房屋租賃成倉(cāng)庫(kù)合同模板

房屋租賃成倉(cāng)庫(kù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房屋作為倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出租房屋的房屋用途：倉(cāng)庫(kù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用及管理

4.1乙方在使用出租房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持出租房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維修。

4.4甲方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

五、租賃期間的維修責(zé)任

5.1出租房屋在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)、維護(hù)不力等原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2出租房屋在租賃期間，因不可抗力等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情況之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍：

（1）未按約定時(shí)間交付出租房屋的；

（2）隱瞞出租房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的。

6.2乙方有下列情況之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租房屋作為倉(cāng)庫(kù)，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4出租房屋的房屋用途：倉(cāng)庫(kù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用出租房屋，并維護(hù)甲方權(quán)益。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）檢查乙方是否按照約定用途使用出租房屋；

（2）檢查乙方是否遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）檢查乙方是否按時(shí)支付租金。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供以下文件或證明：

（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）乙方法定代表人身份證明；

（3）乙方租賃房屋用途證明；

（4）乙方支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情況之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋的；

（4）未按約定使用出租房屋，造成房屋損壞的。

6.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）將出租房屋用于非法活動(dòng)；

（2）將出租房屋作為抵押物；

（3）將出租房屋分租給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保租賃過(guò)程的合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的監(jiān)管有助于提高租賃雙方的責(zé)任意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“出租空間”，乙方希望租賃該出租空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)的商業(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1出租空間的具體地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2出租空間的面積：__________平方米。

1.3出租空間的用途：商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收乙方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供以下商業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；

（2）店鋪運(yùn)營(yíng)策略制定；

（3）營(yíng)銷策劃與推廣；

（4）財(cái)務(wù)管理咨詢。

4.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供以下文件或證明：

（1）出租空間產(chǎn)權(quán)證明；

（2）出租空間合法使用證明；

（3）出租空間租賃合同；

（4）出租空間設(shè)施設(shè)備清單。

5.2甲方有義務(wù)確保出租空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期內(nèi)對(duì)出租空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情況之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍：

（1）未按約定時(shí)間交付出租空間的；

（2）出租空間存在安全隱患，未及時(shí)整改的；

（3）擅自提高租金的。

6.2甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，以實(shí)現(xiàn)店鋪的順利運(yùn)營(yíng)。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款有助于乙方在租賃過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方