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文檔簡介

鏈家房屋買賣合同模板第一篇范文:合同編號:__________

合同編號:__________

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方同意將該房屋出售給乙方,乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________,房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米,土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________,房屋性質(zhì)為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下,甲方同意將上述房屋出售給乙方,成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如無異議,視為乙方對房屋的認可。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

4.1雙方應(yīng)于房屋交付后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由_________________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶,甲方應(yīng)承擔全部責任,并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方同意將該房屋出售給乙方,乙方同意購買該房屋。丙方作為擔保方,同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________,房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米,土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________,房屋性質(zhì)為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下,甲方同意將上述房屋出售給乙方,成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4丙方承諾,若乙方未按約定支付房款,丙方將無條件代為支付,并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如無異議,視為乙方對房屋的認可。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

4.1雙方應(yīng)于房屋交付后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由_________________________方承擔。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保方,在乙方未按約定支付房款時,有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)。

5.2丙方在履行擔保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償所代付的房款及違約金。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款,累計違約金達到房屋總價款的_________________________%時,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按本合同約定時間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的履約能力。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性,降低交易風險。

九、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導,旨在確保甲方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。

9.2通過明確的違約責任和丙方的擔保責任,甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:__________

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(監(jiān)管方):____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益,丙方作為監(jiān)管方,同意對交易過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________,房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米,土地使用權(quán)面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________,房屋性質(zhì)為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下,甲方同意將上述房屋出售給乙方,成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收,如無異議,視為乙方對房屋的認可。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督交易過程中的資金流向,確保乙方的資金安全。

4.2丙方有權(quán)對甲方的房屋產(chǎn)權(quán)進行核實,確保乙方購買的是無權(quán)屬爭議的房屋。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中提出建議和意見,以保障乙方的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋,累計違約金達到房屋總價款的_________________________%時,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3乙方未按本合同約定時間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導,旨在保障乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。

8.2通過丙方的監(jiān)管,確

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