2024全新房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售款分期還款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售款分期還款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1開發(fā)商2.2買受人3.房地產(chǎn)項目3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型4.預(yù)售款支付4.1預(yù)售款總額4.2付款方式4.3付款時間5.分期還款5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額6.利息計算6.1利息計算方式6.2利息支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹13.2附件二：付款計劃表14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售款分期還款合同》。1.1.2“開發(fā)商”指提供房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。1.1.3“買受人”指購買房地產(chǎn)項目的購房者。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指開發(fā)商提供的具體房地產(chǎn)項目。1.1.5“預(yù)售款”指買受人預(yù)付給開發(fā)商的購房款項。1.1.6“分期還款”指買受人按照約定的還款計劃分批償還預(yù)售款。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同主體2.1開發(fā)商2.1.1開發(fā)商名稱：____________________2.1.2開發(fā)商地址：____________________2.1.3開發(fā)商法定代表人：____________________2.2買受人2.2.1買受人姓名：____________________2.2.2買受人地址：____________________2.2.3買受人聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)項目3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3項目類型：____________________第四條預(yù)售款支付4.1預(yù)售款總額：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.3.2分期付款：（1）第一期：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）第二期：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）第三期：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.3.3尾款：____________________元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。第五條分期還款5.1還款方式：____________________5.2還款時間：5.2.1每月____日還款。5.2.2每期還款金額：____________________元。5.2.3還款期限：____年。第六條利息計算6.1利息計算方式：____________________6.2利息支付時間：與分期還款時間一致。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受人未按約定支付預(yù)售款或分期還款；7.1.2開發(fā)商未按約定提供房地產(chǎn)項目；7.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。9.2生效時間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1買受人未按約定支付預(yù)售款或分期還款，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2開發(fā)商未按約定提供房地產(chǎn)項目，經(jīng)買受人要求后仍不履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1開發(fā)商的送達(dá)地址：____________________11.2.2買受人的送達(dá)地址：____________________第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更需簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹13.2附件二：付款計劃表第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2任何補充協(xié)議或附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在介入合同關(guān)系后，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有一定的權(quán)利，如收取服務(wù)費用等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不構(gòu)成合同主體。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)）的關(guān)系，由法律法規(guī)規(guī)定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括：5.2.1第三方因自身原因造成的損失；5.2.2第三方因違反合同約定造成的損失；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并對違約行為提出處理建議。6.3第三方介入不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式解決。8.2若原合同未約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定爭議解決方式。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，按照原合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入不影響合同終止的條件和程序。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除的條件和程序，按照原合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入不影響合同解除的條件和程序。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。11.2續(xù)簽協(xié)議經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第十二條第三方介入后的合同終止或解除后的處理12.1第三方介入后的合同終止或解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入后的合同終止或解除，不影響第三方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，按照原合同約定執(zhí)行。13.2若原合同未約定解釋，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定解釋方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的地理位置、配套設(shè)施、建筑風(fēng)格、面積、價格等信息。說明：附件一為合同的重要組成部分，買受人應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀。2.附件二：付款計劃表要求：明確列示每期付款的金額、時間、方式等信息。說明：附件二用于指導(dǎo)買受人按照約定的付款計劃進行支付。3.附件三：房屋買賣合同要求：詳細(xì)約定房屋的權(quán)屬、交付、維修、使用、稅費承擔(dān)等事項。說明：附件三為合同履行過程中的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.附件四：預(yù)售許可證要求：提供開發(fā)商取得預(yù)售許可證的證明文件。說明：預(yù)售許可證為開發(fā)商合法銷售房地產(chǎn)項目的必要條件，買受人可據(jù)此核實開發(fā)商的資質(zhì)。5.附件五：測繪報告要求：提供房地產(chǎn)項目的測繪報告，包括土地面積、建筑物面積等數(shù)據(jù)。說明：測繪報告用于確認(rèn)房地產(chǎn)項目的實際面積，保障買受人的權(quán)益。6.附件六：竣工驗收報告要求：提供房地產(chǎn)項目的竣工驗收報告，證明項目已通過驗收。說明：竣工驗收報告為買受人接收房屋的重要依據(jù)。7.附件七：購房合同補充協(xié)議要求：對購房合同中的未盡事宜進行補充約定。說明：補充協(xié)議用于完善購房合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付預(yù)售款或分期還款；開發(fā)商未按約定提供房地產(chǎn)項目；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同的；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：買受人逾期支付首付款，應(yīng)向開發(fā)商支付_____%的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失；開發(fā)商未按約定提供房地產(chǎn)項目，應(yīng)退還買受人已支付的預(yù)售款，并支付_____%的違約金；雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)退還買受人已支付的預(yù)售款，并支付_____%的違約金。全文完。2024全新房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售款分期還款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.預(yù)售房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)售款支付方式3.1首付款支付3.2分期還款計劃3.3還款方式4.還款期限及利率4.1還款期限4.2還款利率5.預(yù)售款使用及監(jiān)管5.1預(yù)售款使用范圍5.2預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)5.3預(yù)售款監(jiān)管方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記時間7.2過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)證書辦理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決方式10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：分期還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：____________________1.1.2開發(fā)商地址：____________________1.1.3開發(fā)商法定代表人：____________________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人地址：____________________1.2.3買受人身份證號碼：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________第二條預(yù)售房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條預(yù)售款支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款金額：____________________3.1.2首付款支付時間：____________________3.2分期還款計劃3.2.1分期還款次數(shù)：____________________3.2.2每期還款金額：____________________3.2.3每期還款時間：____________________3.3還款方式3.3.1還款賬戶：____________________3.3.2還款方式：____________________第四條還款期限及利率4.1還款期限：____________________4.2還款利率：____________________第五條預(yù)售款使用及監(jiān)管5.1預(yù)售款使用范圍：____________________5.2預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)：____________________5.3預(yù)售款監(jiān)管方式：____________________第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗收程序：____________________第七條產(chǎn)權(quán)登記及過戶7.1產(chǎn)權(quán)登記時間：____________________7.2過戶手續(xù)：____________________7.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：____________________第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1買受人未按時支付首付款或分期款8.1.2開發(fā)商未按時交付房屋8.1.3開發(fā)商未按約定使用預(yù)售款8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1買受人違約：買受人應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.2.2開發(fā)商違約：開發(fā)商應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.3違約處理8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決8.3.3爭議解決機構(gòu)作出的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以履行第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買受人單方解除：買受人有權(quán)在合同約定的交付日期前解除合同。9.1.2開發(fā)商單方解除：開發(fā)商在合同約定的交付日期前未能交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記9.2.2雙方約定的其他終止條件9.3合同解除及終止程序9.3.1提前通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十條爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.1.1本合同爭議由____________________解決。10.2爭議解決方式10.2.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一節(jié)合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)售款首付款支付完畢11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同條款11.3.2附件變更第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2送達(dá)地址12.2.1開發(fā)商地址：____________________12.2.2買受人地址：____________________12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄12.3.2專人送達(dá)12.3.3電子郵件送達(dá)第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：分期還款計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督管理或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型及職責(zé)2.1第三方介入類型：2.1.1監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.1.2評估方：負(fù)責(zé)對預(yù)售房質(zhì)量、價格等進行評估。2.1.3中介方：負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成一致，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.4專業(yè)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)等。2.2第三方職責(zé)：2.2.1監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行，確保合同雙方履行義務(wù)。2.2.2評估方：對預(yù)售房進行評估，提供專業(yè)意見。2.2.3中介方：協(xié)助雙方達(dá)成一致，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.4專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行無障礙。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙。4.2.2因第三方提供虛假信息、評估不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失。4.2.3第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行延誤。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，共同履行合同義務(wù)。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與監(jiān)管方、評估方、中介方、專業(yè)服務(wù)方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方與其他各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響甲乙雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。第九條本合同與本協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與本協(xié)議為補充關(guān)系，本協(xié)議未盡事宜，仍以本合同為準(zhǔn)。9.2本協(xié)議與本合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為合同的重要組成部分，是買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同。2.附件二：分期還款計劃表要求：明確分期還款的具體時間、金額、方式及利率，確保還款計劃的清晰和可執(zhí)行性。說明：本附件用于記錄買受人分期還款的詳細(xì)計劃，便于雙方跟蹤和管理還款進度。3.附件三：預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議要求：明確預(yù)售款的使用范圍、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管方式等，確保預(yù)售款的安全使用。說明：本附件為預(yù)售款監(jiān)管的協(xié)議，保障預(yù)售款?？顚Ｓ?，防止濫用。4.附件四：房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明房屋交付的時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等，確保房屋交付的質(zhì)量。說明：本附件用于規(guī)范房屋交付及驗收的過程，保障買受人的合法權(quán)益。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)要求：明確產(chǎn)權(quán)登記及過戶的