2024便利店轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的便利店轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2店鋪的基本情況如下：（1）店鋪名稱(chēng)：________________（2）店鋪地址：________________（3）經(jīng)營(yíng)范圍：________________（4）店鋪面積：________________1.3甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在店鋪交接完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、租賃合同、員工權(quán)益等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記、許可證轉(zhuǎn)移等。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后，按照甲方的要求，完成店鋪的交接工作。交接工作包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、資料交接、員工安置等。3.3店鋪交接完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲乙雙方簽訂的租賃合同，如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與房東協(xié)商一致。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資質(zhì)真實(shí)有效，包括但不限于法人、個(gè)體工商戶等。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)文件。2.明確店鋪的權(quán)屬情況，是否存在租賃合同、產(chǎn)權(quán)糾紛等。解決辦法：查閱房產(chǎn)證、租賃合同等文件，確認(rèn)店鋪的權(quán)屬和租賃情況。3.注意店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)是否符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。解決辦法：了解當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)政策和法規(guī)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)合規(guī)。4.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確保資金安全。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶進(jìn)行資金往來(lái)，如有需要，可委托第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。5.詳細(xì)記錄店鋪的資產(chǎn)和負(fù)債情況，以免交接時(shí)出現(xiàn)糾紛。解決辦法：聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和負(fù)債核實(shí)。6.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.個(gè)體工商戶：指在法律允許的范圍內(nèi)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者以其個(gè)人或家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的經(jīng)營(yíng)單位。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給企業(yè)或個(gè)體工商戶的，準(zhǔn)許其從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。4.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法憑證。5.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.經(jīng)營(yíng)范圍：企業(yè)、個(gè)體工商戶在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的，可以從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其經(jīng)營(yíng)管理的便利店轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的費(fèi)用，包括資產(chǎn)、負(fù)債、租賃合同、員工權(quán)益等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。8.定金：乙方在簽署合支付給甲方的，作為履行合同義務(wù)的保證金額。9.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。10.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的，約定對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.便利店經(jīng)營(yíng)者之間轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)。2.個(gè)人或企業(yè)出售其經(jīng)營(yíng)的便利店給其他個(gè)人或企業(yè)。3.便利店投資者將其股份或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他投資者。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)報(bào)告。2.店鋪的詳細(xì)資產(chǎn)清單和負(fù)債明細(xì)表。3.租賃合同的復(fù)印件，如有特殊情況需提供原合同。4.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.房產(chǎn)證或其他房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件。6.員工名冊(cè)和勞動(dòng)用工合同復(fù)印件。7.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證書(shū)和資質(zhì)文件的復(fù)印件。8.如有商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。9.店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算和支付說(shuō)明。10.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓合同。2.店鋪轉(zhuǎn)讓前審計(jì)報(bào)告。3.店鋪資產(chǎn)清單。4.店鋪負(fù)債明細(xì)表。5