鏈家房屋買賣合同模板

鏈家房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________，房屋性質為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下，甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

四、房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1雙方應于房屋交付后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_________________________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________，房屋性質為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下，甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4丙方承諾，若乙方未按約定支付房款，丙方將無條件代為支付，并有權向乙方追償。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

四、房屋產(chǎn)權過戶及稅費承擔

4.1雙方應于房屋交付后_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由_________________________方承擔。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，在乙方未按約定支付房款時，有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務。

5.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償所代付的房款及違約金。

5.3丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權通知甲方采取相應措施。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款，累計違約金達到房屋總價款的_________________________%時，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

九、甲方權益為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易過程中的利益得到充分保障。

9.2通過明確的違約責任和丙方的擔保責任，甲方能夠在交易過程中享有更多的權利和保障。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2該房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用權面積為_________________________平方米。

1.3該房屋用途為_________________________，房屋性質為_________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同項下，甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_________________________元。

2.3乙方應在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在_________________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后_________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程中的資金流向，確保乙方的資金安全。

4.2丙方有權對甲方的房屋產(chǎn)權進行核實，確保乙方購買的是無權屬爭議的房屋。

4.3丙方有權在交易過程中提出建議和意見，以保障乙方的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋，累計違約金達到房屋總價款的_________________________%時，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權益為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房屋交易過程中的合法權益不受侵害。

8.2通過丙方的監(jiān)管，確