2024商鋪租賃能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃商鋪基本信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪設施5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額6.租賃能源消耗及節(jié)能要求6.1能源消耗統(tǒng)計6.2節(jié)能目標6.3節(jié)能措施7.能源消耗計量與監(jiān)測7.1能源消耗計量方式7.2能源消耗監(jiān)測設備7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與報告8.節(jié)能管理責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.能源消耗費用結算9.1費用結算方式9.2費用結算周期9.3費用結算爭議處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“能源消耗”指商鋪在租賃期間消耗的電力、天然氣、熱水等能源。2.2解釋本合同中的術語和定義，如有歧義，應按照合同簽訂時的法律、法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.租賃商鋪基本信息4.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米4.2商鋪設施商鋪內設施包括但不限于：____________________5.租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金金額商鋪租金為人民幣____元/月。6.租賃能源消耗及節(jié)能要求6.1能源消耗統(tǒng)計出租方應每月向承租方提供商鋪能源消耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)。6.2節(jié)能目標承租方應確保租賃期間商鋪能源消耗低于同期同類型商鋪平均能源消耗水平的____%。6.3節(jié)能措施7.能源消耗計量與監(jiān)測7.1能源消耗計量方式商鋪能源消耗計量采用國家標準計量器具。7.2能源消耗監(jiān)測設備商鋪能源消耗監(jiān)測設備由出租方負責安裝、維護和更新。7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄與報告承租方應每日記錄能源消耗數(shù)據(jù)，并于每月____日前向出租方提交能源消耗報告。8.節(jié)能管理責任8.1出租方責任8.1.1出租方負責提供符合節(jié)能要求的能源消耗計量和監(jiān)測設備。8.1.2出租方應定期對商鋪進行節(jié)能評估，并向承租方提供節(jié)能建議。8.2承租方責任8.2.1承租方應按照出租方提供的節(jié)能建議，采取有效的節(jié)能措施。8.2.2承租方應保證能源消耗數(shù)據(jù)的真實性和準確性。9.能源消耗費用結算9.1費用結算方式能源消耗費用按實際消耗量計算，每月結算一次。9.2費用結算周期費用結算周期為每月的____日至____日。9.3費用結算爭議處理如雙方對能源消耗費用有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除承租方未按約定支付租金或能源消耗費用；承租方違反合同約定的節(jié)能要求；承租方擅自改變商鋪結構或用途。出租方未按約定提供符合節(jié)能要求的能源消耗計量和監(jiān)測設備；出租方未按約定提供節(jié)能建議。11.違約責任11.1承租方違約責任如承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為____元/天。11.2出租方違約責任如出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為____元/天。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、能源消耗計量設備清單、節(jié)能措施明細等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督；合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調解；法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方或第三方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.第三方責權利劃分4.1責任4.1.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)行事。4.1.2第三方應承擔因其自身原因導致的合同雙方或第三方遭受的損失。4.2權利4.2.1第三方有權獲得合同雙方按照合同約定支付的報酬。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。4.3利益4.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得合同雙方提供的必要資料和便利條件。4.3.2第三方有權獲得合同雙方對其實施職責的評價和認可。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請合同一方需書面提出第三方介入申請，并說明介入事由。5.2第三方選定合同雙方應協(xié)商確定第三方，如協(xié)商不成，可由有管轄權的人民法院指定。5.3第三方職責第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓。6.2第三方介入期間，合同雙方的權利義務不變。6.3第三方介入結束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于報酬、差旅費、通訊費等。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應根據(jù)合同約定終止第三方介入。9.2第三方介入合同終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責說明書等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪租賃雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、能源消耗及節(jié)能要求等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基本依據(jù)。2.能源消耗計量設備清單詳細要求：列明商鋪內所有能源消耗計量設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于確保能源消耗數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.節(jié)能措施明細詳細要求：列明承租方應采取的節(jié)能措施，包括設備、技術、管理等方面的具體措施。說明：本附件用于指導承租方執(zhí)行節(jié)能目標。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事由、職責、權利、義務、費用分擔等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方職責說明書詳細要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的具體職責和操作流程。說明：本附件用于指導第三方履行職責。6.能源消耗報告詳細要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況、節(jié)能效果評估等內容。說明：本附件用于監(jiān)督和評估能源消耗情況。7.費用結算清單詳細要求：列明能源消耗費用、租金等各項費用的計算方式和結算日期。說明：本附件用于雙方進行費用結算。8.違約金計算方法詳細要求：明確違約金計算方式和標準。說明：本附件用于處理違約行為。9.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決途徑和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期支付的租金，并承擔相應的違約金。示例：如承租方逾期支付租金一個月，應支付違約金____元/天。1.2未按約定節(jié)能責任認定：承租方應承擔因未按約定節(jié)能導致的額外能源消耗費用。示例：如承租方未達到節(jié)能目標，應支付額外能源消耗費用____元。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定提供能源消耗計量和監(jiān)測設備責任認定：出租方應承擔因未提供設備導致的能源消耗數(shù)據(jù)不準確的責任。示例：如因設備故障導致能源消耗數(shù)據(jù)不準確，出租方應承擔相應責任。2.2未按約定提供節(jié)能建議責任認定：出租方應承擔因未提供節(jié)能建議導致的節(jié)能效果不佳的責任。示例：如因未提供節(jié)能建議導致節(jié)能效果不佳，出租方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未按約定履行職責導致的損失。示例：如第三方未按約定提供準確的數(shù)據(jù)，應承擔相應責任。3.2提供虛假數(shù)據(jù)或建議責任認定：第三方應承擔因提供虛假數(shù)據(jù)或建議導致的損失。示例：如第三方提供虛假節(jié)能建議導致?lián)p失，應承擔相應責任。全文完。2024商鋪租賃能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.能源消耗計量及收費4.1能源消耗計量方式4.2能源消耗計費標準4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄4.4能源消耗數(shù)據(jù)審核5.節(jié)能管理目標及措施5.1節(jié)能管理目標5.2節(jié)能管理措施5.3節(jié)能管理責任6.能源消耗數(shù)據(jù)報告6.1數(shù)據(jù)報告內容6.2數(shù)據(jù)報告時間6.3數(shù)據(jù)報告方式6.4數(shù)據(jù)報告責任7.能源消耗獎勵及懲罰7.1能源消耗獎勵政策7.2能源消耗懲罰措施8.合同履行及違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：_______________________乙方法定代表人或負責人：_______________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________1.4住所地甲方住所地：_______________________乙方住所地：_______________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址商鋪地址：_______________________2.2商鋪面積商鋪面積：_______________________平方米2.3商鋪結構商鋪結構：_______________________2.4商鋪用途商鋪用途：_______________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式租金每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整機制租金調整按照市場行情及甲方相關規(guī)定執(zhí)行，具體調整方案另行約定。第四條能源消耗計量及收費4.1能源消耗計量方式商鋪能源消耗采用統(tǒng)一計量標準，由甲方指定計量機構進行計量。4.2能源消耗計費標準能源消耗計費標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體標準另行約定。4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄能源消耗數(shù)據(jù)每日記錄，每月匯總。4.4能源消耗數(shù)據(jù)審核能源消耗數(shù)據(jù)由甲方負責審核，乙方有義務提供相關數(shù)據(jù)支持。第五條節(jié)能管理目標及措施5.1節(jié)能管理目標商鋪能源消耗量逐年降低，達到國家及地方節(jié)能標準。5.2節(jié)能管理措施（1）提高能源利用效率，推廣節(jié)能設備。（2）加強能源消耗管理，實施分時段控制。（3）定期開展節(jié)能培訓，提高員工節(jié)能意識。5.3節(jié)能管理責任甲方負責商鋪整體的節(jié)能管理工作，乙方負責商鋪內部的節(jié)能管理工作。第六條能源消耗數(shù)據(jù)報告6.1數(shù)據(jù)報告內容數(shù)據(jù)報告內容包括能源消耗量、節(jié)能措施實施情況等。6.2數(shù)據(jù)報告時間每月____日前提交上月能源消耗數(shù)據(jù)報告。6.3數(shù)據(jù)報告方式數(shù)據(jù)報告以書面形式提交，加蓋公章。6.4數(shù)據(jù)報告責任乙方負責編制和提交能源消耗數(shù)據(jù)報告，甲方負責審核。第七條能源消耗獎勵及懲罰7.1能源消耗獎勵政策對實現(xiàn)節(jié)能目標的乙方給予一定獎勵，具體獎勵方案另行約定。7.2能源消耗懲罰措施對能源消耗超標或未按規(guī)定進行節(jié)能管理的乙方，甲方有權采取相應懲罰措施，包括但不限于罰款、終止租賃等。第八部分：合同履行及違約責任8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同條款得到全面執(zhí)行。8.2違約責任（1）任何一方未按合同約定支付租金的，應向對方支付每日租金總額萬分之五的違約金。（2）任何一方未按合同約定提供能源消耗數(shù)據(jù)的，應向對方支付每次事件人民幣____元的違約金。（3）任何一方未按合同約定采取節(jié)能措施的，應向對方支付每次事件人民幣____元的違約金。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應積極配合法院審理，按照法定程序進行。9.3爭議解決機構如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁。第十部分：合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內仍未采取補救措施的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在收到通知之日起____日內回復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議書。10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，合同自動終止。第十一部分：合同變更及補充11.1合同變更條件合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序（1）雙方以書面形式提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書；（3）變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補充如合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件參照第十部分“合同解除及終止”條款。12.3合同解除程序參照第十部分“合同解除及終止”條款。第十三部分：其他約定事項13.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、能源消耗計量設備清單、節(jié)能措施實施計劃等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、能源服務機構等。15.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）進行能源消耗評估、節(jié)能審計；（3）提供節(jié)能技術咨詢和解決方案；（4）監(jiān)督合同履行過程中的節(jié)能措施實施；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、內容、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的體現(xiàn)責任限額應在委托協(xié)議或服務合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與甲乙雙方的權利義務18.1第三方的權利（1）按照委托協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方的義務（1）按照合同約定，及時、準確地完成工作任務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（3）對在履行職責過程中知悉的信息承擔保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系是基于委托協(xié)議或服務合同，第三方是甲乙雙方共同的合作伙伴。19.2第三方與商鋪租賃合同的關系第三方在介入商鋪租賃能源消耗與節(jié)能管理合同的過程中，其職責和義務僅限于合同約定的范圍，不影響商鋪租賃合同本身的效力。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入的必要性甲乙雙方應明確第三方介入的必要性，確保第三方的工作對合同履行有實際幫助。20.2第三方介入的協(xié)調甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，確保第三方能夠順利開展工作。20.3第三方介入的費用第三方介入的費用應在委托協(xié)議或服務合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。20.4第三方介入的期限第三方介入的期限應在委托協(xié)議或服務合同中明確約定，且不得超出商鋪租賃合同的租賃期限。20.5第三方介入的終止如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權終止其介入，并要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議的責任劃分在第三方介入爭議中，甲乙雙方應各自承擔相應的責任，第三方僅在其責任限額內承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：商鋪租賃合同是本合同的基礎，應詳細記載租賃關系的基本要素。2.能源消耗計量設備清單詳細要求：列出所有用于能源消耗計量的設備名稱、型號、安裝位置等。說明：清單用于明確計量設備的范圍，確保能源消耗數(shù)據(jù)的準確性。3.節(jié)能管理措施實施計劃詳細要求：詳細列出節(jié)能措施的名稱、實施時間、預期效果等。說明：計劃用于指導節(jié)能工作的開展，確保節(jié)能措施的有效實施。4.能源消耗數(shù)據(jù)報告詳細要求：包括能源消耗量、節(jié)能措施執(zhí)行情況、節(jié)能效果評估等。說明：報告用于記錄能源消耗情況，為節(jié)能管理提供數(shù)據(jù)支持。5.第三方委托協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方的工作內容、責任、權利、費用等。說明：協(xié)議或服務合同是第三方介入合同關系的依據(jù)。6.違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為的認定標準及相應的違約責任。說明：標準用于明確違約行為的界定，確保違約責任的可操作性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金違約責任認定標準：逾期支付租金超過____天，視為違約。示例說明：乙方未在每月租金到期日支付租金，逾期超過15天，視為違約。2.未提供能源消耗數(shù)據(jù)違約責任認定標準：未在規(guī)定時間內提供能源消耗數(shù)據(jù)，視為違約。示例說明：乙方未在每月____日前提供上月能源消耗數(shù)據(jù)，視為違約。3.未采取節(jié)能措施違約責任認定標準：未按合同約定采取節(jié)能措施，視為違約。示例說明：乙方未按照節(jié)能管理措施實施計劃執(zhí)行節(jié)能措施，視為違約。4.第三方服務不符合要求違約責任認定標準：第三方未按委托協(xié)議或服務合同履行職責，視為違約。示例說明：第三方未在約定時間內完成能源消耗評估工作，視為違約。5.其他違約行為違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，其他違反合同的行為均視為違約。示例說明：甲乙雙方未在合同約定的時間內簽訂變更協(xié)議，視為違約。全文完。2024商鋪租賃能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.能源消耗與節(jié)能管理原則4.1能源消耗概述4.2節(jié)能管理目標4.3節(jié)能措施及實施5.能源消耗監(jiān)測與記錄5.1能源消耗監(jiān)測方法5.2能源消耗記錄方式5.3能源消耗報告提交6.能源費用結算6.1能源費用構成6.2能源費用結算周期6.3能源費用支付責任7.能源費用爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.能源消耗數(shù)據(jù)共享與公開8.1能源消耗數(shù)據(jù)共享8.2能源消耗信息公開9.能源消耗管理責任與義務9.1租賃方責任與義務9.2出租方責任與義務10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3適用法律與管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人/負責人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人/負責人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.3租金支付方式：租賃方應于每月____日前向出租方支付租金，支付方式為___________。第四條能源消耗與節(jié)能管理原則4.1能源消耗概述：租賃期間，租賃方應按照國家有關能源消耗管理規(guī)定，合理使用能源，降低能源消耗。4.2節(jié)能管理目標：通過實施節(jié)能措施，實現(xiàn)能源消耗總量逐年下降，降低能源成本。4.3.1采用節(jié)能設備；4.3.2優(yōu)化能源使用方式；4.3.3定期檢查維護設備；4.3.4加強員工節(jié)能意識培訓。第五條能源消耗監(jiān)測與記錄5.1能源消耗監(jiān)測方法：租賃方應采用___________方法對能源消耗進行監(jiān)測。5.2能源消耗記錄方式：租賃方應按照___________方式記錄能源消耗數(shù)據(jù)。5.3能源消耗報告提交：租賃方應于每月____日前向出租方提交能源消耗報告。第六條能源費用結算6.1能源費用構成：能源費用包括水、電、天然氣等能源消耗費用。6.2能源費用結算周期：能源費用結算周期為每月一次。6.3能源費用支付責任：租賃方負責支付能源費用，并在每月____日前向出租方繳納。第七條能源消耗數(shù)據(jù)共享與公開7.1能源消耗數(shù)據(jù)共享：租賃方應向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)，以便出租方了解能源消耗情況。7.2能源消耗信息公開：租賃方應按照國家相關法律法規(guī)要求，公開能源消耗信息。第一部分：合同如下：第八條能源消耗管理責任與義務8.1租賃方責任與義務8.1.1租賃方應遵守國家有關能源消耗的法律法規(guī)，合理使用能源。8.1.2租賃方應按照合同約定，實施節(jié)能措施，降低能源消耗。8.1.3租賃方應配合出租方進行能源消耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)收集。8.2出租方責任與義務8.2.1出租方應提供必要的節(jié)能設施和設備，支持租賃方實施節(jié)能措施。8.2.2出租方應定期對能源消耗情況進行監(jiān)督，確保節(jié)能目標的實現(xiàn)。第九條違約責任與處理9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未遵守節(jié)能措施、造成能源設備損壞等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃商鋪的能源設備、剩余租金及其他相關事宜。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同變更內容：包括但不限于租賃期限、租金、能源消耗管理等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應在____小時內以書面形式通知另一方。第十三條爭議解決與適用法律13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構：___________13.3適用法律與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件及其他14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設備供應商、監(jiān)測機構等。第二條第三方介入情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；2.1.3出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供幫助。第三條第三方責任與權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；3.1.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質量責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方在合同中的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權獲得合同約定的報酬；3.2.3第三方有權在合同范圍內，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方責任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險金額確定；4.1.3若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；5.1.2甲乙雙方應書面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責和權利；5.1.3第三方應在接到通知后____日內確認其參與合同的意向。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，根據(jù)合同約定或第三方提供的報價，由甲乙雙方按比例分擔。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；11.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品負責，不涉及其他第三方；11