2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議書大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議書大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息1.2受贈方信息2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.贈與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶登記3.2房產(chǎn)稅費繳納3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.贈與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付方式4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)交付地點5.贈與房產(chǎn)的交付條件5.1房產(chǎn)交付前條件5.2房產(chǎn)交付后條件6.贈與房產(chǎn)的驗收6.1房產(chǎn)驗收標準6.2房產(chǎn)驗收流程6.3房產(chǎn)驗收責任7.贈與房產(chǎn)的后續(xù)事宜7.1房產(chǎn)維護責任7.2房產(chǎn)維修責任7.3房產(chǎn)保險責任8.贈與房產(chǎn)的違約責任8.1贈與方違約責任8.2受贈方違約責任9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的變更與補充10.1合同變更流程10.2合同補充協(xié)議11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.法律適用13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方信息贈與方名稱：____________________贈與方住所：____________________贈與方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受贈方信息受贈方名稱：____________________受贈方住所：____________________受贈方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)證號：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.贈與房產(chǎn)的法律手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶登記：贈與方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)稅費繳納：贈與方應承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費，并保證受贈方在辦理房產(chǎn)過戶登記時無需支付任何稅費。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：贈與方應于房產(chǎn)過戶登記完成后____個工作日內(nèi)，協(xié)助受贈方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.贈與房產(chǎn)的交付4.1房產(chǎn)交付方式：本合同項下的房產(chǎn)以現(xiàn)房形式交付。4.2房產(chǎn)交付時間：贈與方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈方。4.3房產(chǎn)交付地點：____________________5.贈與房產(chǎn)的交付條件5.1房產(chǎn)交付前條件：贈與方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)不存在任何租賃關系。5.2房產(chǎn)交付后條件：受贈方應妥善保管房產(chǎn)，并按照國家法律法規(guī)及相關政策進行合理使用。6.贈與房產(chǎn)的驗收6.1房產(chǎn)驗收標準：受贈方應在房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。驗收標準應參照國家有關房產(chǎn)驗收的規(guī)定。6.2房產(chǎn)驗收流程：受贈方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應及時通知贈與方，并由雙方共同協(xié)商解決。6.3房產(chǎn)驗收責任：如因贈與方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題，贈與方應承擔相應的修復責任。7.贈與房產(chǎn)的后續(xù)事宜7.1房產(chǎn)維護責任：受贈方應負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)的正常使用。7.2房產(chǎn)維修責任：因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導致的維修，由贈與方承擔；因受贈方使用不當導致的維修，由受贈方自行承擔。7.3房產(chǎn)保險責任：贈與方應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，為房產(chǎn)購買相應的保險，并保證保險期間內(nèi)保險有效。8.贈與房產(chǎn)的違約責任8.1贈與方違約責任8.1.1贈與方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日應向受贈方支付____元違約金。8.1.2贈與方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償受贈方因此遭受的全部損失。8.1.3贈與方未按時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日應向受贈方支付____元違約金。8.2受贈方違約責任8.2.1受贈方未按時驗收房產(chǎn)的，每逾期一日應向贈與方支付____元違約金。8.2.2受贈方未按時支付相關稅費或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償贈與方因此遭受的全部損失。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。10.合同的變更與補充10.1合同變更流程任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.2合同補充協(xié)議本合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.4本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的選擇15.2.1雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。15.2.2第三方的選擇應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.第三方的責任和權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應按照本合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨立作出專業(yè)判斷和決策。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1第三方因提供錯誤信息或評估報告導致的損失，其責任限額為____元。17.1.2第三方因違反合同約定或操作不當導致的損失，其責任限額為____元。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方之間的關系為委托服務關系，第三方不得直接與合同雙方之外的第三方發(fā)生合同關系。18.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得合同雙方的書面同意。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等事項達成一致，并在本合同中予以明確。19.2第三方介入后，應按照本合同約定和雙方要求，及時、準確地履行其職責。19.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險或問題，應及時通知合同雙方，并協(xié)助雙方采取相應措施。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反合同約定，雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.特別約定21.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，確保信息完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于確認房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。3.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：按照相關法律法規(guī)要求填寫，確保信息準確無誤。說明：用于申請房產(chǎn)過戶登記，是完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必備文件。4.房產(chǎn)過戶登記費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶登記費用繳納的憑證，證明已繳納相關費用。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的必要條件，證明費用已支付。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：作為房產(chǎn)過戶登記的必要條件，證明稅費已支付。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：按照相關法律法規(guī)要求填寫，確保信息準確無誤。說明：用于申請房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必備文件。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等事項。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確約定爭議解決的方式和途徑。說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。9.合同變更或補充協(xié)議要求：合同變更或補充協(xié)議應明確約定變更或補充的內(nèi)容。說明：用于對合同內(nèi)容進行修改或補充，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與方違約行為1.1違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：每逾期一日，贈與方應向受贈方支付____元違約金。示例說明：如贈與方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，每逾期一日應向受贈方支付____元違約金。1.2違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵責任認定標準：贈與方應承擔相應的法律責任，并賠償受贈方因此遭受的全部損失。示例說明：如贈與方在合同履行過程中，提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導致受贈方遭受損失，贈與方應賠償受贈方遭受的全部損失。2.受贈方違約行為2.1違約行為：未按時驗收房產(chǎn)責任認定標準：每逾期一日，受贈方應向贈與方支付____元違約金。示例說明：如受贈方未在合同約定的驗收日期前驗收房產(chǎn)，每逾期一日應向贈與方支付____元違約金。2.2違約行為：未按時支付相關稅費或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)責任認定標準：受贈方應承擔相應的法律責任，并賠償贈與方因此遭受的全部損失。示例說明：如受贈方未在合同約定的期限內(nèi)支付相關稅費或拒絕辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，導致贈與方遭受損失，受贈方應賠償贈與方遭受的全部損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議書大全1本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址1.2受贈人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)類型、建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)附屬設施及設備3.贈與原因及目的3.1贈與原因說明3.2贈與目的說明4.贈與條件及限制4.1贈與條件4.2贈與限制5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶程序5.3過戶費用及承擔方6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔6.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費6.2稅費承擔方7.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記7.2權(quán)屬變更登記費用及承擔方8.贈與房產(chǎn)的用途及使用8.1房產(chǎn)用途說明8.2房產(chǎn)使用限制9.贈與房產(chǎn)的維護及保養(yǎng)9.1維護及保養(yǎng)責任9.2維護及保養(yǎng)費用10.違約責任10.1贈與方違約責任10.2受贈方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及賠償13.1合同解除條件13.2合同解除后的賠償14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人：，男，45歲，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)街道號。1.2受贈人：，女，35歲，身份證號碼：876543210987654321，住址：省市區(qū)街道號。2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積：120平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號。2.4房產(chǎn)類型：住宅。2.5建筑年代：2010年。2.6建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。2.7房產(chǎn)附屬設施及設備：電梯、中央空調(diào)、燃氣熱水器、廚房設備、衛(wèi)生間設備等。3.贈與原因及目的3.1贈與原因：自愿將上述房產(chǎn)贈與，以表達對的深厚感情和信任。3.2贈與目的：希望通過贈與房產(chǎn)，為提供穩(wěn)定的居住環(huán)境和舒適的生活條件。4.贈與條件及限制4.1贈與條件：須在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。4.2贈與限制：贈與房產(chǎn)僅用于及其家庭成員的居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他用途。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明等。5.2過戶程序：雙方共同前往房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用及承擔方：過戶稅費由受贈人承擔。6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔6.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費：契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔方：上述稅費由受贈人承擔。7.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更登記：受贈人應在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成權(quán)屬變更登記。7.2權(quán)屬變更登記費用及承擔方：權(quán)屬變更登記費用由受贈人承擔。8.贈與房產(chǎn)的用途及使用8.1房產(chǎn)用途說明：贈與房產(chǎn)僅限于受贈人及其家庭成員居住使用，不得用于出租、出售或其他商業(yè)用途。8.2房產(chǎn)使用限制：受贈人在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人權(quán)益。9.贈與房產(chǎn)的維護及保養(yǎng)9.2維護及保養(yǎng)費用：房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)費用由受贈人自行承擔。10.違約責任10.1贈與方違約責任：若贈與方未按時辦理過戶手續(xù)或提供虛假信息，導致受贈方遭受損失的，贈與方應承擔相應的賠償責任。10.2受贈方違約責任：若受贈方未按時辦理過戶手續(xù)或未按時承擔稅費，贈與方有權(quán)解除合同，并要求受贈方承擔違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為省市區(qū)，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及賠償13.1合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可解除合同。13.2合同解除后的賠償：合同解除后，雙方應根據(jù)已履行的合同義務，按照公平原則進行賠償。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容：如涉及財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以引入第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，除非因甲乙雙方明確指示或提供的資料錯誤導致第三方產(chǎn)生責任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立的服務提供者，其與甲乙雙方之間是委托服務關系。8.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關系，甲乙雙方不承擔第三方的工資、福利等責任。9.第三方介入的合同條款9.1.1第三方提供服務的具體內(nèi)容和范圍；9.1.2第三方提供服務的期限；9.1.3第三方提供服務的費用及支付方式；9.1.4第三方的責任限額；9.1.5第三方的權(quán)利和義務；9.1.6第三方介入的終止條件。10.第三方介入的合同變更10.1若第三方介入的合同條款需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方未履行合同義務；11.1.2第三方嚴重違約；11.1.3第三方提供的服務不符合合同約定。12.第三方介入的爭議解決12.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應予以保密，不得泄露給任何第三方。14.第三方介入的其他條款14.1本合同的其他條款適用于第三方介入的情況，除非本部分有特別規(guī)定。15.第三方介入的合同附件15.1.1第三方提供的資質(zhì)證明；15.1.2第三方提供的收費標準；15.1.3第三方提供的履約保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.贈與人與受贈人身份證復印件要求：清晰可辨，復印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。2.房產(chǎn)證復印件要求：清晰可辨，復印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法及評估日期。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰可辨，憑證上需注明繳納日期及金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務。6.維護及保養(yǎng)協(xié)議要求：明確房產(chǎn)維護及保養(yǎng)的責任、費用及期限。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。8.附件變更協(xié)議要求：在附件內(nèi)容發(fā)生變化時，需簽訂附件變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：贈與方應承擔違約責任，賠償受贈方因此遭受的損失。示例說明：若贈與方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致受贈方遭受誤工費、律師費等損失，贈與方應賠償受贈方實際損失。2.違約行為：受贈方未按時承擔稅費。責任認定標準：受贈方應承擔違約責任，賠償贈與方因此遭受的損失。示例說明：若受贈方未在約定時間內(nèi)承擔稅費，導致贈與方遭受罰款等損失，受贈方應賠償贈與方實際損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方實際損失。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若贈與方提供虛假房產(chǎn)信息，導致受贈方遭受損失，贈與方應賠償受贈方實際損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。責任認定標準：違反合同約定的一方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若受贈方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，導致贈與方遭受損失，受贈方應賠償贈與方實際損失。全文完。2024年房產(chǎn)贈與協(xié)議書大全2本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人的基本信息1.2贈與房產(chǎn)的基本信息1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況1.4贈與房產(chǎn)的交付時間1.5贈與房產(chǎn)的交付方式1.6贈與房產(chǎn)的稅費承擔1.7贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.8贈與房產(chǎn)的維修責任1.9贈與房產(chǎn)的裝修情況1.10贈與房產(chǎn)的附屬設施1.11贈與房產(chǎn)的債權(quán)債務處理1.12違約責任及爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同的附件及補充協(xié)議1.15合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1贈與人與受贈人的基本信息1.1.1贈與人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2受贈人：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2贈與房產(chǎn)的基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：詳細地址1.2.2房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上注明的證號1.2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)面積：建筑面積和實際使用面積1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況1.3.1房產(chǎn)是否為贈與人的自有產(chǎn)權(quán)1.3.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制1.3.3房產(chǎn)是否涉及共有、租賃等情況1.4贈與房產(chǎn)的交付時間1.4.1房產(chǎn)交付的具體日期1.4.2交付前需辦理的手續(xù)及時間1.5贈與房產(chǎn)的交付方式1.5.1房產(chǎn)交付地點：明確交付的具體位置1.5.2房產(chǎn)交付的具體方式：現(xiàn)場交付或郵寄交付1.6贈與房產(chǎn)的稅費承擔1.6.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費種類1.6.2稅費承擔的具體比例及金額1.6.3稅費繳納的時間及方式1.7贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)1.7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體流程及時間1.7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需提供的材料1.8贈與房產(chǎn)的維修責任1.8.1房產(chǎn)交付后，維修責任的歸屬1.8.2維修費用的承擔及解決方式1.8.3維修期限及維修標準1.9贈與房產(chǎn)的裝修情況1.9.1房產(chǎn)交付時的裝修情況1.9.2裝修風格的描述1.9.3裝修材料的品質(zhì)及品牌1.10贈與房產(chǎn)的附屬設施1.10.1房產(chǎn)所包含的附屬設施1.10.2附屬設施的使用權(quán)及維護責任1.10.3附屬設施的權(quán)屬情況1.11贈與房產(chǎn)的債權(quán)債務處理1.11.1房產(chǎn)交付前，債權(quán)債務的清理1.11.2債權(quán)債務的處理方式1.11.3債權(quán)債務的承擔主體1.12違約責任及爭議解決1.12.1違約行為的具體表現(xiàn)1.12.2違約責任的承擔方式1.12.3爭議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.13合同生效及終止1.13.1合同生效的條件1.13.2合同終止的條件1.13.3合同解除的條件1.14合同的附件及補充協(xié)議1.14.1合同附件的內(nèi)容1.14.2補充協(xié)議的簽訂及生效條件1.15合同的簽署及生效日期1.15.1合同簽署的具體日期1.15.2合同生效的日期8.1贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1贈與人與受贈人應共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2轉(zhuǎn)移登記所需提交的材料包括但不限于：a.房產(chǎn)贈與協(xié)議書；b.雙方身份證件；c.房產(chǎn)證；d.房產(chǎn)評估報告；e.轉(zhuǎn)移登記申請書；f.其他相關證明文件。8.2贈與房產(chǎn)的維修責任8.2.1房產(chǎn)交付后，如因贈與人原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，贈有義務負責維修或賠償。8.2.2維修責任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施和設備的維修。8.2.3維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.3贈與房產(chǎn)的裝修情況8.3.1贈與人保證房產(chǎn)交付時裝修情況符合協(xié)議約定。8.3.2裝修材料的質(zhì)量和品牌應符合國家標準，并附有相關證明文件。8.3.3裝修范圍內(nèi)的設施設備應正常運行，如存在問題，贈有義務進行修復。8.4贈與房產(chǎn)的附屬設施8.4.1房產(chǎn)交付時，附屬設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚房電器等。8.4.2附屬設施的使用說明和保修卡應隨房產(chǎn)一同交付。8.4.3如附屬設施存在質(zhì)量問題，贈有義務在合理期限內(nèi)進行更換或維修。8.5贈與房產(chǎn)的債權(quán)債務處理8.5.1房產(chǎn)交付前，贈與人與受贈人應共同清理房產(chǎn)涉及的債權(quán)債務。8.5.2房產(chǎn)交付后，受贈人不得因房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務追究贈與人的責任。8.5.3如因房產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務糾紛，受贈人應自行解決。8.6違約責任及爭議解決8.6.1若任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.6.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.6.3仲裁地點：[仲裁委員會所在地]。8.7合同生效及終止8.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2本協(xié)議有效期為[具體時間]，期滿后如無特殊約定，自動終止。8.8合同的附件及補充協(xié)議8.8.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、裝修清單等。8.8.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.9合同的簽署及生效日期8.9.1本協(xié)議一式兩份，贈與人與受贈人各執(zhí)一份。8.9.2本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)贈與事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。9.2第三方的介入范圍9.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房產(chǎn)評估服務；b.提供法律咨詢服務；c.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.提供測繪服務；e.其他甲乙雙方約定的服務。9.3第三方的責任與權(quán)利9.3.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務的準確性和有效性。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務，并收取合理的服務費用。9.3.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路詹环弦?，應承擔相應的責任?.4第三方的責任限額9.4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，其責任限額為本合同標的金額的[具體比例]。9.4.2如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方其他損失的，應按照實際情況進行賠償，但賠償總額不得超過本合同標的金額的[具體比例]。9.5第三方的費用承擔9.5.1第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.5.2第三方的服務費用可在房產(chǎn)過戶后由受贈人承擔，或由甲乙雙方共同承擔。9.6第三方介入的流程9.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。9.6.2第三方在介入前，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明和保險證明。9.6.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、高效地完成各項服務。9.7第三方的更換與退出9.7.1如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。9.8