2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程監(jiān)理合同標(biāo)的與職責(zé)劃分3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程監(jiān)理合同標(biāo)的與職責(zé)劃分本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理職責(zé)劃分4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.監(jiān)理工作計劃與進度安排5.1監(jiān)理工作計劃5.2進度安排6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.質(zhì)量管理要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量檢查與驗收8.安全管理要求8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育與培訓(xùn)9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保責(zé)任9.3環(huán)保檢查與驗收10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2合同乙方1.2.1乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：022.合同標(biāo)的概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計20棟住宅樓2.4工程類別：住宅及配套設(shè)施工程3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段監(jiān)理3.1.2設(shè)計階段監(jiān)理3.1.3竣工階段監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工過程監(jiān)理3.2.2設(shè)計文件審核3.2.3竣工驗收監(jiān)理3.2.4質(zhì)量控制3.2.5進度控制3.2.6安全管理3.2.7環(huán)境保護4.監(jiān)理職責(zé)劃分4.1甲方職責(zé)4.1.1提供工程相關(guān)資料4.1.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門4.1.3確保工程順利進行4.2乙方職責(zé)4.2.1按照合同要求進行監(jiān)理4.2.2審查設(shè)計文件4.2.3監(jiān)督施工質(zhì)量4.2.4確保工程進度4.2.5確保工程安全4.2.6負(fù)責(zé)工程環(huán)境保護5.監(jiān)理工作計劃與進度安排5.1監(jiān)理工作計劃5.1.1設(shè)計階段監(jiān)理工作計劃5.1.2施工階段監(jiān)理工作計劃5.1.3竣工階段監(jiān)理工作計劃5.2進度安排5.2.1設(shè)計階段進度安排5.2.2施工階段進度安排5.2.3竣工階段進度安排6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的30%6.2.2進度款：根據(jù)監(jiān)理工作進度按月支付監(jiān)理費用的60%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的10%7.質(zhì)量管理要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1.2達到甲方要求的質(zhì)量水平7.2質(zhì)量控制措施7.2.1嚴(yán)格審查設(shè)計文件，確保設(shè)計質(zhì)量7.2.2監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進行施工7.2.3定期進行現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題7.2.4組織工程驗收，確保工程質(zhì)量達到要求7.3質(zhì)量檢查與驗收7.3.1施工過程質(zhì)量檢查7.3.2竣工驗收7.3.3質(zhì)量事故處理8.安全管理要求8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)整個工程的安全管理工作，確保施工安全8.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理過程中的安全監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方8.1.3施工單位負(fù)責(zé)施工過程中的具體安全措施落實8.2安全措施8.2.1甲方制定安全管理制度，明確安全責(zé)任8.2.2乙方對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保安全措施到位8.2.3施工單位必須遵守國家和地方有關(guān)安全法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制8.3安全教育與培訓(xùn)8.3.1甲方組織施工單位進行安全教育培訓(xùn)8.3.2乙方監(jiān)督施工單位的安全教育培訓(xùn)工作8.3.3施工單位必須對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)保措施9.1.1甲方負(fù)責(zé)工程項目的環(huán)境影響評價工作9.1.2乙方監(jiān)督施工單位采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響9.1.3施工單位必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取措施保護環(huán)境9.2環(huán)保責(zé)任9.2.1甲方對工程項目的環(huán)境影響承擔(dān)責(zé)任9.2.2乙方對監(jiān)理過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任9.2.3施工單位對施工過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任9.3環(huán)保檢查與驗收9.3.1甲方組織環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施落實9.3.2乙方監(jiān)督施工單位的環(huán)保工作9.3.3竣工驗收時，對環(huán)保措施進行驗收10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1合同爭議解決地點為省市區(qū)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2甲方支付首期監(jiān)理費用11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2工程竣工驗收合格12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議12.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未能按時履行合同約定的義務(wù)13.1.2未能達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.3違反合同約定的安全、環(huán)保要求13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定13.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1工程設(shè)計文件14.1.2施工圖紙14.1.3相關(guān)法律法規(guī)14.2合同補充14.2.1雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充14.3合同變更14.3.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的目的和必要性。16.2第三方介入的審批16.2.1對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用支付方式18.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。18.2.2第三方介入的費用支付方式與合同其他費用支付方式一致。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的的10%。19.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)19.2.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2第三方的責(zé)任限額不因合同標(biāo)的的增加而自動增加。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利可根據(jù)合同履行需要進行變更。20.1.2變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。21.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。21.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。21.3第三方與其他相關(guān)方的劃分21.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方（如施工單位、設(shè)計單位等）進行協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。21.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)方的規(guī)定和要求，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，確保設(shè)計內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。附件說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，需確保其質(zhì)量，避免因設(shè)計問題導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題。2.施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工說明、施工變更通知等，確保施工圖紙清晰、完整。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的重要指導(dǎo)文件，需確保圖紙的正確性和可操作性。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：收集與工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：法律法規(guī)是合同執(zhí)行的依據(jù)，確保各方遵守相關(guān)法規(guī)，避免違法行為。4.監(jiān)理工作計劃詳細要求：包含監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等，確保監(jiān)理工作有序進行。附件說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理工作的重要指導(dǎo)文件，需確保計劃的合理性和可執(zhí)行性。5.進度計劃詳細要求：包含工程進度安排、關(guān)鍵節(jié)點、進度控制措施等，確保工程按期完成。附件說明：進度計劃是工程進度控制的重要手段，需確保計劃的合理性和可行性。6.質(zhì)量控制計劃詳細要求：包含質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量事故處理措施等，確保工程質(zhì)量。附件說明：質(zhì)量控制計劃是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保計劃的全面性和有效性。7.安全管理計劃詳細要求：包含安全管理制度、安全措施、安全教育培訓(xùn)等，確保施工安全。附件說明：安全管理計劃是確保施工安全的重要文件，需確保計劃的周密性和可操作性。8.環(huán)境保護計劃詳細要求：包含環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保檢查與驗收等，確保工程環(huán)保達標(biāo)。附件說明：環(huán)境保護計劃是確保工程環(huán)保達標(biāo)的重要文件，需確保計劃的全面性和可行性。9.合同附件詳細要求：包含合同變更、補充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。附件說明：合同附件是合同執(zhí)行過程中的重要補充文件，需確保附件的合法性和有效性。10.工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等，確保工程驗收的公正性和有效性。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需確保報告的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時支付監(jiān)理費用違約未按時完成監(jiān)理工作違約未按照合同要求提供監(jiān)理服務(wù)違約未按照合同要求進行質(zhì)量、安全、環(huán)保管理違約違反合同約定的保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時支付監(jiān)理費用：按每日萬分之五向違約方收取滯納金。違約未按時完成監(jiān)理工作：按違約工作價值的10%向違約方收取違約金。違約未按照合同要求提供監(jiān)理服務(wù)：按違約服務(wù)價值的10%向違約方收取違約金。違約未按照合同要求進行質(zhì)量、安全、環(huán)保管理：按違約損失價值的20%向違約方收取違約金。違約違反合同約定的保密條款：按違約損失價值的50%向違約方收取違約金。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付乙方監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例二：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金。示例三：施工單位在施工過程中發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)并報告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程監(jiān)理合同標(biāo)的與職責(zé)劃分1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.合同標(biāo)的2.1工程監(jiān)理項目2.2工程監(jiān)理范圍2.3工程監(jiān)理內(nèi)容3.合同標(biāo)的詳細描述3.1工程概況3.2工程規(guī)模3.3工程地點3.4工程期限4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利4.2監(jiān)理單位義務(wù)4.3業(yè)主單位權(quán)利4.4業(yè)主單位義務(wù)5.監(jiān)理職責(zé)劃分5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.1.1工程質(zhì)量控制5.1.2工程進度管理5.1.3工程投資控制5.1.4合同管理5.1.5信息管理5.2業(yè)主單位職責(zé)5.2.1提供工程資料5.2.2配合監(jiān)理工作5.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門5.2.4負(fù)責(zé)支付監(jiān)理費用6.監(jiān)理單位工作內(nèi)容6.1工程前期準(zhǔn)備工作6.2工程實施階段監(jiān)理工作6.3工程驗收階段監(jiān)理工作7.監(jiān)理單位工作標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2工程進度管理標(biāo)準(zhǔn)7.3工程投資控制標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用總額8.2費用支付方式8.3支付時間9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方業(yè)主單位：有限公司監(jiān)理單位：監(jiān)理咨詢有限公司第二條合同標(biāo)的2.1工程監(jiān)理項目本合同監(jiān)理項目為項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.2工程監(jiān)理范圍（1）對工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等環(huán)節(jié)進行全過程監(jiān)理；（2）對工程質(zhì)量、進度、投資進行控制；（3）對施工安全進行監(jiān)督管理；（4）對施工合同進行管理；（5）對工程信息進行收集、整理和報告。2.3工程監(jiān)理內(nèi)容（1）施工圖審查；（2）施工組織設(shè)計審核；（3）施工過程中對工程質(zhì)量、進度、投資進行監(jiān)控；（4）施工安全檢查與監(jiān)督；（5）施工合同執(zhí)行情況的監(jiān)督；（6）工程變更及索賠處理；（7）工程驗收及移交。第三條合同標(biāo)的詳細描述3.1工程概況工程名稱：項目工程地點：市區(qū)工程規(guī)模：平方米工程期限：自合同簽訂之日起個月。3.2工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。3.3工程地點工程位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.4工程期限本工程自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成，具體開工及竣工時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第四條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1監(jiān)理單位權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對工程實施全過程監(jiān)理；（2）對工程質(zhì)量、進度、投資進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對施工單位的違規(guī)行為提出警告或停工令；（5）對施工單位的工程變更及索賠進行審核。4.2監(jiān)理單位義務(wù)（1）按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理工作質(zhì)量，維護業(yè)主合法權(quán)益；（3）保守工程秘密，不得泄露業(yè)主商業(yè)秘密；（4）及時向業(yè)主報告工程進度、質(zhì)量及投資控制情況；（5）對業(yè)主提出的問題給予答復(fù)。4.3業(yè)主單位權(quán)利（1）對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督；（2）對監(jiān)理單位提出的問題進行答復(fù)；（3）對監(jiān)理單位提出的整改意見進行審查；（4）對監(jiān)理單位提出的工程變更及索賠進行審核。4.4業(yè)主單位義務(wù)（1）按照合同約定，按時足額支付監(jiān)理費用；（2）提供工程資料，配合監(jiān)理工作；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保工程順利進行；（4）對監(jiān)理單位提出的問題給予答復(fù)；（5）對監(jiān)理單位提出的整改意見進行審查。第五條監(jiān)理單位工作內(nèi)容5.1工程前期準(zhǔn)備工作（1）對工程設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計符合規(guī)范要求；（2）參與施工圖會審，提出合理化建議；（3）編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施。5.2工程實施階段監(jiān)理工作（1）對施工單位的施工組織設(shè)計進行審核；（2）對施工過程中的質(zhì)量、進度、投資進行日常監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督；（4）對施工單位的材料、設(shè)備進行抽檢，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）對施工單位的工程變更申請進行審核。5.3工程驗收階段監(jiān)理工作（1）參與工程預(yù)驗收，提出整改意見；（2）組織工程驗收，確保工程符合設(shè)計及規(guī)范要求；第六條監(jiān)理單位工作標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤處理；（3）對不合格工程及時提出整改要求。6.2工程進度管理標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)工程進度計劃，監(jiān)督施工單位按期完成各項施工任務(wù)；（2）對施工進度進行調(diào)整，確保工程按期完工；（3）對施工進度偏差進行原因分析，提出改進措施。6.3工程投資控制標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格控制工程投資，確保不超過合同約定；（2）對工程變更及索賠進行審核，合理控制投資；（3）對工程結(jié)算進行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。第七條監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣萬元。7.2費用支付方式（1）監(jiān)理費用按月支付，每月支付監(jiān)理費用總額的%；（2）工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的%；（3）合同終止時，支付監(jiān)理費用總額的%。第八條合同變更及解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同，簽署書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償計算方法（1）根據(jù)實際損失計算賠償金額；（2）賠償金額不超過合同約定金額；（3）違約金按合同約定比例計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定了合同生效及終止的條件和程序，包括合同生效條件、終止條件以及終止程序。由于篇幅限制，此處省略具體內(nèi)容。第十二條規(guī)定了其他約定事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，具體內(nèi)容同樣省略。第十三條規(guī)定了合同簽署的日期、地點和簽署代表，具體內(nèi)容省略。第十四條規(guī)定了合同的附件，包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作報告等，具體內(nèi)容省略。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)按時提交工作成果或報告。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與業(yè)主單位的劃分（1）第三方應(yīng)向業(yè)主單位報告工作進展及成果；（2）業(yè)主單位有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量及進度；（3）業(yè)主單位有權(quán)對第三方的工作成果提出意見和建議。3.2第三方與監(jiān)理單位的劃分（1）第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開展工作；（2）監(jiān)理單位有權(quán)對第三方的工作成果進行審核；（3）第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、進度和投資進行監(jiān)督。3.3第三方與施工單位的劃分（1）第三方應(yīng)向施工單位提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）施工單位應(yīng)按照第三方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（3）第三方有權(quán)對施工單位的施工過程進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的%；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方另行協(xié)商確定。4.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因業(yè)主單位或監(jiān)理單位的指示錯誤導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）因施工單位的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（2）合同雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進行協(xié)商。5.2第三方介入的審批（1）合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后日內(nèi)審批；（2）審批通過后，合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的實施（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)；（2）合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的協(xié)議進行變更；（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除（1）合同雙方或第三方可根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.2第三方介入的爭議解決程序（1）合同雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，提交爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到爭議后日內(nèi)作出裁決或判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理規(guī)劃詳細要求：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)和任務(wù)，確保監(jiān)理工作的有效實施。2.監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應(yīng)記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括工程質(zhì)量、進度、投資、安全等方面的監(jiān)控情況，以及與施工單位的溝通和協(xié)調(diào)情況。3.監(jiān)理工作報告4.工程變更單詳細要求：工程變更單應(yīng)詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施，經(jīng)合同雙方和監(jiān)理單位共同確認(rèn)后執(zhí)行。5.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果及驗收意見。6.工程結(jié)算報告詳細要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額及支付情況。7.爭議解決記錄詳細要求：爭議解決記錄應(yīng)詳細記錄爭議的性質(zhì)、原因、雙方協(xié)商過程及最終解決方案。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及工作內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）業(yè)主單位未按時足額支付監(jiān)理費用；（2）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）施工單位未按設(shè)計圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（4）第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用，每延遲一天，應(yīng)支付未付款項的%作為違約金；（2）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付元作為違約金；（3）施工單位未按設(shè)計圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付元作為違約金；（4）第三方未按協(xié)議要求履行職責(zé)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付元作為違約金。簡要示例說明：示例一：業(yè)主單位未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付元違約金。示例二：監(jiān)理單位未按合同約定審查施工組織設(shè)計，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付元違約金。示例三：施工單位未按規(guī)范進行施工，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)支付元違約金。示例四：第三方未按時提交工作報告，每延遲一天，應(yīng)支付元違約金。全文完。2024年度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程監(jiān)理合同標(biāo)的與職責(zé)劃分2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3招標(biāo)代理機構(gòu)名稱及資質(zhì)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程概算3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理費用4.監(jiān)理職責(zé)劃分4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3招標(biāo)代理機構(gòu)職責(zé)4.4工程設(shè)計單位職責(zé)4.5工程施工單位職責(zé)4.6工程監(jiān)理單位職責(zé)5.監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利5.2監(jiān)理單位義務(wù)6.施工單位權(quán)利和義務(wù)6.1施工單位權(quán)利6.2施工單位義務(wù)7.招標(biāo)代理機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.1招標(biāo)代理機構(gòu)權(quán)利7.2招標(biāo)代理機構(gòu)義務(wù)8.工程設(shè)計單位權(quán)利和義務(wù)8.1工程設(shè)計單位權(quán)利8.2工程設(shè)計單位義務(wù)9.工程施工單位權(quán)利和義務(wù)9.1工程施工單位權(quán)利9.2工程施工單位義務(wù)10.監(jiān)理費用支付方式10.1支付比例10.2支付時間10.3付款方式11.工程進度和質(zhì)量要求11.1工程進度要求11.2工程質(zhì)量要求12.爭議解決方式12.1爭議解決程序12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除和終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：[監(jiān)理單位資質(zhì)等級]1.3施工單位名稱：[施工單位全稱]1.4施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)等級]1.5招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：[招標(biāo)代理機構(gòu)全稱]1.6招標(biāo)代理機構(gòu)資質(zhì)：[招標(biāo)代理機構(gòu)資質(zhì)等級]第二條工程概況2.1工程名稱：[工程全稱]2.2工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程建筑面積、占地面積等]2.4工程類別：[工程分類，如住宅、商業(yè)、公共建筑等]2.5工程概算：[工程總概算金額]第三條合同標(biāo)的3.1監(jiān)理范圍：[具體監(jiān)理范圍，如施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等]3.2監(jiān)理內(nèi)容：[具體監(jiān)理內(nèi)容，如工程質(zhì)量、進度、安全、合同管理等]3.3監(jiān)理期限：[合同有效期限，如2024年1月1日至2024年12月31日]3.4監(jiān)理費用：[監(jiān)理費用總額及支付方式]第四條監(jiān)理職責(zé)劃分4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1編制監(jiān)理計劃及實施細則4.1.2審查施工單位施工組織設(shè)計及專項施工方案4.1.3監(jiān)督施工單位按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工4.1.4檢查施工質(zhì)量、進度、安全等情況4.1.5組織工程驗收4.1.6協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題4.2施工單位職責(zé)：4.2.1按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工4.2.2及時向監(jiān)理單位報告施工過程中的情況4.2.3配合監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查4.2.4按時完成施工任務(wù)4.3招標(biāo)代理機構(gòu)職責(zé)：4.3.1組織招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程的公正、公平4.3.2協(xié)助監(jiān)理單位進行合同管理4.3.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進行4.4工程設(shè)計單位職責(zé)：4.4.1按時完成工程設(shè)計任務(wù)4.4.2配合監(jiān)理單位對工程設(shè)計進行審查4.4.3及時解答施工單位和監(jiān)理單位關(guān)于設(shè)計的問題4.5工程施工單位職責(zé)：4.5.1按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工4.5.2配合監(jiān)理單位進行施工質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查4.5.3按時完成施工任務(wù)4.6工程監(jiān)理單位職責(zé)：4.6.1審查施工單位施工組織設(shè)計及專項施工方案4.6.2監(jiān)督施工單位按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工4.6.3檢查施工質(zhì)量、進度、安全等情況4.6.4組織工程驗收第五條監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)5.1監(jiān)理單位權(quán)利：5.1.1對施工單位進行監(jiān)督檢查5.1.2要求施工單位改正不符合規(guī)范的行為5.1.3要求施工單位提供施工資料5.1.4依法向有關(guān)單位提出意見和建議5.2監(jiān)理單位義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)5.2.2對施工單位提供的技術(shù)資料進行保密5.2.3及時向建設(shè)單位報告施工過程中的情況5.2.4配合建設(shè)單位和施工單位解決施工過程中的問題第六條施工單位權(quán)利和義務(wù)6.1施工單位權(quán)利：6.1.1按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工6.1.2依法要求監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)6.1.3依法對監(jiān)理單位的決定提出異議6.2施工單位義務(wù)：6.2.1按時完成施工任務(wù)6.2.2配合監(jiān)理單位進行施工質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查6.2.3依法接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查6.2.4按時提供施工資料第七條招標(biāo)代理機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)7.1招標(biāo)代理機構(gòu)權(quán)利：7.1.1依法組織招標(biāo)工作7.1.2對招標(biāo)文件進行審核7.1.3對投標(biāo)文件進行審核7.1.4依法對招標(biāo)過程進行監(jiān)督7.2招標(biāo)代理機構(gòu)義務(wù)：7.2.1按照招標(biāo)文件的要求組織招標(biāo)工作7.2.2依法對投標(biāo)文件進行評審7.2.3對招標(biāo)過程中的問題及時進行處理7.2.4配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位進行合同管理第八條工程設(shè)計單位權(quán)利和義務(wù)8.1工程設(shè)計單位權(quán)利：8.1.1按照合同約定收取設(shè)計費用8.1.2依法對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)8.1.3要求施工單位按照設(shè)計圖紙和規(guī)范施工8.2工程設(shè)計單位義務(wù)：8.2.1按時完成設(shè)計任務(wù)8.2.2對設(shè)計成果負(fù)責(zé)，確保設(shè)計質(zhì)量8.2.3配合監(jiān)理單位對設(shè)計成果進行審查8.2.4對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供解決方案第九條工程施工單位權(quán)利和義務(wù)9.1工程施工單位權(quán)利：9.1.1按照合同約定收取工程款9.1.2依法對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)9.1.3依法要求監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)9.2工程施工單位義務(wù)：9.2.1按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工9.2.2按時完成施工任務(wù)9.2.3配合監(jiān)理單位進行施工質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查9.2.4按時提供施工資料第十條監(jiān)理費用支付方式10.1支付比例：10.1.1合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的20%10.1.2施工過程中根據(jù)工程進度支付監(jiān)理費用總額的40%10.1.3工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%10.2支付時間：10.2.1首次支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)10.2.2施工過程中每季度支付一次10.2.3工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付10.3付款方式：10.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付10.3.2付款憑證需注明合同編號及付款事項第十一條工程進度和質(zhì)量要求11.1工程進度要求：11.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)11.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查施工進度，確保工程按期完成11.2工程質(zhì)量要求：11.2.1施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量11.2.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合要求第十二條爭議解決方式12.1爭議解決程序：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1合同所在地仲裁委員會12.3爭議解決期限：12.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)13.1.2施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)13.1.3招標(biāo)代理機構(gòu)未按合同約定履行招標(biāo)代理職責(zé)13.1.4工程設(shè)計單位未按合同約定完成設(shè)計任務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用第十四條合同解除和終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.3違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同解除和終止的程序：14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、招標(biāo)代理機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、檢驗檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見、檢驗檢測、風(fēng)險評估等。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方需向甲方和乙方分別承擔(dān)不超過其合同金額10%的責(zé)任限額。2.1.2甲方和乙方共同承擔(dān)超過第三責(zé)任限額的部分。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入合同3.1.1第三方介入合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，或根據(jù)本合同進行調(diào)整。3.2第三方權(quán)利和義務(wù)3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見等。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與其他各方