2024上海商鋪?zhàn)赓U與綠色出行合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海商鋪?zhàn)赓U與綠色出行合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合作方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期付款處理4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3稅費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)5.2商鋪使用限制5.3商鋪裝修6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.綠色出行合作內(nèi)容7.1合作形式7.2合作期限7.3合作目標(biāo)7.4合作措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：綠色出行合作方案12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.1.6住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.2.6住所地：________1.3合作方基本信息1.3.1全稱：________1.3.2簡稱：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5電子郵箱：________1.3.6住所地：________2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置：上海市________區(qū)________路________號2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：商業(yè)零售2.4租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的________%4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納4.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣________元整，由租賃方承擔(dān)4.3稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由租賃方承擔(dān)4.4其他費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定5.商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的使用權(quán)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途5.2商鋪使用限制：租賃方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害商鋪的形象和聲譽(yù)5.3商鋪裝修：租賃方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用6.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的定期檢查和維護(hù)，確保商鋪的安全和完好6.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同制定商鋪的保養(yǎng)計劃，確保商鋪的長期使用7.綠色出行合作內(nèi)容7.1合作形式：雙方共同推廣綠色出行方式，包括公共交通、共享單車等7.2合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止7.3合作目標(biāo)：降低碳排放，提升商鋪區(qū)域環(huán)境質(zhì)量7.4合作措施：設(shè)立綠色出行宣傳欄，提供共享單車停放點(diǎn)，鼓勵員工和顧客綠色出行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用商鋪；8.1.3租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4租賃方未按時進(jìn)行商鋪維修和保養(yǎng)；8.1.5出租方未按約定提供商鋪；8.1.6出租方未按約定履行維修義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的________%；8.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供商鋪或未履行維修義務(wù)的________%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)具體情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：綠色出行合作方案12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致；12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分；12.3變更通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更應(yīng)提前________天書面通知對方。13.合同解除13.1解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約，致使合同無法履行；13.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；13.3解除通知：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前________天書面通知對方。14.其他約定14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；14.2合同語言：本合同以中文書寫；14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.4合同簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在商鋪?zhàn)赓U和綠色出行合作過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)；15.2.2綠色出行合作方案的咨詢和推廣；15.2.3商鋪?zhàn)赓U過程中的擔(dān)保服務(wù)；15.2.4商鋪維修保養(yǎng)的技術(shù)支持；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1程序：16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同的相關(guān)條款通知第三方。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同條款，并按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；16.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同中約定的甲乙雙方責(zé)任限額；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款為準(zhǔn)；18.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方及商鋪?zhàn)赓U和綠色出行合作產(chǎn)生的任何損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體說明：18.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；18.2.2第三方在提供咨詢和推廣服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；18.2.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е律啼亾p壞或損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則：第三方介入后，若本合同內(nèi)容需修改以適應(yīng)第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同；19.2合同修改程序：合同修改程序參照本合同第12條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決原則：第三方介入后的爭議解決，參照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定；20.2爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：詳細(xì)列出商鋪的具體信息，包括位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色出行合作方案要求：明確合作雙方在綠色出行方面的合作目標(biāo)、措施、責(zé)任分配等。說明：綠色出行合作方案是雙方合作的重要組成部分，附件中應(yīng)包含具體的實(shí)施計劃和預(yù)期效果。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：商鋪裝修方案要求：如租賃方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提供詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等。說明：裝修方案是租賃方進(jìn)行裝修的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保裝修符合規(guī)定和安全要求。5.附件五：商鋪維修保養(yǎng)記錄要求：記錄商鋪的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障商鋪正常使用的重要文件，應(yīng)定期更新。6.附件六：綠色出行推廣活動記錄要求：記錄綠色出行推廣活動的具體內(nèi)容、參與人數(shù)、活動效果等。說明：推廣活動記錄是評估綠色出行合作效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方未按約定用途使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方利益受損，視為違約。示例說明：租賃方將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：出租方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪，視為違約。示例說明：出租方提供的商鋪存在安全隱患，出租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定及時維修商鋪，視為違約。示例說明：商鋪出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合作協(xié)議的約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024上海商鋪?zhàn)赓U與綠色出行合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色出行1.3商鋪?zhàn)赓U2.合同標(biāo)的2.1商鋪?zhàn)赓U地點(diǎn)2.2商鋪面積與使用性質(zhì)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3報修流程6.租賃物使用限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)定7.綠色出行合作7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作雙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3不可抗力13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色出行1.2.1綠色出行指乙方在商鋪?zhàn)赓U期間，通過公共交通工具、自行車、步行等低碳環(huán)保方式出行。1.3商鋪?zhàn)赓U1.3.1商鋪?zhàn)赓U指甲方將位于_______的商鋪出租給乙方使用。2.合同標(biāo)的2.1商鋪?zhàn)赓U地點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U地點(diǎn)為：_______，具體地址：_______。2.2商鋪面積與使用性質(zhì)商鋪面積為：_______平方米，使用性質(zhì)為：_______。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_______元/月，共計_______個月。3.2支付方式租金支付方式為：_______（月付、季付、年付等）。3.3付款時間租金付款時間為每月_______日前。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_______元/月，由乙方按月支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、保證金等，由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；因自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)。5.3報修流程乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃物使用限制6.1使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.2使用時間商鋪的使用時間為每日_______時至_______時。6.3使用規(guī)定乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。7.綠色出行合作7.1合作內(nèi)容乙方承諾在商鋪?zhàn)赓U期間，積極參與綠色出行活動，如共享單車、步行等。7.2合作期限綠色出行合作期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。7.3合作雙方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的綠色出行設(shè)施和宣傳支持；乙方應(yīng)積極履行綠色出行承諾，并在經(jīng)營活動中推廣綠色出行理念。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞；8.1.3乙方未履行綠色出行合作義務(wù)；8.1.4乙方從事違法經(jīng)營活動；8.1.5甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元/日；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；8.3.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的程序9.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同；9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同終止的條件9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2合同解除；9.3.3合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因約定的終止條件或法定原因終止。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、綠色出行合作協(xié)議等。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_______。13.2合同簽署時間合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同；14.2綠色出行合作協(xié)議；14.3雙方身份證復(fù)印件；14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，被甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、代理、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但中介方如被邀請參與合同履行，則視為第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行；15.2.2合同中約定需要第三方介入的情形；15.2.3出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供幫助。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)；15.3.2對方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；15.3.3雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和要求，不得擅自改變第三方的工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供咨詢、代理、監(jiān)督、評估等服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，但最高不超過_______元；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；17.2.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲方和乙方按比例分擔(dān)；17.2.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的過錯程度，分擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，不得超越代理權(quán)限。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和責(zé)任追究。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要變更，甲方或乙方應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的同意；19.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動終止。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出，甲方或乙方應(yīng)提前_______日通知對方，并采取必要措施確保合同履行不受影響；19.2.2第三方退出后，其責(zé)任按照原協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪?zhàn)赓U的詳細(xì)信息，如租賃地點(diǎn)、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金等。附件說明：作為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.綠色出行合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在綠色出行方面的合作內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范綠色出行合作行為。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于證明雙方身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于保護(hù)商業(yè)秘密。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于證明維修責(zé)任。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于證明費(fèi)用支出。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若乙方未按時支付租金一個月，則應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：違約情形：乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方造成商鋪墻面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違約行為：違約情形：乙方未履行綠色出行合作義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若乙方未履行綠色出行合作義務(wù)，乙方應(yīng)支付_______元違約金。4.違約行為：違約情形：乙方從事違法經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若乙方從事非法經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.違約行為：違約情形：甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。示例：若甲方未按時提供商鋪，甲方應(yīng)支付_______元違約金。6.違約行為：違約情形：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：若第三方因故意泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024上海商鋪?zhàn)赓U與綠色出行合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.逾期支付罰金4.押金及退還方式4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件4.4.押金退還時間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)用5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3.其他費(fèi)用6.商鋪維護(hù)及維修6.1.商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.商鋪維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.綠色出行合作內(nèi)容7.1.合作方式7.2.合作期限7.3.合作責(zé)任7.4.合作獎勵8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：上海商業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方地址：上海市浦東新區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：上海YY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：上海市徐匯區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址：上海市黃浦區(qū)路號2.2.商鋪面積：100平方米2.3.商鋪用途：零售2.4.商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000）3.2.租金支付方式：每月支付，由承租方于每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.3.租金支付時間：每月1日3.4.逾期支付罰金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金4.押金及退還方式4.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）4.2.押金支付方式：簽訂合同時一次性支付4.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為4.4.押金退還時間：租賃期滿后的30個工作日內(nèi)5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.3.其他費(fèi)用：除租金以外的其他費(fèi)用，按國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定6.商鋪維護(hù)及維修6.1.商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.2.商鋪維修責(zé)任：商鋪的大修責(zé)任由出租方承擔(dān)，小修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)7.綠色出行合作內(nèi)容7.1.合作方式：出租方提供指定停車場，承租方承諾其員工每日綠色出行比例達(dá)到80%7.2.合作期限：與商鋪?zhàn)赓U期限一致7.3.合作責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的管理和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)員工的綠色出行宣傳和監(jiān)督7.4.合作獎勵：承租方綠色出行達(dá)到規(guī)定比例后，出租方將給予一定比例的租金優(yōu)惠8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未能按時提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時營業(yè)的，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。8.1.2.出租方違反合同約定，提前收回商鋪的，應(yīng)賠償承租方因提前解除合同造成的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。8.2.2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自動終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的終止事由，如雙方協(xié)商一致或因不可抗力等，合同可提前終止。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。11.2.合同變更程序11.2.1.變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他約定內(nèi)容12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1.合同附件名稱13.1.1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖13.1.2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證13.1.3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：綠色出行合作協(xié)議13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.合同附件一詳細(xì)描述商鋪的具體位置和面積。13.2.2.合同附件二為租金支付的具體銀行賬戶信息。13.2.3.合同附件三詳細(xì)列出綠色出行合作的具體條款。14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表：張先生14.3.2.承租方代表：李女士第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入類型15.2.1.中介方：指為促成本合同訂立、履行或監(jiān)督履行提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2.監(jiān)督方：指對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)的第三方。15.2.3.服務(wù)方：指為本合同履行提供必要服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理、維修服務(wù)、綠化服務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2.第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.乙方額外條款16.2.1.如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2.若第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其