還建房買賣合同范例

還建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方就還建房買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條還建房基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的還建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5標(biāo)的房屋的裝修情況：________________________。

第二條還建房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.5乙方應(yīng)在辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.還建房規(guī)劃許可證

2.還建房土地使用權(quán)證

3.還建房建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.還建房建筑工程施工許可證

5.還建房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.還建房物業(yè)服務(wù)合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方就還建房買賣事宜達(dá)成一致意見，丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條還建房基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的還建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5標(biāo)的房屋的裝修情況：________________________。

第二條還建房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.5丙方同意在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未按時(shí)支付的剩余房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付剩余房款之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的身份證明及購(gòu)房資金來(lái)源證明。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，支付全部房款。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任前，提供擔(dān)保抵押物。

第九條第三方介入意義及目的

9.1第三方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入，有助于提高乙方的購(gòu)房信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第十條甲方主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，旨在確保還建房買賣交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

10.2甲方主導(dǎo)，有助于維護(hù)甲乙雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

1.還建房規(guī)劃許可證

2.還建房土地使用權(quán)證

3.還建房建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.還建房建筑工程施工許可證

5.還建房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.還建房物業(yè)服務(wù)合同

7.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方出售的還建房符合乙方購(gòu)房需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條還建房基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的還建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5標(biāo)的房屋的裝修情況：________________________。

第二條還建房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方在辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.5丙方同意在乙方未按時(shí)支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方未按時(shí)支付的剩余房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付剩余房款之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方對(duì)標(biāo)的房屋的驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)不完善的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的還建房產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任前，提供擔(dān)保抵押物，確保其合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2丙方違反本合同約定，未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)