2024全新空地租賃合同書下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新空地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義術(shù)語2.2解釋條款3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標的物4.1標的物描述4.2標的物位置5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付7.租賃用途7.1允許的用途7.2禁止的用途8.交付與接收8.1出租方交付8.2承租方接收9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方關(guān)于空地租賃的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作與發(fā)展。第二條定義與解釋2.1定義術(shù)語本合同中，“空地”指位于（具體地址）的空置土地；“租賃期限”指承租方使用空地的起止時間；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.2解釋條款本合同中的術(shù)語、條款如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。第三條合同雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（出租方住所地）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）3.2承租方基本信息承租方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（承租方住所地）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）第四條租賃標的物4.1標的物描述本合同租賃標的物為位于（具體地址）的空地，土地面積為（具體面積）平方米，土地使用性質(zhì)為（具體性質(zhì)）。4.2標的物位置租賃標的物位于（具體地址），四至范圍為（具體描述）。第五條租賃期限5.1租賃起止時間本合同租賃期限自（起租日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。5.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前（具體提前時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同租金為人民幣（具體金額）元/年，租金總額為人民幣（具體總額）元。6.2支付方式租金支付方式為（具體方式，如分期支付、一次性支付等），支付時間分別為（具體時間）。第七條租賃用途7.1允許的用途承租方租賃空地主要用于（具體用途，如倉儲、生產(chǎn)、辦公等）。7.2禁止的用途（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）危害社會公共利益或他人合法權(quán)益的活動；（3）違反合同約定的用途。第八條交付與接收8.1出租方交付出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃空地交付承租方使用。交付時，應(yīng)確保空地符合合同約定的條件。8.2承租方接收承租方應(yīng)在出租方交付空地后，在（具體時間）內(nèi)對空地進行檢查，如有不符合同約定的情況，應(yīng)在檢查后（具體時間）內(nèi)向出租方提出書面異議。第九條維護與保養(yǎng)9.1出租方責任出租方應(yīng)負責租賃空地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，確保其符合安全標準和規(guī)定。9.2承租方責任承租方應(yīng)負責租賃空地的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于保持清潔、防止損壞和及時報告任何損壞情況。第十條違約責任10.1承租方違約責任若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金（具體比例）的違約金。如承租方未按合同約定使用空地，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2出租方違約責任若出租方未按合同約定交付空地或提供必要的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金（具體比例）的違約金。如出租方未能履行維護保養(yǎng)責任，導(dǎo)致空地損壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序，確保公平、公正。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過（具體方式，如郵寄、電子郵件等）送達對方指定地址，自送達之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃空地示意圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件除本合同第十一條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。擅自解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任將在本條款中明確界定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方職責（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）評估機構(gòu)：對租賃空地的價值、狀況等進行評估；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）擔保機構(gòu)：為合同履行提供擔保服務(wù)。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等；（3）甲方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的部分責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定；（2）第三方資質(zhì)和條件；（3）合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方責任限額不得超過本合同約定的數(shù)額；（3）甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，但需書面通知對方并取得對方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方（如合同簽訂地的人民法院）的關(guān)系由法律法規(guī)和合同約定共同確定。20.爭議解決20.1第三方爭議若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2合同其他爭議合同其他爭議的解決方式，仍按照本合同第十二條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：確認合同簽訂地的合法性，確保合同有效。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：確認雙方具備合法經(jīng)營資格，確保合同主體合法。3.租賃空地示意圖要求：提供租賃空地的平面圖或示意圖，標注四至范圍。說明：明確租賃空地的具體位置和范圍，避免爭議。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如中介機構(gòu)資質(zhì)證書、監(jiān)理工程師資格證書等。說明：確認第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：確認不可抗力事件的真實性，為合同解除提供依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明違約金已支付，維護合同執(zhí)行。8.第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額證明，如保險公司出具的保險單等。說明：證明第三方責任限額的約定，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途；（3）未按合同約定進行維護保養(yǎng)；（4）逾期交付或接收租賃空地；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）未按合同約定支付租金：每逾期一日，支付相當于租金（具體比例）的違約金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）未按合同約定進行維護保養(yǎng)：承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失；（4）逾期交付或接收租賃空地：每逾期一日，支付相當于租金（具體比例）的違約金；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.示例說明（1）若承租方逾期支付租金，每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金；（2）若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃空地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）若出租方未按合同約定交付空地，每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金；（4）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，按本合同第十八條約定承擔相應(yīng)責任。全文完。2024全新空地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空地位置及面積2.租賃費用2.1租金支付方式及金額2.2租金支付時間及頻率2.3違約金及滯納金3.租賃空地使用范圍3.1使用目的及限制3.2不得用于違法活動3.3使用過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定4.租賃空地維護及保養(yǎng)4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3維修及保養(yǎng)費用5.租賃空地移交及驗收5.1租賃空地移交時間及條件5.2租賃空地驗收標準5.3驗收不合格的處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同附件9.1租賃空地地理位置圖9.2租賃空地使用說明9.3合同附件清單10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更效力11.合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式11.2通知送達期限11.3通知送達證明12.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.1租賃空地及財產(chǎn)返還12.2財產(chǎn)損失及賠償12.3合同解除及終止后的其他處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3通知及送達14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]甲方地址：[詳細地址]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方地址：[詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租賃空地位置及面積租賃空地位于[具體位置]，面積為[面積單位]平方米。2.租賃費用2.1租金支付方式及金額本合同租金為人民幣[金額]元/年，共計[租賃年數(shù)]年，總租金為人民幣[總金額]元。2.2租金支付時間及頻率租金于每年[具體日期]前支付，按年支付。2.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]%，自逾期之日起計算。3.租賃空地使用范圍3.1使用目的及限制乙方租賃空地僅用于[具體用途]，不得改變土地用途。3.2不得用于違法活動乙方在使用過程中不得進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3使用過程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用、環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī)。4.租賃空地維護及保養(yǎng)4.1租賃方責任乙方負責租賃空地的日常維護及保養(yǎng)。4.2出租方責任甲方負責租賃空地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和基本維護。4.3維修及保養(yǎng)費用租賃空地的維修及保養(yǎng)費用由各自承擔。5.租賃空地移交及驗收5.1租賃空地移交時間及條件租賃空地于合同簽訂后[具體日期]前由甲方移交給乙方。5.2租賃空地驗收標準租賃空地應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標準。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標準。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃空地及財產(chǎn)。7.違約責任7.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、改變土地用途、嚴重損害租賃空地等。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算及支付違約金按合同約定比例及金額計算，違約方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]提起訴訟或申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請。9.合同附件9.1租賃空地地理位置圖附件一：租賃空地地理位置圖，標明租賃空地的具體位置和界限。9.2租賃空地使用說明附件二：租賃空地使用說明，包括但不限于土地用途、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。9.3合同附件清單附件清單列明所有合同附件的名稱和編號。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）。10.3合同變更效力經(jīng)雙方同意的合同變更具有同等法律效力。11.合同解除及終止通知11.1解除及終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2通知送達期限通知應(yīng)在[具體期限]內(nèi)送達對方。11.3通知送達證明通知送達應(yīng)以送達回執(zhí)或其他合法方式予以證明。12.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.1租賃空地及財產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃空地及合同約定的財產(chǎn)完好無損地返還給甲方。12.2財產(chǎn)損失及賠償如因乙方原因造成租賃空地及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責賠償。12.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知及送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指合同雙方為達成交易目的而引入的，提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、履約擔保、項目監(jiān)督等。16.第三方介入的引入16.1引入方式合同雙方可協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的類型及具體需求。2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。3.第三方履行其合作協(xié)議中約定的職責。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接交易。18.2責任劃分第三方的責任僅限于其合作協(xié)議的約定，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。18.3溝通與協(xié)調(diào)19.第三方責任限額19.1限額原則第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素合理確定。19.2限額計算1.根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場價值確定；2.根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定；3.由雙方協(xié)商確定。19.3限額條款第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責任限額，并在本合同中予以確認。20.第三方變更及退出20.1變更第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體期限]通知合同雙方，并完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)交接。21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定承擔。21.2費用結(jié)算第三方介入費用按協(xié)議約定的時間和方式結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地地理位置圖要求：精確標明租賃空地的具體位置、界限及周邊環(huán)境。說明：用于明確租賃空地的范圍和周圍設(shè)施，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.租賃空地使用說明要求：詳細列出租賃空地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃空地，確保合同順利履行。3.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、編號及頁碼。說明：便于合同雙方查閱和管理合同附件。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的類型、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，保障合同雙方的權(quán)益。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況，作為合同履行的憑證。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構(gòu)及期限。說明：明確爭議解決途徑，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方責任限額證明要求：第三方提供的責任限額證明文件。說明：證明第三方責任限額，作為合同履行的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]%，自逾期之日起計算。示例：若合同約定每月5日支付租金，乙方于6日支付，則視為逾期。2.改變土地用途責任認定：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定租賃空地僅用于倉儲，乙方改為建設(shè)廠房，則視為違約。3.嚴重損害租賃空地責任認定：乙方在使用過程中嚴重損害租賃空地，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。示例：若乙方在租賃空地上挖坑造成地面塌陷，則視為違約。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：未經(jīng)甲方同意引入第三方，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意引入第三方進行施工，導(dǎo)致工程延誤，則視為違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定乙方負責租賃空地的綠化工作，但乙方未履行，則視為違約。全文完。2024全新空地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物具體位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金標準4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整時間5.使用范圍及用途5.1.使用范圍5.2.使用用途6.交付與接收6.1.交付時間6.2.接收標準6.3.接收手續(xù)7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責任7.2.保養(yǎng)責任7.3.維修費用承擔8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)借條件8.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.知識產(chǎn)權(quán)13.3.合同附件14.合同簽訂與生效14.1.簽訂時間14.2.簽訂地點14.3.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方開戶銀行：__________________出租方銀行賬號：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方開戶銀行：__________________承租方銀行賬號：__________________2.租賃物信息2.1租賃物具體位置租賃物所在地址：__________________租賃物所在區(qū)域：__________________2.2租賃物面積租賃物總面積：____________________租賃物土地面積：__________________租賃物建筑面積：__________________2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：____________________土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________建筑物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃開始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________3.2租金支付方式租金支付周期：__________________租金支付時間：__________________3.3租金標準基礎(chǔ)租金：____________________附加費用：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整依據(jù)：____________________調(diào)整幅度：____________________4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度計算方式：__________________4.3調(diào)整時間調(diào)整時間間隔：__________________5.使用范圍及用途5.1使用范圍租賃物使用范圍：__________________5.2使用用途租賃物用途：____________________6.交付與接收6.1交付時間交付時間：____________________6.2接收標準接收標準：____________________6.3接收手續(xù)接收手續(xù)：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任出租方責任：____________________承租方責任：____________________7.2保養(yǎng)責任出租方保養(yǎng)責任：__________________承租方保養(yǎng)責任：__________________7.3維修費用承擔維修費用承擔：____________________8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)條件。8.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書面同意，且轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)條件。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批a.出租方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的書面文件；b.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議；c.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方的資質(zhì)證明；d.出租方要求的其他文件。9.違約責任9.1違約情形a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變租賃物用途；c.承租方違反租賃物使用范圍；d.承租方造成租賃物損壞；e.承租方未按時進行維修和保養(yǎng)；f.出租方違反合同約定的維修責任。9.2違約責任a.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；b.違約金計算方式：____________________；c.違約金的支付期限：____________________。9.3違約賠償a.承租方因違約造成的損失，由承租方承擔；b.出租方因違約造成的損失，由出租方承擔。10.合同解除10.1解除條件a.租賃期限屆滿；b.出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后仍不履行；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序a.解除合同需書面通知對方；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；c.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.3解除后果a.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)；b.解除合同后，因合同解除造成的損失由責任方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會：__________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔；b.仲裁費用計算方式：____________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.雙方簽署合同；b.出租方同意租賃物的交付。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后仍不履行。12.3合同終止程序a.合同終止需書面通知對方；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)；c.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.其他約定事項13.1不可抗力a.不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；b.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2知識產(chǎn)權(quán)a.租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有；b.承租方在使用租賃物過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同附件a.本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等；b.附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間a.合同簽訂日期：__________________14.2簽訂地點a.合同簽訂地點：__________________14.3生效日期a.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：提供擔保、中介服務(wù)、咨詢、評估、保險等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律規(guī)定為準。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；b.依法向合同雙方收取合理費用。5.2第三方的義務(wù)：a.履行合同約定的職責；b.保守合同雙方的商業(yè)秘密；c.對合同雙方提供真實、準確的信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關(guān)系；b.第三方不承擔出租方、承租方在合同中的直接責任。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：a.第三方對租賃物不享有所有權(quán)；b.第三方對租賃物的使用僅限于合同約定的范圍。7.第三方介入合同條款a.第三方介入原因；b.第三方介入方式；c.第三方責任限額；d.第三方權(quán)利與義務(wù)；e.第三方與其他各方的劃分說明。8.第三方介入合同修改8.1第三方介入合同簽訂后，合同雙方應(yīng)將合同修改內(nèi)容通知對方。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除條件：a.第三方違反合同約定；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入合同解除程序：a.合同雙方書面通知第三方解除合同；b.第三方接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：a.第三方介入合同約定的期限屆滿；b.第三方介入合同解除。10.2第三方介入合同終止程序：a.第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；