2024年房屋股權(quán)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋股權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2房屋股權(quán)交易的背景信息2.定義與解釋2.1合同中的術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)的解釋3.房屋及股權(quán)信息3.1房屋的基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3股權(quán)持有情況4.交易雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.交易標(biāo)的與價格5.1交易標(biāo)的的具體描述5.2股權(quán)交易價格5.3交易總價及支付方式6.交易條件與安排6.1交易期限6.2交易地點(diǎn)6.3交易流程7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)8.付款條款8.1付款時間節(jié)點(diǎn)8.2付款方式8.3違約責(zé)任9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3驗(yàn)收爭議解決10.交房后的權(quán)利與義務(wù)10.1買方權(quán)利10.2賣方義務(wù)10.3第三方權(quán)益11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3解除合同的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2房屋股權(quán)交易的背景信息甲方因個人原因需出售其持有的房屋股權(quán)，乙方有意購買該股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下交易。第二條定義與解釋2.1合同中的術(shù)語定義本合同中“房屋”指位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為X的房產(chǎn)?！肮蓹?quán)”指甲方持有的上述房屋的%產(chǎn)權(quán)份額?！敖灰變r格”指本合同約定的股權(quán)交易總價。2.2相關(guān)法律法規(guī)的解釋本合同中涉及的相關(guān)法律法規(guī)解釋，以國家法律法規(guī)的正式文本為準(zhǔn)。第三條房屋及股權(quán)信息3.1房屋的基本情況房屋建筑面積為平方米，用途為住宅，戶型為室廳衛(wèi)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，已辦理初始登記。3.3股權(quán)持有情況甲方持有上述房屋%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方同意購買該股權(quán)。第四條交易雙方信息4.1買方信息買方：乙方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號4.2賣方信息賣方：甲方名稱：個人身份證號碼：X住所地：市區(qū)路號第五條交易標(biāo)的與價格5.1交易標(biāo)的的具體描述本合同交易標(biāo)的為甲方持有的上述房屋%的產(chǎn)權(quán)份額。5.2股權(quán)交易價格交易價格為人民幣萬元整（￥X元）。5.3交易總價及支付方式交易總價為人民幣萬元整（￥X元），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將交易總價支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條交易條件與安排6.1交易期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交易期限為個月。6.2交易地點(diǎn)交易地點(diǎn)為市區(qū)路號。6.3交易流程（1）乙方在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付交易總價；（2）甲方在收到乙方支付的交易總價后，將房屋股權(quán)過戶至乙方名下；（3）乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋股權(quán)。第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易總價后個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋股權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記所需材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的材料；（3）本合同；（4）其他相關(guān)材料。7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條付款條款8.1付款時間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付交易總價人民幣萬元整（￥X元）。8.2付款方式銀行名稱：銀行賬戶名稱：甲方姓名賬號：8.3違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付交易總價，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易總價%的違約金。第九條交付與驗(yàn)收9.1房屋交付條件甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易總價后個工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證書后個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.3驗(yàn)收爭議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條交房后的權(quán)利與義務(wù)10.1買方權(quán)利乙方在支付交易總價并完成產(chǎn)權(quán)登記后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。10.2賣方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。10.3第三方權(quán)益雙方應(yīng)確保交易過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：乙方未按約定支付交易總價；甲方未按約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件13.3解除合同的程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入范圍16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)可能包括但不限于：法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、房產(chǎn)評估、貸款擔(dān)保等。16.2第三方介入方式第三方介入方式可能為：提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除如第三方無法履行其義務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。20.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。21.第三方責(zé)任限額21.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。21.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.3超過責(zé)任限額的處理如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。23.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：填寫完整，包括雙方信息、房屋信息、過戶原因等。說明：用于向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋交易合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋股權(quán)交易的正式文件。4.第三方服務(wù)合同要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：用于限制第三方違約時的賠償責(zé)任。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、賬戶信息等。說明：作為交易支付憑證。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付驗(yàn)收的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付交易總價責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易總價%的違約金。示例：若乙方逾期支付10日，則應(yīng)支付違約金萬元。2.甲方未按約定交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書而遭受的損失。示例：若甲方未按時交付，導(dǎo)致乙方遭受萬元損失，則甲方應(yīng)賠償萬元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行的責(zé)任。示例：若第三方未按時完成評估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受萬元損失，則違約方應(yīng)賠償萬元。全文完。2024年房屋股權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.股權(quán)交易雙方3.1出售方信息3.2買受方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.股權(quán)交易價格4.1股權(quán)交易總金額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款憑證6.房屋交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金交付8.3保證金退還條件9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)支付10.履約責(zé)任與違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，合同生效條件為雙方完成合同約定的全部款項(xiàng)支付和房屋交付。1.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房屋權(quán)屬證明：出賣方應(yīng)向買受方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.股權(quán)交易雙方3.1出售方信息：[出售方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.2買受方信息：[買受方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系電話[電話號碼]。3.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同履行期間應(yīng)保持有效聯(lián)系，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。4.股權(quán)交易價格4.1股權(quán)交易總金額：人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：本合同款項(xiàng)采用[具體付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]，包括首付款支付、尾款支付等。5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付：買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向出賣方支付首付款，首付款金額為[具體金額]元。5.2尾款支付：買受方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)向出賣方支付尾款，尾款金額為[具體金額]元。5.3付款憑證：買受方應(yīng)在支付款項(xiàng)后向出賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.房屋交付6.1交付時間：出賣方應(yīng)在[具體時間]前將房屋交付給買受方。6.2交付方式：出賣方應(yīng)將房屋交付給買受方，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)接收。6.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；6.3.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；6.3.3房屋無任何未了債務(wù)和糾紛。8.履約保證金8.1保證金金額：買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向出賣方支付履約保證金，保證金金額為交易總金額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。8.2保證金交付：保證金應(yīng)通過[具體支付方式]支付，并附上支付憑證。8.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出賣方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)無息退還保證金給買受方。9.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由買受方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為房屋交易價格和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。9.3稅費(fèi)支付：買受方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅費(fèi)金額確定后[具體時間]內(nèi)支付稅費(fèi)。10.履約責(zé)任與違約責(zé)任10.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于按時付款、按時交付房屋等。10.2違約責(zé)任：10.2.1出賣方違約：若出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易總金額的[具體百分比]%。10.2.2買受方違約：若買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體百分比]%。10.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如前所述，合同解除條件包括嚴(yán)重違約、不可抗力及雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1中介機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在房屋交易過程中，甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律意見或代理訴訟。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。16.甲乙雙方額外條款16.1委托中介機(jī)構(gòu)：16.1.1委托協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定，并在合同中列明。16.1.3費(fèi)用支付：中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.2委托評估機(jī)構(gòu)：16.2.1評估協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與評估機(jī)構(gòu)簽訂評估協(xié)議，明確評估項(xiàng)目的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.3委托律師事務(wù)所：16.3.1法律服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。16.4委托會計(jì)師事務(wù)所：16.4.1審計(jì)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與會計(jì)師事務(wù)所簽訂審計(jì)協(xié)議，明確審計(jì)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的配合。17.1.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有委托協(xié)議或合同約定的權(quán)利。17.1.3責(zé)任劃分：第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的配合。17.2.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有委托協(xié)議或合同約定的權(quán)利。17.2.3責(zé)任劃分：第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方意志的影響。17.3.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的權(quán)利。17.3.3責(zé)任劃分：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件一應(yīng)包含所有合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，以證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等證明已支付款項(xiàng)的憑證。說明：附件二應(yīng)包含所有付款憑證，以證明買受方已按照合同約