2024專家解讀建設(shè)工程黑白協(xié)議簽訂的關(guān)鍵細(xì)節(jié)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專家解讀建設(shè)工程黑白協(xié)議簽訂的關(guān)鍵細(xì)節(jié)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.建設(shè)工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.黑白協(xié)議內(nèi)容3.1黑白協(xié)議的定義與范圍3.2黑白協(xié)議的簽訂程序3.3黑白協(xié)議的主要條款3.4黑白協(xié)議的生效條件4.建設(shè)工程施工范圍與要求4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工期限5.工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)編制6.2造價(jià)審核6.3支付方式6.4支付進(jìn)度7.工期延誤與違約責(zé)任7.1工期延誤的處理7.2甲方違約責(zé)任7.3乙方違約責(zé)任7.4丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效的原因10.3合同終止后的義務(wù)10.4合同失效后的權(quán)利11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4泄露保密信息的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果12.4不可抗力的解除13.稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)的種類13.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體13.3稅費(fèi)的支付方式13.4稅費(fèi)的報(bào)銷程序14.違約金計(jì)算與賠償14.1違約金的計(jì)算方式14.2違約金的支付程序14.3賠償金額的確定14.4賠償責(zé)任的承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）建設(shè)工程：指依據(jù)本合同約定的項(xiàng)目范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。（2）黑白協(xié)議：指本合同附件中黑色字體部分的內(nèi)容，包括但不限于工程概況、工程量清單、工程造價(jià)、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。（3）合同金額：指本合同約定的總價(jià)款，包括工程造價(jià)、稅費(fèi)、附加費(fèi)用等。（4）合同工期：指本合同約定的工程完工日期，以甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條建設(shè)工程項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：【項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：【項(xiàng)目規(guī)?！?。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為：【項(xiàng)目預(yù)算】。第三條黑白協(xié)議內(nèi)容3.1黑白協(xié)議的定義與范圍黑白協(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容包括但不限于工程概況、工程量清單、工程造價(jià)、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。3.2黑白協(xié)議的簽訂程序黑白協(xié)議的簽訂程序如下：（1）甲乙丙三方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲方、乙方、丙方在協(xié)議上簽字蓋章；（3）甲方、乙方、丙方按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┖炞稚w章的協(xié)議原件；（4）甲方、乙方、丙方按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┧璧钠渌募?.3黑白協(xié)議的主要條款（1）工程概況：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等；（2）工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等；（3）工程造價(jià)：包括工程總價(jià)款、付款方式、進(jìn)度款支付比例等；（4）工期：包括工程開工日期、完工日期、工期順延的條件等；（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（6）違約責(zé)任：包括違約金計(jì)算方式、賠償責(zé)任等。3.4黑白協(xié)議的生效條件黑白協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。第四條建設(shè)工程施工范圍與要求4.1施工范圍施工范圍包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他工程。4.2施工要求施工要求包括但不限于：（1）符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范要求；（3）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）土建工程：按照相關(guān)土建工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）安裝工程：按照相關(guān)安裝工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）裝飾工程：按照相關(guān)裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）其他工程：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4施工期限施工期限為：【施工期限】。第五條工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方需求。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收包括但不限于：（1）中間驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲乙丙三方共同進(jìn)行中間驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，甲乙丙三方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。5.4質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期限為：【質(zhì)量保修期限】。第六條工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)編制工程造價(jià)由乙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行編制。6.2第八條工期延誤與違約責(zé)任8.1工期延誤的處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，各方應(yīng)按照不可抗力條款處理。8.2甲方違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件；（2）未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（3）其他違反合同約定的行為。8.3乙方違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間完成工程；（2）未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）其他違反合同約定的行為。8.4丙方違約責(zé)任（1）未按照約定提供咨詢服務(wù)；（2）未按照約定時(shí)間完成相關(guān)審計(jì)、審查等工作；（3）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）如仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序調(diào)解程序如下：（1）各方同意調(diào)解；（2）選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（4）調(diào)解結(jié)果簽字蓋章，具有法律效力。9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.4訴訟管轄訴訟管轄地為：【訴訟管轄地】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同；（3）其他符合合同約定的變更條件。10.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）各方提交書面變更申請(qǐng)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他符合合同約定的解除條件。10.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）各方提交書面解除申請(qǐng)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程完工，并完成驗(yàn)收；（2）各方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）其他符合合同約定的終止條件。11.2合同失效的原因合同失效原因如下：（1）合同到期，未續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）其他符合合同約定的失效原因。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。11.4合同失效后的權(quán)利合同失效后，各方不再享有合同約定的權(quán)利，但有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中各方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限為：【保密期限】。12.4泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)。2.附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，供乙方施工及各方監(jiān)督施工之用。3.附件三：付款申請(qǐng)表4.附件四：工期計(jì)劃表5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收辦法6.附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。7.附件七：不可抗力事件確認(rèn)書在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，由各方確認(rèn)不可抗力事件的情況及影響。8.附件八：保密信息清單列出各方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.附件九：合同變更協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如各方同意變更合同，需簽訂此協(xié)議，作為合同變更的依據(jù)。10.附件十：合同解除協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如各方同意解除合同，需簽訂此協(xié)議，作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，需支付違約金，并承擔(dān)可能導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未按約定時(shí)間完成工程，或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，或未按約定時(shí)間完成相關(guān)審計(jì)、審查等工作，需支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，各方根據(jù)不可抗力條款處理，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀