2024年度5G基站建設(shè)土地征用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度5G基站建設(shè)土地征用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議目的及適用范圍2.土地征用范圍及用途2.1征用土地的具體位置、面積及界限2.2征用土地的用途及性質(zhì)3.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3復(fù)耕費(fèi)3.1.4其他補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償方式3.2.1貨幣補(bǔ)償3.2.2物資補(bǔ)償3.2.3其他補(bǔ)償方式4.土地征用程序及手續(xù)4.1征地申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序4.2征地公告及聽證程序4.3征地補(bǔ)償安置方案制定及公示程序4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.土地征用期限及建設(shè)進(jìn)度要求5.1土地征用期限5.2建設(shè)進(jìn)度要求5.2.1項(xiàng)目開工時(shí)間5.2.2項(xiàng)目竣工時(shí)間6.土地征用期間的相關(guān)責(zé)任及義務(wù)6.1征地雙方責(zé)任及義務(wù)6.2土地保護(hù)及恢復(fù)責(zé)任6.3環(huán)保及安全責(zé)任7.土地征用合同履行及變更7.1合同履行7.1.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付7.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求7.2合同變更7.2.1變更條件及程序7.2.2變更后的合同效力8.土地征用合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序9.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同附件12.1土地征用補(bǔ)償明細(xì)表12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理清單13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：________________________1.1.2發(fā)包方地址：________________________1.1.3發(fā)包方法定代表人：_________________1.1.4承包方名稱：________________________1.1.5承包方地址：________________________1.1.6承包方法定代表人：_________________1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3協(xié)議目的及適用范圍1.3.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度5G基站建設(shè)項(xiàng)目中土地征用事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3.2適用范圍：本協(xié)議適用于2024年度5G基站建設(shè)項(xiàng)目涉及的征用土地范圍及建設(shè)周期。2.土地征用范圍及用途2.1征用土地的具體位置、面積及界限2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：________________________（平方米）2.1.3土地界限：________________________2.2征用土地的用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：5G基站建設(shè)2.2.2土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)3.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，按征用土地面積及地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按被征地農(nóng)民人均耕地面積及安置人數(shù)計(jì)算。3.1.3復(fù)耕費(fèi)：根據(jù)復(fù)耕難度及復(fù)耕成本計(jì)算。3.1.4其他補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。3.2補(bǔ)償方式3.2.1貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償費(fèi)用以貨幣形式支付給被征地農(nóng)民。3.2.2物資補(bǔ)償：以等價(jià)物資補(bǔ)償被征地農(nóng)民。4.土地征用程序及手續(xù)4.1征地申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序4.1.1發(fā)包方向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T提出征地申請(qǐng)。4.1.2土地管理部門審核批準(zhǔn)后，依法發(fā)布征地公告。4.2征地公告及聽證程序4.2.1公告內(nèi)容包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。4.2.2舉辦聽證會(huì)，聽取被征地農(nóng)民的意見。4.3征地補(bǔ)償安置方案制定及公示程序4.3.1制定補(bǔ)償安置方案，并公示。4.3.2公示期間，接受被征地農(nóng)民的咨詢和意見反饋。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.4.1發(fā)包方與被征地農(nóng)民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。4.4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.土地征用期限及建設(shè)進(jìn)度要求5.1土地征用期限5.1.1土地征用期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。5.2建設(shè)進(jìn)度要求5.2.1項(xiàng)目開工時(shí)間：________________________5.2.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：________________________6.土地征用期間的相關(guān)責(zé)任及義務(wù)6.1征地雙方責(zé)任及義務(wù)6.1.1發(fā)包方責(zé)任：負(fù)責(zé)征地申請(qǐng)、補(bǔ)償安置、建設(shè)進(jìn)度等事宜。6.1.2承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、土地保護(hù)、環(huán)保及安全等事宜。6.2土地保護(hù)及恢復(fù)責(zé)任6.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工后，對(duì)征用土地進(jìn)行復(fù)墾及恢復(fù)。6.3環(huán)保及安全責(zé)任6.3.1發(fā)包方和承包方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)保及安全工作。8.土地征用合同履行及變更8.1合同履行8.1.1補(bǔ)償費(fèi)用的支付8.1.1.1發(fā)包方應(yīng)按照補(bǔ)償協(xié)議及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。8.1.1.2承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方完成補(bǔ)償費(fèi)用的支付工作。8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.1.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保承包方合法取得土地使用權(quán)。8.1.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求8.1.3.1承包方應(yīng)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工合同要求，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。8.1.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2合同變更8.2.1變更條件及程序8.2.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.1.2變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更事項(xiàng)相關(guān)的部分失效。8.2.2變更后的合同效力8.2.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)雙方具有同等約束力。9.土地征用合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。9.1.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件及程序9.2.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等。9.2.2合同終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。10.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定具體的違約責(zé)任條款。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.2.3法定情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.合同附件13.1土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理清單14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.1.1發(fā)包方法定代表人簽字：_____________________14.1.2承包方法定代表人簽字：_____________________14.2發(fā)包方公章：_____________________14.2承包方公章：_____________________14.3簽字日期：________________________14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。1.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.1.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲方與第三方關(guān)系3.1.1甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于甲方與乙方的合同約定。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)服務(wù)。3.2乙方與第三方關(guān)系3.2.1乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于甲方與乙方的合同約定。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保其服務(wù)的順利實(shí)施。3.3第三方與其他第三方關(guān)系3.3.1若本項(xiàng)目涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，避免相互干擾。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2若第三方責(zé)任造成損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商解決。4.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更程序5.2.1甲方和乙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方可協(xié)商終止合同。7.2合同終止程序7.2.1甲方和乙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的其他條款8.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。8.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。8.3第三方介入后，任何一方不得無故解除本合同或終止第三方服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括土地面積、地類、補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)、補(bǔ)償費(fèi)金額等。說明：用于明確土地征用補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件、審批流程、辦理時(shí)間等。說明：用于記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施。4.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求等。說明：用于規(guī)范施工過程中的行為和責(zé)任。5.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行情況、污染物排放達(dá)標(biāo)情況等。說明：用于證明項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求。6.安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括安全設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行情況、安全管理制度等。說明：用于證明項(xiàng)目建設(shè)符合安全要求。7.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求環(huán)保設(shè)施不達(dá)標(biāo)安全設(shè)施不達(dá)標(biāo)未經(jīng)同意擅自變更合同未經(jīng)同意擅自終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的損失。項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新建設(shè)費(fèi)用。環(huán)保設(shè)施不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改，直至符合環(huán)保要求。安全設(shè)施不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改，直至符合安全要求。全文完。2024年度5G基站建設(shè)土地征用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語2.2定義與解釋3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的4.土地征用范圍與面積4.1征用范圍4.2征用面積5.土地征用條件5.1征用程序5.2征用費(fèi)用5.3征用時(shí)間6.土地補(bǔ)償與安置6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償方式6.3安置政策7.5G基站建設(shè)規(guī)劃7.1基站建設(shè)地點(diǎn)7.2基站建設(shè)規(guī)模7.3基站建設(shè)時(shí)間8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地征用范圍圖14.2附件二：5G基站建設(shè)規(guī)劃圖14.3附件三：補(bǔ)償安置方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度5G基站建設(shè)土地征用協(xié)議》1.2合同簽訂雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語2.1.1“5G基站”指符合我國(guó)5G通信標(biāo)準(zhǔn)的基站設(shè)施；2.1.2“土地征用”指甲方依法對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征用；2.1.3“補(bǔ)償”指甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用；2.2定義與解釋2.2.1本合同中使用的其他術(shù)語，其含義應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。第三條項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.1.1隨著我國(guó)5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的加速推進(jìn)，為了滿足5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋和信號(hào)質(zhì)量的需求，甲方計(jì)劃在[具體地區(qū)]建設(shè)5G基站；3.1.2乙方擁有的土地位于該建設(shè)區(qū)域內(nèi)，符合甲方項(xiàng)目建設(shè)的用地要求；3.2項(xiàng)目目的3.2.1通過土地征用，實(shí)現(xiàn)5G基站建設(shè)，提升我國(guó)5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋和質(zhì)量；3.2.2促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足社會(huì)信息化需求。第四條土地征用范圍與面積4.1征用范圍4.1.1[具體地點(diǎn)]范圍內(nèi)的土地；4.2征用面積4.2.1征用土地總面積為[具體面積]平方米。第五條土地征用條件5.1征用程序5.1.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地征收手續(xù)；5.1.2乙方積極配合甲方的土地征收工作，提供必要的資料和協(xié)助；5.2征用費(fèi)用5.2.1甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，支付乙方土地征用補(bǔ)償費(fèi)用；5.3征用時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成土地征收工作。第六條土地補(bǔ)償與安置6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，確定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等；6.2補(bǔ)償方式6.2.1甲方以貨幣形式支付土地補(bǔ)償費(fèi)用；6.2.2甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況，提供必要的安置方案；6.3安置政策6.3.1甲方按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，為乙方提供住房、就業(yè)等安置保障。第七條5G基站建設(shè)規(guī)劃7.1基站建設(shè)地點(diǎn)7.1.1[具體地點(diǎn)]；7.2基站建設(shè)規(guī)模7.2.1建設(shè)一個(gè)5G基站；7.3基站建設(shè)時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成基站建設(shè)工作。第八部分：合同如下：第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，即[具體日期]至[具體日期]；8.2續(xù)約條件8.2.1在合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商；8.2.2續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于土地使用年限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模等。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]；9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]；10.2.2仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則名稱]。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、備案手續(xù)；11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2.2爭(zhēng)議解決方式如第十條所述；13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等法律法規(guī)；13.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。第十四條合同附件14.1附件一：土地征用范圍圖14.2附件二：5G基站建設(shè)規(guī)劃圖14.3附件三：補(bǔ)償安置方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1保證合同履行的公正性和專業(yè)性；2.1.2提高合同執(zhí)行效率；2.1.3防范風(fēng)險(xiǎn)，確保合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的必要信息；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性；3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行合同義務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)、證明文件等。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)、證明文件等。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密；4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]；5.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；6.1.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方介入的條件：6.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；6.2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和甲乙雙方的利益。6.3第三方介入的合同：6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3.2第三方合作協(xié)議或合同應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1第三方介入的監(jiān)督：7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。7.2第三方介入的管理：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督管理；7.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.3第三方嚴(yán)重違約；8.1.4出現(xiàn)不可抗力等因素。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注土地征用范圍，包括邊界線、面積、相關(guān)建筑物位置等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確土地征用范圍，確保雙方權(quán)益。2.附件二：5G基站建設(shè)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示基站建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、基站設(shè)施布局、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確基站建設(shè)規(guī)劃，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置政策、安置期限等。說明：此方案作為合同附件，用于明確補(bǔ)償安置事宜，保障乙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同履行。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確基站設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、保修期限等。說明：此保證書作為合同附件，用于確?；驹O(shè)施質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等。說明：此責(zé)任書作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)事宜，保障施工安全。8.附件八：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確環(huán)境保護(hù)措施、污染處理、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。說明：此責(zé)任書作為合同附件，用于確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供土地；第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約金的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]；賠償損失的計(jì)算方法為：[具體計(jì)算方法]。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]；乙方未按時(shí)提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]；第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過合同總金額的[具體比例]；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度5G基站建設(shè)土地征用協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地征用范圍及用途1.3土地征用面積及邊界1.4土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.5土地征用手續(xù)辦理及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.6土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)1.7土地征用后續(xù)事宜處理1.85G基站建設(shè)進(jìn)度及要求1.95G基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)1.105G基站建設(shè)完成后設(shè)施移交1.115G基站運(yùn)營(yíng)及維護(hù)責(zé)任1.12違約責(zé)任及處理方式1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效、變更及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2土地征用范圍及用途1.2.1征用土地范圍：[具體描述征用土地的范圍，包括四至、面積等]。1.2.2征用土地用途：用于建設(shè)5G基站及相關(guān)配套設(shè)施。1.3土地征用面積及邊界1.3.1征用土地面積：[具體描述征用土地的面積]平方米。1.3.2土地邊界：[詳細(xì)描述土地的四至，包括相鄰地塊、道路、河流等]。1.4土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，按[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行補(bǔ)償。1.4.2補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償方式詳見附件。1.5土地征用手續(xù)辦理及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用手續(xù)，包括但不限于土地征收申請(qǐng)、審批、補(bǔ)償安置等。1.5.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體描述土地征用手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地征收申請(qǐng)，90日內(nèi)完成審批等]。1.6土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)1.6.1甲方承擔(dān)土地征用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地征收費(fèi)用、補(bǔ)償安置費(fèi)用等。1.6.2乙方在土地征用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е拢梢曳阶孕谐袚?dān)。1.7土地征用后續(xù)事宜處理1.7.1土地征用后，甲方應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置或浪費(fèi)。1.7.2乙方應(yīng)在土地征用完成后，按照約定時(shí)間完成5G基站建設(shè)。1.85G基站建設(shè)進(jìn)度及要求1.8.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成5G基站的建設(shè)工作。1.8.2建設(shè)要求：[具體描述基站建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等]。1.95G基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)1.9.1基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除土地征用相關(guān)費(fèi)用外，由乙方自行承擔(dān)。1.9.2甲方在必要時(shí)可提供必要的協(xié)助和支持。1.105G基站建設(shè)完成后設(shè)施移交1.10.15G基站建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方移交基站設(shè)施。1.10.2甲方在收到基站設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施符合約定要求。1.115G基站運(yùn)營(yíng)及維護(hù)責(zé)任1.11.15G基站的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.11.2乙方應(yīng)確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)處理故障。1.12違約責(zé)任及處理方式1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效、變更及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的變更或終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.15G基站建設(shè)進(jìn)度及要求（續(xù)）8.1.1.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)提交基站建設(shè)方案；8.1.1.2自方案批準(zhǔn)之日起60日內(nèi)開始基站基礎(chǔ)建設(shè)；8.1.1.3自基礎(chǔ)建設(shè)開始之日起90日內(nèi)完成基站主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；8.1.1.4自主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成之日起30日內(nèi)完成基站設(shè)備安裝；8.1.1.5自設(shè)備安裝完成之日起15日內(nèi)完成基站調(diào)試并投入使用。8.25G基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)（續(xù)）8.2.1乙方承擔(dān)基站建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。8.2.2甲方提供必要的場(chǎng)地使用權(quán)和接入電力資源，但不承擔(dān)基站建設(shè)直接費(fèi)用。8.35G基站建設(shè)完成后設(shè)施移交（續(xù)）8.3.1乙方應(yīng)保證基站設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在基站建設(shè)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方進(jìn)行移交。8.3.2甲方應(yīng)在收到基站設(shè)施后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。8.45G基站運(yùn)營(yíng)及維護(hù)責(zé)任（續(xù)）8.4.1乙方負(fù)責(zé)基站的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保基站穩(wěn)定運(yùn)行。8.4.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)維管理制度，確?；镜墓收咸幚碓赱具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.5違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）8.5.1任何一方未按約定時(shí)間完成義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體違約金比例]的違約金。8.5.2若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.6爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同生效、變更及終止（續(xù)）8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。8.7.2合同的任何變更或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.8其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.8.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：8.9.1.1土地征用補(bǔ)償明細(xì)表；8.9.1.25G基站建設(shè)方案；8.9.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理制度。8.10合同解除條件8.10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予以糾正；8.10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.11不可抗力8.11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.11.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.12合同簽署8.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。9.2第三方介入的范圍及條件9.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，包括但不限于：9.2.1.1土地征用與補(bǔ)償；9.2.1.25G基站建設(shè)與設(shè)計(jì)；9.2.1.35G基站設(shè)備采購與安裝；9.2.1.45G基站運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。9.2.2.1雙方同意；9.2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；9.2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失