2024年度學校體育館經(jīng)營權租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校體育館經(jīng)營權租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2經(jīng)營體育館范圍及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租金調(diào)整及違約責任1.6使用體育館的相關規(guī)定1.7安全責任及事故處理1.8體育館設施的維護保養(yǎng)1.9體育館設施的更新改造1.10體育館設備的采購及費用1.11合同解除及終止1.12爭議解決方式1.13合同生效及變更1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條經(jīng)營體育館范圍及用途2.1經(jīng)營范圍：本合同所指的體育館為[具體體育館名稱]，位于[具體地址]，主要用于體育比賽、健身活動、體育培訓等。2.2經(jīng)營用途：承租方在租賃期內(nèi)，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用體育館，不得用于非法活動。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式：租金應按月支付，每月[具體日期]前一次性支付。第四條租金支付方式及時間4.1支付方式：承租方應按照合同約定的租金金額，通過銀行轉賬方式向出租方支付租金。4.2支付時間：承租方應在每月[具體日期]前支付當月的租金。第五條租金調(diào)整及違約責任5.1租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2違約責任：如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。第六條使用體育館的相關規(guī)定6.1使用時間：承租方使用體育館的時間應避開國家法定節(jié)假日和學校重要活動時間。6.2使用規(guī)則：承租方在使用體育館時，應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，確保體育館的正常使用。6.3安全責任：承租方在使用體育館期間，應確保自身及他人的人身安全，對因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由承租方自行承擔。第七條安全責任及事故處理7.1安全保障：承租方應配備必要的安全設施，確保體育館使用安全。7.2事故處理：如在使用體育館期間發(fā)生安全事故，承租方應立即采取應急措施，并及時通知出租方。雙方應共同配合，妥善處理事故。第八條體育館設施的維護保養(yǎng)8.1出租方責任：出租方負責體育館設施的正常維護保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。8.2承租方責任：承租方在使用過程中，應愛護體育館設施，不得擅自改動或損壞，發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時通知出租方。8.3維修費用：非因承租方使用不當造成的設施損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第九條體育館設施的更新改造9.1更新改造：如需對體育館進行更新改造，應提前[具體天數(shù)]天通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。9.2費用承擔：更新改造費用由提出方承擔，如雙方協(xié)商一致，可共同承擔。9.3影響使用：更新改造期間，如影響承租方正常使用，出租方應提供相應補償或調(diào)整使用時間。第十條體育館設備的采購及費用10.1設備采購：如需采購新設備，雙方應共同協(xié)商確定設備型號、規(guī)格、數(shù)量等。10.2費用承擔：設備采購費用由提出方承擔，如雙方協(xié)商一致，可共同承擔。10.3設備歸屬：所采購設備歸出租方所有，但承租方在租賃期內(nèi)有權使用。第十一條合同解除及終止11.1.1合同一方嚴重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.3合同雙方協(xié)商一致。11.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行終止。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，應明確其責任范圍和責任限額。2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、復雜程度和風險水平由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使相關職責和權利。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務的相關職責。3.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系時，應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的合作計劃和工作流程。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自在合同中的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方（如供應商、承包商等）發(fā)生聯(lián)系，應經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方違約責任6.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、承擔相應的行政處罰或刑事責任。6.3第三方違約責任的承擔方式、賠償金額和賠償期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出合同關系7.1第三方在合同履行期間，如因故退出合同關系，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保合同的正常履行。第八條第三方保密義務8.1第三方在介入合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方服務費用9.1第三方的服務費用應在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費、中介費、監(jiān)理費等。9.2第三方的服務費用支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條本合同適用法律10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如本合同涉及的法律解釋或爭議解決，應按照中華人民共和國法律的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括體育館的設施清單、設備清單、使用說明等。說明：租賃物清單應詳細列明出租方提供的所有租賃物，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供體育館設施和設備的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：使用手冊應確保承租方了解如何正確使用和維護租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證的格式、內(nèi)容等。說明：支付憑證應作為租金支付的有效證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款、職責、權利和義務等。說明：協(xié)議應明確第三方的角色和責任，確保合同履行。5.附件五：安全責任書詳細要求：包括安全責任的具體內(nèi)容、責任承擔等。說明：責任書應明確甲乙雙方在使用體育館期間的安全責任。6.附件六：事故處理預案詳細要求：包括事故發(fā)生時的應急處理措施、報告流程等。說明：預案應確保在事故發(fā)生時能夠迅速有效地進行處理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議應確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。擅自改動設施：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動體育館設施。安全事故：因承租方疏忽或故意造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。未經(jīng)許可的使用：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自允許第三方使用體育館。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即停止違約行為。雙方應就違約行為的性質(zhì)、嚴重程度進行評估。根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：未按時支付租金：違約方應向守約方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。擅自改動設施：違約方應恢復設施原狀，并承擔恢復費用。安全事故：違約方應承擔因事故造成的損失，包括醫(yī)療費用、賠償金等。未經(jīng)許可的使用：違約方應停止未經(jīng)許可的使用，并承擔相應責任。全文完。2024年度學校體育館經(jīng)營權租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名及身份證號碼1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1體育館名稱及位置2.2租賃標的物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限4.4逾期支付及違約責任5.租賃費用及繳納5.1水電費及其他相關費用5.2費用繳納方式及期限5.3違約責任6.租賃用途6.1體育館用途限制6.2乙方經(jīng)營活動6.3違約責任7.體育館設施及設備7.1體育館設施及設備清單7.2設施及設備維護責任7.3違約責任8.保險8.1乙方購買保險8.2保險范圍及金額8.3保險理賠9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：，身份證號碼：11010119700101001X1.3乙方法定代表人姓名：，身份證號碼租賃標的物2.1體育館名稱：學校體育館2.2體育館位置：市區(qū)學校內(nèi)2.3租賃標的物具體描述：體育館占地面積2000平方米，設有籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身區(qū)等設施，設備齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣30萬元/年4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3支付時間及期限：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五向甲方支付滯納金4.4逾期支付及違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的20%。5.租賃費用及繳納5.1水電費及其他相關費用：乙方自行承擔水電費及其他相關費用5.2費用繳納方式及期限：乙方應在每月5日前繳納上月的水電費及其他相關費用5.3違約責任：如乙方未按時繳納費用，每日按欠費總額的千分之五向甲方支付滯納金6.租賃用途6.1體育館用途限制：乙方僅限于體育健身、比賽活動等非商業(yè)用途6.2乙方經(jīng)營活動：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動6.3違約責任：如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.體育館設施及設備7.1體育館設施及設備清單：詳見附件一7.2設施及設備維護責任：乙方負責體育館設施及設備的日常維護保養(yǎng)，如設施及設備損壞，乙方應負責修復或賠償7.3違約責任：如乙方未履行設施及設備維護責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為設施及設備維修或賠償金額的50%8.保險8.1乙方購買保險：乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向保險公司購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣100萬元，并將保險單復印件提交甲方備案。8.2保險范圍及金額：保險范圍包括乙方在租賃期間因使用體育館設施及設備造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，保險金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險理賠：發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司應在接到通知后30日內(nèi)進行理賠。9.違約責任9.1違約行為及認定：包括未按時支付租金、未按時繳納費用、違反租賃用途、損壞設施及設備等行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金計算及支付：違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，違約金應在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件：合同附件一為體育館設施及設備清單，附件二為合同補充條款。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同備案機關：市區(qū)市場監(jiān)督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險理賠機構等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的需要，旨在提供技術服務、設備支持、保險理賠等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，責任限額為人民幣萬元。3.2.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成的損失，責任限額為人民幣萬元。3.2.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，責任限額為人民幣萬元。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應提前通知對方，并在合同中明確第三方的權利和義務。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽訂補充協(xié)議。4.3第三方介入合同的，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，并確保第三方遵守合同約定。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定提供技術服務、設備支持、保險理賠等服務。5.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方與甲方之間的關系由合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用。6.1.2第三方對甲方承擔責任，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方與乙方之間的關系由合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用。6.2.2第三方對乙方承擔責任，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方：6.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3.2甲乙雙方共同向第三方追償，追償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出：如第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關系另行約定，不與本合同內(nèi)容沖突。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。10.本修正條款的效力10.1本修正條款是本合同的補充條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂日期與原合同簽訂日期相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育館設施及設備清單詳細要求和說明：1.1清單應包含體育館內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同中予以附列。1.3清單作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：合同補充條款詳細要求和說明：2.1補充條款應包括但不限于合同未盡事宜、特殊約定、變更條款等。2.2補充條款應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并在合同中予以附列。2.3補充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：保險單復印件詳細要求和說明：3.1保險單復印件應包括保險公司名稱、保險類型、保險金額、保險期間等信息。3.2保險單復印件應由乙方提供，并在合同中予以附列。3.3保險單復印件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：4.1協(xié)議應包括第三方介入的原因、權利義務、責任限額等內(nèi)容。4.2協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以附列。4.3協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時繳納水電費及其他相關費用1.3違反租賃用途1.4損壞體育館設施及設備1.5未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：乙方應支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金總額的千分之五計算。2.2未按時繳納水電費及其他相關費用：乙方應支付逾期繳納的費用及滯納金，滯納金按每日欠費總額的千分之五計算。2.3違反租賃用途：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4損壞體育館設施及設備：乙方應負責修復或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度和設備價值確定。2.5未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任，責任認定標準參照合同約定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，應支付租金總額的15%作為違約金。3.2乙方違反租賃用途，造成體育館設施及設備損壞，乙方應賠償損失金額的50%。3.3乙方未按時繳納水電費，逾期10天，應支付水電費總額的5%作為滯納金。全文完。2024年度學校體育館經(jīng)營權租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額及支付方式2.租賃標的2.1體育館設施清單2.2租賃用途2.3體育館使用范圍3.租賃條件3.1租賃費用3.2租賃保證金3.3租賃期間內(nèi)費用承擔3.4租賃合同變更及終止條件4.體育館管理4.1體育館維護保養(yǎng)4.2安全責任4.3設施設備更新4.4消防安全5.經(jīng)營權利與義務5.1經(jīng)營權范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營收益分配5.4經(jīng)營活動限制6.體育館使用規(guī)則6.1使用時間安排6.2使用人數(shù)限制6.3使用規(guī)范6.4使用登記與記錄7.體育館設施維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)標準7.3維護保養(yǎng)費用承擔8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：體育館設施清單12.2附件二：租賃費用明細12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同文本13.3合同解釋13.4合同修改14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4見證人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度學校體育館經(jīng)營權租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[學校名稱]，地址：[學校地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關于學校體育館經(jīng)營權的租賃事宜，保障雙方權益，實現(xiàn)互利共贏。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金額及支付方式：1.5.1租金總額：人民幣[金額]元整。1.5.2支付方式：每月[日期]前，承租方應向出租方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。第二條租賃標的2.1體育館設施清單：2.1.1體育場：[面積]平方米，包括跑道、籃球場、羽毛球場等。2.1.2器材室：[面積]平方米，配備籃球、羽毛球、乒乓球等器材。2.1.3更衣室：[數(shù)量]間，可供運動員和觀眾使用。2.1.4醫(yī)療室：[面積]平方米，配備常用醫(yī)療器材。2.2租賃用途：體育館設施主要用于體育比賽、訓練、健身等活動。2.3體育館使用范圍：僅限于上述2.1條所列設施，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃條件3.1租金總額：人民幣[金額]元整，分[月數(shù)]個月支付，每月租金為人民幣[金額]元整。3.2租賃保證金：人民幣[金額]元整，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。3.3租賃期間內(nèi)費用承擔：3.3.1日常維護費用：由出租方負責。3.3.2設備更新費用：由出租方負責。3.4租賃合同變更及終止條件：3.4.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。3.4.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。第四條體育館管理4.1體育館維護保養(yǎng)：4.1.1承租方負責日常清潔和維護保養(yǎng)。4.1.2出租方負責設施的定期檢修和更新。4.2安全責任：4.2.1承租方負責確保體育館內(nèi)活動安全，遵守國家相關安全法規(guī)。4.2.2出租方負責提供必要的安全設施，確保體育館內(nèi)設施安全。4.3設施設備更新：4.3.1出租方負責根據(jù)體育館使用情況，定期對設施設備進行更新。4.4消防安全：4.4.1體育館內(nèi)配備消防設施，確保消防通道暢通。4.4.2承租方負責定期檢查消防設施，確保其完好有效。第五條經(jīng)營權利與義務5.1經(jīng)營權范圍：承租方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用體育館設施。5.2經(jīng)營方式：承租方可根據(jù)自身需求，自行或委托他人經(jīng)營體育館。5.3經(jīng)營收益分配：5.3.1租金收入歸出租方所有。5.3.2其他經(jīng)營收益，扣除合理成本后，雙方按比例分成。5.4經(jīng)營活動限制：5.4.1不得在體育館內(nèi)進行非法活動。5.4.2不得損害體育館設施和公共安全。第六條體育館使用規(guī)則6.1使用時間安排：6.1.1體育館開放時間為每日[時間]至[時間]。6.1.2特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整開放時間。6.2使用人數(shù)限制：6.2.1體育館內(nèi)活動人數(shù)不得超過[人數(shù)]人。6.2.2活動人數(shù)超過限制時，承租方應提前向出租方申請。6.3使用規(guī)范：6.3.1活動參與者應遵守體育館使用規(guī)則。6.3.2不得在體育館內(nèi)吸煙、飲酒。6.4使用登記與記錄：6.4.1承租方應每日記錄體育館使用情況。6.4.2出租方有權查閱使用記錄。第八條保險8.1保險種類：8.1.1承租方需投保公眾責任險，保障因體育館經(jīng)營活動導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失。8.1.2出租方需投保財產(chǎn)險，保障體育館自身財產(chǎn)損失。8.2保險金額：8.2.1公眾責任險保險金額不低于人民幣[金額]元。8.2.2財產(chǎn)險保險金額不低于人民幣[金額]元。8.3保險責任范圍：8.3.1保險責任范圍應涵蓋合同約定的體育館使用范圍。8.3.2保險責任應包括但不限于意外事故、自然災害等原因導致的損失。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用體育館，造成設施損壞或安全隱患。9.1.3出租方未按約定維護保養(yǎng)體育館設施。9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.3違約金計算：9.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]，按照該機構規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出解決請求。10.3.2爭議解決機構應在收到請求后[天數(shù)]內(nèi)啟動仲裁程序。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同已按約定支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除：11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：體育館設施清單12.2附件二：租賃費用明細12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1通知與送達：13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。13.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]后視為送達。13.2合同文本：13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：13.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準。13.4合同修改：13.4.1合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期：[日期]14.2簽署地點：[地點]14.3簽署代表：[代表姓名]，[代表職務]14.4見證人：[見證人姓名]，[見證人職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.2.2解決合同執(zhí)行過程中的爭議。15.2.3提供專業(yè)服務，如技術支持、風險評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應提前[天數(shù)]向對方發(fā)出書面申請，說明介入原因、所需服務內(nèi)容及預期效果。16.2同意與否：對方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：雙方應共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方或他人損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過人民幣[金額]元。17.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方職責與權限18.1第三方職責：18.1.1按照服務協(xié)議約定，完成指定任務。18.1.2對其提供的服務負責，確保服務質(zhì)量。18.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2第三方權限：18.2.1第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工