2024年度大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文義解釋2.雙方基本信息2.1征用方2.2被征用方3.征用范圍與用途3.1征用范圍3.2征用用途4.征用程序4.1征用申請4.2征用審批4.3征用公告5.補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償發(fā)放5.4安置政策6.征用時(shí)間與進(jìn)度6.1征用時(shí)間安排6.2進(jìn)度要求7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：土地征用申請表12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地點(diǎn)]的，以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“征用方”指[征用方名稱]，負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和管理。1.1.3“被征用方”指[被征用方名稱]，擁有被征用土地的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2文義解釋1.2.1本合同中所述的“土地”指被征用的土地使用權(quán)及其地上附著物。1.2.2本合同中所述的“補(bǔ)償”指因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2.3本合同中所述的“安置”指為被征用方提供的搬遷、安置服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1征用方2.1.1名稱：[征用方名稱]2.1.2地址：[征用方地址]2.1.3法定代表人：[征用方法定代表人姓名]2.2被征用方2.2.1名稱：[被征用方名稱]2.2.2地址：[被征用方地址]2.2.3法定代表人：[被征用方法定代表人姓名]第三條征用范圍與用途3.1征用范圍3.1.1征用方計(jì)劃征用被征用方的土地面積共計(jì)[具體面積]平方米。3.1.2征用范圍包括[具體范圍描述]，具體以土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。3.2征用用途3.2.1征用后的土地將用于建設(shè)[具體用途描述]，符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。第四條征用程序4.1征用申請4.1.1征用方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向[相關(guān)部門]提交土地征用申請。4.1.2申請文件應(yīng)包括：土地權(quán)屬證明、征用方案、補(bǔ)償安置方案等。4.2征用審批4.2.1[相關(guān)部門]應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審批工作，并將審批結(jié)果通知征用方。4.3征用公告4.3.1征用方應(yīng)在獲得審批后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行征用公告。4.3.2公告內(nèi)容應(yīng)包括：征用范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等。第五條補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償方式5.1.1補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?.1.2具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按[具體標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。5.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按[具體標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。5.3補(bǔ)償發(fā)放5.3.1補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付給被征用方。5.4安置政策5.4.1被征用方在搬遷過程中，享有國家規(guī)定的安置政策。5.4.2征用方應(yīng)配合被征用方辦理搬遷手續(xù)。第六條征用時(shí)間與進(jìn)度6.1征用時(shí)間安排6.1.1征用方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成征用工作。6.1.2被征用方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成搬遷工作。6.2進(jìn)度要求6.2.1征用方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)征用工作。6.2.2被征用方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷工作。第七條質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1征用后的土地應(yīng)符合國家土地管理相關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按[具體標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成。7.3.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，并形成書面驗(yàn)收報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1征用方未按合同約定的時(shí)間完成征用工作。8.1.2被征用方未按合同約定的時(shí)間完成搬遷工作。8.1.3征用方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。8.1.4被征用方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，征用方應(yīng)向被征用方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，被征用方應(yīng)向征用方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，征用方應(yīng)向被征用方支付逾期付款違約金，違約金為[具體金額]。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，被征用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)[相關(guān)部門]批準(zhǔn)后正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因不可抗力無法履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，可解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：土地征用申請表12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出意見和建議。第十八條第三方的責(zé)任限制18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2除外責(zé)任18.2.1因不可抗力、甲乙雙方的過錯或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確區(qū)分，避免責(zé)任混淆。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或披露信息。第二十條第三方介入的具體條款20.1具體條款20.1.1第三方介入的具體條款包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。20.1.2第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中詳細(xì)列明。20.2協(xié)議變更20.2.1如需變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改協(xié)議。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理21.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。21.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。21.2糾紛處理21.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。21.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。說明一：附件列表：1.附件一：土地征用申請表1.1詳細(xì)要求和說明：a)申請表應(yīng)包含被征用方的土地權(quán)屬證明、土地用途、面積、位置等信息。b)申請表應(yīng)由被征用方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。c)申請表應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)合同等。2.附件二：補(bǔ)償安置方案2.1詳細(xì)要求和說明：a)方案應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等內(nèi)容。b)方案應(yīng)由被征用方和征用方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。c)方案應(yīng)包括搬遷、安置、補(bǔ)償款的支付方式及時(shí)間安排。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告3.1詳細(xì)要求和說明：a)報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。b)報(bào)告應(yīng)由第三方質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。c)報(bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收過程中的相關(guān)照片、視頻等資料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。c)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。c)協(xié)議應(yīng)包括但不限于甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。c)協(xié)議應(yīng)包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1征用方未按合同約定的時(shí)間完成征用工作。1.2被征用方未按合同約定的時(shí)間完成搬遷工作。1.3征用方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.4被征用方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。2.4保密協(xié)議違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：2.1.1征用方未按合同約定的時(shí)間完成征用工作，導(dǎo)致被征用方無法按時(shí)搬遷，被征用方因此遭受[具體損失]。根據(jù)合同約定，征用方應(yīng)向被征用方支付違約金[具體金額]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年度大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征用方式3.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償資金支付4.用地征用流程4.1征地申請4.2征地審批4.3征地公告4.4征地實(shí)施5.用地征用時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1征地啟動時(shí)間5.2征地完成時(shí)間5.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間6.用地規(guī)劃與建設(shè)要求6.1規(guī)劃要求6.2建設(shè)要求6.3環(huán)保要求7.用地管理及使用7.1用地管理責(zé)任7.2用地使用條件7.3用地使用期限8.用地變更及終止8.1用地變更8.2用地終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3見證機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：用地紅線圖14.2附件二：補(bǔ)償方案14.3附件三：用地規(guī)劃及建設(shè)要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理局乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系方式：057187654321乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系方式：0571876543222.用地基本情況2.1用地位置位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2用地面積共計(jì)200畝，具體以土地管理部門批準(zhǔn)的用地紅線圖為準(zhǔn)。2.3用地性質(zhì)國有建設(shè)用地。2.4用地用途大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地，用于建設(shè)數(shù)據(jù)中心、研發(fā)中心、數(shù)據(jù)中心配套設(shè)施等。3.用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1征用方式甲方按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法對乙方用地進(jìn)行征用。3.2補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償資金以貨幣形式支付。3.4補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金在征得乙方同意后，由甲方在征用批準(zhǔn)文件頒發(fā)之日起30日內(nèi)支付。4.用地征用流程4.1征地申請乙方應(yīng)在用地性質(zhì)、用途確定后，向甲方提出用地申請。4.2征地審批甲方在收到乙方用地申請后，依法進(jìn)行用地審批。4.3征地公告甲方在用地審批通過后，依法進(jìn)行征地公告。4.4征地實(shí)施在征地公告期滿后，甲方組織實(shí)施征地。5.用地征用時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1征地啟動時(shí)間2024年3月1日。5.2征地完成時(shí)間2024年12月31日。5.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間在征地完成后的30日內(nèi)支付。6.用地規(guī)劃與建設(shè)要求6.1規(guī)劃要求乙方在用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須符合國家及地方有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。6.2建設(shè)要求乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，合理布局建設(shè)，確保工程質(zhì)量，按期完成建設(shè)任務(wù)。6.3環(huán)保要求乙方在建設(shè)和運(yùn)營過程中，必須符合國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。8.用地變更及終止8.1用地變更在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，需對用地進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2用地終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）乙方未按合同約定使用土地，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）合同約定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金的；（2）乙方未按合同約定使用土地的；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（3）雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年3月1日。11.3合同終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)。12.3合同附件合同附件包括但不限于用地紅線圖、補(bǔ)償方案、用地規(guī)劃及建設(shè)要求等。13.合同簽署及見證13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號。13.3見證機(jī)構(gòu)市區(qū)公證處。14.合同附件清單14.1附件一：用地紅線圖14.2附件二：補(bǔ)償方案14.3附件三：用地規(guī)劃及建設(shè)要求14.4附件四：本合同及其附件的復(fù)印件14.5附件五：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評估和驗(yàn)收；（3）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（4）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定工作范圍、費(fèi)用及支付方式；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明（1）第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方不得將第三方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方以外的主體；（2）甲方與第三方的協(xié)議內(nèi)容僅限于雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的劃分說明（1）第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方不得將第三方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方以外的主體；（2）乙方與第三方的協(xié)議內(nèi)容僅限于雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地紅線圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注用地位置、面積、邊界線等信息，并附有比例尺。說明：本附件用于明確用地范圍，作為合同附件之一。2.補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：本附件用于明確補(bǔ)償方案，作為合同附件之一。3.用地規(guī)劃及建設(shè)要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出用地規(guī)劃要求、建設(shè)要求、環(huán)保要求等。說明：本附件用于明確用地規(guī)劃及建設(shè)要求，作為合同附件之一。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括工作范圍、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件之一。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體事宜，作為合同附件之一。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，補(bǔ)充約定的條款。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件之一。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于提供與合同履行相關(guān)的其他文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付土地補(bǔ)償費(fèi)100萬元，實(shí)際支付時(shí)間為4月15日，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。（2）未按合同約定完成征用工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方應(yīng)于2024年12月31日前完成征地工作，實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定用途使用土地，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.征用土地的范圍和用途3.1土地范圍3.2土地用途4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償資金的支付方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.土地使用權(quán)的變更和登記6.1土地使用權(quán)變更6.2土地登記手續(xù)7.土地征用過程中的環(huán)境保護(hù)要求7.1環(huán)境保護(hù)原則7.2環(huán)境保護(hù)措施8.土地征用過程中的文物保護(hù)要求8.1文物保護(hù)原則8.2文物保護(hù)措施9.土地征用過程中的社會穩(wěn)定要求9.1社會穩(wěn)定原則9.2社會穩(wěn)定措施10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3附件條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]?！耙曳健敝竅乙方全稱]，住所地為[乙方住所地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]?！巴恋亍敝副竞贤s定的征用土地，具體位置為[土地具體位置描述]。“征用”指本合同約定的土地征用行為?！把a(bǔ)償”指乙方因征用土地而應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息[甲方全稱]住所地：[甲方住所地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息[乙方全稱]住所地：[乙方住所地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.征用土地的范圍和用途3.1土地范圍本合同征用土地范圍為[土地具體位置描述]，總面積為[土地總面積]平方米。3.2土地用途征用后的土地用途為[土地用途]，包括但不限于[具體用途描述]。4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)：按[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)：按[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。其他相關(guān)費(fèi)用：按[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。5.補(bǔ)償資金的支付方式5.1付款方式補(bǔ)償資金采用分期支付的方式，具體支付計(jì)劃如下：第一期支付：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。第二期支付：[具體時(shí)間點(diǎn)]支付。第三期支付：[具體時(shí)間點(diǎn)]支付。5.2付款時(shí)間每期支付的具體時(shí)間點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。6.土地使用權(quán)的變更和登記6.1土地使用權(quán)變更乙方應(yīng)在征得甲方同意后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。6.2土地登記手續(xù)乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更后，辦理土地登記手續(xù)，并將登記證明報(bào)送甲方備案。8.土地征用過程中的環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)原則乙方在土地征用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并向甲方提交評價(jià)報(bào)告。乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如防塵、降噪、污水處理等。乙方應(yīng)定期對施工區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.土地征用過程中的文物保護(hù)要求9.1文物保護(hù)原則乙方在土地征用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)，對發(fā)現(xiàn)的文物進(jìn)行保護(hù)。9.2文物保護(hù)措施乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行文物調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)按照文物管理部門的要求，對文物進(jìn)行保護(hù)，不得破壞。10.土地征用過程中的社會穩(wěn)定要求10.1社會穩(wěn)定原則乙方在土地征用過程中應(yīng)維護(hù)社會穩(wěn)定，妥善處理與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。10.2社會穩(wěn)定措施乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行充分溝通，聽取意見，解決爭議。乙方應(yīng)提供必要的就業(yè)崗位，幫助當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件土地征用完成。雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形一方未按合同約定支付補(bǔ)償資金的。一方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更和登記手續(xù)的。一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、社會穩(wěn)定要求的。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知條款一方通知另一方，應(yīng)以書面形式，并通過[指定方式]進(jìn)行。14.3附件條款本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形土地征用過程中的環(huán)境影響評價(jià)。土地使用權(quán)變更和登記手續(xù)的代理。文物保護(hù)的咨詢與監(jiān)督。社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估與咨詢。合同履行的監(jiān)督與評估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因其違約或過失行為導(dǎo)致的損失，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根