2024年房產(chǎn)擔(dān)保商業(yè)借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)擔(dān)保商業(yè)借款合同版B版本合同目錄一覽1.借款人與貸款人的定義與身份1.1借款人的定義與身份1.2貸款人的定義與身份2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物6.借款的發(fā)放與還款的接收6.1借款的發(fā)放6.2還款的接收7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利與義務(wù)9.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.借款人與貸款人的定義與身份1.1借款人的定義與身份1.2貸款人的定義與身份2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。借款用途包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、購(gòu)車、教育等合法合規(guī)的個(gè)人或企業(yè)支出。3.借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限為【】年（大寫：【】年），自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。具體還款方式和還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.利率與費(fèi)用4.1利率本合同借款利率為年利率【】%（大寫：【】%），按約定的還款方式計(jì)算。4.2費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、逾期罰息等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。5.擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為【】。擔(dān)保方式包括但不限于房產(chǎn)抵押、車輛抵押、第三方擔(dān)保等。5.2擔(dān)保物甲方提供的擔(dān)保物為【】。擔(dān)保物的價(jià)值和狀況應(yīng)符合乙方的要求，并依法進(jìn)行登記或辦理其他必要的擔(dān)保手續(xù)。6.借款的發(fā)放與還款的接收6.1借款的發(fā)放乙方應(yīng)在合同約定的條件滿足后，將借款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2還款的接收甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期罰息、賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件三。8.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同的變更本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2合同的解除在合同履行過(guò)程中，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。甲方應(yīng)保證借款用途的合法性，并承擔(dān)因借款用途不合法所產(chǎn)生的責(zé)任。10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放借款，并收取借款利息及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并積極協(xié)助甲方解決還款過(guò)程中的問(wèn)題。11.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)11.1擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人同意按照本合同的約定，為甲方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。12.合同的生效與終止12.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同在履行完畢、債務(wù)全部清償或根據(jù)合同約定解除后終止。13.保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起【】年（大寫：【】年）止。14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、還款計(jì)劃表、費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明甲方借款的具體用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、購(gòu)車、教育等合法合規(guī)的個(gè)人或企業(yè)支出。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、逾期罰息等，并說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。附件四：房產(chǎn)抵押/質(zhì)押登記證明如合同中涉及房產(chǎn)抵押或質(zhì)押，需提供房產(chǎn)抵押/質(zhì)押登記證明，證明房產(chǎn)或質(zhì)押物已按照法律規(guī)定進(jìn)行登記。附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明如合同中涉及第三方擔(dān)保，需提供擔(dān)保人的資質(zhì)證明，證明擔(dān)保人具有合法的擔(dān)保資格。附件六：借款人身份證明提供借款人的身份證明，證明借款人具有完全民事行為能力。附件七：貸款人資質(zhì)證明提供貸款人的資質(zhì)證明，證明貸款人具有合法的貸款資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。3.甲方提供的擔(dān)保物不符合乙方的要求。4.甲方未按照本合同約定支付給乙方相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期罰息、賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。2.對(duì)于甲方提供的擔(dān)保物不符合乙方的要求的，乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的擔(dān)保物，或者解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.對(duì)于甲方未按照本合同約定支付給乙方相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的用途使用借款，乙方可以要求甲方支付逾期罰息，并有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指按照合同約定向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三方。4.擔(dān)保物：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.利率：指借款人應(yīng)