2024年度科研試驗(yàn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研試驗(yàn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途2.5用地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付期限3.4費(fèi)用支付憑證4.用地使用權(quán)限4.1甲方權(quán)利4.2乙方權(quán)利4.3甲方義務(wù)4.4乙方義務(wù)5.用地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)管7.用地驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3移交手續(xù)7.4移交時(shí)間8.用地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：用地權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：YYYY研究所乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同編號(hào)：YR202400011.4合同簽訂日期：2024年1月15日1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同期限：自2024年1月15日至2028年1月14日2.用地基本信息2.1用地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地用途：科研試驗(yàn)用地2.5用地權(quán)屬證明：甲方持有的土地使用權(quán)證3.轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2費(fèi)用支付方式：一次性支付3.3費(fèi)用支付期限：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)3.4費(fèi)用支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證4.用地使用權(quán)限4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)將科研試驗(yàn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方4.1.2甲方有權(quán)在合同期滿后收回科研試驗(yàn)用地使用權(quán)4.2乙方權(quán)利4.2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用科研試驗(yàn)用地進(jìn)行科研試驗(yàn)活動(dòng)4.2.2乙方有權(quán)在合同期滿后申請(qǐng)續(xù)期4.3甲方義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)保證科研試驗(yàn)用地的合法使用權(quán)4.3.2甲方應(yīng)配合乙方完成科研試驗(yàn)用地的驗(yàn)收工作4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用科研試驗(yàn)用地4.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)科研試驗(yàn)用地的法律法規(guī)5.用地使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1乙方可以在科研試驗(yàn)用地范圍內(nèi)進(jìn)行科研試驗(yàn)活動(dòng)5.1.2乙方可以在科研試驗(yàn)用地范圍內(nèi)建設(shè)必要的科研試驗(yàn)設(shè)施5.2使用限制5.2.1乙方不得將科研試驗(yàn)用地用于非科研試驗(yàn)用途5.2.2乙方不得將科研試驗(yàn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方5.3違規(guī)使用處理5.3.1乙方如有違規(guī)使用科研試驗(yàn)用地行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為5.3.2乙方如造成科研試驗(yàn)用地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方在科研試驗(yàn)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)采取有效措施防止污染科研試驗(yàn)用地6.2環(huán)保設(shè)施6.2.1乙方應(yīng)建設(shè)必要的環(huán)保設(shè)施，確?？蒲性囼?yàn)活動(dòng)符合環(huán)保要求6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查6.3環(huán)保監(jiān)管6.3.1乙方應(yīng)接受環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督檢查6.3.2乙方如違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.用地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件8.1.1如需變更用地用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)8.1.2如需變更乙方，需經(jīng)甲方同意并簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同8.2變更程序8.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料8.2.2甲方審核乙方提出的變更申請(qǐng)，并在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議8.3終止條件8.3.1合同期滿8.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同8.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4終止程序8.4.1乙方提出終止合同申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料8.4.2甲方審核乙方提出的終止申請(qǐng)，并在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.4.3雙方達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.1.2乙方未按約定使用科研試驗(yàn)用地10.1.3乙方違反環(huán)保要求10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分每日萬(wàn)分之五10.2.2乙方未按約定使用科研試驗(yàn)用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.3乙方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害11.1.2政府行為11.1.3社會(huì)事件11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商處理不可抗力事件的影響11.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或部分解除合同12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議12.3.2通知對(duì)方合同解除事宜13.合同附件13.1附件一：用地權(quán)屬證明文件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方以及雙方員工的親屬或與合同履行直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)本合同總金額的10%。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由甲方、乙方或雙方共同決定。15.3.2第三方的選任應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評(píng)估；15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.3協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；15.4.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，向甲方、乙方提出意見(jiàn)和建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方、乙方或雙方共同同意。16.1.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總金額。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入不改變本合同的履行主體和內(nèi)容。17.3.2第三方介入不影響本合同的生效和履行。17.4第三方與其他合同關(guān)系17.4.1第三方介入不涉及與本合同無(wú)關(guān)的其他合同關(guān)系。17.4.2第三方對(duì)其他合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)科研試驗(yàn)用地的合法使用權(quán)。2.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：2.1科研試驗(yàn)用地規(guī)劃許可證2.2環(huán)保審批文件2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.4其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但超過(guò)期限未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用科研試驗(yàn)用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用科研試驗(yàn)用地違反合同約定的用途或使用范圍。示例：若合同約定乙方只能用于科研試驗(yàn)，但乙方用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.乙方違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在科研試驗(yàn)過(guò)程中違反國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或未采取有效措施防止污染。示例：若乙方在科研試驗(yàn)過(guò)程中排放污染物超過(guò)國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.甲方未保證科研試驗(yàn)用地的合法使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未向乙方提供合法的科研試驗(yàn)用地使用權(quán)。示例：若甲方提供的科研試驗(yàn)用地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約。5.甲方未配合乙方完成科研試驗(yàn)用地的驗(yàn)收工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方完成科研試驗(yàn)用地的驗(yàn)收工作。示例：若甲方在乙方申請(qǐng)驗(yàn)收后的十個(gè)工作日內(nèi)未配合驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。6.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度科研試驗(yàn)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3付款時(shí)間及方式5.用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1用地用途限制5.2用地規(guī)劃要求5.3用地環(huán)境保護(hù)要求5.4用地安全要求6.用地使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.用地使用權(quán)使用與管理7.1使用方式7.2使用期限7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用8.用地使用權(quán)變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決條款的適用范圍14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決的法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條用地基本情況2.1用地位置用地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2用地面積用地總面積為[面積單位]。2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為[用地性質(zhì)]。2.4用地用途用地用途為[具體用途]。第三條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的用地使用權(quán)范圍包括2.1條中所述的用地。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元。支付方式為[支付方式]，具體為[詳細(xì)支付計(jì)劃]。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：轉(zhuǎn)讓金、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間為[付款時(shí)間]，支付方式為[支付方式]，具體為[詳細(xì)支付計(jì)劃]。第五條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1用地用途限制轉(zhuǎn)讓后的用地用途應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.2用地規(guī)劃要求用地應(yīng)符合國(guó)家及地方的規(guī)劃要求，具體要求詳見(jiàn)附件。5.3用地環(huán)境保護(hù)要求用地使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量。5.4用地安全要求用地使用過(guò)程中應(yīng)確保使用安全，防止安全事故發(fā)生。第六條用地使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間用地使用權(quán)交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。6.2交付方式交付方式為[交付方式]，具體為[詳細(xì)交付計(jì)劃]。6.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第七條用地使用權(quán)使用與管理7.1使用方式用地使用權(quán)使用方式為[使用方式]，包括但不限于[具體使用方式]。7.2使用期限使用期限與轉(zhuǎn)讓期限相同，自[起始日期]至[終止日期]。7.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)用地的日常管理，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和管理。7.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。第一部分：合同如下：第八條用地使用權(quán)變更與終止8.1變更條件在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е掠玫匦再|(zhì)、用途等變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理變更手續(xù)。8.2變更程序變更程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲方提交變更申請(qǐng)及相關(guān)材料；（3）乙方進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)；（4）雙方簽訂變更協(xié)議；（5）辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。8.3終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）用地使用權(quán)被依法收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.4終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同意向，并書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的方案；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）辦理相關(guān)終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定履行交付義務(wù)；（3）一方未按約定履行使用和管理義務(wù)；（4）一方違反本合同約定，造成另一方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，并書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的方案；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理相關(guān)解除手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2爭(zhēng)議解決條款的適用范圍本合同爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行期間及合同解除后的爭(zhēng)議解決。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決的法律適用本合同解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：提供合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中的中介服務(wù)，如土地交易中心、律師事務(wù)所等；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)用地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)或其委托機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)因自身違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性；（2）第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的第三方參與方，三方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方介入程序5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，經(jīng)內(nèi)部審議，認(rèn)為具備介入條件，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入批準(zhǔn)通知。5.3介入實(shí)施第三方在獲得介入批準(zhǔn)后，按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)服務(wù)義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方不成為合同主體。6.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。6.3違約責(zé)任第三方介入后，若因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介