2024年房產(chǎn)租賃市場保密協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)租賃市場保密協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.保密義務4.1保密信息范圍4.2保密信息使用限制4.3保密信息保護期限5.違約責任5.1違反保密義務的責任5.2違反租賃合同的責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他條款8.1房屋維修責任8.2房屋保險責任8.3房屋轉租規(guī)定8.4房屋損壞賠償8.5法律法規(guī)變化9.甲方（出租方）的權利和義務9.1提供符合租賃條件的房屋9.2保證房屋及設施的安全9.3協(xié)助乙方（承租方）辦理租賃手續(xù)10.乙方（承租方）的權利和義務10.1按約定用途使用房屋10.2按時支付租金10.3妥善保管房屋及設施11.丙方（第三方）的權利和義務11.1協(xié)助甲方和乙方履行合同義務11.2負責房屋的維修和管理11.3保密合同中的相關信息12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽署日期13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字13.3丙方（第三方）簽字14.合同副本14.1甲方（出租方）留存14.2乙方（承租方）留存14.3丙方（第三方）留存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。1.2房屋面積：實際建筑面積為平方米，不包括共有部分和附屬設施。1.3租賃用途：乙方（承租方）租賃該房屋用于____（具體用途，如辦公、居住等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方（出租方），并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束之日起五個工作日內(nèi)，將下一個租賃周期的租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條保密義務4.1保密信息范圍：本合同簽訂之日起，甲方（出租方）向乙方（承租方）提供的所有關于租賃房屋及甲方業(yè)務相關的保密信息。4.2保密信息使用限制：乙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的，不得泄露給任何第三方。4.3保密信息保護期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，乙方繼續(xù)承擔保密義務，保密期限為____年。第五條違約責任5.1違反保密義務的責任：乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2違反租賃合同的責任：乙方違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟：如仲裁不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條甲方（出租方）的權利和義務8.1提供符合租賃條件的房屋：甲方保證租賃房屋符合約定的用途，具備必要的居住或辦公條件。8.2保證房屋及設施的安全：甲方負責保證房屋及附屬設施的安全，確保不存在危及乙方人身及財產(chǎn)安全的隱患。8.3協(xié)助乙方（承租方）辦理租賃手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記、備案等相關手續(xù)。第九條乙方（承租方）的權利和義務9.1按約定用途使用房屋：乙方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2按時支付租金：乙方應當按照合同約定及時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。9.3妥善保管房屋及設施：乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第十條丙方（第三方）的權利和義務10.1協(xié)助甲方和乙方履行合同義務：丙方作為房屋的物業(yè)管理方，應協(xié)助甲方和乙方履行合同中的各項義務。10.2負責房屋的維修和管理：丙方負責房屋的日常維修和管理，確保房屋及設施的正常使用。10.3保密合同中的相關信息：丙方應對合同中的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第十一條合同附件11.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，作為甲方交付房屋和乙方返還房屋的依據(jù)。11.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期12.1甲方（出租方）簽字：12.2乙方（承租方）簽字：12.3丙方（第三方）簽字：第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十四條合同副本14.1甲方（出租方）留存：14.2乙方（承租方）留存：14.3丙方（第三方）留存：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映房屋的內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、設施等。照片應標注拍攝日期，并由雙方簽字確認。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括但不限于租金調(diào)整機制、房屋維修條款、轉租規(guī)定等。補充協(xié)議應由雙方簽字確認，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。2.乙方未按時支付租金，逾期超過規(guī)定期限。3.乙方未妥善保管房屋及設施，導致房屋及設施損壞。4.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，存在安全隱患。5.甲方未保證房屋及設施的安全，導致乙方人身或財產(chǎn)安全受到威脅。6.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，導致乙方無法正常使用房屋。違約責任認定標準：1.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。2.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.乙方未妥善保管房屋及設施，導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，甲方應承擔相應的維修、整改費用。5.甲方未保證房屋及設施的安全，導致乙方人身或財產(chǎn)安全受到威脅，甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的責任。示例說明：假設乙方在租賃期間擅自將租賃房屋用于非法用途，導致房屋被有關部門查封，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，恢復原狀，并支付違約金。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應