù)銀行：銀行1.5.6物業(yè)公司銀行賬號(hào)：0562.財(cái)務(wù)預(yù)算編制2.1預(yù)算編制原則2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2符合物業(yè)公司實(shí)際情況2.1.3確保預(yù)算的科學(xué)性、合理性、可行性2.2預(yù)算編制內(nèi)容2.2.1營(yíng)業(yè)收入預(yù)算2.2.2營(yíng)業(yè)成本預(yù)算2.2.3費(fèi)用預(yù)算2.2.4利潤(rùn)預(yù)算2.3預(yù)算編制流程2.3.1收集編制依據(jù)2.3.2編制預(yù)算草案2.3.3審核預(yù)算草案2.3.4確定預(yù)算方案2.4預(yù)算編制責(zé)任2.4.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)編制預(yù)算2.4.2相關(guān)部門(mén)提供編制依據(jù)3.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行3.1預(yù)算執(zhí)行目標(biāo)3.1.1實(shí)現(xiàn)預(yù)算收入3.1.2控制預(yù)算成本3.1.3優(yōu)化費(fèi)用支出3.2預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃3.2.1按季度分解預(yù)算指標(biāo)3.2.2制定月度預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃3.2.3落實(shí)預(yù)算執(zhí)行責(zé)任3.3預(yù)算執(zhí)行責(zé)任3.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)3.3.2相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行情況監(jiān)督3.4預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控3.4.1定期召開(kāi)預(yù)算執(zhí)行分析會(huì)3.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題4.財(cái)務(wù)預(yù)算監(jiān)控4.1監(jiān)控指標(biāo)體系4.1.1預(yù)算收入完成率4.1.2預(yù)算成本控制率4.1.3費(fèi)用支出節(jié)約率4.2監(jiān)控方法與手段4.2.1定期收集財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)4.2.2分析預(yù)算執(zhí)行情況4.2.3評(píng)估預(yù)算執(zhí)行效果4.3監(jiān)控責(zé)任4.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)控指標(biāo)體系建立4.3.2相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)收集與分析4.4監(jiān)控報(bào)告4.4.1定期編制監(jiān)控報(bào)告4.4.2報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)控指標(biāo)、分析結(jié)果、改進(jìn)措施等5.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大變化5.1.2預(yù)算執(zhí)行結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)差異較大5.2調(diào)整流程5.2.1提出預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)5.2.2審核預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)5.2.3確定預(yù)算調(diào)整方案5.3調(diào)整責(zé)任5.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)的審核與審批5.3.2相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)算調(diào)整方案的執(zhí)行5.4調(diào)整報(bào)告5.4.1編制預(yù)算調(diào)整報(bào)告5.4.2報(bào)告內(nèi)容包括調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整效果等6.財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制依據(jù)6.1.1國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度6.1.2物業(yè)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制內(nèi)容6.2.1資產(chǎn)負(fù)債表6.2.2利潤(rùn)表6.2.3現(xiàn)金流量表6.2.4所有者權(quán)益變動(dòng)表6.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制流程6.3.1收集編制依據(jù)6.3.2編制財(cái)務(wù)報(bào)表草案6.3.3審核財(cái)務(wù)報(bào)表草案6.3.4確定財(cái)務(wù)報(bào)表方案6.4財(cái)務(wù)報(bào)表編制責(zé)任6.4.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.4.2相關(guān)部門(mén)提供編制依據(jù)8.財(cái)務(wù)報(bào)表審核8.1審核依據(jù)8.1.1國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度8.1.2物業(yè)公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度8.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制依據(jù)8.2審核內(nèi)容8.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表的完整性8.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性8.2.3財(cái)務(wù)報(bào)表的合規(guī)性8.2.4財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性8.3審核方法8.3.1查閱相關(guān)會(huì)計(jì)憑證和賬簿8.3.2對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行核對(duì)和分析8.3.3與財(cái)務(wù)報(bào)表編制人員進(jìn)行溝通8.4審核責(zé)任8.4.1審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表的審核8.4.2財(cái)務(wù)部門(mén)配合提供相關(guān)信息9.財(cái)務(wù)分析9.1分析內(nèi)容9.1.1財(cái)務(wù)狀況分析9.1.2運(yùn)營(yíng)效率分析9.1.3盈利能力分析9.1.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析9.2分析方法9.2.1比較分析法9.2.2結(jié)構(gòu)分析法9.2.3因素分析法9.3分析責(zé)任9.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)分析9.3.2相關(guān)部門(mén)提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)9.4分析報(bào)告9.4.1定期編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告9.4.2報(bào)告內(nèi)容包括分析結(jié)果、改進(jìn)建議等10.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1識(shí)別財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別10.1.2識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)因素10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度10.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制策略10.3.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.4風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任10.4.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估10.4.2相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的執(zhí)行11.財(cái)務(wù)審計(jì)11.1審計(jì)依據(jù)11.1.1國(guó)家相關(guān)審計(jì)法規(guī)11.1.2物業(yè)公司內(nèi)部審計(jì)制度11.2審計(jì)內(nèi)容11.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)11.2.2財(cái)務(wù)內(nèi)部控制審計(jì)11.3審計(jì)方法11.3.1審計(jì)抽樣11.3.2審計(jì)證據(jù)收集11.4審計(jì)責(zé)任11.4.1審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)11.4.2財(cái)務(wù)部門(mén)提供審計(jì)所需資料12.財(cái)務(wù)報(bào)告12.1報(bào)告內(nèi)容12.1.1財(cái)務(wù)狀況概述12.1.2財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況12.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制情況12.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)情況12.2報(bào)告格式12.2.1按照國(guó)家規(guī)定格式12.2.2符合物業(yè)公司內(nèi)部要求12.3報(bào)告責(zé)任12.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)告12.3.2審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)審核財(cái)務(wù)報(bào)告13.財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果評(píng)估13.1評(píng)估指標(biāo)13.1.1預(yù)算收入完成率13.1.2預(yù)算成本控制率13.1.3費(fèi)用支出節(jié)約率13.2評(píng)估方法13.2.1對(duì)比分析法13.2.2綜合評(píng)價(jià)法13.3評(píng)估責(zé)任13.3.1財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)評(píng)估指標(biāo)的設(shè)定13.3.2相關(guān)部門(mén)提供評(píng)估所需數(shù)據(jù)13.4評(píng)估報(bào)告13.4.1定期編制評(píng)估報(bào)告13.4.2報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素14.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2解除流程14.2.1提出解除合同申請(qǐng)14.2.2審核解除合同申請(qǐng)14.2.3簽署解除合同協(xié)議14.3終止條件14.3.1合同有效期屆滿(mǎn)14.3.2合同雙方協(xié)商一致終止14.4終止流程14.4.1提出終止合同申請(qǐng)14.4.2審核終止合同申請(qǐng)14.4.3簽署終止合同協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)性和效率15.2.2確保合同執(zhí)行過(guò)程中的公正性和透明度15.2.3降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1由甲乙雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格16.1.3第三方選擇后應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議16.2第三方介入方式16.2.1第三方根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.1.2第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例17.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方造成損失18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.3.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理、公允19.2費(fèi)用支付方式19.2.1第三方服