2024年度智能化體育場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化體育場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同期限2.場(chǎng)地出租范圍及使用2.1場(chǎng)地基本情況2.2出租場(chǎng)地范圍2.3使用方式與限制2.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用安全與責(zé)任5.1安全責(zé)任劃分5.2安全管理制度5.3事故處理5.4保險(xiǎn)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：場(chǎng)地租賃合同10.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：________________________1.2合同訂立時(shí)間本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條場(chǎng)地出租范圍及使用2.1場(chǎng)地基本情況甲方出租的場(chǎng)地位于________________________，面積為_(kāi)___平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括________________________。2.2出租場(chǎng)地范圍甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地范圍為甲方所有場(chǎng)地，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.3使用方式與限制乙方可以使用出租場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)、健身培訓(xùn)等，但不得進(jìn)行與體育無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。2.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地清潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第三條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）場(chǎng)地日常清潔與維護(hù)；（2）場(chǎng)地設(shè)備管理與維護(hù)；（3）場(chǎng)地安全檢查與管理；（4）場(chǎng)地活動(dòng)策劃與組織；（5）場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)咨詢(xún)與辦理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)保證每日____小時(shí)的服務(wù)時(shí)間，具體時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。3.4服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在每月____日前支付。第四條費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2支付方式運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月____日前收到乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條場(chǎng)地使用安全與責(zé)任5.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全管理和事故預(yù)防。5.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保場(chǎng)地使用安全。5.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行處理。5.4保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的案件，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。第九條法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了場(chǎng)地租賃的具體條款。10.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。11.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________第十二條合同附件簽署12.1附件一簽署附件一由雙方代表在合同簽署時(shí)簽署。12.2附件二簽署附件二由雙方代表在合同簽署時(shí)簽署。12.3附件三簽署附件三由雙方代表在合同簽署時(shí)簽署。第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；（3）進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估或監(jiān)理；（4）提供保險(xiǎn)代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)符合本合同約定；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)將損失情況及時(shí)通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議，明確各自的責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按服務(wù)項(xiàng)目支付。第七條第三方介入合同的解除與終止7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.2合同補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明：此表為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同要求：包括場(chǎng)地租賃的期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的場(chǎng)地租賃補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同要求：包括運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為甲乙雙方或其中一方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，用于保障合同履行的安全。6.附件六：安全管理制度要求：包括場(chǎng)地安全管理制度、人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度為乙方制定的場(chǎng)地安全管理制度，用于保障場(chǎng)地使用安全。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付場(chǎng)地租金或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；c.違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；b.違反運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c.未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；b.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任：a.逾期提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.逾期支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付____%的滯納金；d.其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元滯納金；乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地安全受到影響，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元賠償金。全文完。2024年度智能化體育場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1智能化體育場(chǎng)地概述2.2場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及租金3.1合同期限3.2租金金額及支付方式4.場(chǎng)地使用規(guī)則及限制4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用規(guī)定4.3限制使用事項(xiàng)5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護(hù)保養(yǎng)頻率6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.安全及環(huán)保要求7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：體育設(shè)施管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：體育運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139000000002.合同標(biāo)的及范圍2.1智能化體育場(chǎng)地概述2.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：智能化體育場(chǎng)地2.1.2場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3場(chǎng)地面積：2000平方米2.2場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1出租方將智能化體育場(chǎng)地出租給承租方使用。2.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等。3.合同期限及租金3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1本合同租金總額為人民幣100萬(wàn)元整。3.2.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則及限制4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.2場(chǎng)地使用規(guī)定4.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。4.3限制使用事項(xiàng)4.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)性活動(dòng)。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.1.1出租方將配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等工作。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用已包含在合同租金中，不再另行收取。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.1.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。6.2維護(hù)保養(yǎng)頻率6.2.1場(chǎng)地設(shè)施每日進(jìn)行清潔保養(yǎng)，每周進(jìn)行一次全面檢查。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已包含在合同租金中，不再另行收取。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或限制使用事項(xiàng)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3出租方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方整改，并賠償因此造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止程序11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地設(shè)施位置、尺寸等信息。12.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.1場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議12.3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或商品。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。16.甲乙方與第三方之間的額外條款16.1甲乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。16.4第三方在介入期間，應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1對(duì)甲乙方或第三方人員的人身傷害賠償；17.2.2對(duì)甲乙方或第三方財(cái)產(chǎn)的損失賠償；17.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議視為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。18.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。20.第三方介入的合同解除20.1第三方在介入期間，如有違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的其他約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便雙方對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行了解。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單需確保與實(shí)際情況相符，便于雙方核對(duì)。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工作時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)或商品、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：協(xié)議需雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：規(guī)定場(chǎng)地使用時(shí)間、規(guī)則、限制、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或限制使用事項(xiàng)。1.3出租方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或商品。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定或限制使用事項(xiàng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償損失。2.3出租方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方整改，并賠償因此造成的損失。2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，如租金為100萬(wàn)元，逾期1天，則應(yīng)支付滯納金5000元。3.2承租方未經(jīng)同意在場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)性活動(dòng)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償場(chǎng)地設(shè)施損壞等損失。3.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，承租方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)整改，并賠償因此造成的損失。3.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能化體育場(chǎng)地出租及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.體育場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地類(lèi)型2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用時(shí)間5.3.場(chǎng)地使用規(guī)則5.4.場(chǎng)地使用限制6.人員管理6.1.人員配置6.2.人員培訓(xùn)6.3.人員管理責(zé)任7.安全與衛(wèi)生7.1.安全責(zé)任7.2.安全管理措施7.3.衛(wèi)生管理責(zé)任7.4.衛(wèi)生管理措施8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1.費(fèi)用結(jié)算方式8.2.費(fèi)用支付時(shí)間8.3.違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.附件二：人員配置表12.3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________第二條體育場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地類(lèi)型場(chǎng)地類(lèi)型：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為：____元人民幣。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________第四條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括：____________________4.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)參照：____________________4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為：____________________第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地僅限于體育活動(dòng)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為：____________________5.3場(chǎng)地使用規(guī)則場(chǎng)地使用規(guī)則包括：____________________5.4場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制包括：____________________第六條人員管理6.1人員配置人員配置如下：____________________6.2人員培訓(xùn)出租方負(fù)責(zé)對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：____________________6.3人員管理責(zé)任人員管理責(zé)任包括：____________________第七條安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地使用安全。7.2安全管理措施安全管理措施包括：____________________7.3衛(wèi)生管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生管理，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。7.4衛(wèi)生管理措施衛(wèi)生管理措施包括：____________________第八條費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）租金按月支付，每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按約定時(shí)間支付。8.2費(fèi)用支付時(shí)間除租金外的其他費(fèi)用，應(yīng)在收到出租方開(kāi)具的合法發(fā)票或收據(jù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在____日內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)的；（3）違反場(chǎng)地使用規(guī)定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于金錢(qián)賠償、恢復(fù)原狀、更換等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的程序。第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及其數(shù)量和規(guī)格。12.2附件二：人員配置表附件二詳細(xì)列明了場(chǎng)地管理人員及其職責(zé)。12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了租金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除與終止程序同第九條合同解除與終止程序。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定的第三方；（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體方式和程序；（3）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的終止條件；（3）第三方介入的監(jiān)督和考核。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：在合同約定范圍內(nèi)，中介方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）監(jiān)管方：在合同約定范圍內(nèi)，監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）擔(dān)保方：在合同約定范圍內(nèi)，擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償額為擔(dān)保金額的_____%；（4）其他第三方：在合同約定范圍內(nèi)，其他第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)利；（2）第三方與其他第三方之間：若存在利益沖突，第三方應(yīng)遵守公平、公正的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方及其他第三方之間：第三方在合同履