門市轉(zhuǎn)租簡易合同范例

門市轉(zhuǎn)租簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因__________原因，欲將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門市，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該門市”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門市僅用于__________，不得用于其他違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方需向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，該門市的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)該門市的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)該門市的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將該門市恢復(fù)至原狀。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付該門市的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還該門市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因__________原因，欲將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方租賃使用，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的門市，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該門市”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方需向丙方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該門市僅用于__________，不得用于其他違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，該門市的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)該門市的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)該門市的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將該門市恢復(fù)至原狀。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變該門市用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還該門市，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)益及利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及押金、保證金；

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該門市；

9.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修；

9.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將門市恢復(fù)至原狀；

9.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十二、第三方介入的意義及目的

12.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.2丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，確保租賃合同的順利履行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

13.2甲方通過本合同明確乙方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，欲租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的商鋪，房屋建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期支付按日向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方需向丙方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該商鋪僅用于__________，不得用于其他違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，該商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)該商鋪的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)該商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)至原狀。

八、乙方權(quán)益及利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該商鋪，并保證商鋪的完好無損；

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等；

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修，租賃期滿后恢復(fù)原狀；

8.4乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無息退還。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

9.2甲方違反本合同約定，擅自改變該商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.3甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整；

9.4甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

12.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付商鋪等義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

12.2乙方通過本合同明確甲方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)乙方的經(jīng)營環(huán)境，確保租