2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)的定義1.3合同的適用范圍2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2房地產(chǎn)代理公司2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)代理人3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.2房地產(chǎn)代理服務(wù)4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)5.傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3傭金支付方式6.房地產(chǎn)交易6.1房地產(chǎn)交易流程6.2房地產(chǎn)交易條件6.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3其他補(bǔ)充條款12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)代理人，系經(jīng)紀(jì)公司與代理公司聘用的具有相應(yīng)資質(zhì)的個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，是指經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)委托人的要求，提供尋找、推薦、洽談房地產(chǎn)交易等服務(wù)的活動(dòng)。1.2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)，是指代理公司代表委托人進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)，包括簽訂、履行房地產(chǎn)交易合同等。1.2.3傭金，是指經(jīng)紀(jì)公司或代理公司因其提供經(jīng)紀(jì)或代理服務(wù)而收取的費(fèi)用。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：_________________2.1.2注冊(cè)地址：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.2房地產(chǎn)代理公司2.2.1房地產(chǎn)代理公司名稱：_________________2.2.2注冊(cè)地址：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)代理人2.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：_________________2.3.2身份證號(hào)碼：_________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________第三條合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止條件：雙方達(dá)成一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件3.3合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)一年第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.1.1經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息查詢、房源推薦等服務(wù)。4.1.2經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、合同簽訂等工作。4.2房地產(chǎn)代理服務(wù)4.2.1代理公司代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括簽訂、履行房地產(chǎn)交易合同等。4.2.2代理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，如過(guò)戶、貸款等。第五條傭金與費(fèi)用5.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際成交金額，按約定比例支付傭金。5.2費(fèi)用承擔(dān)：經(jīng)紀(jì)公司、代理公司及委托人各自承擔(dān)其產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3傭金支付方式：在交易完成后，委托人將傭金支付給經(jīng)紀(jì)公司或代理公司。第六條房地產(chǎn)交易6.1房地產(chǎn)交易流程：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行交易。6.2房地產(chǎn)交易條件：交易雙方應(yīng)滿足國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)清晰、交易手續(xù)齊全等。6.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)：交易雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.2未按合同約定支付傭金或費(fèi)用的；8.1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的；8.1.4違反合同約定的保密義務(wù)的；8.1.5未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的精神損害賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。第十條法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知。11.1.2書面通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同解除條件13.1合同解除事由13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2接收解除方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)；14.1.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理不得損害雙方合法權(quán)益。14.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方提供的個(gè)人信息；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收到的文件、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。5.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.3第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若涉及與甲方的權(quán)益沖突，甲方享有最終決定權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。6.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若涉及與乙方的權(quán)益沖突，乙方享有最終決定權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的共同權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果提供服務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；7.2.2第三方的職責(zé)范圍；7.2.3第三方提供服務(wù)的期限；7.2.4第三方責(zé)任限額；7.2.5第三方費(fèi)用及支付方式；7.2.6保密條款；7.2.7違約責(zé)任；7.2.8爭(zhēng)議解決方式；7.2.9其他約定事項(xiàng)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、職責(zé)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充部分，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)第三方介入后發(fā)生的變更事宜進(jìn)行約定，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充部分，明確了第三方介入后的具體執(zhí)行事項(xiàng)。4.《解除協(xié)議》詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的事由、后果、責(zé)任承擔(dān)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充部分，明確了合同解除后的處理事宜。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充部分，明確了違約行為的處理方式。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充部分，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付違約金。示例：經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房源信息，導(dǎo)致代理公司損失5萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。2.未按合同約定支付傭金或費(fèi)用的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付違約金。示例：代理公司未按約定支付傭金2萬(wàn)元，應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。3.泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失10萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。4.違反合同約定的保密義務(wù)的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)，泄露公司商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司損失20萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)支付20萬(wàn)元違約金。5.未按合同約定履行其他義務(wù)的：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致代理公司損失3萬(wàn)元，經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)支付3萬(wàn)元違約金。6.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成的損失：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方自行承擔(dān)因其自身原因造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成損失10萬(wàn)元，由第三方承擔(dān)。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同期限2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)信息查詢2.1.2房地產(chǎn)交易咨詢2.1.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)2.2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2.2房地產(chǎn)租賃代理2.2.3房地產(chǎn)物業(yè)管理代理3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2協(xié)商解決12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方名稱：____________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方住所：____________________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人：____________________1.1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系方式：____________________1.2雙方名稱及住所1.2.1房地產(chǎn)代理方名稱：____________________1.2.2房地產(chǎn)代理方住所：____________________1.2.3房地產(chǎn)代理方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4房地產(chǎn)代理方聯(lián)系人：____________________1.2.5房地產(chǎn)代理方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同期限1.4.1合同有效期為自____________________至____________________1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.1.1房地產(chǎn)信息查詢2.1.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析2.1.1.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息查詢2.1.1.3提供房地產(chǎn)交易政策咨詢2.1.2房地產(chǎn)交易咨詢2.1.2.1提供房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.1.2.2提供房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示2.1.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.1.3.1協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易合同簽訂2.1.3.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)2.2.1房地產(chǎn)銷售代理2.2.1.1承擔(dān)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)2.2.1.2協(xié)助推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.1.3協(xié)助客戶洽談購(gòu)房事宜2.2.2房地產(chǎn)租賃代理2.2.2.1承擔(dān)房地產(chǎn)租賃代理業(yè)務(wù)2.2.2.2協(xié)助推廣房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目2.2.2.3協(xié)助客戶洽談租賃事宜2.2.3房地產(chǎn)物業(yè)管理代理2.2.3.1承擔(dān)房地產(chǎn)物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)2.2.3.2協(xié)助管理房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.3.3協(xié)助處理物業(yè)管理相關(guān)事宜第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.1.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________。3.2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________。3.3支付時(shí)間3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為____________________。3.3.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為____________________。3.4逾期支付違約責(zé)任3.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。3.4.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向房地產(chǎn)代理方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。第四條服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限為自____________________至____________________。4.1.2房地產(chǎn)代理服務(wù)期限為自____________________至____________________。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；5.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開信息。5.2保密期限5.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。5.3違約責(zé)任5.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)作的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)各自在合同履行過(guò)程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2如一方發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。6.3違約責(zé)任6.3.1一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；7.1.2一方違反保密條款；7.1.3一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；7.1.4一方違反合同約定支付費(fèi)用；7.2違約責(zé)任7.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。7.2.3一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用國(guó)際慣例。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效不因任何一方的主觀意愿而改變。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。10.3.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決12.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；13.1.2房地產(chǎn)交易相關(guān)文件；13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；13.2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1代理授權(quán)書；13.3.2其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，如獲取必要的信息、費(fèi)用支付等。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方通報(bào)合同履行情況，并要求第三方提供必要的協(xié)助。6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出解決方案。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。10.2第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、交易價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件用于提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，便于甲乙雙方了解項(xiàng)目情況。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：本附件用于明確雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：代理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)代理人代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。說(shuō)明：本附件用于明確授權(quán)代理人的權(quán)限范圍和代理期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，降低爭(zhēng)議解決成本。6.附件六：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：違約情況說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約情況，便于后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)違約金部分的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣1萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀(jì)方信息2.2代理方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3終止程序6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理協(xié)議”是指經(jīng)紀(jì)方與代理方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理業(yè)務(wù)達(dá)成的一致意見，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等；（2）經(jīng)紀(jì)方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的乙方；（3）代理方：指委托經(jīng)紀(jì)方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的甲方；（4）成交：指房地產(chǎn)買賣雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，并簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（5）代理傭金：指代理方根據(jù)成交金額，按約定比例支付給經(jīng)紀(jì)方的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀(jì)方信息（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________2.2代理方信息（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、發(fā)布房地產(chǎn)信息；（2）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、實(shí)地考察、交易撮合等服務(wù)；（3）協(xié)助代理方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）委托經(jīng)紀(jì)方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）協(xié)助經(jīng)紀(jì)方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）支付經(jīng)紀(jì)方代理傭金。3.3服務(wù)范圍本合同的服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）經(jīng)紀(jì)傭金：成交金額的___________%；（2）代理傭金：成交金額的___________%。4.2費(fèi)用支付方式（1）經(jīng)紀(jì)傭金：代理方應(yīng)在成交后___________日內(nèi)，向經(jīng)紀(jì)方支付經(jīng)紀(jì)傭金；（2）代理傭金：代理方應(yīng)在成交后___________日內(nèi)，向經(jīng)紀(jì)方支付代理傭金。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，至成交之日止。5.2服務(wù)終止條件（1）成交后，本合同自動(dòng)終止；（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同修改程序（1）任何一方要求修改本合同，應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。10.2合同終止程序（1）任何一方要求解除本合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方住所；傳真：以傳真確認(rèn)收訖為準(zhǔn)；電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2送達(dá)地址（1）經(jīng)紀(jì)方送達(dá)地址：___________；（2）代理方送達(dá)地址：___________。12.其他約定12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一：房地產(chǎn)信息清單；附件二：房地產(chǎn)買賣合同樣本；附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署人（1）經(jīng)紀(jì)方代表（簽字）：___________；（2）代理方代表（簽字）：___________。14.合同附件清單本合同的附件清單如下：附件一：房地產(chǎn)信息清單；附件二：房地產(chǎn)買賣合同樣本；附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除經(jīng)紀(jì)方和代理方之外的，根據(jù)本合同約定，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的角色評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)；貸款機(jī)構(gòu)：提供貸款服務(wù)；其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定提供其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件經(jīng)經(jīng)紀(jì)方和代理方書面同意；符合本合同約定或法律法規(guī)的要求；第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）經(jīng)紀(jì)方或代理方提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用和期限；（3）雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的細(xì)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。3.2責(zé)任限額的約定（1）本合同約定，第三方對(duì)經(jīng)紀(jì)方和代理方及其客戶因第三方提供的服務(wù)的瑕疵、錯(cuò)誤或延誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與經(jīng)紀(jì)方、代理方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益；（3）第三方應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)方和代理方的工作，共同完成房地產(chǎn)交易。4.2第三方與客戶的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重客戶隱私，保護(hù)客戶信息安全；（2）第三方應(yīng)向客戶如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)遵守客戶委托事