2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目區(qū)域承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目區(qū)域承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包范圍內(nèi)容3.2承包范圍邊界4.項(xiàng)目承包方式4.1承包方式選擇4.2承包方式實(shí)施5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金管理5.4資金支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目期限[項(xiàng)目開始時(shí)間]至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]第三條項(xiàng)目承包范圍3.1承包范圍內(nèi)容[詳細(xì)列舉項(xiàng)目承包的具體內(nèi)容，如：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等]3.2承包范圍邊界[明確項(xiàng)目承包范圍的邊界，包括地理位置、面積等]第四條項(xiàng)目承包方式4.1承包方式選擇[說明選擇的承包方式，如：公開招標(biāo)、直接委托等]4.2承包方式實(shí)施[詳細(xì)說明承包方式的具體實(shí)施步驟和程序]第五條項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額[項(xiàng)目總投資額]5.2投資來源[投資資金來源，如：政府撥款、企業(yè)自籌等]5.3資金管理[資金管理方式，包括資金撥付、使用、監(jiān)督等]5.4資金支付方式[資金支付的具體方式和時(shí)間安排]第六條項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排[詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表[制作項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間]6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求]第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求[詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序[說明項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的具體程序和步驟]7.3質(zhì)量問題處理[明確質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后的處理流程和責(zé)任追究]第八條項(xiàng)目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求[詳細(xì)規(guī)定安全生產(chǎn)的基本要求，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等]8.2環(huán)境保護(hù)措施[列出項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理]8.3安全事故處理[規(guī)定安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究程序]第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定[明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如：逾期交付、質(zhì)量問題、資金挪用等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金、賠償金等]9.3違約賠償方式[具體說明違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[規(guī)定合同終止的情形，如：項(xiàng)目完成、合同到期等]10.3合同解除與終止程序[詳細(xì)說明合同解除或終止的程序，包括通知、確認(rèn)、后果處理等]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[說明爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員，如：仲裁委員會(huì)、法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序[規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，包括提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的程序，包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、簽署變更協(xié)議等]12.3合同解除與終止后的處理[說明合同解除或終止后的處理措施，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等]第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料[列舉附件一應(yīng)包含的內(nèi)容，如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等]13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)[列出附件二中應(yīng)包含的相關(guān)法律法規(guī)文件]13.3附件三：其他相關(guān)文件[說明附件三中可能包含的其他相關(guān)文件，如：合同簽訂證明、資質(zhì)證明等]第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間[明確合同簽署的具體時(shí)間]14.2合同簽署地點(diǎn)[確定合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3合同備案手續(xù)[說明合同備案所需的手續(xù)和程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合合同目的，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持；2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行必要的調(diào)整和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施情況和進(jìn)展報(bào)告；3.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和考核；3.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施情況和進(jìn)展報(bào)告；3.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和考核；3.2.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；4.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；4.2.5第三方的違約責(zé)任；4.2.6第三方的責(zé)任限額。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定確定。5.2若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.4第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.3合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.4合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的信息和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目預(yù)算等，需加蓋甲方和乙方公章。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需在合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出合同履行過程中適用的法律法規(guī)，包括但不限于建設(shè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律文件。說明：此附件用于明確合同執(zhí)行的法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，需在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)提交。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期及雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，需在變更發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)提交。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題等內(nèi)容。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)提交。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)及參加人員等信息。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的程序，需在爭(zhēng)議發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期交付項(xiàng)目；1.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按約定支付費(fèi)用；1.4未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同；1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期交付項(xiàng)目：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的1%作為違約金；2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3未按約定支付費(fèi)用：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畹睦ⅲ⒊袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4未履行合同約定的保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對(duì)方造成的損失；2.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同：變更部分無效，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.6未能履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期交付項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金；3.2乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換；3.3甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息；3.4乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更了合同內(nèi)容，變更部分無效，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目區(qū)域承包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：合同雙方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城鎮(zhèn)化建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，計(jì)劃在地區(qū)開展新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，旨在提升區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。2.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：完善地區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)化供水供電設(shè)施、提升綠化覆蓋率、改善公共設(shè)施配套等。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括地區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)，總面積約為平方公里。3.2項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：道路建設(shè)、供水供電設(shè)施改造、綠化工程、公共設(shè)施建設(shè)等。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目自合同簽訂之日起開始實(shí)施，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：第1個(gè)月：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等。第26個(gè)月：完成道路建設(shè)、供水供電設(shè)施改造等主體工程。第710個(gè)月：完成綠化工程、公共設(shè)施建設(shè)等附屬工程。第11個(gè)月：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式項(xiàng)目費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總金額的%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，按實(shí)際完成工程量每月支付項(xiàng)目總金額的%。結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目總金額的%作為結(jié)算款。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全可靠。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：道路建設(shè)：道路平整、標(biāo)線清晰、路面無坑洼、排水暢通等。供水供電設(shè)施：設(shè)備運(yùn)行正常、供水供電穩(wěn)定、無漏電、漏水現(xiàn)象等。綠化工程：綠化覆蓋率達(dá)標(biāo)、植物生長良好、景觀效果良好等。公共設(shè)施建設(shè)：設(shè)施功能完善、外觀整潔、使用方便等。7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理。7.2安全管理制度項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。7.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。同時(shí)，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，積極配合事故調(diào)查和處理。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更程序任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更包括但不限于工程量、設(shè)計(jì)、時(shí)間、費(fèi)用等方面的調(diào)整。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體項(xiàng)目、原因、預(yù)計(jì)影響及處理措施。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1解除合同的條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)；其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起年。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：合同雙方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供項(xiàng)目管理咨詢；提供專業(yè)技術(shù)支持；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部分工程的施工；提供資金支持；其他經(jīng)雙方同意的協(xié)助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，以及具體要求。16.3介入?yún)f(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系17.1權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利。17.2互相配合甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3責(zé)任劃分甲、乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、過失或其他原因給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)價(jià)值等因素確定。18.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額；第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；第三方責(zé)任限額的賠償程序。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方支付違約金或賠償損失。20.第三方退出機(jī)制20.1退出條件第三方嚴(yán)重違約；第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；項(xiàng)目終止或合同解除。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，辦理退出手續(xù)。20.3退出責(zé)任第三方退出前，應(yīng)完成其服務(wù)范圍內(nèi)的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目范圍、實(shí)施步驟、預(yù)期目標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、安全措施等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)。2.附件二：合同雙方資質(zhì)證明文件要求：提供雙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格及履行合同的能力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批過程等。說明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目變更情況，確保項(xiàng)目變更符合規(guī)定。7.附件七：項(xiàng)目安全管理記錄要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全事故、安全措施、整改情況等。說明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目安全管理水平，確保項(xiàng)目安全。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目費(fèi)用支出、收入、財(cái)務(wù)狀況等。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目資金合理使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)；未按時(shí)支付費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提出書面違約通知；雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付預(yù)付款后，乙方未按時(shí)開始項(xiàng)目實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同；第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目區(qū)域承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方違約責(zé)任4.業(yè)主方責(zé)任4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2業(yè)主方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方違約責(zé)任5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.3項(xiàng)目延期責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量違約責(zé)任7.工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用支付方式7.3工程費(fèi)用調(diào)整7.4工程費(fèi)用支付違約責(zé)任8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：工程費(fèi)用及支付方式13.5附件五：保險(xiǎn)與安全協(xié)議13.6附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同終止后的處理14.4合同簽署14.5合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目區(qū)域承包合同1.2合同編號(hào)：2024NCT0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期：合同項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件滿足之日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資估算為人民幣億元3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，且在最近三年內(nèi)無重大安全責(zé)任事故3.2承包方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、造價(jià)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3承包方權(quán)利：獲得合同約定的工程款，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理3.4承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成項(xiàng)目或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等4.業(yè)主方責(zé)任4.1業(yè)主方資質(zhì)要求：具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，且在最近三年內(nèi)無重大安全責(zé)任事故4.2業(yè)主方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.3業(yè)主方權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收4.4業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定提供資料或配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目自合同簽訂之日起開始實(shí)施，預(yù)計(jì)總工期為個(gè)月5.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件二5.3項(xiàng)目延期責(zé)任：因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因業(yè)主方原因?qū)е马?xiàng)目延期，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，具體檢驗(yàn)與驗(yàn)收辦法詳見附件三6.3質(zhì)量保證期：項(xiàng)目竣工后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證期為年6.4質(zhì)量違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等7.工程費(fèi)用及支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等7.2工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式詳見附件四7.3工程費(fèi)用調(diào)整：因政策、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整7.4工程費(fèi)用支付違約責(zé)任：未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，業(yè)主方提供必要的協(xié)助8.3事故處理：發(fā)生事故后，承包方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款進(jìn)行處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：承包方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，需遵守業(yè)主方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成項(xiàng)目、工程質(zhì)量不合格、逾期支付工程款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方法詳見附件五11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程移交等事宜13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：工程費(fèi)用及支付方式13.5附件五：保險(xiǎn)與安全協(xié)議13.6附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.其他條款14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同變更與解除：合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程移交等事宜14.4合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、招標(biāo)代理方、融資方、施工方等。1.2第三方介入目的：為提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)等目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入項(xiàng)目。2.第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其承擔(dān)的合同金額為限。3.2超出責(zé)任限額：如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出相關(guān)意見和建議。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其監(jiān)督檢查、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等職責(zé)。5.第三方與甲方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與乙方的關(guān)系6.1第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目施工。6.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方費(fèi)用：第三方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.第三方介入