高端住宅租賃合同模板

高端住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的高端住宅一套，乙方有意租賃該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的高端住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損害他人利益。

5.3租賃期間，房屋維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等非乙方使用原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方使用過(guò)程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，并按時(shí)支付水電費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的高端住宅一套，乙方有意租賃該住宅，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的高端住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔及保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理咨詢及協(xié)助；

（3）日常維修及緊急處理；

（4）乙方生活所需的配套服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方責(zé)任：

（1）確保租賃房屋符合租賃條件，并提供必要的維修和保養(yǎng)；

（2）保障租賃房屋的安全和正常使用；

（3）負(fù)責(zé)處理租賃期間因房屋本身原因造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；

（3）乙方不得損害租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供全方位的居住體驗(yàn)，確保房屋的整潔、安全和舒適，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂诜慨a(chǎn)投資和經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了租賃房屋的穩(wěn)定收益，同時(shí)通過(guò)引入第三方服務(wù)，提高了房屋的租賃品質(zhì)，增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方在合同中享有廣泛的決策權(quán)，能夠有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的高端住宅一套，乙方有意租賃該住宅，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的高端住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔及保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理咨詢及協(xié)助；

（3）日常維修及緊急處理；

（4）乙方生活所需的配套服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）租賃期間，乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供符合租賃條件的房屋和配套服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押；

（2）甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)