2024全新寫字樓租賃合同及租賃期滿續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新寫字樓租賃合同及租賃期滿續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用要求6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃物的修繕與改造7.1出租方修繕7.2承租方改造8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱寫字樓2.2租賃物地址__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.3租賃物面積__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)_________元。4.2付款方式按月支付，每月____日為付款日。4.3付款時(shí)間租金應(yīng)于每月付款日之前支付至出租方指定賬戶。4.4相關(guān)費(fèi)用水、電、暖、氣、通訊等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.租賃物使用5.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。5.3使用要求承租方應(yīng)保證租賃物的使用安全，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合安全和使用要求。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持其整潔，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。7.租賃物的修繕與改造7.1出租方修繕因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。7.2承租方改造承租方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其所有的建筑和設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給承租方。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將出租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未能提供符合合同約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同的解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物或其用途違反法律法規(guī)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。12.合同的生效12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律效力。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付方式說明；（3）其他雙方約定的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方可約定聘請中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃物價(jià)值評(píng)估、租賃期限確定等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。15.2.3監(jiān)理單位為確保租賃物的使用安全和質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位對租賃物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事宜中，甲乙雙方可委托保險(xiǎn)公司提供專業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。17.2責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)類型；（2）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)以書面協(xié)議為基礎(chǔ)，明確各方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。19.2變更程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容，并通知第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與原合同約定的機(jī)構(gòu)一致。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅贤K止的條件應(yīng)符合原合同約定的終止條件。21.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同附件22.1附件內(nèi)容第三方介入后的合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議、變更后的合同文本等。22.2附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。2.租金支付方式說明明確租金的支付方式、金額、付款時(shí)間、賬戶信息等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.監(jiān)理報(bào)告由監(jiān)理單位出具的租賃物建設(shè)、維修、保養(yǎng)過程中的監(jiān)理報(bào)告。6.保險(xiǎn)單由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等的協(xié)議。9.第三方介入后的合同附件包括第三方合作協(xié)議、變更后的合同文本等。附件要求：所有附件均需為正式文件，并由相關(guān)單位或個(gè)人簽字（或蓋章）。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得與合同內(nèi)容相矛盾。附件應(yīng)附在合同之后，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用租賃物。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。未按約定進(jìn)行租賃物的修繕和改造。未按約定投保保險(xiǎn)。未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)同意擅自引入第三方進(jìn)行租賃物的使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若出租方未能提供符合合同約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024全新寫字樓租賃合同及租賃期滿續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月租金于每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款額的____%支付滯納金5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合合同約定，押金全額退還5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收報(bào)告，出租方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)從事辦公活動(dòng)6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途，不得進(jìn)行任何裝修、改建或擴(kuò)建6.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)系統(tǒng)2.供水系統(tǒng)3.排水系統(tǒng)4.供電系統(tǒng)5.照明系統(tǒng)6.消防系統(tǒng)7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和保養(yǎng)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月水電費(fèi)用憑相關(guān)票據(jù)向出租方支付。8.1.2水電費(fèi)繳納期限為每月____日前，逾期未繳納的，承租方應(yīng)支付滯納金。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納8.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納期限為每月____日前，逾期未繳納的，承租方應(yīng)支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1承租方未按時(shí)繳納租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)的，視為違約行為。9.1.2承租方未按約定使用房屋或改變房屋用途的，視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____%。9.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2不可抗力事件處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接事宜。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了出租方和承租方之外，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋評(píng)估、房屋維修、房屋保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在簽訂合同時(shí)約定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系17.1.1甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方合同中的條款不與本合同相沖突。17.2第三方對甲乙方的責(zé)任17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，并對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方違反其與甲乙方合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1房屋租賃咨詢18.1.1如甲乙方需要第三方提供房屋租賃咨詢服務(wù)，應(yīng)在合同中明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。18.2房屋評(píng)估18.2.1如甲乙方需要對房屋進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)在合同中約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、評(píng)估費(fèi)用及評(píng)估報(bào)告的使用。18.3房屋維修18.3.1如甲乙方需要對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)在合同中約定維修服務(wù)提供者的選擇、維修費(fèi)用及維修期限。18.4房屋保險(xiǎn)18.4.1如甲乙方需要為房屋購買保險(xiǎn)，應(yīng)在合同中約定保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及保險(xiǎn)期間。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙方利益受到重大損害的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方介入合同解除程序20.2.1甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1甲乙方之間的租賃合同終止，第三方介入合同也隨之終止。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的合同補(bǔ)充22.1如甲乙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃合同的全文，包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用條款、設(shè)施設(shè)備、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、合同爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：附件一為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、爭議解決方式等條款。說明：附件二為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和可靠性。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：附件三為房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，便于租賃雙方進(jìn)行管理和使用。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：附件四為房屋維修的記錄，便于租賃雙方了解房屋維護(hù)情況。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等詳細(xì)信息。說明：附件五為水電費(fèi)繳納的證明，便于租賃雙方核對費(fèi)用。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等詳細(xì)信息。說明：附件六為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明，便于租賃雙方核對費(fèi)用。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)等。說明：附件七為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約責(zé)任的公平性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：附件八為爭議解決的詳細(xì)約定，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)付款額的____%。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.違約行為：改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失____元。4.違約行為：逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為____元/天。示例說明：承租方逾期退還押金，應(yīng)支付違約金____元/天。5.違約行為：第三方服務(wù)不滿意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，承租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2024全新寫字樓租賃合同及租賃期滿續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.7修繕及改造1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10違約金1.11解除合同條件1.12租賃期滿后的處理1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同當(dāng)事人信息2.2租賃物基本情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃物使用范圍2.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.7修繕及改造2.8保險(xiǎn)責(zé)任2.9違約責(zé)任2.10違約金2.11解除合同條件2.12租賃期滿后的處理2.13爭議解決方式2.14合同生效及其他3.1合同當(dāng)事人信息3.2租賃物基本情況3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃物使用范圍3.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.7修繕及改造3.8保險(xiǎn)責(zé)任3.9違約責(zé)任3.10違約金3.11解除合同條件3.12租賃期滿后的處理3.13爭議解決方式3.14合同生效及其他4.1合同當(dāng)事人信息4.2租賃物基本情況4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5租賃物使用范圍4.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.7修繕及改造4.8保險(xiǎn)責(zé)任4.9違約責(zé)任4.10違約金4.11解除合同條件4.12租賃期滿后的處理4.13爭議解決方式4.14合同生效及其他5.1合同當(dāng)事人信息5.2租賃物基本情況5.3租賃期限5.4租金及支付方式5.5租賃物使用范圍5.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.7修繕及改造5.8保險(xiǎn)責(zé)任5.9違約責(zé)任5.10違約金5.11解除合同條件5.12租賃期滿后的處理5.13爭議解決方式5.14合同生效及其他6.1合同當(dāng)事人信息6.2租賃物基本情況6.3租賃期限6.4租金及支付方式6.5租賃物使用范圍6.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.7修繕及改造6.8保險(xiǎn)責(zé)任6.9違約責(zé)任6.10違約金6.11解除合同條件6.12租賃期滿后的處理6.13爭議解決方式6.14合同生效及其他7.1合同當(dāng)事人信息7.2租賃物基本情況7.3租賃期限7.4租金及支付方式7.5租賃物使用范圍7.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.7修繕及改造7.8保險(xiǎn)責(zé)任7.9違約責(zé)任7.10違約金7.11解除合同條件7.12租賃期滿后的處理7.13爭議解決方式7.14合同生效及其他8.1合同當(dāng)事人信息8.2租賃物基本情況8.3租賃期限8.4租金及支付方式8.5租賃物使用范圍8.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.7修繕及改造8.8保險(xiǎn)責(zé)任8.9違約責(zé)任8.10違約金8.11解除合同條件8.12租賃期滿后的處理8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1合同當(dāng)事人信息9.2租賃物基本情況9.3租賃期限9.4租金及支付方式9.5租賃物使用范圍9.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.7修繕及改造9.8保險(xiǎn)責(zé)任9.9違約責(zé)任9.10違約金9.11解除合同條件9.12租賃期滿后的處理9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1合同當(dāng)事人信息10.2租賃物基本情況10.3租賃期限10.4租金及支付方式10.5租賃物使用范圍10.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.7修繕及改造10.8保險(xiǎn)責(zé)任10.9違約責(zé)任10.10違約金10.11解除合同條件10.12租賃期滿后的處理10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1合同當(dāng)事人信息11.2租賃物基本情況11.3租賃期限11.4租金及支付方式11.5租賃物使用范圍11.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.7修繕及改造11.8保險(xiǎn)責(zé)任11.9違約責(zé)任11.10違約金11.11解除合同條件11.12租賃期滿后的處理11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1合同當(dāng)事人信息12.2租賃物基本情況12.3租賃期限12.4租金及支付方式12.5租賃物使用范圍12.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任12.7修繕及改造12.8保險(xiǎn)責(zé)任12.9違約責(zé)任12.10違約金12.11解除合同條件12.12租賃期滿后的處理12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1合同當(dāng)事人信息13.2租賃物基本情況13.3租賃期限13.4租金及支付方式13.5租賃物使用范圍13.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任13.7修繕及改造13.8保險(xiǎn)責(zé)任13.9違約責(zé)任13.10違約金13.11解除合同條件13.12租賃期滿后的處理13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1合同當(dāng)事人信息14.2租賃物基本情況14.3租賃期限14.4租金及支付方式14.5租賃物使用范圍14.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任14.7修繕及改造14.8保險(xiǎn)責(zé)任14.9違約責(zé)任14.10違約金14.11解除合同條件14.12租賃期滿后的處理14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃物基本情況1.2.1租賃物名稱：寫字樓1.2.2租賃物地址：__________________1.2.3租賃物面積：__________________平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________1.2.5租賃物配套設(shè)施：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃終止日期：__________________1.3.3租賃期限為__________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：__________________1.4.2租金支付方式：按月支付1.4.3首付款：__________________1.4.4首付款支付日期：__________________1.4.5每月租金支付日期：__________________1.5租賃物使用范圍1.5.1乙方租賃寫字樓用于__________________1.5.2乙方不得將寫字樓用于__________________1.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓的基本設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.6.2乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施及環(huán)境的日常維護(hù)保養(yǎng)1.6.3乙方不得對寫字樓進(jìn)行擅自裝修或改動(dòng)1.7修繕及改造1.7.1乙方在租賃期間如需對寫字樓進(jìn)行修繕或改造，需事先征得甲方同意1.7.2修繕及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)1.7.3修繕及改造完成后，乙方應(yīng)將寫字樓恢復(fù)原狀1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1.8.2乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.9.2違約金為每月租金的________________%第二部分：合同如下：2.1合同當(dāng)事人信息（同第一條1.1）2.2租賃物基本情況（同第一條1.2）2.3租賃期限（同第一條1.3）2.4租金及支付方式（同第一條1.4）2.5租賃物使用范圍（同第一條1.5）2.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第一條1.6）2.7修繕及改造（同第一條1.7）2.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第一條1.8）2.9違約責(zé)任（同第一條1.9）2.10違約金（同第一條1.10）2.11解除合同條件2.11.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同2.11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物2.12租賃期滿后的處理2.12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀2.12.2甲方有權(quán)收回租賃物2.13爭議解決方式2.13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟2.14合同生效及其他2.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第三部分：合同如下：3.1合同當(dāng)事人信息（同第二條1.1）3.2租賃物基本情況（同第二條1.2）3.3租賃期限（同第二條1.3）3.4租金及支付方式（同第二條1.4）3.5租賃物使用范圍（同第二條1.5）3.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第二條1.6）3.7修繕及改造（同第二條1.7）3.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第二條1.8）3.9違約責(zé)任（同第二條1.9）3.10違約金（同第二條1.10）3.11解除合同條件（同第二條2.11）3.12租賃期滿后的處理（同第二條2.12）3.13爭議解決方式（同第二條2.13）3.14合同生效及其他（同第二條2.14）第四部分：合同如下：4.1合同當(dāng)事人信息（同第三條1.1）4.2租賃物基本情況（同第三條1.2）4.3租賃期限（同第三條1.3）4.4租金及支付方式（同第三條1.4）4.5租賃物使用范圍（同第三條1.5）4.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第三條1.6）4.7修繕及改造（同第三條1.7）4.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第三條1.8）4.9違約責(zé)任（同第三條1.9）4.10違約金（同第三條1.10）4.11解除合同條件（同第三條2.11）4.12租賃期滿后的處理（同第三條2.12）4.13爭議解決方式（同第三條2.13）4.14合同生效及其他（同第三條2.14）第五部分：合同如下：5.1合同當(dāng)事人信息（同第四條1.1）5.2租賃物基本情況（同第四條1.2）5.3租賃期限（同第四條1.3）5.4租金及支付方式（同第四條1.4）5.5租賃物使用范圍（同第四條1.5）5.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第四條1.6）5.7修繕及改造（同第四條1.7）5.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第四條1.8）5.9違約責(zé)任（同第四條1.9）5.10違約金（同第四條1.10）5.11解除合同條件（同第四條2.11）5.12租賃期滿后的處理（同第四條2.12）5.13爭議解決方式（同第四條2.13）5.14合同生效及其他（同第四條2.14）第六部分：合同如下：6.1合同當(dāng)事人信息（同第五條1.1）6.2租賃物基本情況（同第五條1.2）6.3租賃期限（同第五條1.3）6.4租金及支付方式（同第五條1.4）6.5租賃物使用范圍（同第五條1.5）6.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第五條1.6）6.7修繕及改造（同第五條1.7）6.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第五條1.8）6.9違約責(zé)任（同第五條1.9）6.10違約金（同第五條1.10）6.11解除合同條件（同第五條2.11）6.12租賃期滿后的處理（同第五條2.12）6.13爭議解決方式（同第五條2.13）6.14合同生效及其他（同第五條2.14）第七部分：合同如下：7.1合同當(dāng)事人信息（同第六條1.1）7.2租賃物基本情況（同第六條1.2）7.3租賃期限（同第六條1.3）7.4租金及支付方式（同第六條1.4）7.5租賃物使用范圍（同第六條1.5）7.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第六條1.6）7.7修繕及改造（同第六條1.7）7.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第六條1.8）7.9違約責(zé)任（同第六條1.9）7.10違約金（同第六條1.10）7.11解除合同條件（同第六條2.11）7.12租賃期滿后的處理（同第六條2.12）7.13爭議解決方式（同第六條2.13）7.14合同生效及其他（同第六條2.14）8.1合同當(dāng)事人信息（同第六條1.1）8.2租賃物基本情況（同第六條1.2）8.3租賃期限（同第六條1.3）8.4租金及支付方式（同第六條1.4）8.5租賃物使用范圍（同第六條1.5）8.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第六條1.6）8.7修繕及改造（同第六條1.7）8.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第六條1.8）8.9違約責(zé)任（同第六條1.9）8.10違約金（同第六條1.10）8.11解除合同條件（同第六條2.11）8.12租賃期滿后的處理（同第六條2.12）8.13爭議解決方式（同第六條2.13）8.14合同生效及其他（同第六條2.14）9.1合同當(dāng)事人信息（同第七條1.1）9.2租賃物基本情況（同第七條1.2）9.3租賃期限（同第七條1.3）9.4租金及支付方式（同第七條1.4）9.5租賃物使用范圍（同第七條1.5）9.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第七條1.6）9.7修繕及改造（同第七條1.7）9.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第七條1.8）9.9違約責(zé)任（同第七條1.9）9.10違約金（同第七條1.10）9.11解除合同條件（同第七條2.11）9.12租賃期滿后的處理（同第七條2.12）9.13爭議解決方式（同第七條2.13）9.14合同生效及其他（同第七條2.14）10.1合同當(dāng)事人信息（同第八條1.1）10.2租賃物基本情況（同第八條1.2）10.3租賃期限（同第八條1.3）10.4租金及支付方式（同第八條1.4）10.5租賃物使用范圍（同第八條1.5）10.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第八條1.6）10.7修繕及改造（同第八條1.7）10.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第八條1.8）10.9違約責(zé)任（同第八條1.9）10.10違約金（同第八條1.10）10.11解除合同條件（同第八條2.11）10.12租賃期滿后的處理（同第八條2.12）10.13爭議解決方式（同第八條2.13）10.14合同生效及其他（同第八條2.14）11.1合同當(dāng)事人信息（同第九條1.1）11.2租賃物基本情況（同第九條1.2）11.3租賃期限（同第九條1.3）11.4租金及支付方式（同第九條1.4）11.5租賃物使用范圍（同第九條1.5）11.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第九條1.6）11.7修繕及改造（同第九條1.7）11.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第九條1.8）11.9違約責(zé)任（同第九條1.9）11.10違約金（同第九條1.10）11.11解除合同條件（同第九條2.11）11.12租賃期滿后的處理（同第九條2.12）11.13爭議解決方式（同第九條2.13）11.14合同生效及其他（同第九條2.14）12.1合同當(dāng)事人信息（同第十條1.1）12.2租賃物基本情況（同第十條1.2）12.3租賃期限（同第十條1.3）12.4租金及支付方式（同第十條1.4）12.5租賃物使用范圍（同第十條1.5）12.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第十條1.6）12.7修繕及改造（同第十條1.7）12.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第十條1.8）12.9違約責(zé)任（同第十條1.9）12.10違約金（同第十條1.10）12.11解除合同條件（同第十條2.11）12.12租賃期滿后的處理（同第十條2.12）12.13爭議解決方式（同第十條2.13）12.14合同生效及其他（同第十條2.14）13.1合同當(dāng)事人信息（同第十一條1.1）13.2租賃物基本情況（同第十一條1.2）13.3租賃期限（同第十一條1.3）13.4租金及支付方式（同第十一條1.4）13.5租賃物使用范圍（同第十一條1.5）13.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第十一條1.6）13.7修繕及改造（同第十一條1.7）13.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第十一條1.8）13.9違約責(zé)任（同第十一條1.9）13.10違約金（同第十一條1.10）13.11解除合同條件（同第十條2.11）13.12租賃期滿后的處理（同第十條2.12）13.13爭議解決方式（同第十條2.13）13.14合同生效及其他（同第十條2.14）14.1合同當(dāng)事人信息（同第十二條1.1）14.2租賃物基本情況（同第十二條1.2）14.3租賃期限（同第十二條1.3）14.4租金及支付方式（同第十二條1.4）14.5租賃物使用范圍（同第十二條1.5）14.6租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（同第十二條1.6）14.7修繕及改造（同第十二條1.7）14.8保險(xiǎn)責(zé)任（同第十二條1.8）14.9違約責(zé)任（同第十二條1.9）14.10違約金（同第十二條1.10）14.11解除合同條件（同第十二條2.11）14.12租賃期滿后的處理（同第十二條2.12）14.13爭議解決方式（同第十二條2.13）14.14合同生效及其他（同第十二條2.14）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審