2024商鋪?zhàn)赓U能源管理與節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U能源管理與節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.能源管理與節(jié)能減排措施4.1.能源消耗監(jiān)測(cè)4.2.節(jié)能減排目標(biāo)4.3.節(jié)能設(shè)備要求5.節(jié)能減排設(shè)施的管理與維護(hù)5.1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3.設(shè)施更新與改造6.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期6.2.數(shù)據(jù)分析方法6.3.數(shù)據(jù)共享與報(bào)告7.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與處罰7.1.獎(jiǎng)勵(lì)措施7.2.處罰措施8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2.附件二：能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告模板13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方地址：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方地址：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱：__________2.2.商鋪地址：__________2.3.商鋪面積：__________平方米2.4.商鋪用途：__________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租金金額：每月__________元整。3.3.租金支付方式：每月__________日前支付至出租方指定賬戶。4.能源管理與節(jié)能減排措施4.1.能源消耗監(jiān)測(cè)4.1.1.能源消耗計(jì)量：商鋪內(nèi)安裝能源消耗計(jì)量設(shè)備，對(duì)電力、水、天然氣等能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。4.1.2.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄：承租方應(yīng)定期記錄能源消耗數(shù)據(jù)，并保存至少__________年。4.2.節(jié)能減排目標(biāo)4.2.1.能源消耗降低目標(biāo)：與上一年度相比，降低__________%的能源消耗。4.3.節(jié)能設(shè)備要求4.3.1.節(jié)能設(shè)備：商鋪內(nèi)使用的照明設(shè)備、空調(diào)等應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2.設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.節(jié)能減排設(shè)施的管理與維護(hù)5.1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)節(jié)能減排設(shè)施的安裝、更新與改造。5.1.2.承租方負(fù)責(zé)節(jié)能減排設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.2.1.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。5.2.2.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付方式：__________5.3.設(shè)施更新與改造5.3.1.設(shè)施更新與改造計(jì)劃：根據(jù)節(jié)能減排目標(biāo)和實(shí)際情況，制定設(shè)施更新與改造計(jì)劃。5.3.2.更新與改造費(fèi)用：__________6.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期：每月、每季度、每年。6.2.數(shù)據(jù)分析方法：采用__________方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。6.3.數(shù)據(jù)共享與報(bào)告6.3.1.數(shù)據(jù)共享：承租方應(yīng)向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)。6.3.2.數(shù)據(jù)報(bào)告：承租方應(yīng)每年向出租方提交能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告。8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可提出合同變更申請(qǐng)。8.1.2.合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的情況下，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.解除條件8.2.1.合同到期，雙方無續(xù)約意向。8.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.出租方未按時(shí)提供租賃物。9.1.3.雙方違反節(jié)能減排措施。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分租金的__________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)的名稱：__________10.2.2.仲裁規(guī)則：__________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2.合同生效日期：__________年__________月__________日。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2.附件二：能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告模板13.合同簽署13.1.簽署日期：__________年__________月__________日。13.2.簽署地點(diǎn)：__________13.3.簽署人13.3.1.出租方代表（簽字）：__________13.3.2.承租方代表（簽字）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德。15.3.2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方開展工作。16.1.3.甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方開展工作。16.2.3.乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。17.2.2.第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：以本合同租金總額為基礎(chǔ)，乘以責(zé)任限額比例。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2.甲方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2.乙方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1.第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方。19.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方的保密義務(wù)20.1.第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.本合同修正條款的生效21.1.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系中的各項(xiàng)事宜。2.附件二：能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄和報(bào)告能源消耗情況，為節(jié)能減排提供依據(jù)。3.附件三：節(jié)能減排設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有節(jié)能減排設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于記錄節(jié)能減排設(shè)施的配置情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照未支付租金總額的__________%計(jì)算違約金。示例說明：若租金為每月10000元，未支付一個(gè)月租金，則違約金為10000元×__________%。違約行為二：出租方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照未提供租賃物價(jià)值的__________%計(jì)算違約金。示例說明：若租賃物價(jià)值為50000元，未提供一個(gè)月，則違約金為50000元×__________%。違約行為三：雙方違反節(jié)能減排措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違反措施造成的能源損失價(jià)值的__________%計(jì)算違約金。示例說明：若違反節(jié)能減排措施導(dǎo)致能源損失1000元，則違約金為1000元×__________%。違約行為四：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方違約行為造成的損失價(jià)值的__________%計(jì)算違約金。示例說明：若第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失2000元，則違約金為2000元×__________%。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U能源管理與節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址及面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)支付方式及金額4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.能源管理與節(jié)能減排5.1能源管理制度5.2節(jié)能減排目標(biāo)5.3節(jié)能減排措施及獎(jiǎng)勵(lì)6.技術(shù)支持與設(shè)備6.1能源管理系統(tǒng)安裝與維護(hù)6.2節(jié)能設(shè)備采購(gòu)與安裝6.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)7.數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析7.1能源消耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)7.2節(jié)能減排效果評(píng)估7.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2節(jié)能減排措施明細(xì)12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3代理人姓名及聯(lián)系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方代理人聯(lián)系方式]乙方代理人：[乙方代理人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方代理人聯(lián)系方式]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址及面積商鋪地址：[商鋪具體地址]，商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]，設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.3商鋪裝修情況商鋪裝修情況：[裝修程度及風(fēng)格描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金金額：[租金數(shù)額]元/月，共計(jì)[租賃總金額]元。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)支付方式及金額水電費(fèi)支付方式：[支付方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]水電費(fèi)金額：[水電費(fèi)數(shù)額]元/月，由[承擔(dān)方]支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額物業(yè)管理費(fèi)支付方式：[支付方式，如月付、季付等]物業(yè)管理費(fèi)金額：[物業(yè)管理費(fèi)數(shù)額]元/月，由[承擔(dān)方]支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等]，由[承擔(dān)方]支付。5.能源管理與節(jié)能減排5.1能源管理制度甲方應(yīng)建立健全能源管理制度，確保商鋪能源使用合理、高效。5.2節(jié)能減排目標(biāo)節(jié)能減排目標(biāo)：[具體目標(biāo)，如降低能耗X%]5.3節(jié)能減排措施及獎(jiǎng)勵(lì)節(jié)能減排措施：[具體措施，如安裝節(jié)能設(shè)備、提高能源使用效率等]節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)：[獎(jiǎng)勵(lì)方案，如達(dá)到目標(biāo)后給予獎(jiǎng)勵(lì)]6.技術(shù)支持與設(shè)備6.1能源管理系統(tǒng)安裝與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)在商鋪內(nèi)安裝能源管理系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)。6.2節(jié)能設(shè)備采購(gòu)與安裝節(jié)能設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和安裝，具體設(shè)備清單詳見附件。6.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)節(jié)能設(shè)備。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按照合同約定提供商鋪或能源管理系統(tǒng)；乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；任何一方違反能源管理與節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的[比例]計(jì)算；修復(fù)違約行為造成的損失；支付對(duì)方因此遭受的直接損失；按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)協(xié)商無法克服；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理下列事項(xiàng)：租賃物的返還；未了債務(wù)的結(jié)算；合同解除或終止原因的處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[選擇仲裁或訴訟]，由[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]管轄。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述，如仲裁程序、訴訟程序等]。11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同附件12.1能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)[能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列表]12.2節(jié)能減排措施明細(xì)[節(jié)能減排措施詳細(xì)列表]12.3其他附件[其他相關(guān)附件列表]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可引入第三方協(xié)助合同履行。2.2第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行；收集、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，執(zhí)行甲方委托的職責(zé)；第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，執(zhí)行乙方委托的職責(zé)；第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行；第三方不得損害甲乙雙方的利益；第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]元；第三方對(duì)合同其他各方的責(zé)任限額為[金額]元。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致更換第三方；變更第三方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，明確變更后的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方退出：第三方因故退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知甲乙雙方；退出第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)工作。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。9.其他9.1本條款為第三方介入后的附加說明，與合同其他條款具有同等法律效力；9.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)附件要求：詳細(xì)列出能源管理系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、安裝要求等。說明：本附件為合同履行中能源管理系統(tǒng)安裝和維護(hù)的重要依據(jù)。2.節(jié)能減排措施明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施，包括設(shè)備清單、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。3.租賃商鋪設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為商鋪?zhàn)赓U雙方共同確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀的重要依據(jù)。4.租金支付憑證附件要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為證明租金支付情況的依據(jù)。5.水電費(fèi)支付憑證附件要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為證明水電費(fèi)支付情況的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證附件要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件為證明物業(yè)管理費(fèi)支付情況的依據(jù)。7.能源消耗數(shù)據(jù)采集報(bào)告附件要求：詳細(xì)列出能源消耗數(shù)據(jù)采集的時(shí)間、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。說明：本附件為合同履行中能源消耗情況的重要記錄。8.節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告附件要求：詳細(xì)列出節(jié)能減排效果評(píng)估的時(shí)間、數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為合同履行中節(jié)能減排效果的重要評(píng)價(jià)。9.第三方合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括合作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供商鋪或能源管理系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.能源管理與節(jié)能減排違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進(jìn)行能源管理和節(jié)能減排。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償因此造成的損失。示例：若乙方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款或其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償因此造成的損失。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U能源管理與節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃物用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.能源管理與節(jié)能減排5.1能源管理目標(biāo)5.2節(jié)能減排措施5.3能源使用監(jiān)測(cè)6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用組成6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備與設(shè)施清單7.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)備與設(shè)施更新8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1解除合同的情形10.2合同終止的情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于本合同中明確指定的地址的建筑物內(nèi)，可用于商業(yè)活動(dòng)的空間。1.1.2“能源”指商鋪內(nèi)的電力、水、天然氣等能源消耗。1.1.3“節(jié)能減排”指在保證商鋪正常運(yùn)營(yíng)的前提下，通過技術(shù)和管理手段減少能源消耗和污染物排放。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于__________地址，總面積為__________平方米。3.1.2租賃物包括但不限于__________。3.2租賃物用途3.2.1租賃物僅用于__________商業(yè)活動(dòng)。3.2.2承租方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租__________年。4.2租金及支付方式4.2.1本合同租金為每月__________元人民幣，租金每__________月支付一次。4.2.2租金支付方式：__________4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金在合同期內(nèi)不得調(diào)整。5.能源管理與節(jié)能減排5.1能源管理目標(biāo)5.1.1出租方和承租方共同承諾，通過本合同約定的措施，實(shí)現(xiàn)商鋪能源消耗的合理控制和節(jié)能減排。5.2節(jié)能減排措施a)使用節(jié)能燈具；b)推廣使用節(jié)能電器；c)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，提高能源使用效率；d)減少不必要的能源消耗。5.3能源使用監(jiān)測(cè)5.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果向出租方報(bào)告。6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用組成6.1.1能源費(fèi)用包括電力、水、天然氣等能源消耗費(fèi)用。6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量結(jié)算。6.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月__________日。6.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.3.1如能源費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.設(shè)備與設(shè)施7.1設(shè)備與設(shè)施清單7.1.1本合同所涉及的設(shè)備與設(shè)施清單如下：a)_________b)_________c)_________d)_________7.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)設(shè)備與設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3設(shè)備與設(shè)施更新7.3.1如設(shè)備與設(shè)施出現(xiàn)故障或無法修復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決更新事宜。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保商鋪的消防安全設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪內(nèi)安全，包括但不限于防火、防盜、防意外事故。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1承租方必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪運(yùn)營(yíng)過程中不產(chǎn)生或排放有害物質(zhì)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)將產(chǎn)生的廢棄物分類處理，并按規(guī)定進(jìn)行無害化處理或交由有資質(zhì)的單位處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金；9.1.2承租方未按合同約定使用商鋪，或用于非法活動(dòng)；9.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能減排；9.1.4承租方損壞或擅自改變租賃物；9.1.5出租方未按合同約定提供租賃物或提供服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1解除合同的情形10.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的情形10.2.1合同解除；10.2.2合同期滿；10.2.3合同被依法宣告無效或被撤銷。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、能源使用協(xié)議、設(shè)備清單等。13.2合同生效與終止13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同期滿或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”是指在租賃關(guān)系、能源管理與節(jié)能減排合同中，除出租方和承租方之外，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于能源管理顧問、環(huán)保機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的目的是為了提高能源使用效率、確保合同履行、提供專業(yè)意見或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估。1.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容將在合同附件中詳細(xì)列明。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的申請(qǐng)與通知2.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息和介入目的。2.1.2對(duì)方收到通知后__________天內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。2.2第三方介入的費(fèi)用2.2.1第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。2.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。2.3第三方介入的權(quán)限與義務(wù)2.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。3.3免責(zé)條款3.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失敗或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分4.1.1出租方和承租方對(duì)租賃物、能源使用和節(jié)能減排享有相應(yīng)的