2024年房屋租賃變更協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明1.3租賃雙方的身份證明1.4租賃雙方的聯(lián)系方式2.租賃房屋的變更事項(xiàng)2.1租賃房屋的用途變更2.2租賃房屋的面積變更2.3租賃房屋的租金變更2.4租賃房屋的使用期限變更2.5租賃房屋的押金變更3.租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋的交付時(shí)間3.2租賃房屋的交付方式3.3租賃房屋的接收時(shí)間3.4租賃房屋的接收方式3.5租賃房屋的檢查與驗(yàn)收4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任4.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃房屋的維修責(zé)任4.4租賃房屋的設(shè)備維護(hù)4.5租賃房屋的設(shè)施保養(yǎng)5.租賃房屋的租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付金額5.4租金支付方式變更5.5租金支付違約責(zé)任6.租賃房屋的押金處理6.1押金的收取與退還6.2押金的計(jì)算與結(jié)算6.3押金的利息6.4押金的違約責(zé)任7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序7.4保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與批準(zhǔn)8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.3轉(zhuǎn)租的租金調(diào)整8.4轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任9.租賃房屋的提前終止9.1提前終止的條件9.2提前終止的程序9.3提前終止的違約責(zé)任9.4提前終止的租金結(jié)算10.租賃房屋的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同解除與終止的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用13.合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充與修改的條件13.2合同補(bǔ)充與修改的程序13.3合同補(bǔ)充與修改的效力14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件14.2合同解除的條件14.3合同生效與解除的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明1.2.1產(chǎn)權(quán)所有人：_______1.2.2產(chǎn)權(quán)證明文件：_______1.2.3產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：_______1.3租賃雙方的身份證明1.3.1出租方身份證明文件：_______1.3.2出租方身份證明文件編號(hào)：_______1.3.3承租方身份證明文件：_______1.3.4承租方身份證明文件編號(hào)：_______1.4租賃雙方的聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：_______1.4.2出租方電子郵箱：_______1.4.3承租方聯(lián)系電話：_______1.4.4承租方電子郵箱：_______2.租賃房屋的變更事項(xiàng)2.1租賃房屋的用途變更2.1.1原用途：_______2.1.2變更用途：_______2.1.3變更用途批準(zhǔn)時(shí)間：_______2.2租賃房屋的面積變更2.2.1原面積：_______平方米2.2.2變更面積：_______平方米2.2.3變更面積批準(zhǔn)時(shí)間：_______2.3租賃房屋的租金變更2.3.1原租金：_______元/月2.3.2變更租金：_______元/月2.3.3變更租金生效時(shí)間：_______2.4租賃房屋的使用期限變更2.4.1原使用期限：_______2.4.2變更使用期限：_______2.4.3變更使用期限批準(zhǔn)時(shí)間：_______2.5租賃房屋的押金變更2.5.1原押金金額：_______元2.5.2變更押金金額：_______元2.5.3變更押金生效時(shí)間：_______3.租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋的交付時(shí)間：_______3.2租賃房屋的交付方式：_______3.3租賃房屋的接收時(shí)間：_______3.4租賃房屋的接收方式：_______3.5租賃房屋的檢查與驗(yàn)收3.5.1檢查內(nèi)容：_______3.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5.3驗(yàn)收結(jié)果：_______4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______4.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______4.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：_______4.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：_______4.3租賃房屋的維修責(zé)任4.3.1維修責(zé)任主體：_______4.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______4.4租賃房屋的設(shè)備維護(hù)4.4.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：_______4.4.2設(shè)備維護(hù)周期：_______4.5租賃房屋的設(shè)施保養(yǎng)4.5.1設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容：_______4.5.2設(shè)施保養(yǎng)周期：_______5.租賃房屋的租金支付5.1租金支付方式：_______5.2租金支付時(shí)間：_______5.3租金支付金額：_______5.4租金支付方式變更：_______5.5租金支付違約責(zé)任：_______8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)與批準(zhǔn)8.1.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需提前_______日向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)：出租方收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。8.2.2轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租的租金調(diào)整8.3.1轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金不得超過(guò)原租金的_______倍。8.3.2轉(zhuǎn)租租金結(jié)算：轉(zhuǎn)租租金按原合同約定方式支付。8.4轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任8.4.1違約責(zé)任：若承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.租賃房屋的提前終止9.1提前終止的條件9.1.1承租方提前終止：需提前_______日書(shū)面通知出租方。9.2提前終止的程序9.2.1提前終止通知：承租方需書(shū)面通知出租方，并說(shuō)明提前終止的原因。9.3提前終止的違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：提前終止合同，承租方需承擔(dān)_______天的租金作為違約金。9.4提前終止的租金結(jié)算9.4.1租金結(jié)算：提前終止后，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。10.租賃房屋的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1承租方違約：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的賠償10.2.1賠償金額：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.3.1爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1合同解除：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可解除合同。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止通知：解除合同前，雙方需書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除與終止的違約責(zé)任11.3.1違約責(zé)任：合同解除或終止后，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.2.1爭(zhēng)議時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。12.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用12.4.1費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充與修改的條件13.1.1補(bǔ)充與修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充與修改。13.2合同補(bǔ)充與修改的程序13.2.1補(bǔ)充與修改程序：雙方達(dá)成一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充與修改。13.3合同補(bǔ)充與修改的效力13.3.1效力：補(bǔ)充與修改后的合同具有同等法律效力。14.合同的生效與解除14.1合同生效的條件14.1.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除的條件14.2.1解除條件：符合法律規(guī)定的合同解除條件。14.3合同生效與解除的效力14.3.1生效效力：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.3.2解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同執(zhí)行前，甲乙雙方需書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、執(zhí)行維修、提供擔(dān)保等。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2義務(wù)：負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2義務(wù)：負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的約定：4.2.1責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.2.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額以第三方提供服務(wù)時(shí)的合理費(fèi)用為基礎(chǔ)計(jì)算。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開(kāi)展工作。5.3利益劃分：5.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理收益歸其所有。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。6.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。6.1.4第三方介入合同的有效期限。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。7.2.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同。8.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)租賃雙方的主體資格。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供原租賃合同的副本。說(shuō)明：作為本次變更的基礎(chǔ)合同。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：提供第三方介入合同的副本。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明租金已支付。6.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明維修費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定交付房屋。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行維修。1.5甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，一般為_(kāi)______天租金。2.3賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______天的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。3.2乙方未按合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付_______天的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行維修，造成房屋損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2024年房屋租賃變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前，由承租方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件：若租金調(diào)整，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.2押金金額及退還方式：押金為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且履行完畢合同約定的義務(wù)后，押金無(wú)息退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但若因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)用按每月____元計(jì)算，于每月____日前支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用同租金支付方式。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：若承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方違反房屋用途規(guī)定；8.1.3承租方造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；8.1.5出租方擅自提高租金或未按約定退還押金。8.2違約責(zé)任8.2.1若承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至履行完畢或賠償損失。8.2.2若出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至履行完畢或賠償損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵箱等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方簽字：________14.2承租方簽字：________14.3簽字日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在房屋租賃過(guò)程中，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。15.3.2擔(dān)保方：承租方或出租方可委托第三方作為擔(dān)保方，為其履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃房屋的評(píng)估、鑒定過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。15.3.4法律顧問(wèn)：在合同簽訂或履行過(guò)程中，各方可聘請(qǐng)第三方法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超出部分由各方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，若承租方或出租方違約，擔(dān)保方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，若評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，若因其提供的法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方的劃分：17.1.1第三方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用由出租方支付。17.1.2第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保費(fèi)用由承租方支付。17.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)。17.1.4第三方作為法律顧問(wèn)，其費(fèi)用由聘請(qǐng)方支付。17.2第三方與承租方的劃分：17.2.1第三方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用由出租方支付。17.2.2第三方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保費(fèi)用由承租方支付。17.2.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)。17.2.4第三方作為法律顧問(wèn)，其費(fèi)用由聘請(qǐng)方支付。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入：18.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前向出租方和承租方明確告知中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助出租方和承租方辦理租賃手續(xù)。18.1.3中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。18.2擔(dān)保方介入：18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。18.2.3擔(dān)保方應(yīng)在合同解除或終止后，按照擔(dān)保協(xié)議退還擔(dān)保金。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達(dá)成評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、費(fèi)用及責(zé)任。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后進(jìn)行房屋評(píng)估，并向出租方和承租方提供評(píng)估報(bào)告。18.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.4法律顧問(wèn)介入：18.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達(dá)成法律顧問(wèn)協(xié)議，明確法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供法律意見(jiàn)和協(xié)助處理法律事務(wù)。18.4.3法律顧問(wèn)應(yīng)在合同解除或終止后，按照法律顧問(wèn)協(xié)議辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同，證明出租方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。1.2說(shuō)明：附件需清晰可辨認(rèn)，證明文件真實(shí)有效。2.房屋租賃登記備案證明2.1要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。2.2說(shuō)明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明文件真實(shí)有效。3.房屋裝修情況說(shuō)明3.1要求：提供房屋裝修情況說(shuō)明，包括裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用等。3.2說(shuō)明：附件需詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，裝修費(fèi)用需提供支付憑證。4.房屋設(shè)施清單4.1要求：提供房屋設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修材料等。4.2說(shuō)明：附件需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.租金支付憑證5.1要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。5.2說(shuō)明：附件需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明文件真實(shí)有效。6.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證6.1要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)用已按約定支付。6.2說(shuō)明：附件需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明文件真實(shí)有效。7.違約金支付憑證7.1要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已按約定支付。7.2說(shuō)明：附件需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明文件真實(shí)有效。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.2說(shuō)明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明文件真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至履行完畢或賠償損失。1.2示例：承租方未在每月____日前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。2.違反房屋用途規(guī)定2.1責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋用途規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至糾正或賠償損失。2.2示例：承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.1責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失。3.2示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件4.1責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至提供符合約定的房屋或賠償損失。4.2示例：出租方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.擅自提高租金或未按約定退還押金5.1責(zé)任認(rèn)定：出租方擅自提高租金或未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至履行完畢或賠償損失。5.2示例：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。全文完。2024年房屋租賃變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.3.附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.解除合同9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：房屋租賃合同12.2.附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方全稱(chēng)：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方全稱(chēng)：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋用途：_______2.4.房屋權(quán)屬證明：_______（提供房產(chǎn)證復(fù)印件）3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可在租賃期限屆滿前進(jìn)行調(diào)整。4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞、違章等情況。4.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修；承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及使用。5.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月。6.2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。6.3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)物業(yè)管理公司實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.承租方擅自改變房屋用途；8.1.3.承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞；8.1.4.出租方未按時(shí)交付房屋；8.1.5.出租方擅自改變房屋用途。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)______；8.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失；8.2.3.承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______；8.2.5.出租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償；8.3.2.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.解除合同9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力；9.1.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；9.1.4.承租方嚴(yán)重違約。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.2.2.出現(xiàn)不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；9.2.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋，應(yīng)提前_______日通知承租方；9.2.4.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.3.合同解除后處理9.3.1.雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還對(duì)方；9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)；9.3.3.合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商；10.1.2.仲裁；10.1.3.訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______；10.2.2.人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出；10.3.2.仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同內(nèi)容合法有效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；11.2.4.承租方嚴(yán)重違約。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)；11.3.3.合同終止后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。12.合同附件12.1.附件一：房屋租賃合同12.2.附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2.簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人：出租方代表（簽字）_______，承租方代表（簽字）_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；14.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.合同附件14.2.1.附件一：房屋租賃合同14.2.2.附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.2.3.附件三：其他相關(guān)文件14.3.通知方式14.3.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.3.2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢的非合同當(dāng)事人。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.2.1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.1.2.3.第三方的責(zé)任限額；16.1.2.4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.1.2.5.第三方的保密義務(wù)；16.1.2.6.第三方的違約責(zé)任。16.2.第三方介入的流程16.2.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書(shū)面通知對(duì)方；16.2.2.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入；16.2.3.第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行；17.1.2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方賠償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行；17.2.2.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方賠償。17.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的保密義務(wù)18.1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；18.1.2.第三方不得將本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息泄露給任何第三方。19.第三方的違約責(zé)任19.1.第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.1.2.第三方的違約責(zé)任包括但不限于：19.1.2.1.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2.2.支付違約金；19.1.2.3.賠償甲乙雙方的損失。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方如需退出介入，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方；20.1.2.第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限及租金、押金、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)用、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式房屋租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：本附件用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋享有合法權(quán)利，確保租賃行為的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，便于雙方履行義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，減少糾紛。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)酒店，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方未在_______年_______月_______日前交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。4.違約行為：出租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方將房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。全文完。2024年房屋租賃變更協(xié)議3本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租金調(diào)整條款1.6房屋使用范圍及限制1.7裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.8物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)1.9水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.10房屋租賃保證金1.11違約責(zé)任及處理1.12合同解除條件及程序1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止條款1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.4出租方身份證號(hào)碼：____________________1.1.5承租方名稱(chēng)：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.8承租方身份證號(hào)碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋權(quán)屬證明：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃起始日期：____年__月__日。3.3租賃終止日期：____年__月__日。第四條租金支付方式及金額4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：____。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第五條租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金水平變動(dòng)幅度的百分之五十。第六條房屋使用范圍及限制6.1承租方使用房屋僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租房屋。第七條裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用和維護(hù)。7.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如因裝修造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。第八條物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)8.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理。8.2物業(yè)管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，承租方應(yīng)按時(shí)繳納。8.3如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門(mén)投訴。第九條水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.1水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。9.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)滯納金。9.3如因出租方原因?qū)е鹿彩聵I(yè)費(fèi)用增加，增加部分由出租方承擔(dān)。第十條房屋租賃保證金10.1出租方可要求承租方支付房屋租賃保證金，保證金金額為一個(gè)月租金。10.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)如數(shù)退還承租方。10.3如因承租方違約導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。11.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。11.3如雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除條件及程序12.1.1出租方出售房屋，且未與承租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；12.1.2承租方未按約定使用房屋，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何非合同簽訂雙方的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，因合同執(zhí)行需要而介入的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、租賃事宜的協(xié)調(diào)、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理監(jiān)督等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1.1合同雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的最高賠償限額，該限額為人民幣_(tái)___元；17.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，合同雙方應(yīng)向第三方提出索賠，若第三方不履行賠償責(zé)任，合同雙方可依法向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方僅對(duì)合同雙方委托的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)合同雙方之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.1.2合同雙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過(guò)失；18.1.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方的權(quán)利19.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；19.1.2根據(jù)合同規(guī)定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助；19.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。第二十條第三方的義務(wù)20.1.1按照合同規(guī)定和委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；20.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.1.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中的重要情況和問(wèn)題。第二十一條第三方的更換及終止21.1如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同；21.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照本合同約定追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的原始租賃合同文本，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。3.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋交付時(shí)的狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明承租方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)憑證。6.水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證：證明承租方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.房屋租賃保證金繳納憑證：證明承租方已支付房屋租賃保證金的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事宜。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書(shū)等。說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，需加蓋合同雙方或第三方公章。附件需與合同保持一致，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。合同雙方應(yīng)妥善保管所有附件，以便日后查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定交付房屋；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；1.4承租方未按約定使用房屋，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；2.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十；2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4承租方未按約定使用房屋，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大違約行為的，根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。3.承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年房屋租賃變更協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金使用6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算8.維修責(zé)任8.1房屋維修8.2設(shè)備維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋的基本情況2.1房屋地址___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.2房屋面積___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)___________2.4房屋設(shè)施（1）___________（2）___________（3）___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金額人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，每___________日為一個(gè)月結(jié)算周期，乙方應(yīng)在每月的___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平，結(jié)合房屋實(shí)際情況，由雙方共同商定。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于調(diào)整后的第一個(gè)月結(jié)算周期內(nèi)書(shū)面通知乙方。5.保證金5.1保證金金額人民幣_(tái)__________元整。5.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________日內(nèi)向甲方繳納保證金。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方在扣除房屋損壞及其他相關(guān)費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.3保證金使用保證金用于支付房屋租賃期間的違約金、維修費(fèi)及其他費(fèi)用。6.房屋使用6.1使用范圍乙方僅可按本協(xié)議約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制乙方在使用房屋過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。6.3使用維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃期間的水電費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金、保證金外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的___________日前將上月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.維修責(zé)任8.1房屋維修房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2設(shè)備維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)或自然磨損導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)自行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借條件如經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)借房屋，轉(zhuǎn)借方應(yīng)遵守本合同的所有條款。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋前，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并確保新的承租方或使用方符合本合同的各項(xiàng)要求。10.解除合同10.1解除條件（1）租賃期滿，雙方均可不續(xù)簽本合同；（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；（3）甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.3合同解除條件合同解除條件同第10.1解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修等；（2）協(xié)助進(jìn)行合同談判、簽訂；（3）提供法律咨詢、仲裁服務(wù)等。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或其他原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方在合同中的職責(zé)劃分如下：（1）甲方：提供房屋、支付相關(guān)費(fèi)用、維護(hù)房屋等；（2）乙方：支付租金、使用房屋、維護(hù)房屋等；（3）第三方：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。18.2權(quán)利義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方：有權(quán)要求乙方按合同約定使用房屋，有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）乙方：有權(quán)要求甲方提供房屋，有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方：有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.3爭(zhēng)議解決甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12.2和12.3條款的規(guī)定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1變更方式第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更效力經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第10.1條款的規(guī)定。20.2終止程序合同終止程序同本合同第10.2條款的規(guī)定。20.3終止通知合同終止的通知同本合同第10.3條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保合同具有法律效力。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)為清單原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保清單真實(shí)有效。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保保證金已繳納。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保水電費(fèi)已繳納。6.維修費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保維修費(fèi)用已結(jié)算。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保服務(wù)協(xié)議具有法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)提供房屋；b.提供的房屋不符合合同約定；c.未按時(shí)維修房屋或設(shè)施；d.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.故意損壞房屋或設(shè)施；d.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b.提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；c.未按時(shí)維修房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；d.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；b.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；c.故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；d.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。（2）乙方違約示例：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。2024年房屋租賃變更協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.房屋修繕及損壞賠償7.1房屋修繕責(zé)任7.2損壞賠償8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議，雙方達(dá)成共識(shí)，共同維護(hù)租賃期間的和諧與穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方與承租方之間的房屋租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、房屋使用及維護(hù)等事宜。2.雙方基本信息2.1出租方信息名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]，房間號(hào)為[房間號(hào)]。3.2房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.3房屋面積房屋總面積為[面積]平方米。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：[設(shè)施1]、[設(shè)施2]、[設(shè)施3]等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金金額租金總額為人民幣[金額]元，每月租金為人民幣[金額]元。4.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅限于本協(xié)議約定的房屋范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于：水電費(fèi)繳納、清潔衛(wèi)生等。6.保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣[金額]元，承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付。6.2保證金退還租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，如房屋無(wú)損壞，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。7.房屋修繕及損壞賠償7.1房屋修繕責(zé)任房屋的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、設(shè)施的更新等。