2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.車位信息2.1車位編號、位置及面積2.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.3車位使用性質(zhì)3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.車位使用費(fèi)用4.1車位月租費(fèi)用4.2車位押金及退還4.3費(fèi)用支付期限與方式5.車位使用規(guī)范5.1車位使用時(shí)間5.2車位停放規(guī)定5.3車位使用責(zé)任6.車位管理與服務(wù)6.1小區(qū)車位管理系統(tǒng)6.2車位清潔與維修6.3車位使用糾紛處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同其他14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，地址/注冊地址，聯(lián)系方式。乙方（車位受讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，地址/注冊地址，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在______地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條車位信息2.1車位編號、位置及面積車位編號：______，位于______小區(qū)______棟______單元______號，車位面積為______平方米。2.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬該車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方取得車位使用權(quán)后，甲方仍保留車位所有權(quán)。2.3車位使用性質(zhì)該車位為______性質(zhì)，適用于私家車輛停放。第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得車位使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，以______方式支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓期限車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條車位使用費(fèi)用4.1車位月租費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付車位月租費(fèi)用，每月租金為人民幣______元。4.2車位押金及退還乙方需支付人民幣______元作為車位押金，合同期滿或乙方搬離車位時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。4.3費(fèi)用支付期限與方式乙方應(yīng)在每月的______日前，以______方式支付上月的車位月租費(fèi)用。第五條車位使用規(guī)范5.1車位使用時(shí)間乙方每日可使用車位時(shí)間為______時(shí)______分至______時(shí)______分。5.2車位停放規(guī)定乙方應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、綠地等公共區(qū)域。5.3車位使用責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條車位管理與服務(wù)6.1小區(qū)車位管理系統(tǒng)甲方應(yīng)建立小區(qū)車位管理系統(tǒng)，對車位使用情況進(jìn)行管理。6.2車位清潔與維修甲方負(fù)責(zé)車位的日常清潔與維修，確保車位使用安全。6.3車位使用糾紛處理如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同終止條件本合同期滿，車位使用權(quán)自動終止。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、月租費(fèi)用或押金；（3）乙方違反車位使用規(guī)范，造成他人損失；（4）一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金按合同約定金額的______%計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付，逾期未支付的，按______計(jì)算滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同附件10.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車位使用規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付完畢，視為生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。11.3合同效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）車位使用條件發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起______日內(nèi)生效。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的處理義務(wù)。第十四條合同其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中，因特定原因被引入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或仲裁；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方已明確約定第三方責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)對第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定；（3）根據(jù)公平、合理原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出評估、鑒定或仲裁等決定。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備介入條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式同合同第九條。8.2第三方介入爭議解決期限第三方介入爭議解決期限同合同第九條。第九條第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄車位轉(zhuǎn)讓的條款、價(jià)格、期限、使用規(guī)范等，由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：本附件為合同的核心文件，明確了車位轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、停放規(guī)定、費(fèi)用支付方式等，由甲方制定并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說明：本附件規(guī)定了車位的使用規(guī)則，保障了車位使用的有序性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等，由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：本附件明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的資質(zhì)和能力。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、金額等，由甲乙雙方共同制定。附件說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障違約責(zé)任的落實(shí)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等，由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，保障爭議的及時(shí)解決。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除與終止的條件、程序、處理方式等，由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：本附件用于明確合同解除與終止的具體規(guī)定，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、月租費(fèi)用或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方未按合同約定支付月租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范，造成他人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致他人車輛損壞，乙方應(yīng)賠償受害人的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：合同解除后，乙方未按約定搬離車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4付款方式4.使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2交費(fèi)方式4.3交費(fèi)時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用維護(hù)6.車位保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修費(fèi)用7.車位使用安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同補(bǔ)充13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：[具體車位編號]2.2車位位置車位位置：[具體小區(qū)名稱及車位所在位置描述]2.3車位面積車位面積：[具體車位面積，單位：平方米]2.4車位類型車位類型：[具體車位類型，如地下車庫、地面停車位等]3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、拍賣等]3.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：[具體轉(zhuǎn)讓期限，如自合同簽訂之日起X年]3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位：元]3.4付款方式付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.使用費(fèi)用4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，單位：元/月]4.2交費(fèi)方式交費(fèi)方式：[具體交費(fèi)方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3交費(fèi)時(shí)間交費(fèi)時(shí)間：[具體交費(fèi)時(shí)間，如每月的X日]4.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整的條件、幅度及調(diào)整方式]5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如24小時(shí)全天候使用]5.2使用范圍使用范圍：[具體使用范圍，如僅供甲方使用，不得轉(zhuǎn)借他人]5.3使用限制使用限制：[具體使用限制，如不得用于非法用途等]5.4使用維護(hù)使用維護(hù)：[具體使用維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)]6.車位保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)]6.2維修責(zé)任維修責(zé)任：[具體維修責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)車位的維修]6.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用：[具體保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式]6.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用：[具體維修費(fèi)用及承擔(dān)方式]7.車位使用安全7.1安全責(zé)任安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)車位使用期間的安全管理]7.2安全措施安全措施：[具體安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、安裝監(jiān)控設(shè)備等]7.3事故處理事故處理：[具體事故處理流程及責(zé)任承擔(dān)]8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：1.甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)；2.乙方未按約定使用車位；3.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方違約導(dǎo)致乙方無法使用車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用。8.3違約金違約金：1.違約金總額不超過合同總價(jià)款的X%；2.違約金的支付方式與使用費(fèi)相同。9.合同解除9.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，守約方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除程序：1.解除合同需書面通知對方；2.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及車位使用事宜。9.3解除后果解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及車位使用事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：1.協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2.人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序：1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件生效條件：1.雙方簽署合同；2.甲方支付首期使用費(fèi)。11.2生效日期生效日期：合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.4終止日期終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止情況為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同附件合同附件：1.車位使用說明；2.車位使用費(fèi)支付憑證；3.其他雙方約定的文件。12.2合同修改合同修改：1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的條款自雙方簽署之日起生效。12.3合同解除合同解除：1.合同解除需書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及車位使用事宜。12.4合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂日期簽訂日期：[具體簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]13.3簽訂方式簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如附件一：車位使用說明等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入方式：1.協(xié)助合同各方進(jìn)行合同履行；2.協(xié)助解決合同糾紛；3.提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序：1.合同各方同意第三方介入；2.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)；2.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的X%；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，不得超越甲方授權(quán)范圍；3.第三方在介入過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，不得超越乙方授權(quán)范圍；3.第三方在介入過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得乙方同意。17.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害合同其他方利益；2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，不得干涉合同其他方的正常履行；3.第三方在介入過程中，如需合同其他方提供協(xié)助，應(yīng)事先征得合同其他方同意。18.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容18.1第三方介入的目的明確第三方介入的目的，如協(xié)助合同履行、解決合同糾紛等。18.2第三方職責(zé)詳細(xì)列明第三方的具體職責(zé)，如提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、調(diào)解糾紛等。18.3第三方權(quán)利明確第三方的權(quán)利，如查閱合同文件、與甲乙方進(jìn)行溝通等。18.4第三方義務(wù)明確第三方的義務(wù)，如保密、誠信履行職責(zé)等。18.5第三方責(zé)任明確第三方責(zé)任，如因故意或重大過失造成甲乙方損失時(shí)的賠償責(zé)任。18.6第三方費(fèi)用明確第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。18.7爭議解決明確第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。18.8其他約定其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細(xì)要求和說明：包括車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。應(yīng)以圖文并茂的形式展示，方便甲方使用。2.車位使用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款日期、金額、收款人信息等。應(yīng)為正式的財(cái)務(wù)憑證，具備法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)為雙方及第三方簽署的正式文件。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。應(yīng)為雙方簽署的正式文件。5.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。應(yīng)為合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。6.車位使用合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽署變更協(xié)議。應(yīng)為雙方簽署的正式文件。7.車位使用合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。應(yīng)為雙方簽署的正式文件。8.車位使用合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。應(yīng)為雙方簽署的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)。乙方未按約定使用車位。一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金總額不超過合同總價(jià)款的X%。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例二：乙方未按約定使用車位，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的X%。全文完。2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車位使用權(quán)1.3術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1車位位置與編號2.2車位類型2.3車位使用期限3.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式4.交付與使用4.1交付時(shí)間4.2使用范圍與限制4.3車位維護(hù)責(zé)任5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1交付合格車位5.2車位權(quán)屬證明5.3不得損害乙方權(quán)益6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.3車位使用期間不得違反相關(guān)規(guī)定7.車位使用權(quán)變更7.1轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)續(xù)期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2車位使用權(quán)本合同所指車位使用權(quán)是指乙方在甲方開發(fā)的市區(qū)小區(qū)內(nèi)，擁有一個指定車位的合法使用權(quán)。1.3術(shù)語（1）“車位”指甲方開發(fā)的市區(qū)小區(qū)內(nèi)可用于停車的指定區(qū)域；（2）“車位使用權(quán)”指乙方在該車位上停放車輛的權(quán)利；（3）“合同”指本《2024年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。2.合同標(biāo)的2.1車位位置與編號乙方所購買的車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫，車位編號為。2.2車位類型乙方所購買的車位為標(biāo)準(zhǔn)車位，適用于各類家用汽車。2.3車位使用期限乙方所購買的車位使用權(quán)期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式乙方通過向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式，取得車位使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方需向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.3支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.交付與使用4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車位交付乙方使用。4.2使用范圍與限制乙方僅可在車位內(nèi)停放車輛，不得將車位用于其他用途。4.3車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1交付合格車位甲方應(yīng)確保交付給乙方的車位符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。5.2車位權(quán)屬證明甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供車位權(quán)屬證明文件。5.3不得損害乙方權(quán)益甲方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.3車位使用期間不得違反相關(guān)規(guī)定乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1%的違約金，直至實(shí)際交付之日止。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1%的違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或違約金支付完畢之日止。違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不再支付。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為市區(qū)路號，乙方送達(dá)地址為市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。12.3送達(dá)方式通知可以通過掛號郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式送達(dá)。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如合同無法履行，可部分或全部解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、車位權(quán)屬證明文件等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供車位使用權(quán)的評估、咨詢等服務(wù)；（2）為甲方或乙方提供擔(dān)保、保證等服務(wù)；（3）為甲方或乙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。17.3第三