借款抵押財(cái)產(chǎn)合同范例

借款抵押財(cái)產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（借款方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下抵押財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的借款。

2.本借款的期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款用途

乙方承諾將本借款用于__________用途。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

1.乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.抵押房產(chǎn)的用途為__________。

四、抵押登記

1.乙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記于甲方名下。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押登記所需的相關(guān)文件。

五、借款利息及支付方式

1.本借款的利息按__________年利率計(jì)算，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.借款利息按__________方式支付。

六、借款本金的償還

1.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金：

（1）__________年償還人民幣__________元整；

（2）__________年償還人民幣__________元整；

（3）__________年償還人民幣__________元整；

（4）__________年償還人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在每期還款日前__________日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間償還借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

2.乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.借款用途證明文件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（借款方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下抵押財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的借款。

2.本借款的期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、借款用途

乙方承諾將本借款用于__________用途。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

1.乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本借款的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.抵押房產(chǎn)的用途為__________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本借款總額的__________%。

2.丙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本借款期限內(nèi)，如乙方未能履行還款義務(wù)，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方所欠借款本金及利息。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對本借款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約或無力償還借款時，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，以便甲方對借款風(fēng)險進(jìn)行評估。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時償還借款本金及利息。

2.乙方不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間償還借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的__________%計(jì)算。

2.乙方如擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致其無力償還借款的重大交易或投資。

九、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.借款用途證明文件；

3.丙方的擔(dān)保文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低借款風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的順利發(fā)放和回收，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障借款的合規(guī)性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（投資方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供投資，甲方以其名下資產(chǎn)作為投資擔(dān)保，丙方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的投資。

2.本投資協(xié)議的期限為__________年，自投資款項(xiàng)到位之日起計(jì)算。

二、投資用途

甲方承諾將本投資用于__________項(xiàng)目。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本投資總額的__________%。

2.丙方應(yīng)在投資款項(xiàng)到位之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本投資期限內(nèi)，如甲方未能履行投資協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方投資的本金及預(yù)期收益。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對投資項(xiàng)目的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

2.乙方享有對投資項(xiàng)目的決策參與權(quán)，甲方在重大決策時應(yīng)征得乙方的同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照投資協(xié)議約定，合理使用投資款項(xiàng)，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)在每個投資年度結(jié)束后，向乙方提供投資項(xiàng)目的年度報告。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在投資協(xié)議中明確投資回報率和收益分配方式。

2.乙方有權(quán)在投資期間，要求甲方對投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險評估和管理。

3.乙方有權(quán)在投資協(xié)議到期或提前終止時，要求甲方返還投資本金及約定的收益。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定使用投資款項(xiàng)，或未能按時提供項(xiàng)目報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按投資總額的__________%計(jì)算。

2.甲方如擅自改變投資項(xiàng)目或進(jìn)行重大決策未征得乙方同意，乙方有權(quán)解除投資協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在投資期間，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致投資風(fēng)險增加的重大交易或投資。

九、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。