借物業(yè)招標(biāo)合同模板

借物業(yè)招標(biāo)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方將其擁有的位于_________的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行招標(biāo)。

1.2項(xiàng)目概況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：_________

（2）項(xiàng)目地址：_________

（3）項(xiàng)目規(guī)模：_________

（4）項(xiàng)目類型：_________

（5）項(xiàng)目投資估算：_________

二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.1招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工及驗(yàn)收等工作。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括但不限于項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。

（2）項(xiàng)目施工：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。

（3）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。

（4）項(xiàng)目竣工及驗(yàn)收：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工結(jié)算和驗(yàn)收工作。

三、招標(biāo)方式及程序

3.1招標(biāo)方式：本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式。

3.2招標(biāo)程序：

（1）發(fā)布招標(biāo)公告；

（2）發(fā)售招標(biāo)文件；

（3）投標(biāo)人報(bào)名及資格審查；

（4）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)公示；

（5）簽訂合同。

四、投標(biāo)保證金及費(fèi)用

4.1投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止日期前向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)________元。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。

五、合同簽訂及履行

5.1中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之日起_________日內(nèi)與甲方簽訂本合同。

5.2合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)售招標(biāo)文件或未按規(guī)定組織招標(biāo)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）未按合同約定支付投標(biāo)保證金、招標(biāo)文件費(fèi)用等費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)遞交投標(biāo)文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）未按合同約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）招標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)文件；

（3）中標(biāo)通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足其物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)需求，特委托第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方擁有的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行招標(biāo)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為投標(biāo)人，愿意參與本次招標(biāo)。鑒于各方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擁有位于_________的物業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：_________。

1.2項(xiàng)目概況如下：

（1）項(xiàng)目地址：_________

（2）項(xiàng)目規(guī)模：_________

（3）項(xiàng)目類型：_________

（4）項(xiàng)目投資估算：_________

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次招標(biāo)活動(dòng)的組織、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件；

（2）有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保其符合招標(biāo)文件的要求；

（3）有權(quán)對(duì)投標(biāo)過程中的違法行為進(jìn)行制止；

（4）有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，推薦中標(biāo)候選人；

（5）有權(quán)與甲方協(xié)商確定中標(biāo)人。

三、乙方投標(biāo)及權(quán)利

3.1乙方作為投標(biāo)人，有權(quán)參與本次招標(biāo)活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)查閱招標(biāo)文件，了解招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）有權(quán)向第三方提出疑問，要求解釋招標(biāo)文件中的有關(guān)問題；

（3）有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件；

（4）有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充；

（5）有權(quán)對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出異議。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）享有對(duì)投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果等信息的知情權(quán)；

（3）享有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有對(duì)中標(biāo)人的選擇權(quán)；

（5）享有對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；

（2）負(fù)責(zé)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保其準(zhǔn)確、完整；

（3）負(fù)責(zé)按照合同約定支付招標(biāo)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金等費(fèi)用；

（4）負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同；

（5）負(fù)責(zé)在合同履行過程中，對(duì)第三方和乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件；

（2）保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、完整性；

（3）按照合同約定履行合同義務(wù)；

（4）在合同履行過程中，對(duì)第三方和甲方進(jìn)行配合。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等保密信息；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改投標(biāo)文件；

（4）在合同履行過程中，乙方不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1第三方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)售招標(biāo)文件或未按規(guī)定組織招標(biāo)活動(dòng)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定支付招標(biāo)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金等費(fèi)用的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)遞交投標(biāo)文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）招標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)文件；

（3）中標(biāo)通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其介入的意義在于：

（1）確保招標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開；

（2）提高招標(biāo)效率，降低招標(biāo)成本；

（3）為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

9.2第三方介入的目的在于：

（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招標(biāo)工作；

（2）確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行；

（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目所有者，其主導(dǎo)本次招標(biāo)的目的在于：

（1）確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行；

（2）保障甲方權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高項(xiàng)目質(zhì)量和投資效益。

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬將其旗下位于_________的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。為保障招標(biāo)活動(dòng)的公平、公正，甲方特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次招標(biāo)活動(dòng)的組織與執(zhí)行。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為有意參與本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意接受甲方和第三方的相關(guān)規(guī)則。鑒于各方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方旗下住宅小區(qū)項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目名稱為：_________住宅小區(qū)。

1.2項(xiàng)目概況如下：

（1）項(xiàng)目地址：_________

（2）項(xiàng)目規(guī)模：_________

（3）項(xiàng)目類型：_________

（4）項(xiàng)目投資估算：_________

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本次招標(biāo)活動(dòng)的組織、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件；

（2）有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保其符合招標(biāo)文件的要求；

（3）有權(quán)對(duì)投標(biāo)過程中的違法行為進(jìn)行制止；

（4）有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，推薦中標(biāo)候選人；

（5）有權(quán)與甲方協(xié)商確定中標(biāo)人。

三、乙方投標(biāo)及權(quán)利

3.1乙方作為投標(biāo)人，有權(quán)參與本次招標(biāo)活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)查閱招標(biāo)文件，了解招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）有權(quán)向第三方提出疑問，要求解釋招標(biāo)文件中的有關(guān)問題；

（3）有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件；

（4）有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充；

（5）有權(quán)對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出異議。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)；

（2）享有對(duì)投標(biāo)文件、中標(biāo)結(jié)果等信息的知情權(quán)；

（3）享有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有對(duì)中標(biāo)人的選擇權(quán)；

（5）享有對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；

（2）負(fù)責(zé)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保其準(zhǔn)確、完整；

（3）負(fù)責(zé)按照合同約定支付招標(biāo)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金等費(fèi)用；

（4）負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同；

（5）負(fù)責(zé)在合同履行過程中，對(duì)第三方和乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件；

（2）保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、完整性；

（3）按照合同約定履行合同義務(wù)；

（4）在合同履行過程中，對(duì)第三方和甲方進(jìn)行配合。

5.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等保密信息；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改投標(biāo)文件；

（4）在合同履行過程中，乙方不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)售招標(biāo)文件或未按規(guī)定組織招標(biāo)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定支付招標(biāo)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金等費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）招標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)文件；

（3）中標(biāo)通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其主導(dǎo)本次招標(biāo)的目的在于：

（1）