2024年度商鋪?zhàn)赓U終止合同及租賃場地使用權(quán)終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U終止合同及租賃場地使用權(quán)終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.雙方當(dāng)事人信息3.租賃場地基本情況4.租賃期限及終止條件5.租金及支付方式6.租賃場地使用范圍及限制7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同解除及終止10.合同生效及修改11.不可抗力條款12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.2本合同旨在明確甲方將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及合法合規(guī)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（承租方）：名稱：________________________法定代表人：___________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于：________________________3.2租賃場地面積：________________________平方米3.3租賃場地用途：________________________第四條租賃期限及終止條件4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動終止。（1）乙方違反本合同約定的租賃場地使用范圍及限制；（2）乙方拖欠租金超過____個月；（3）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為：人民幣____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃場地使用范圍及限制6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃場地內(nèi)從事本合同第三條約定的經(jīng)營范圍。6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃場地使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。7.3乙方違反本合同第六條約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除及終止9.1本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同。第十條合同生效及修改10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條不可抗力條款11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。第十二條合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)備清單；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。第十三條其他約定事項13.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2雙方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，乙方在使用過程中對租賃場地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)合同約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。（1）嚴(yán)格按照合同約定提供中介、擔(dān)?；蚣夹g(shù)服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供中介、擔(dān)?；蚣夹g(shù)服務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成雙方簽訂本合同；（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方遵守合同約定；（3）中介方應(yīng)在本合同中明確約定其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行；（3）擔(dān)保方在本合同中明確約定其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.3技術(shù)服務(wù)提供方介入：（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)提供方在合同履行過程中，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量；（3）技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中明確約定其權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方變更與退出7.1第三方在介入本合同前，應(yīng)征得甲乙雙方同意。7.2第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方變更或退出后，原合同條款對變更或退出前的行為仍具有約束力。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面布局圖，包括商鋪的具體位置、尺寸、出入口等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、相鄰建筑物、公共設(shè)施等，以便雙方明確租賃范圍。2.租賃場地設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：清單需包含租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、照明、消防設(shè)備等，確保雙方對設(shè)備狀況有明確了解。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保復(fù)印件的真實性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份合法。說明：復(fù)印件需加蓋乙方簽名，確保復(fù)印件的真實性。5.甲方出具的租賃場地使用證明詳細(xì)要求：甲方出具租賃場地使用證明，證明租賃場地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。說明：證明需加蓋甲方公章，確保證明的真實性。6.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂證明，證明甲乙雙方已簽訂本合同。說明：證明需加蓋雙方公章，確保證明的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方未按約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金及搬遷費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、恢復(fù)租賃場地原狀、賠償甲方損失等。示例：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供中介、擔(dān)?；蚣夹g(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，其責(zé)任限額參照本合同第四條約定。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失及維修費(fèi)用。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U終止合同及租賃場地使用權(quán)終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地現(xiàn)狀3.租賃期限及終止事由3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃終止事由4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)責(zé)任6.租賃場地設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.租賃場地移交及驗收8.1.移交時間8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.移交清單9.租賃場地使用權(quán)的終止9.1.終止生效日期9.2.終止原因9.3.終止后的處理10.保密條款10.1.保密信息范圍10.2.保密義務(wù)10.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律11.2.爭議解決方式12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方身份證號碼：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方身份證號碼：________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：________2.2.場地面積：________平方米2.3.場地用途：________2.4.場地現(xiàn)狀：________3.租賃期限及終止事由3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃終止事由：________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.租金支付方式：________4.3.其他相關(guān)費(fèi)用：________5.租賃場地使用規(guī)范5.1.使用范圍：________5.2.使用限制：________5.3.使用維護(hù)責(zé)任：________6.租賃場地設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單：________6.2.設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任：________6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件：________7.2.違約責(zé)任：________8.租賃場地移交及驗收8.1.移交時間：____年____月____日8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地面積、位置與合同約定一致；場地設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求；場地?zé)o損壞，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；其他：________8.3.移交清單：________9.租賃場地使用權(quán)的終止9.1.終止生效日期：____年____月____日9.2.終止原因：________9.3.終止后的處理：租賃場地及設(shè)施設(shè)備由出租方收回；承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；雙方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行最終確認(rèn)并簽署移交清單。10.保密條款10.1.保密信息范圍：________10.2.保密義務(wù)：________10.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：________11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.其他約定事項：________13.合同附件13.1.租賃場地平面圖13.2.設(shè)施設(shè)備清單13.3.租賃場地移交清單13.4.其他：________14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：________14.3.簽署方：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何因合同執(zhí)行需要介入的第三方。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意與參與16.2.參與方式：第三方以合同約定的方式參與合同執(zhí)行，并履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.限額設(shè)定：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU金額確定。17.2.限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中相應(yīng)的條款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提出合理化建議；第三方有權(quán)在必要時暫停或終止介入。18.2.義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議；第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同執(zhí)行；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的要求和建議；甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.2.第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定；第三方與合同外的第三方之間無直接合同關(guān)系，但第三方在執(zhí)行合同過程中可能產(chǎn)生與其他第三方的間接關(guān)系。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同；中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；中介方對合同執(zhí)行過程中的爭議調(diào)解負(fù)有責(zé)任。20.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同，提供相應(yīng)的擔(dān)保；擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保方對擔(dān)保責(zé)任有優(yōu)先受償權(quán)。20.3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；監(jiān)管方有權(quán)對違反合同的行為進(jìn)行制止或處罰；監(jiān)管方對合同執(zhí)行過程中的問題提出整改意見。21.第三方介入的終止合同執(zhí)行完畢；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。21.2.后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：第三方責(zé)任的終止；合同附件的歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.租賃場地移交清單要求：詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施設(shè)備移交時的狀況、數(shù)量等。說明：移交清單作為合同附件，用于確認(rèn)移交時的場地和設(shè)施狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件作為合同附件，用于確認(rèn)乙方合法身份。6.第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方責(zé)任和范圍。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于證明擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方監(jiān)管協(xié)議要求：提供第三方監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)。說明：監(jiān)管協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金；未按約定使用租賃場地；故意損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)足所欠租金；若乙方故意損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；若乙方違反合同約定使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U終止合同及租賃場地使用權(quán)終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.合同標(biāo)的及租賃場地2.1.商鋪?zhàn)赓U地址2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地使用性質(zhì)3.租賃期限及終止條件3.1.租賃期限3.2.租賃期限的延長或縮短3.3.租賃終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整條件5.2.違約責(zé)任及處理方式6.租賃場地使用權(quán)終止6.1.租賃場地使用權(quán)終止時間6.2.租賃場地使用權(quán)終止條件7.租賃場地使用權(quán)終止后場地恢復(fù)7.1.場地恢復(fù)要求7.2.場地恢復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.租賃場地使用權(quán)終止后的交接手續(xù)9.1.交接手續(xù)內(nèi)容9.2.交接手續(xù)時間及地點(diǎn)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.2.合同效力12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件清單12.2.補(bǔ)充協(xié)議清單13.合同簽署及日期13.1.合同簽署地點(diǎn)13.2.合同簽署日期14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及租賃場地2.1商鋪?zhàn)赓U地址：_______2.2租賃場地面積：_______平方米2.3租賃場地使用性質(zhì)：_______3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的延長或縮短：_______3.3租賃終止條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：_______5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件：_______5.2違約責(zé)任及處理方式：_______6.租賃場地使用權(quán)終止6.1租賃場地使用權(quán)終止時間：_______6.2租賃場地使用權(quán)終止條件：_______7.租賃場地使用權(quán)終止后場地恢復(fù)7.1場地恢復(fù)要求：_______7.2場地恢復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件出租方解除合同的條件：1.承租方未按照合同約定支付租金或遲延支付租金達(dá)_______天；2.承租方未按照合同約定使用租賃場地，造成場地?fù)p害；3.承租方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；承租方解除合同的條件：1.出租方未按照合同約定提供合格的租賃場地；2.出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就。9.租賃場地使用權(quán)終止后的交接手續(xù)9.1交接手續(xù)內(nèi)容承租方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還給出租方；雙方應(yīng)共同檢查租賃場地及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并形成書面交接記錄；交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。9.2交接手續(xù)時間及地點(diǎn)交接手續(xù)應(yīng)在合同終止后的_______個工作日內(nèi)完成；交接地點(diǎn)為_______。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效及效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.其他附件12.2補(bǔ)充協(xié)議清單1._______2._______13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地為_______。13.2合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中約定或?qū)嶋H收取的費(fèi)用的_______倍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利第三方的權(quán)利：1.享有根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利；2.享有在合同履行過程中，對甲乙雙方提供專業(yè)意見的權(quán)利。第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.如第三方在履行本合同過程中，因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；2.如甲乙雙方共同要求第三方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行過程中的相關(guān)手續(xù)。16.2咨詢服務(wù)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.3評估服務(wù)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。16.4監(jiān)理服務(wù)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的施工、安裝、維修等進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。17.第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方