2024商鋪購置傭金代理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪購置傭金代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金代理范圍3.1代理事項3.2代理區(qū)域3.3代理期限4.傭金計算與支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密例外6.合作與協(xié)助6.1甲方協(xié)助6.2乙方協(xié)助7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2補充協(xié)議11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.2附件二：傭金計算表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說明14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托商鋪購置傭金代理的一方。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托，提供商鋪購置傭金代理服務的一方。1.1.3“商鋪”指甲方委托乙方代理購置的零售或商業(yè)用途的建筑物或空間。1.1.4“傭金”指乙方根據本協(xié)議約定，從甲方處收取的報酬。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議條款及附件的任何解釋均以中文為準。1.2.2若協(xié)議內容存在歧義，應以有利于維護委托方合法權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.傭金代理范圍3.1代理事項3.1.1乙方應協(xié)助甲方尋找合適的商鋪購置機會。3.1.2乙方應協(xié)助甲方進行商鋪的談判、簽約及過戶等手續(xù)。3.2代理區(qū)域3.2.1代理區(qū)域為甲方指定的城市或地區(qū)。3.2.2代理區(qū)域如有變更，需經雙方書面確認。3.3代理期限3.3.1本協(xié)議的代理期限為自雙方簽署之日起至商鋪購置完成之日止。4.傭金計算與支付4.1傭金計算方式4.1.1傭金計算公式：傭金=商鋪成交價格×傭金比例。4.1.2傭金比例為5%，具體可協(xié)商調整。4.2傭金支付時間4.2.1傭金在商鋪成交后15個工作日內支付。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉賬。4.3.2甲方應在傭金支付前向乙方提供收款賬戶信息。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，不為公眾所知悉的信息。5.2保密義務5.2.1未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密例外5.3.1在法律、法規(guī)要求下，或經雙方書面同意的情況下，可以披露保密信息。6.合作與協(xié)助6.1甲方協(xié)助6.1.1甲方應提供商鋪購置所需的必要文件和信息。6.1.2甲方應配合乙方完成商鋪購置的相關手續(xù)。6.2乙方協(xié)助6.2.1乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的商鋪購置機會。6.2.2乙方應協(xié)助甲方完成商鋪購置的相關手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；7.1.2任何一方泄露保密信息；7.1.3任何一方違反保密條款；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為傭金總額的10%；7.3違約金7.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后15個工作日內支付。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴重違反本協(xié)議的約定；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方；8.2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同解除生效；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應立即終止所有合作；8.3.2乙方應退還甲方已支付的傭金；8.3.3雙方應相互返還因履行合同而產生的其他費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構的選擇需經雙方書面同意；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起60日內作出裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；11.2補充協(xié)議11.2.1本協(xié)議的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章；11.3合同生效11.3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.1.1附件一應包括商鋪的基本信息、位置、面積、價格等；12.2附件二：傭金計算表12.2.1附件二應詳細列出傭金計算過程及結果；12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三應包括雙方認為與本協(xié)議相關的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為甲方所在地；13.3簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說明14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本效力14.2.1本協(xié)議的副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關事宜的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的雙方當事人，也不包括本協(xié)議的代理人或雇員。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本協(xié)議相關事宜時，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。15.2.2第三方責任限額應在介入前由甲乙雙方與第三方共同確認，并由第三方提供相應的擔?；虮ＷC。15.3第三方責任范圍15.3.1第三方在本協(xié)議中的責任限于其介入的具體事項，不包括本協(xié)議其他條款規(guī)定的責任。15.3.2第三方在介入事項中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方在本協(xié)議約定的范圍內履行其介入事項相關的義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應按照本協(xié)議的約定，及時、準確地提供相關信息，協(xié)助甲乙雙方完成介入事項。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方的關系由本協(xié)議及其附件約定，雙方應按約定履行各自的權利和義務。16.1.2第三方對甲方的責任不得免除本協(xié)議中甲方對乙方的責任。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方的關系由本協(xié)議及其附件約定，雙方應按約定履行各自的權利和義務。16.2.2第三方對乙方的責任不得免除本協(xié)議中乙方對甲方的責任。16.3第三方與其他各方的關系劃分16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系劃分應在本協(xié)議及其附件中明確。16.3.2第三方在介入事項中的行為，應視為其自身行為，與甲乙雙方無關。16.3.3第三方在介入事項中造成損失的，應自行承擔相應責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確介入的具體事項和責任。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保介入事項的順利進行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由本協(xié)議及其附件約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行清算，明確各自的權利和義務。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確變更后的具體事項和責任。19.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息要求：包含商鋪的基本信息、位置、面積、價格、產權狀況、租賃情況等。說明：此附件用于明確商鋪的具體情況，作為雙方簽訂本協(xié)議的重要依據。2.附件二：傭金計算表要求：詳細列出傭金計算過程，包括成交價格、傭金比例、傭金金額等。說明：此附件用于明確傭金的計算方式和金額，確保雙方對傭金的支付無異議。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過程中的合法性和規(guī)范性。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密義務、保密例外等。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力的相關證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生，以便雙方根據協(xié)議約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金；乙方未按時完成商鋪購置；雙方未按約定履行保密義務；第三方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約金金額根據違約行為的具體情況確定，一般不超過違約金額的10%；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付傭金，逾期支付15天，應支付違約金為傭金總額的10%；乙方未按時完成商鋪購置，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失；第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024商鋪購置傭金代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.傭金代理范圍3.1代理事項3.2代理權限3.3代理期限4.傭金計算與支付4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.傭金代理費用5.1費用承擔5.2費用計算5.3費用支付6.合同履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3履行方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他12.1法律適用12.2約定事項12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件14.1附件一：商鋪信息14.2附件二：傭金代理協(xié)議范本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1甲方：指在本合同中購置商鋪的一方當事人。1.1.2乙方：指在本合同中提供傭金代理服務的一方當事人。1.1.3傭金：指乙方根據本合同約定，在甲方購置商鋪后，向甲方支付的報酬。1.1.4商鋪：指甲方計劃購置的房地產，包括但不限于店鋪、辦公室等。1.1.5合同期限：指本合同生效至終止的期間。1.2術語解釋1.2.1傭金代理：指乙方代表甲方尋找、推薦商鋪，并促成甲方購置商鋪的服務。1.2.2傭金支付：指甲方在商鋪購置完成后，按照約定向乙方支付傭金的行為。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.3雙方代表2.3.1甲方代表：姓名、職務、聯(lián)系方式2.3.2乙方代表：姓名、職務、聯(lián)系方式3.傭金代理范圍3.1代理事項3.1.1乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的商鋪。3.1.2乙方負責向甲方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于商鋪位置、面積、價格等。3.1.3乙方負責與商鋪業(yè)主或其代理人進行洽談，爭取最佳交易條件。3.2代理權限3.2.1乙方有權代表甲方與商鋪業(yè)主或其代理人簽訂商鋪買賣合同。3.2.2乙方有權在甲方授權范圍內，進行商鋪購置的相關手續(xù)辦理。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自雙方簽訂之日起至甲方購置商鋪完畢之日止。4.傭金計算與支付4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交商鋪成交價的2%。4.2傭金計算方式4.2.1傭金以人民幣計算，以成交商鋪的成交價為準。4.3傭金支付時間4.3.1甲方應在商鋪購置完成后30日內支付傭金。4.4傭金支付方式4.4.1甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.傭金代理費用5.1費用承擔5.1.1傭金代理費用由乙方自行承擔。5.2費用計算5.2.1費用計算以實際發(fā)生的費用為準。5.3費用支付5.3.1甲方應在收到乙方提供的費用清單后30日內支付費用。6.合同履行6.1甲方義務6.1.1甲方應積極配合乙方的傭金代理工作。6.1.2甲方應在商鋪購置過程中，按照乙方要求提供相關資料。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照本合同約定，盡職盡責地履行傭金代理職責。6.2.2乙方應在代理期限內，向甲方提供真實、準確的商鋪信息。6.3履行方式6.3.1雙方應按照本合同約定，通過書面方式進行溝通和協(xié)商。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。8.2解除條件8.2.1任何一方如嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同時，應書面通知對方。8.3.2收到解除通知后，雙方應立即停止合同約定的行為。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3任何一方擅自變更合同內容或解除合同。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據違約情況由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會應選擇雙方同意的仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到仲裁通知后30日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經雙方約定的生效日期生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應結清所有款項。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準。12.2約定事項12.2.1雙方對本合同內容有任何疑問，應以書面形式提出。12.2.2雙方對本合同內容的任何修改或補充，應以書面形式確認。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：[簽署地點]。13.3簽署方式13.3.1本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章。14.合同附件14.1附件一：商鋪信息14.1.1商鋪名稱：14.1.2商鋪地址：14.1.3商鋪面積：14.1.4商鋪價格：14.2附件二：傭金代理協(xié)議范本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被引入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.2.2任何一方在履行合同時，如遇到無法自行解決的問題，可引入第三方協(xié)助。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方因履行合同義務而產生的法律責任，其賠償額度不超過約定的限額。16.2明確第三方責任限額的方式16.2.1在合同中明確約定第三方責任限額的具體金額。16.2.2第三方責任限額可按第三方提供服務或履行的職責進行分類，并分別設定限額。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額的調整需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、專業(yè)地履行職責。17.2.2第三方應保守秘密，不得泄露合同相關敏感信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付約定的服務費用。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，乙方應協(xié)助解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付約定的服務費用。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可向甲方提出，甲方應協(xié)助解決。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得超越權限。18.3.2第三方的服務成果應符合合同約定，如有不符，乙方應向甲方承擔責任。19.第三方介入的合同條款增加19.1第三方介入的書面同意19.1.1任何一方引入第三方前，應書面通知對方并獲得對方的同意。19.2第三方介入的合同補充19.2.1第三方介入后，如需修改合同內容，應簽訂補充協(xié)議，并經雙方及第三方簽字蓋章。19.3第三方介入的費用承擔19.3.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔，除非合同另有約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入產生的爭議，由引入方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.2第三方介入的爭議解決機構20.2.1如雙方同意，第三方介入產生的爭議可提交仲裁委員會仲裁。20.2.2仲裁委員會應選擇雙方同意的仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息詳細要求：包括商鋪名稱、地址、面積、價格、權屬證明、租賃或購置意向書等。附件說明：本附件為商鋪購置的重要依據，需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：傭金代理協(xié)議范本詳細要求：包括傭金比例、計算方式、支付時間、支付方式、代理權限、代理期限等。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務、責任限額等。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、爭議解決等內容的補充條款。5.附件五：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：包括仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付傭金。未按約定提供商鋪信息。未按約定履行合同義務。乙方違約行為：未按時支付傭金代理費用。未按約定提供專業(yè)服務。未按約定履行合同義務。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務。未按約定保守秘密。未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額根據違約情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。3.違約責任示例說明甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，并承擔相應的違約責任。第三方未按約定保守秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024商鋪購置傭金代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標的3.1商鋪信息3.2交易價格3.3交易方式4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.代理職責5.1乙方代理職責5.2甲方配合義務6.信息保密6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違反保密義務的責任7.合同期限7.1協(xié)議生效時間7.2協(xié)議期限7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.其他約定11.1其他權利義務11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：商鋪信息12.2附件二：傭金支付明細表12.3附件三：其他附件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構13.4爭議解決費用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購買商鋪的一方；（2）“乙方”指代理甲方購買商鋪的傭金代理人；（3）“商鋪”指甲方擬購買的特定商業(yè)物業(yè)；（4）“傭金”指乙方根據本合同約定所應收取的報酬；（5）“合同期限”指本合同生效起至終止的期間；（6）“交易價格”指甲方購買商鋪的實際支付金額；（7）“交易方式”指甲方購買商鋪的具體交易方式。1.2解釋對本合同中術語的理解，如無特別說明，應依照其通常含義進行解釋。如出現(xiàn)歧義，則由雙方協(xié)商解決。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________第三條協(xié)議標的3.1商鋪信息商鋪所在地：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________商鋪產權：____________________3.2交易價格商鋪交易價格：____________________3.3交易方式甲方購買商鋪的交易方式為：____________________第四條傭金支付4.1傭金比例乙方傭金比例為：____________________4.2傭金計算方式傭金計算方式為：____________________4.3傭金支付時間傭金支付時間為：____________________4.4傭金支付方式傭金支付方式為：____________________第五條代理職責5.1乙方代理職責（1）為甲方尋找合適的商鋪；（2）協(xié)助甲方與商鋪所有者進行談判；（3）辦理商鋪交易相關手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)。5.2甲方配合義務甲方應積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的信息、文件等。第六條信息保密6.1保密義務雙方對本合同內容以及與商鋪交易相關的信息負有保密義務。6.2保密信息范圍（1）商鋪的交易價格；（2）交易雙方的身份信息；（3）交易談判過程中的信息；（4）本合同的具體內容。6.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條合同期限7.1協(xié)議生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議期限本合同期限為：____________________7.3合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未遵守保密義務；（4）任何一方未按照合同約定支付傭金或費用。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：____________________；（3）違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經濟損失；（4）任何一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔上述違約責任。8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交：____________________9.2爭議解決機構爭議提交的機構為：____________________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更或解除程序（1）提出變更或解除請求的一方應以書面形式通知對方；（2）收到通知的一方應在：____________________日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。第十一條其他約定11.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。11.2其他條款本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪信息包括商鋪的具體描述、產權證明、交易價格等。12.2附件二：傭金支付明細表詳細列明傭金支付的時間、金額、方式等。12.3附件三：其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議、相關文件等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交：____________________第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為：____________________14.3簽署方式本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在商鋪購置傭金代理協(xié)議中，除了甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：（1）為甲方提供財務咨詢、法律咨詢或其他專業(yè)服務的第三方；（2）協(xié)助乙方完成代理職責的第三方；（3）為交易提供擔?；虮ＷC的第三方；（4）參與交易談判或提供交易平臺的第三方。2.第三方的責權利2.1責任：（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任；（3）第三方應對因其過錯導致甲方或乙方遭受的損失承擔賠償責任。2.2權利：（1）第三方有權獲得其提供服務的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權參與交易談判或提出建議。2.3利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務或協(xié)助實現(xiàn)其商業(yè)利益；（2）第三方可能獲得傭金或其他經濟利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方：（1）第三方應遵守甲方的指示和本合同的約定；（2）甲方有權要求第三方提供必要的服務和協(xié)助；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。3.2第三方與乙方：（1）第三方應協(xié)助乙方完成代理職責；（2）乙方有權要求第三方提供必要的服務和協(xié)助；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。3.3第三方與交易對方：（1）第三方應遵守交易對方的指示和本合同的約定；（2）交易對方有權要求第三方提供必要的服務和協(xié)助；（3）交易對方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定的交易價格的：____________________。4.2在第三方責任限額范圍內，甲方和乙方應承擔相應的風險和損失。4.3超過第三方責任限額的部分，甲方和乙方應根據各自的責任分擔比例承擔。5.第三方介入的審批程序5.1任何第三方介入本合同，必須經甲方和乙方的書面同意。5.2甲方和乙方應在：____________________日內對第三方介入的請求進行審批。5.3未獲甲方和乙方書面同意的第三方介入，對甲方和乙方不產生法律效力。6.第三方的變更與退出