2024專家解讀建設工程黑白協(xié)議簽訂的關(guān)鍵細節(jié)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專家解讀建設工程黑白協(xié)議簽訂的關(guān)鍵細節(jié)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.建設工程項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.黑白協(xié)議內(nèi)容3.1黑白協(xié)議的定義與范圍3.2黑白協(xié)議的簽訂程序3.3黑白協(xié)議的主要條款3.4黑白協(xié)議的生效條件4.建設工程施工范圍與要求4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標準4.4施工期限5.工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修6.工程造價與支付6.1造價編制6.2造價審核6.3支付方式6.4支付進度7.工期延誤與違約責任7.1工期延誤的處理7.2甲方違約責任7.3乙方違約責任7.4丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁機構(gòu)8.4訴訟管轄9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效的原因10.3合同終止后的義務10.4合同失效后的權(quán)利11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限11.4泄露保密信息的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果12.4不可抗力的解除13.稅費承擔13.1稅費的種類13.2稅費的承擔主體13.3稅費的支付方式13.4稅費的報銷程序14.違約金計算與賠償14.1違約金的計算方式14.2違約金的支付程序14.3賠償金額的確定14.4賠償責任的承擔第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）建設工程：指依據(jù)本合同約定的項目范圍、規(guī)模、標準等進行的建筑設計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。（2）黑白協(xié)議：指本合同附件中黑色字體部分的內(nèi)容，包括但不限于工程概況、工程量清單、工程造價、付款方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等條款。（3）合同金額：指本合同約定的總價款，包括工程造價、稅費、附加費用等。（4）合同工期：指本合同約定的工程完工日期，以甲方、乙方、丙方共同確認的工程進度計劃為準。第二條建設工程項目概述2.1項目名稱項目名稱為：【項目名稱】。2.2項目地點項目地點為：【項目地點】。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：【項目規(guī)?！俊?.4項目預算項目預算為：【項目預算】。第三條黑白協(xié)議內(nèi)容3.1黑白協(xié)議的定義與范圍黑白協(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容包括但不限于工程概況、工程量清單、工程造價、付款方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等條款。3.2黑白協(xié)議的簽訂程序黑白協(xié)議的簽訂程序如下：（1）甲乙丙三方就合同條款進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲方、乙方、丙方在協(xié)議上簽字蓋章；（3）甲方、乙方、丙方按照約定時間向?qū)Ψ教峁┖炞稚w章的協(xié)議原件；（4）甲方、乙方、丙方按照約定時間向?qū)Ψ教峁┧璧钠渌募?.3黑白協(xié)議的主要條款（1）工程概況：包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等；（2）工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等；（3）工程造價：包括工程總價款、付款方式、進度款支付比例等；（4）工期：包括工程開工日期、完工日期、工期順延的條件等；（5）質(zhì)量標準：包括工程質(zhì)量的要求、驗收標準等；（6）違約責任：包括違約金計算方式、賠償責任等。3.4黑白協(xié)議的生效條件黑白協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。第四條建設工程施工范圍與要求4.1施工范圍施工范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他工程。4.2施工要求施工要求包括但不限于：（1）符合國家及行業(yè)標準；（2）符合設計文件及技術(shù)規(guī)范要求；（3）保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.3施工標準施工標準包括但不限于：（1）土建工程：按照相關(guān)土建工程標準進行施工；（2）安裝工程：按照相關(guān)安裝工程標準進行施工；（3）裝飾工程：按照相關(guān)裝飾工程標準進行施工；（4）其他工程：按照相關(guān)標準進行施工。4.4施工期限施工期限為：【施工期限】。第五條工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準，并滿足甲方需求。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方應按照約定時間向甲方報告工程質(zhì)量情況；（3）丙方應協(xié)助甲方進行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收包括但不限于：（1）中間驗收：工程進度達到約定比例時，甲乙丙三方共同進行中間驗收；（2）竣工驗收：工程完工后，甲乙丙三方共同進行竣工驗收；（3）驗收合格的標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準，滿足甲方需求。5.4質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期限為：【質(zhì)量保修期限】。第六條工程造價與支付6.1造價編制工程造價由乙方根據(jù)工程量清單、設計文件、技術(shù)規(guī)范等進行編制。6.2第八條工期延誤與違約責任8.1工期延誤的處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照違約金計算方式向甲方支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任；（3）如因不可抗力導致工期延誤，各方應按照不可抗力條款處理。8.2甲方違約責任（1）未按照約定時間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；（2）未按照約定時間支付工程款項；（3）其他違反合同約定的行為。8.3乙方違約責任（1）未按照約定時間完成工程；（2）未按照約定質(zhì)量標準完成工程；（3）其他違反合同約定的行為。8.4丙方違約責任（1）未按照約定提供咨詢服務；（2）未按照約定時間完成相關(guān)審計、審查等工作；（3）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）如仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序調(diào)解程序如下：（1）各方同意調(diào)解；（2）選擇調(diào)解機構(gòu)；（3）調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（4）調(diào)解結(jié)果簽字蓋章，具有法律效力。9.3仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為：【仲裁機構(gòu)名稱】。9.4訴訟管轄訴訟管轄地為：【訴訟管轄地】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同；（3）其他符合合同約定的變更條件。10.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）各方提交書面變更申請；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他符合合同約定的解除條件。10.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）各方提交書面解除申請；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程完工，并完成驗收；（2）各方履行完畢合同約定的義務；（3）其他符合合同約定的終止條件。11.2合同失效的原因合同失效原因如下：（1）合同到期，未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）其他符合合同約定的失效原因。11.3合同終止后的義務合同終止后，各方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于工程保修、資料移交等。11.4合同失效后的權(quán)利合同失效后，各方不再享有合同約定的權(quán)利，但有權(quán)要求對方履行合同約定的義務。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中各方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。12.2保密義務各方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限為：【保密期限】。12.4泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，各方應立即通知對方，并提供相關(guān)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為計算工程造價的基礎。2.附件二：設計文件包括工程的設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，供乙方施工及各方監(jiān)督施工之用。3.附件三：付款申請表4.附件四：工期計劃表5.附件五：質(zhì)量標準與驗收辦法6.附件六：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例等。7.附件七：不可抗力事件確認書在不可抗力事件發(fā)生時，由各方確認不可抗力事件的情況及影響。8.附件八：保密信息清單列出各方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.附件九：合同變更協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如各方同意變更合同，需簽訂此協(xié)議，作為合同變更的依據(jù)。10.附件十：合同解除協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如各方同意解除合同，需簽訂此協(xié)議，作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定如甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，需支付違約金，并承擔可能導致工期延誤的責任。2.乙方違約行為及責任認定如乙方未按約定時間完成工程，或未按約定質(zhì)量標準完成工程，需支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責任認定如丙方未按約定提供咨詢服務，或未按約定時間完成相關(guān)審計、審查等工作，需支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力事件導致的違約行為及責任認定如因不可抗力事件導致工期延誤，各方根據(jù)不可抗力條款處理，免除相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀