2024商鋪?zhàn)赓U合同及商業(yè)配套服務(wù)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同及商業(yè)配套服務(wù)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任4.1商鋪使用規(guī)定4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3商鋪設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序及條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________________1.1.2出租方地址：____________________________1.1.3承租方名稱：____________________________1.1.4承租方地址：____________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：____________________________1.3.2出租方電子郵箱：____________________________1.3.3承租方聯(lián)系電話：____________________________1.3.4承租方電子郵箱：____________________________2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在區(qū)域：____________________________2.1.2商鋪具體地址：____________________________2.1.3商鋪面積：____________________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________________2.2.2租賃終止日期：____________________________2.3租金金額及支付方式2.3.1租金金額：____________________________元/月2.3.2支付方式：____________________________2.3.3首付款金額：____________________________元，支付日期：____________________________2.3.4保證金金額：____________________________元，支付日期：____________________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：____________________________2.4.2租金調(diào)整頻率：____________________________2.4.3租金調(diào)整幅度：____________________________3.商業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目3.1.1水電費(fèi)繳納3.1.2網(wǎng)絡(luò)接入3.1.3公共區(qū)域清潔3.1.4保安巡邏3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.2.1水電費(fèi)繳納：____________________________3.2.2網(wǎng)絡(luò)接入：____________________________3.2.3公共區(qū)域清潔：____________________________3.2.4保安巡邏：____________________________3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：____________________________3.3.2支付方式：____________________________4.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任4.1商鋪使用規(guī)定4.1.1商鋪僅限用于____________________________4.1.2不得進(jìn)行____________________________4.1.3不得改變商鋪結(jié)構(gòu)4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)4.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域維護(hù)4.3商鋪設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)4.3.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)4.3.2出租方負(fù)責(zé)商鋪公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：____________________________元5.1.2支付方式：____________________________5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：____________________________5.2.2退還流程：____________________________6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方違約行為6.1.2承租方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)及賠償6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________________6.2.2賠償金額：____________________________7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________________________7.1.2轉(zhuǎn)借條件：____________________________7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.2.1轉(zhuǎn)租審批流程：____________________________7.2.2轉(zhuǎn)借審批流程：____________________________7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________________7.3.2轉(zhuǎn)借費(fèi)用：____________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同條件8.1.2承租方單方面解除合同條件8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同條件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2商鋪被依法拆除或收回8.2.3出租方或承租方死亡或宣告死亡、失蹤8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2保證金退還8.3.3商鋪設(shè)施設(shè)備的處理9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失9.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同部分或全部免除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________________10.2.2仲裁程序：____________________________10.2.3訴訟法院：____________________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序及條件11.2.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更條件：____________________________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：商鋪?zhàn)赓U圖紙12.1.2附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單12.2其他補(bǔ)充條款12.2.1出租方承諾商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛12.2.2承租方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期13.1.1出租方簽署日期：____________________________13.1.2承租方簽署日期：____________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本：____________________________份14.1.2副本：____________________________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管正本合同14.2.2承租方保管副本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的界定及定義1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的類型1.2.1中介方1.2.2監(jiān)理方1.2.3評(píng)估方1.2.4其他第三方2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性2.2第三方介入的啟動(dòng)程序2.3第三方介入的期限3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1監(jiān)督與檢查權(quán)3.1.2評(píng)估與報(bào)告權(quán)3.1.3約束與建議權(quán)3.2第三方的義務(wù)3.2.1保密義務(wù)3.2.2客觀公正義務(wù)3.2.3專業(yè)服務(wù)義務(wù)4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方法4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式4.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算及審計(jì)5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的范圍5.2合同變更的程序5.3合同變更的生效條件6.第三方介入爭(zhēng)議的處理6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1內(nèi)部協(xié)商6.1.2中介調(diào)解6.1.3仲裁6.1.4司法訴訟6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)或程序7.第三方介入合同解除及終止7.1第三方介入合同解除的條件7.2第三方介入合同終止的條件7.3第三方介入合同解除及終止后的處理8.第三方介入后的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入費(fèi)用清單8.3第三方介入爭(zhēng)議處理協(xié)議9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行主體9.2第三方介入后的合同履行方式9.3第三方介入后的合同履行期限10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件10.2第三方介入合同終止的程序10.3第三方介入合同終止后的處理11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入合同解除的條件11.2第三方介入合同解除的程序11.3第三方介入合同解除后的處理12.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式12.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序13.第三方介入后的合同履行監(jiān)督13.1第三方介入合同履行監(jiān)督主體13.2第三方介入合同履行監(jiān)督方式13.3第三方介入合同履行監(jiān)督期限14.第三方介入后的合同解除及終止后的處理14.1第三方介入合同解除及終止后的處理原則14.2第三方介入合同解除及終止后的處理程序14.3第三方介入合同解除及終止后的處理結(jié)果第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商鋪的平面圖、立面圖及剖面圖，標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、門窗位置及尺寸等信息。說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需由第三方、出租方和承租方共同簽署。4.附件四：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單需由第三方提供，并加蓋第三方公章。5.附件五：第三方介入爭(zhēng)議處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入爭(zhēng)議的處理方式、機(jī)構(gòu)或程序等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需由第三方、出租方和承租方共同簽署。6.附件六：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪?zhàn)赓U的基本信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同需由雙方簽字蓋章，并加蓋雙方公章。7.附件七：商鋪設(shè)施設(shè)備交接清單詳細(xì)要求：列明商鋪設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并注明完好狀況。說(shuō)明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方或承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金人民幣5000元，并賠償承租方因此造成的損失。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元，并賠償出租方因此造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)支付違約金人民幣2000元，并賠償出租方或承租方因此造成的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同及商業(yè)配套服務(wù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.商業(yè)配套服務(wù)管理7.1配套服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付8.安全生產(chǎn)及消防安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2消防安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)配套服務(wù)明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同解除及終止的程序12.1合同解除程序12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系人：（4）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（5）乙方（承租方）名稱：（6）乙方（承租方）地址：（7）乙方（承租方）聯(lián)系人：（8）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2合同標(biāo)的物（1）租賃物名稱：商鋪（2）租賃物位置：[具體地址]（3）租賃物面積：[具體面積]（4）租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施]1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：[起始日期]（2）租賃終止日期：[終止日期]（3）租賃期限：[具體年月日]1.4合同租金及支付方式（1）租金金額：[具體金額]（2）租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]（3）租金支付時(shí)間：[具體日期]第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置（1）商鋪位于[具體地址]（2）商鋪周邊設(shè)施：[描述周邊設(shè)施]2.2租賃物面積（1）商鋪總面積：[具體面積]（2）商鋪使用面積：[具體面積]2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施（1）租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物現(xiàn)狀]（2）附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施，如水電、空調(diào)、消防設(shè)施等]第三條租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍（1）租賃物僅用于商業(yè)用途（2）租賃物不得用于違法活動(dòng)3.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物大修及改造3.3租賃物損壞賠償（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)谒臈l租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額（1）租金為[具體金額]元/月（2）租金總額為[具體金額]元4.2租金支付方式（1）租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）租金支付賬戶：[具體賬戶信息]4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用（1）乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)（2）其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）甲方有合理理由認(rèn)為乙方違反合同約定（2）乙方有合理理由認(rèn)為甲方違反合同約定5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除及終止的程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物返還給甲方第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付（1）違約金為[具體金額]元/天（2）違約金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成可依法訴訟解決第七條商業(yè)配套服務(wù)管理7.1配套服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理（2）公共設(shè)施維護(hù)（3）安全保障服務(wù)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]（2）公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]（3）安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]7.3服務(wù)費(fèi)用及支付（1）服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元/月（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第八條安全生產(chǎn)及消防安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的安全設(shè)施配置與維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保安全生產(chǎn)。8.2消防安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的消防設(shè)施配置與維護(hù)。（2）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全檢查。8.3應(yīng)急預(yù)案及處理（1）雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。（2）發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施，同時(shí)通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及數(shù)量（2）租賃物規(guī)格及型號(hào)（3）租賃物附屬設(shè)施10.2附件二：商業(yè)配套服務(wù)明細(xì)（1）服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（3）服務(wù)費(fèi)用10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明（2）物業(yè)管理規(guī)定（3）消防安全規(guī)定第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）支付首期租金后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效日期（1）合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同解除及終止的程序12.1合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物返還給甲方。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的交接。（2）交接完畢后，合同終止。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力（1）變更協(xié)議具有同等法律效力。（2）變更協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按法律法規(guī)處理。14.2合同解釋及適用法律（1）本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解釋，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方邀請(qǐng)，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍及條件2.1.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；2.1.2租賃物的評(píng)估、鑒定及維修；2.1.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；2.1.4法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他事項(xiàng)。2.2第三方介入條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)[具體金額]元；4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第六條第三方介入的