2024年農業(yè)電商配套農田租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業(yè)電商配套農田租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農田租賃1.2農業(yè)電商1.3乙方1.4甲方2.合同標的2.1租賃農田的地點2.2租賃農田的面積2.3租賃農田的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2田間管理費5.3其他相關費用6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1使用農田進行農業(yè)電商活動6.1.2享有農田使用期間產生的收益6.2乙方義務6.2.1按時繳納租金及相關費用6.2.2維護農田的正常使用6.2.3遵守國家相關法律法規(guī)7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1監(jiān)督乙方使用農田的情況7.1.2享有合同終止后的農田使用權7.2甲方義務7.2.1保證農田的正常使用7.2.2提供必要的農田基礎設施8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1未按時繳納租金及費用8.1.2未遵守國家法律法規(guī)8.2甲方違約責任8.2.1未提供必要的農田基礎設施8.2.2侵害乙方權益9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方違約9.1.2甲方違約9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農田租賃：指乙方在租賃期限內，依照本合同約定使用甲方提供的農田。1.2農業(yè)電商：指乙方利用網絡平臺進行農產品銷售、農產品采購、農業(yè)技術服務等經營活動。1.3乙方：指從事農業(yè)電商活動的企業(yè)或個人。1.4甲方：指提供農田用于乙方進行農業(yè)電商活動的土地所有權人。2.合同標的2.1租賃農田的地點：具體地點為[詳細地址]，位于[詳細地理位置]。2.2租賃農田的面積：共計[平方米]。2.3租賃農田的用途：乙方將租賃農田用于種植[具體作物名稱]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]，租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.2租賃終止日期：[終止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額：年租金為[金額]元，共計[年數(shù)]年，總額為[金額]元。4.2支付時間：乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的租金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃費用5.1水電費：乙方在租賃期間產生的水電費用，按實際使用量由乙方支付。5.2田間管理費：乙方應支付每年[金額]元的田間管理費用。5.3其他相關費用：乙方應承擔租賃期間產生的其他相關費用，包括但不限于農業(yè)保險費、稅費等。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1使用農田進行農業(yè)電商活動。6.1.2享有農田使用期間產生的收益。6.2乙方義務6.2.1按時繳納租金及相關費用。6.2.2維護農田的正常使用，不得擅自改變農田用途。6.2.3遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1監(jiān)督乙方使用農田的情況。7.1.2在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權。7.2甲方義務7.2.1保證農田的正常使用，提供必要的農田基礎設施。7.2.2在租賃期間，不得擅自收回農田。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1若乙方未按時繳納租金及費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[百分比]%。8.1.2若乙方擅自改變農田用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時提供必要的農田基礎設施，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]%。8.2.2若甲方在合同期內擅自收回農田，應賠償乙方相應的經濟損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[具體名稱]，仲裁地點為[具體地點]。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即書面通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.1.2甲方收到乙方支付的定金后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1.1土地使用權證復印件。13.1.2租賃場地平面圖。13.1.3其他雙方認為必要的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方提供咨詢、中介、擔保、評估、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定事項，需要引入第三方機構或個人提供專業(yè)服務的，應提前[天數(shù)]個工作日通知對方，并經對方同意后，由雙方共同確定第三方。16.第三方責任與義務16.1第三方責任：16.1.1第三方應承擔其提供服務的相關責任，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方在服務過程中，若因其故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方義務：16.2.1第三方應遵守合同約定，嚴格按照甲方或乙方的需求提供服務。16.2.2第三方應保守合同內容及雙方商業(yè)秘密。17.第三方費用與支付17.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲方或乙方根據(jù)服務內容和合同約定支付。17.2費用支付方式：第三方費用應按照合同約定的時間和方式支付，具體由雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方評估與監(jiān)管18.1評估與監(jiān)管機構：若合同約定需要第三方進行評估與監(jiān)管，應由雙方共同選擇具有資質的第三方機構。18.2評估與監(jiān)管內容：第三方機構應對農田的使用情況、租賃期限、租金支付等進行評估和監(jiān)管。18.3評估與監(jiān)管報告：第三方機構應定期向甲方和乙方提交評估與監(jiān)管報告。19.第三方擔保19.1擔保機構：若合同約定需要第三方提供擔保，應由雙方共同選擇具有擔保資質的第三方機構。19.2擔保責任：擔保機構應按照合同約定承擔相應的擔保責任。19.3擔保解除：在合同履行期間，若乙方無違約行為，擔保責任自行解除。20.第三方介入時的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，若需要對合同內容進行變更，應經雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方責任的限額21.1第三方責任限額：第三方在其提供服務的范圍內，對甲方或乙方的損失承擔的責任限額為[金額]元。21.2超出責任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式：第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2第三方爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方保密23.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。23.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。24.第三方變更與解除24.1第三方變更：若第三方因自身原因需要更換，應提前[天數(shù)]個工作日通知甲方和乙方，并經雙方同意后，由雙方共同確定新的第三方。24.2第三方解除：第三方在合同履行期間，因不可抗力或合同約定事由需要解除的，應提前[天數(shù)]個工作日通知甲方和乙方。25.第三方與其他各方的劃分25.1第三方與甲方、乙方的劃分：25.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定。25.1.2第三方與乙方之間的關系，由雙方自行協(xié)商確定。25.2第三方與其他各方的責任劃分：25.2.1第三方對甲方或乙方承擔的責任，由雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定劃分。25.2.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，證明甲方擁有租賃農田的權利。說明：此附件用于證明甲方對租賃農田的所有權，是合同生效的必要條件。2.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃農田的詳細平面圖，包括農田的具體位置、面積、邊界等。說明：此附件用于明確租賃農田的具體位置和面積，避免爭議。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體條款，確保服務質量和效率。4.農田使用管理制度詳細要求：提供農田使用管理制度，明確農田的使用規(guī)范、維護要求等。說明：此附件用于規(guī)范農田的使用，確保農田資源的合理利用和保護。5.農產品銷售記錄詳細要求：提供農產品銷售記錄，包括銷售時間、數(shù)量、價格等。說明：此附件用于記錄農產品銷售情況，為后續(xù)審計和評估提供依據(jù)。6.農田使用情況報告詳細要求：提供農田使用情況報告，包括作物種植情況、產量、品質等。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力證明，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便合同解除或責任減免。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時繳納租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付租金，則構成違約，應向甲方支付滯納金。2.甲方未按時提供必要的農田基礎設施責任認定標準：甲方未在約定時間內提供必要的農田基礎設施，視為違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前提供灌溉設施，則構成違約，應向乙方支付違約金。3.乙方擅自改變農田用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變農田用途，視為違約。示例說明：若乙方將農田用于種植非合同約定的作物，則構成違約，甲方有權解除合同并要求賠償。4.甲方擅自收回農田責任認定標準：甲方在租賃期內擅自收回農田，視為違約。示例說明：若甲方在未提前通知乙方的情況下收回農田，則構成違約，應賠償乙方經濟損失。5.第三方未履行服務義務責任認定標準：第三方未按照合同約定履行服務義務，視為違約。示例說明：若第三方未按期提交評估報告，則構成違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年農業(yè)電商配套農田租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.農田租賃基本信息2.1租賃農田位置2.2租賃農田面積2.3租賃農田用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關費用及支付5.租賃農田使用要求5.1農田使用規(guī)范5.2農田維護責任5.3禁止事項6.土地使用權變更6.1土地使用權轉移6.2土地使用權收回6.3土地使用權終止7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同附件清單12.1附件名稱清單12.2附件內容清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點]2.農田租賃基本信息2.1租賃農田位置[具體農田地址，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息]2.2租賃農田面積[租賃農田總面積，如：30畝]2.3租賃農田用途[租賃農田用途說明，如：種植蔬菜、水果等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止年月日]3.3租賃期限延長[如需延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]4.租金及相關費用4.1租金金額[租賃農田的年租金金額，如：人民幣元/畝/年]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]4.3相關費用及支付[租賃期間產生的其他相關費用，如：水利設施使用費、農藥化肥購買費等，及其支付方式]5.租賃農田使用要求5.1農田使用規(guī)范[農田使用規(guī)范，如：不得改變農田用途、不得破壞農田結構等]5.2農田維護責任[農田維護責任，如：乙方負責農田的日常管理和維護，保持農田的整潔和良好狀態(tài)]5.3禁止事項[禁止事項，如：禁止在農田內堆放雜物、禁止使用違禁農藥等]6.土地使用權變更6.1土地使用權轉移[如需轉移土地使用權，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)]6.2土地使用權收回[如因甲方原因需收回土地使用權，需提前三個月書面通知乙方，并給予乙方合理補償]6.3土地使用權終止[合同到期或提前解除合同后，乙方應將農田恢復原狀，并辦理相關手續(xù)]7.合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]7.3合同解除程序[合同解除程序，如：書面通知對方、協(xié)商一致等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反農田使用規(guī)范，造成農田損害；8.1.3甲方未按時提供必要的服務或設施；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額，如：租金總額的%]；8.3.2實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限，如：30日內]內協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向[指定仲裁委員會]提交仲裁申請；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內容合法有效；10.1.3合同已按照約定完成登記手續(xù)。10.2合同生效日期[合同簽署日期為合同生效日期]11.合同附件11.1附件名稱[如：農田租賃面積測量報告、農田使用規(guī)范等]11.2附件內容[附件內容具體描述，如：農田租賃面積、農田使用規(guī)范、相關費用明細等]12.合同附件清單12.1附件名稱清單[列出所有附件名稱]12.2附件內容清單[列出所有附件的具體內容]13.其他約定事項13.1其他約定事項一[其他約定事項的具體內容]13.2其他約定事項二[其他約定事項的具體內容]13.3其他約定事項三[其他約定事項的具體內容]14.合同簽署14.1簽署日期[合同簽署年月日]14.2簽署地點[合同簽署地點]14.3簽署人簽名[甲方代表簽名][乙方代表簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)管機構、評估機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務、監(jiān)督或評估等行為。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關協(xié)議時另行約定。15.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的[具體百分比，如：10%]。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.4第三方介入職責15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供技術服務。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的相關資料和協(xié)助。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.5.3第三方應按約定的時間和標準完成工作任務。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供的服務或監(jiān)督應視為甲方與乙方合同履行的一部分；第三方對甲方造成損害的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。15.6.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供的服務或監(jiān)督應視為乙方與甲方合同履行的一部分；第三方對乙方造成損害的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.6.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對甲乙雙方均造成損害的，應根據(jù)各自的責任范圍承擔相應的責任；如第三方責任難以劃分，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應按本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方介入期間的合同解除，應通知第三方，并按合作協(xié)議處理。16.3第三方介入后的違約責任16.3.1第三方介入期間的違約責任，應按本合同和合作協(xié)議的規(guī)定承擔。16.3.2第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入期間的爭議解決，應按本合同和合作協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。16.4.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農田租賃面積測量報告詳細要求和說明：報告應包含農田的具體位置、面積測量方法、測量結果、測量時間等信息，并由具有相應資質的測量機構出具。2.農田使用規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)范應詳細列明農田的使用范圍、使用要求、禁止事項、維護責任等，以保障農田的合理利用和環(huán)境保護。3.租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等，以證明租金已支付。4.相關費用明細詳細要求和說明：明細應包含各項費用的具體金額、支付時間、支付方式、費用用途等信息。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及合同履行過程中第三方與甲乙雙方的關系。6.第三方評估報告詳細要求和說明：報告應包含第三方對農田狀況、租賃期限、租金價格等方面的評估結果。7.第三方監(jiān)督報告詳細要求和說明：報告應包含第三方對合同履行情況的監(jiān)督結果，包括是否存在違約行為、存在問題及改進建議等。8.合同解除及終止通知書詳細要求和說明：通知書應包含合同解除或終止的原因、日期、雙方協(xié)商結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反農田使用規(guī)范，造成農田損害甲方未按時提供必要的服務或設施第三方未按合作協(xié)議履行職責2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約金。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付逾期支付的租金，并支付相應的違約金。乙方違反農田使用規(guī)范，造成農田損害：乙方應負責修復損害，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時提供必要的服務或設施：甲方應向乙方提供相應服務或設施，并承擔由此產生的費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農業(yè)電商配套農田租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃條件5.1土地現(xiàn)狀5.2土地配套設施5.3土地使用要求5.4土地維護責任6.租賃費用6.1租金以外的費用6.2費用承擔方6.3費用支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效時間12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效時間13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024AG0011.2合同簽訂日期：2024年3月10日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司1.4合同簽訂地點：甲公司辦公地點2.租賃標的物2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農業(yè)電商配套農田2.4土地使用年限：20年，自2024年3月10日起至2044年3月9日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月10日3.2租賃終止日期：2044年3月9日3.3租賃期限順延：如因不可抗力等原因導致租賃期限無法按照約定執(zhí)行的，經雙方協(xié)商一致，可適當順延租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整，共計200萬元4.2租金支付時間：每年3月10日前支付當年度租金4.3支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：甲公司賬號：0564.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額0.5%的違約金5.租賃條件5.1土地現(xiàn)狀：出租方保證出租的土地符合農業(yè)電商配套農田的要求，無權屬爭議5.2土地配套設施：出租方提供必要的水、電等基礎設施，確保承租方正常使用5.3土地使用要求：承租方應按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途5.4土地維護責任：承租方負責租賃期間的土地維護工作，確保土地的合理利用6.租賃費用6.1租金以外的費用：租賃期間產生的土地稅費、土地使用證辦理費等費用由出租方承擔6.2費用承擔方：上述費用由出租方承擔，并在支付租金時一并扣除6.3費用支付時間：與租金支付時間相同7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方違反土地使用要求，擅自改變土地用途7.1.3承租方未按約定進行土地維護7.2違約責任承擔：承租方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：如承租方違約，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期終止9.1.2雙方協(xié)商一致解除9.1.3出租方或承租方違約9.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或協(xié)商機會。如對方在規(guī)定期限內未整改或未達成一致，合同自通知送達之日起解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定妥善處理剩余租賃期限內的相關事宜，包括但不限于土地返還、租金結算等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行義務可以部分或全部免除；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履約。11.合同變更11.1變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內容：變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、土地使用要求等。11.3變更生效時間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力導致合同無法履行。12.2終止程序：合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地返還、租金結算等。12.3終止生效時間：合同終止通知送達對方之日起生效。13.合同生效13.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2024年3月10日13.3生效范圍：本合同適用于租賃雙方，以及合同約定的所有事項。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定：如出租方或承租方為關聯(lián)企業(yè)，應提供相關證明材料，并保證租賃關系的獨立性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介服務、咨詢、技術支持或其他服務的一方。2.第三方介入情形3.第三方選擇與介入程序3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經另一方同意后確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務質量、效率等不符合約定的，由第三方承擔相應的違約責任。4.1.2因第三方原因導致合同無法履行或履行成本增加的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同的，由第三方承擔相應的法律責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提供必要的服務和支持。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相關服務和支持義務。6.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權利和義務。7.2第三方不參與甲乙雙方的內部協(xié)商和決策，不承擔甲乙雙方內部責任。7.3第三方與其他各方的關系由合作協(xié)議約定，與合同內容無關。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方認為第三方介入已達到預期目的，或第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，可以書面通知對方終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的要求，處理相關事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、技術支持費用等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應遵循合作協(xié)議約定的法律適用原則。11.2如合作協(xié)議未約定法律適用，應適用合同簽訂地法律。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.第三方介入的其他條款13.1本合同關于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同關于第三方介入的修正條款，在合同履行過程中如有變更，應以書面形式通知