2024年度消防電梯清包維修保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防電梯清包維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3消防電梯的定義第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條維修保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1維修保養(yǎng)時(shí)間3.2維修保養(yǎng)周期3.3維修保養(yǎng)前的檢查第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.2乙方人員管理5.3乙方應(yīng)提供的資料與信息第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的條件與支持6.2甲方對(duì)維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的配合第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任8.2甲方違約的情形與責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1消防電梯相關(guān)資料13.2維修保養(yǎng)計(jì)劃表13.3費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××消防安全責(zé)任公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯維修保養(yǎng)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3消防電梯是指符合國(guó)家消防部門要求，具備在火災(zāi)等緊急情況下保障人員安全疏散功能的電梯。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍包括：電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、門系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)等主要部件的檢查、維修、更換及調(diào)整。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容包括：日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障排除、備件更換、技術(shù)升級(jí)等。2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電梯維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行，保證電梯安全、可靠、舒適運(yùn)行。第三條維修保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1維修保養(yǎng)時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2維修保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，特殊情況根據(jù)實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行調(diào)整。3.3維修保養(yǎng)前的檢查：乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)前對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），甲方按年度支付。4.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量保證：乙方保證所提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2乙方人員管理：乙方派出的維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，遵守甲方管理制度，保守甲方商業(yè)秘密。5.3乙方應(yīng)提供的資料與信息：乙方應(yīng)向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)記錄、檢查報(bào)告等技術(shù)資料。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供的條件與支持：甲方應(yīng)為乙方提供維修保養(yǎng)所需的工作場(chǎng)地、照明、電源等必要的條件。6.2甲方對(duì)維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同終止的條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽；一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將電梯恢復(fù)至合同起始前的狀態(tài)，并清理工作現(xiàn)場(chǎng)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲履行時(shí)間×維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的千分之一。如乙方維修保養(yǎng)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付時(shí)間×維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的千分之一。如甲方提供的電梯設(shè)備存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失×泄露秘密的一方年度營(yíng)業(yè)額。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。第十三條附件13.1消防電梯相關(guān)資料：包括電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝文件、驗(yàn)收文件等。13.2維修保養(yǎng)計(jì)劃表：詳細(xì)列出每年的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。13.3費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：甲方（蓋章）：×××消防安全責(zé)任公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽署頁(yè)：乙方（蓋章）：×××電梯維修保養(yǎng)公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受到影響或需要協(xié)助處理的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方、乙方應(yīng)立即與第三方進(jìn)行溝通，尋求解決方案，以減少合同履行過(guò)程中的不利影響。2.2甲方、乙方在處理第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡量保護(hù)雙方合法權(quán)益，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.3甲方、乙方在第三方介入事項(xiàng)處理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并將處理結(jié)果以書面形式記錄。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入事項(xiàng)若由第三方原因?qū)е?，甲方、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，判斷第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任歸屬。3.3若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、損失程度等因素綜合判斷。4.2甲方、乙方與第三方在合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入與合同履行5.1在第三方介入事項(xiàng)處理期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入事項(xiàng)處理完畢后，甲方、乙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。5.3若第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。第六條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)6.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行不受不利影響。6.2甲方、乙方在處理第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方合法權(quán)益，避免單方面受益。6.3甲方、乙方在第三方介入事項(xiàng)處理完畢后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，保持信息透明。第七條第三方介入的書面記錄與歸檔7.1甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)的溝通記錄、解決方案、責(zé)任判定等書面材料歸檔保存。7.2甲方、乙方在歸檔時(shí)，應(yīng)確保材料的真實(shí)性、完整性和可追溯性。7.3歸檔材料應(yīng)由甲方、乙方雙方共同認(rèn)可，并簽字確認(rèn)。第八條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高應(yīng)對(duì)能力。8.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的識(shí)別、處理方式、責(zé)任判定等。第九條第三方介入的的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范9.1甲方、乙方應(yīng)定期進(jìn)行第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。9.3甲方、乙方在風(fēng)險(xiǎn)防范過(guò)程中，應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，確保合同履行安全。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1第三方介入事項(xiàng)處理方案11.2第三方責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)11.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第十二條簽署頁(yè)12.1甲方簽署頁(yè)：甲方（蓋章）：×××消防安全責(zé)任公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日12.2乙方簽署頁(yè)：乙方（蓋章）：×××電梯維修保養(yǎng)公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日12.3第三方簽署頁(yè)：第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防電梯相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝文件、驗(yàn)收文件等，用于證明電梯的合法性和安全性。附件2：維修保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出每年的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方介入事項(xiàng)處理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于明確第三方介入事項(xiàng)的處理方式、責(zé)任判定等，以減少合同履行過(guò)程中的不利影響。附件5：第三方責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于明確第三方責(zé)任的判定標(biāo)準(zhǔn)，以便在第三方介入事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，雙方能夠根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)判定責(zé)任歸屬。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于明確甲方、乙方與第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方提供的電梯設(shè)備存在安全隱患。5.第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲履行時(shí)間×維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的千分之一。如乙方維修保養(yǎng)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付時(shí)間×維修保養(yǎng)費(fèi)用總額的千分之一。如甲方提供的電梯設(shè)備存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.