2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)項(xiàng)目2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)成果及義務(wù)4.1居間服務(wù)成果4.2居間服務(wù)義務(wù)5.居間服務(wù)成果的確認(rèn)及交付5.1居間服務(wù)成果確認(rèn)5.2居間服務(wù)成果交付6.居間服務(wù)成果的保密及使用6.1居間服務(wù)成果保密6.2居間服務(wù)成果使用7.居間服務(wù)合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同的生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期12.合同備案及登記13.合同解除后的處理13.1居間服務(wù)成果處理13.2居間服務(wù)費(fèi)用處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：_________1.1.2乙方（委托方）：_________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)項(xiàng)目2.1.1提供房源信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助雙方簽訂購房合同2.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2居間服務(wù)范圍2.2.1在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行居間服務(wù)2.2.2在本合同約定的期限內(nèi)提供居間服務(wù)2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日2.4居間服務(wù)方式2.4.1通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供居間服務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的_____%。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在成交后支付居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在簽訂購房合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)成果及義務(wù)4.1居間服務(wù)成果4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方找到符合其要求的房源4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂購房合同4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2居間服務(wù)義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供房源信息4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)5.居間服務(wù)成果的確認(rèn)及交付5.1居間服務(wù)成果確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)在簽訂購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)成果交付5.2.1甲方應(yīng)在確認(rèn)居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付乙方6.居間服務(wù)成果的保密及使用6.1居間服務(wù)成果保密6.1.1雙方對(duì)本合同及居間服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)6.2居間服務(wù)成果使用6.2.1居間服務(wù)成果僅用于本次購房交易7.居間服務(wù)合同的變更及解除7.1合同變更7.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)7.2合同解除7.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理居間服務(wù)成果及費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2若乙方未能按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。8.1.3若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居間服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1居間服務(wù)完成后，合同自然終止。9.2.2在居間服務(wù)期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息清單居間服務(wù)協(xié)議購房合同10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案及登記12.1備案12.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。12.2登記12.2.1乙方應(yīng)在簽訂購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將購房合同報(bào)送相關(guān)登記機(jī)構(gòu)登記。13.合同解除后的處理13.1居間服務(wù)成果處理13.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將已收集的與居間服務(wù)相關(guān)的資料及信息交付乙方。13.2居間服務(wù)費(fèi)用處理13.2.1合同解除后，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為達(dá)成交易目的或協(xié)助交易過程而介入本合同的主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。20.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8.2條爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第9.2條合同解除方式處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第8.2條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：本清單用于記錄甲方提供的房源信息，作為居間服務(wù)的依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成居間服務(wù)合意的書面文件。3.購房合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本合同是甲乙雙方購買房屋的正式文件，需符合國家法律法規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成服務(wù)合意的書面文件。5.支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)成果確認(rèn)函詳細(xì)要求：由乙方確認(rèn)居間服務(wù)成果的書面文件。說明：本函件用于證明乙方已確認(rèn)居間服務(wù)成果。7.居間服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：記錄居間服務(wù)成果的交付情況，如房源信息、購房合同等。說明：本清單用于證明甲方已將居間服務(wù)成果交付乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若甲方未能在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。示例：若乙方未能在簽訂購房合同后的10個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)支付費(fèi)用的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及資格1.3房地產(chǎn)權(quán)利人名稱1.4房地產(chǎn)權(quán)利人代表姓名2.服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.房源信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)6.1履行居間服務(wù)義務(wù)6.2保密義務(wù)6.3房源信息提供義務(wù)6.4房源信息真實(shí)性審核義務(wù)7.房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利和義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息7.2接受居間服務(wù)7.3支付服務(wù)費(fèi)用7.4履行合同約定的其他義務(wù)8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)權(quán)利人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證號(hào)：01.3房地產(chǎn)權(quán)利人名稱：1.4房地產(chǎn)權(quán)利人代表姓名：第二條服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容：為提供房地產(chǎn)出售居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、實(shí)地看房陪同、合同起草、簽訂等。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)地域：市區(qū)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照成交金額的2%收取居間服務(wù)費(fèi)。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：在成交后，應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：成交后10個(gè)工作日內(nèi)。第四條服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2終止條件：4.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。4.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3終止程序：任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。第五條房源信息保密5.1保密義務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿后2年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)6.1履行居間服務(wù)義務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。6.2保密義務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。6.3房源信息提供義務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.4房源信息真實(shí)性審核義務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)提供的房源信息進(jìn)行真實(shí)性審核，確保信息準(zhǔn)確無誤。第七條房地產(chǎn)權(quán)利人權(quán)利和義務(wù)7.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息：應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。7.2接受居間服務(wù)：應(yīng)接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)，配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成各項(xiàng)服務(wù)。7.3支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：8.1.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供居間服務(wù)，有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.1.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露的房源信息，導(dǎo)致遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房地產(chǎn)權(quán)利人違約責(zé)任：8.2.1若未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求立即支付，并按逾期天數(shù)支付違約金。8.2.2若提供虛假房源信息，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。8.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同約定的解除條件成就。10.4合同解除程序：10.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.4.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于房源信息表、服務(wù)協(xié)議等。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：11.2.1合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充：11.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道13.合同份數(shù)及效力13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表14.2服務(wù)協(xié)議14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或者參與交易的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等關(guān)聯(lián)方。1.2.3政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方介入情形2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與交易，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.3若第三方責(zé)任限額無法在合作協(xié)議中明確約定，則由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，