2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.養(yǎng)殖場(chǎng)地使用規(guī)范6.1養(yǎng)殖品種及數(shù)量限制6.2養(yǎng)殖技術(shù)要求6.3環(huán)保要求7.養(yǎng)殖場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.養(yǎng)殖收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司甲方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：13851.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：養(yǎng)殖合作社乙方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139678902.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況養(yǎng)殖場(chǎng)地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為100畝，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖區(qū)、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：首期支付人民幣50萬(wàn)元，尾期支付人民幣50萬(wàn)元。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間為2024年1月1日。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間為2034年12月31日。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方義務(wù)甲方保證養(yǎng)殖場(chǎng)地的使用權(quán)真實(shí)、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)地的合理利用。6.養(yǎng)殖場(chǎng)地使用規(guī)范6.1養(yǎng)殖品種及數(shù)量限制乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)地上養(yǎng)殖的品種包括魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等，養(yǎng)殖數(shù)量不得超過(guò)甲方規(guī)定的最大承載量。6.2養(yǎng)殖技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。6.3環(huán)保要求乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.養(yǎng)殖場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保乙方正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.養(yǎng)殖收益分配8.1收益計(jì)算方法養(yǎng)殖收益按實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，具體計(jì)算公式為：養(yǎng)殖收益=（實(shí)際產(chǎn)量×市場(chǎng)價(jià)格）養(yǎng)殖成本。8.2收益分配比例甲方獲得養(yǎng)殖收益的10%，乙方獲得剩余的90%。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付養(yǎng)殖場(chǎng)地或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款1%的違約金。若乙方違反養(yǎng)殖規(guī)范，造成養(yǎng)殖場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市縣仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，如未在15日內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市縣鎮(zhèn)路號(hào)簽訂。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、場(chǎng)地評(píng)估、技術(shù)咨詢(xún)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2甲方和乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，明確第三方介入的目的、期限和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在委托第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分。4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)5.1.1甲方和乙方委托第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)合同簽訂等。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，盡合理努力完成中介服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性。5.1.3第三方在中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2場(chǎng)地評(píng)估5.2.1甲方和乙方委托第三方進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)地評(píng)估，以確定場(chǎng)地使用價(jià)值。5.2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估。5.2.3第三方在評(píng)估過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3技術(shù)咨詢(xún)5.3.1甲方和乙方委托第三方提供技術(shù)咨詢(xún)，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備選購(gòu)等。5.3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、有效的技術(shù)咨詢(xún)。5.3.3第三方在技術(shù)咨詢(xún)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4法律服務(wù)5.4.1甲方和乙方委托第三方提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢(xún)等。5.4.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供合法、合規(guī)的法律服務(wù)。5.4.3第三方在法律服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5財(cái)務(wù)管理5.5.1甲方和乙方委托第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，包括但不限于資金籌集、財(cái)務(wù)管理報(bào)告等。5.5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、高效的財(cái)務(wù)管理服務(wù)。5.5.3第三方在財(cái)務(wù)管理過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的變更和終止6.1甲方和乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致。6.2第三方在接到變更或終止通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，并妥善處理已提供的服務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、技術(shù)咨詢(xún)費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、財(cái)務(wù)管理費(fèi)等。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)列明了養(yǎng)殖場(chǎng)地的使用規(guī)則、使用期限、使用范圍以及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含場(chǎng)地使用面積、界限、使用方式、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。2.養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：此規(guī)范詳細(xì)列明了養(yǎng)殖過(guò)程中的技術(shù)要求，包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、養(yǎng)殖方法、飼料配方、疾病防治等。規(guī)范應(yīng)確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此報(bào)表由第三方財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)提供，用于記錄養(yǎng)殖場(chǎng)地的財(cái)務(wù)狀況。報(bào)表應(yīng)包含收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此報(bào)告由第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估養(yǎng)殖活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。報(bào)告應(yīng)包含環(huán)境影響分析、環(huán)保措施建議等內(nèi)容。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)由第三方律師出具，用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)列明了爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應(yīng)明確各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付養(yǎng)殖場(chǎng)地或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、違反養(yǎng)殖規(guī)范、造成養(yǎng)殖場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的修復(fù)費(fèi)用、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、實(shí)際損失賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付養(yǎng)殖場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反養(yǎng)殖規(guī)范，導(dǎo)致養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱(chēng)1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途2.土地性質(zhì)3.土地權(quán)屬4.土地使用權(quán)年限5.土地使用范圍6.土地使用條件7.土地使用費(fèi)用8.土地使用費(fèi)繳納方式9.土地使用費(fèi)繳納時(shí)間10.土地使用費(fèi)調(diào)整養(yǎng)殖場(chǎng)地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱(chēng)2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.轉(zhuǎn)讓合同生效日期6.轉(zhuǎn)讓合同終止條件7.轉(zhuǎn)讓合同終止日期8.轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.轉(zhuǎn)讓合同解除日期養(yǎng)殖場(chǎng)地使用條件1.使用范圍1.1養(yǎng)殖種類(lèi)1.2養(yǎng)殖規(guī)模1.3養(yǎng)殖密度2.環(huán)保要求3.生產(chǎn)安全要求4.生產(chǎn)技術(shù)要求5.生產(chǎn)設(shè)備要求6.生產(chǎn)管理要求7.生產(chǎn)記錄要求8.生產(chǎn)廢棄物處理要求養(yǎng)殖場(chǎng)地使用費(fèi)用1.使用費(fèi)總額2.使用費(fèi)構(gòu)成3.使用費(fèi)支付方式4.使用費(fèi)支付時(shí)間5.使用費(fèi)調(diào)整養(yǎng)殖場(chǎng)地使用期限1.使用期限1.1使用期限起始日期1.2使用期限終止日期2.使用期限延長(zhǎng)3.使用期限縮短養(yǎng)殖場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議協(xié)商1.2爭(zhēng)議調(diào)解1.3爭(zhēng)議仲裁1.4爭(zhēng)議訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序養(yǎng)殖場(chǎng)地使用責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任1.1轉(zhuǎn)讓方提供資料責(zé)任1.2轉(zhuǎn)讓方保證責(zé)任1.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方責(zé)任2.1受讓方使用責(zé)任2.2受讓方維護(hù)責(zé)任2.3受讓方違約責(zé)任養(yǎng)殖場(chǎng)地使用變更1.變更申請(qǐng)1.1變更內(nèi)容1.2變更程序2.變更審批3.變更實(shí)施養(yǎng)殖場(chǎng)地使用終止1.終止原因1.1自然原因1.2人為原因2.終止程序3.終止補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議養(yǎng)殖場(chǎng)地使用合同附件1.附件名稱(chēng)1.1附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況1.2附件二：轉(zhuǎn)讓方信息1.3附件三：受讓方信息1.4附件四：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用條件1.5附件五：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用費(fèi)用1.6附件六：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用期限1.7附件七：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決1.8附件八：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用責(zé)任1.9附件九：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用變更1.10附件十：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用終止1.11附件十一：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)1.2場(chǎng)地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.3場(chǎng)地面積：100畝1.4場(chǎng)地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖1.5土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地1.6土地權(quán)屬：縣人民政府1.7土地使用權(quán)年限：20年1.8土地使用范圍：養(yǎng)殖淡水魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等1.9土地使用條件：符合國(guó)家相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，不得改變土地用途第二條土地性質(zhì)2.1土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地2.2土地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖2.3土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓2.4土地使用權(quán)人：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司第三條土地權(quán)屬3.1土地權(quán)屬：縣人民政府3.2土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：00013.3土地使用權(quán)證書(shū)出具日期：2023年5月10日3.4土地使用權(quán)證書(shū)有效期限：2023年5月10日至2043年5月10日第四條土地使用權(quán)年限4.1土地使用權(quán)年限：20年4.2土地使用權(quán)起始日期：2023年5月10日4.3土地使用權(quán)終止日期：2043年5月10日4.4土地使用權(quán)不可提前終止，但可申請(qǐng)延長(zhǎng)第五條土地使用范圍5.1土地使用范圍：養(yǎng)殖淡水魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等5.2不得在土地上從事與水產(chǎn)養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.3不得擅自改變土地用途第六條土地使用條件6.1養(yǎng)殖場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)6.2養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，防止水體污染6.3應(yīng)采取措施保障養(yǎng)殖場(chǎng)地的安全，防止安全事故發(fā)生6.4應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)地的維護(hù)和管理第七條土地使用費(fèi)用7.1土地使用費(fèi)總額：人民幣100萬(wàn)元7.2土地使用費(fèi)構(gòu)成：土地出讓金、土地使用費(fèi)7.3土地使用費(fèi)支付方式：一次性支付7.4土地使用費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)7.5土地使用費(fèi)調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，土地使用費(fèi)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整第一條養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)1.2場(chǎng)地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.3場(chǎng)地面積：100畝1.4場(chǎng)地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖1.5土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地1.6土地權(quán)屬：縣人民政府1.7土地使用權(quán)年限：20年1.8土地使用范圍：養(yǎng)殖淡水魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等1.9土地使用條件：符合國(guó)家相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，不得改變土地用途第二條土地性質(zhì)2.1土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地2.2土地用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖2.3土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓2.4土地使用權(quán)人：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司第三條土地權(quán)屬3.1土地權(quán)屬：縣人民政府3.2土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：00013.3土地使用權(quán)證書(shū)出具日期：2023年5月10日3.4土地使用權(quán)證書(shū)有效期限：2023年5月10日至2043年5月10日第四條土地使用權(quán)年限4.1土地使用權(quán)年限：20年4.2土地使用權(quán)起始日期：2023年5月10日4.3土地使用權(quán)終止日期：2043年5月10日4.4土地使用權(quán)不可提前終止，但可申請(qǐng)延長(zhǎng)第五條土地使用范圍5.1土地使用范圍：養(yǎng)殖淡水魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)等5.2不得在土地上從事與水產(chǎn)養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.3不得擅自改變土地用途第六條土地使用條件6.1養(yǎng)殖場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)6.2養(yǎng)殖過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，防止水體污染6.3應(yīng)采取措施保障養(yǎng)殖場(chǎng)地的安全，防止安全事故發(fā)生6.4應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)地的維護(hù)和管理第七條土地使用費(fèi)用7.1土地使用費(fèi)總額：人民幣100萬(wàn)元7.2土地使用費(fèi)構(gòu)成：土地出讓金、土地使用費(fèi)7.3土地使用費(fèi)支付方式：一次性支付7.4土地使用費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)7.5土地使用費(fèi)調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，土地使用費(fèi)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整第八條養(yǎng)殖場(chǎng)地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓方信息8.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司8.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市縣鎮(zhèn)村8.2受讓方信息8.2.1受讓方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司8.2.2受讓方地址：省市縣鎮(zhèn)村8.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂8.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)包括但不限于：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理土地使用權(quán)變更登記等第九條轉(zhuǎn)讓合同生效條件9.1雙方簽訂本合同9.2轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)證書(shū)交付受讓方9.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢9.4雙方支付完畢相關(guān)費(fèi)用第十條轉(zhuǎn)讓合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條轉(zhuǎn)讓合同終止條件11.1土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)11.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決第十二條轉(zhuǎn)讓合同終止日期12.1土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)之日12.2雙方協(xié)商一致解除合同之日12.3違反合同約定解除合同之日第十三條轉(zhuǎn)讓合同解除條件13.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除13.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的情況第十四條轉(zhuǎn)讓合同解除日期14.1雙方協(xié)商一致解除合同之日14.2嚴(yán)重違約提出解除之日14.3不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同之日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；2.1.2對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方履行義務(wù)；2.1.4提供養(yǎng)殖技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題；2.1.5應(yīng)甲乙雙方要求，參與爭(zhēng)議解決等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的100%；3.2.2第三方因其監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的30%；3.2.3第三方因其技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的100%。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.4在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。第五條第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.1.4在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配；6.2第三方在介入過(guò)程中的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；6.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；6.4第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可；7.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或第三方自行提出；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)地基本情況詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供養(yǎng)殖場(chǎng)地的詳細(xì)地理信息、面積、土地性質(zhì)、權(quán)屬證明、使用權(quán)年限、使用范圍、使用條件等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括轉(zhuǎn)讓方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。3.附件三：受讓方信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括受讓方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。4.附件四：養(yǎng)殖場(chǎng)地使用條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括養(yǎng)殖場(chǎng)地的使用范圍、養(yǎng)殖種類(lèi)、養(yǎng)殖規(guī)模、養(yǎng)殖密度、環(huán)保要求、生產(chǎn)安全要求、生產(chǎn)技術(shù)要求、生產(chǎn)設(shè)備要求、生產(chǎn)管理要求、生產(chǎn)記