鏈家 服務(wù) 合同范例

鏈家服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方有意委托乙方提供房屋租賃、買賣及相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃代理服務(wù)：為甲方尋找合適的租賃房源，協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

（2）房屋買賣代理服務(wù)：為甲方尋找合適的出售房源，協(xié)助甲方與購買方簽訂買賣合同。

（3）其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、貸款咨詢等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，續(xù)簽期限為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋租賃代理服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交租金的____%收取。

（2）房屋買賣代理服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交金額的____%收取。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擬通過乙方提供房屋租賃、買賣及相關(guān)服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與方，以保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的合作共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）房屋租賃代理服務(wù)：為甲方尋找合適的租賃房源，協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

（2）房屋買賣代理服務(wù)：為甲方尋找合適的出售房源，協(xié)助甲方與購買方簽訂買賣合同。

（3）其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、貸款咨詢等。

2.丙方作為第三方參與方，承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。

（3）提供專業(yè)咨詢，幫助甲方提高交易效率和成功率。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，續(xù)簽期限為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）房屋租賃代理服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交租金的____%收取。

（2）房屋買賣代理服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際成交金額的____%收取。

2.丙方不直接收取服務(wù)費(fèi)用，但有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求乙方支付相應(yīng)的監(jiān)督費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

（3）要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行服務(wù)義務(wù)。

2.甲方享有以下利益：

（1）在房屋交易過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。

（2）甲方享有丙方提供的專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，提高交易成功率。

（3）甲方享有丙方協(xié)助進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)糾正服務(wù)過程中的問題。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

（2）對(duì)甲方提供的交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行服務(wù)義務(wù)。

（2）為甲方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，協(xié)助甲方提高交易成功率。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。

2.如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方參與方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，提高交易效率和成功率。

2.丙方作為監(jiān)督方，有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擬通過甲方提供專業(yè)法律咨詢和代理服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與方，以保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙丙雙方的合作共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意按照乙方要求，提供以下服務(wù)：

（1）法律咨詢：為乙方提供相關(guān)的法律咨詢，包括但不限于合同審查、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

（2）法律代理：代理乙方參與訴訟、仲裁等法律事務(wù)。

（3）其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于法律文件起草、法律培訓(xùn)等。

2.丙方作為第三方參與方，承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行法律事務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。

（3）提供專業(yè)法律意見，幫助乙方提高法律事務(wù)的處理效率。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，續(xù)簽期限為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）法律咨詢費(fèi)用：按照咨詢時(shí)間或咨詢項(xiàng)目的復(fù)雜程度確定。

（2）法律代理費(fèi)用：按照代理案件的勝訴比例或固定代理費(fèi)收取。

2.丙方不直接收取服務(wù)費(fèi)用，但有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方支付相應(yīng)的監(jiān)督費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

（3）要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行服務(wù)義務(wù)。

2.乙方的利益：

（1）享有丙方提供的專業(yè)法律意見，提高法律事務(wù)處理的成功率。

（2）享有丙方協(xié)助進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低法律事務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。

（3）享有丙方提供的法律培訓(xùn)，提升乙方自身的法律素養(yǎng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供專業(yè)法律服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)糾正服務(wù)過程中的問題。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

（2）對(duì)乙方提供的法律事務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行服務(wù)義務(wù)。

（2）為乙方提供專業(yè)法律意見，協(xié)助乙方提高法律事務(wù)的處理效率。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失。

2.如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方授權(quán)委托書

2.甲方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.